Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 272 annonces - Page 9

Immeuble ATRIUM

Au sein d'un immeuble de standing neuf, plateau de bureaux neufs, prêts à cloisonner, d'une surface de 202 m² disponibles à la location.
Situé sur le secteur de Cap Emeraude, à proximité de Norelan et d'Alimentec, large parking et proximité zone bus.
Plateau de bureaux neufs d'une surface de 270 m² livrés sont livrés partiellement équipés (murs périphériques pré-peints, dalles faux-plafond, dalles Led, tableau électrique, attente du réseau chaud/ froid collectif, fibre.
Sanitaires et ascenseurs en partie commune.

En R+1, présence de 3 atriums centraux à ciel ouverts accessibles constituent des espaces de détente et de repos végétalisés.
Autres lots disponibles : 139, 176, 202, 231, 226, 260 , 265, 270, 293, 295, 377, 677 m²

Nouveauté : possibilité de louer une petite surface d'environ 30 m² en bail de courte durée

ERP 5ème Catégorie - RT2012

Photos d'aménagements intérieur de bureaux non contractuelles

Entrepôt idéalement situé à la sortie de Bourg Sud (A40 n°7), local d'activité d'environ 270 m² au sol comprenant environ 241 m² d'entrepôt une mezzanine de 90 m², un bureau climatisé de 20 m ² et un sanitaire.

Parkings à l'aplomb.
A40 - Sortie 7 Bourg Sud à 2km
Situé le long de la départementale entre Bourg en Bresse et Pont d'Ain

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Rare - Sur la commune de Ceyzériat, à proximité de la rocade et de l'autoroute A40 (8 km), bâtiment industriel indépendant d'une surface de 1747 m².

Il comprend une partie atelier pour environ 1 497 m² avec 3 portes sectionnelles et 2 sas d'expédition, une partie bureaux pour 250m² (dont une partie pouvant devenir un show-room professionnel avec accès direct sur l'extérieur), un appentis pouvant être équipé d'une porte sectionnelle et un sous-sol/ vide sanitaire pouvant être exploité en surface de stockage ou garage complémentaire (porte sectionnelle déjà existante).

Bâtiment de 2000 en bon état d'entretien.
Structure en lamellé collé, bac acier isolé, une chaufferie bois avec récupérateur bois, chaudière gaz.

Parcelle privative de 5 635 m².

Vente et location

EXCLUSIVITE - Sortie A40 Bourg Sud n°7 immédiate, au sein d'une petite copropriété de 2004, local d'activité d'environ 425 m².
Il comprend un atelier chauffé pour un total d'environ 315 m², un espace stockage en mezzanine d'environ 45 m², 67 m² bureaux, locaux sociaux (dont sanitaires, douches et vestiaires) et réfectoire sur deux niveaux. Aire de lavage et possibilité d'installer une benne à l'arrière du bâtiment. Porte sectionnelle automatisée. Locaux en bon état, absence d'amiante. Parkings libres

Sur l'avenue de Lyon, à proximité du pont de Lyon et de la gare, local commercial avec vitrine d'environ 63 m² et terrasse à l'arrière.
Les locaux ont été entièrement rénovés en 2024. Peinture, faux-plafond, dalles Led, electricité...

Faibles charges
Idéal agence tertiaire

Au centre-ville, sur la place des Bons enfants, bureaux d'environ 122 m² comprenant un bureau et 3 grandes salles, idéal salle de formation ou profession libérale.
Les locaux lumineaux en bon état. Parking Bon Enfants situé à la même adresse (1h gratuite).
Les charges comprennent les taxes foncières.

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Au rdc d'un petit immeuble tertiaire, local commercial d'environ 88 m² comprenant deux accès sur rue, un accès sur parties communes.

Possibilité de louer les deux lots voisins soit 176 m² qui ne sont pas réliés pour le moment. Locaux en bon état comprenant carrelage, dalle faux-plafond et climatisation réversible (consommation inclus dans les charges)

3 Places privatives + parking public de 27 places à l'arrière du bâtiment

BOURG EN BRESSE CENTRE - Au sein d'une copropriété tertiaire, petite surface de bureaux d'environ 44 m² comprenant un accueil, deux bureaux fermés disposant de placards intégrés et de sanitaires privatifs.

Un stationnement privatif dans parking clos.
Excellent état. SANS TVA.

Disponible rapidement

Nos honoraires incluent rédaction du bail et état des lieux.

Dans un secteur calme de Saint Just, bureaux de 82 m² sur deux niveaux comprenant au RDC deux grandes pièces pour environ 50 m², un espace kitchenette et des sanitaires et une 'salle de bain'. A l'étage, deux bureaux et grenier.
Parking à l'aplomb et un garage/ entrepôt fermé de 29 m². borne de recharge pour VE.
Petit loyer
Disponibilité rapide.
Espace extérieur privatif

Corgenon/ Buellas, proximité Saint Denis les Bourg et Rocade Ouest, local d'activités de 857 m² disponible à la location.
Il comprend une partie atelier pour environ 815 m² et une partie bureau pour environ 62 m².

RARE : TECHNOPARC : Plateau complet de bureaux cloisonnés modulables, divisibles à partir de 172 m².
Locaux chauffés et climatisés par pompes à chaleur air/air individuelles.
Sanitaires en parties communes. Places de stationnement.

Les provisions sur charges incluent toutes les charges collectives, et notamment l'entretien des espaces verts, ménage et fournitures sanitaires, ainsi que les taxes foncières.
Nos honoraires de mise en location incluent la rédaction du bail et l'état des lieux.

EXCLUSIVITE - Sur le secteur dynamique de Saint Denis les Bourg, sur un axe passant, nous vous proposons:

Un local à usage d'activité de 820 m².

Il comprend environ 120 m² de bureaux sur deux niveaux, des locaux sociaux (sanitaires et douches homme/ femme) , un atelier chauffé d'environ 700 m² et un entrepôt de 64 m².

Possibilité de louer un entrepôt de 550 ou de 350 m² sur la même parcelle.

Rue Charles Robin, sur axe dynamique et passant, local commercial d'environ 278 m² disponible à la location.
Local situé au pied d'un hôtel avec le cachet des pierres apparentes.
Les locaux bénéficient d'un rideau métallique, d'une rampe d'accès et d'un système de climatisation réversible.

Activités de bars/ restauration et activités nuisantes interdites.
Stationnements dans la rue.
Possibilité de ne louer qu'une partie du local soit 161 m².

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Sur la zone de Cénord, sur une parcelle privative de 9 690 m², bâtiment neuf de 2 792 m². Il comprend également un terrain résiduel de 2 900 m² permettant du stockage extérieur, des stationnements et une construction complémentaire.

Bâtiment en structure en laméllé collé, bardage isolation double peau, toiture isolée, huisseries pvc double vitrage, portes sectionnelles.

Site clos par portail automatique. Une partie est vitrée, idéal pour un show-room.

Possibilité d'aménagements intérieurs.
Vente et location possible. Possibilité de division.

Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez vos futurs bureaux au 1er étage de cet immeuble en construction.

Les bureaux sont desservis par un ascenseur et un escalier, ils seront livrés :

Soit brut de béton sur la base de 120 € HT/ m²/ an
Soit aménagés, non cloisonnés sur la base de 150 € HT/ m²/ an : sol souple, dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation réversible, courants forts et faibles.

Dernière règlementation en vigueur, la RE2020 vous permettra de réaliser de vraies économies d'énergie, grâce à une isolation performante et une VMC double flux.

Large parking commun avec les commerces et le futur restaurant situés au rez-de-chaussée

Possibilité de division et d'aménagements complémentaires de bureaux.
Autres surfaces disponibles.

Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez vos futurs bureaux au 1er étage de cet immeuble en construction.
Plateau de 939 m² divisibles avec possibilité d'une terrasse privative de 125 m².

Les bureaux sont desservis par un ascenseur et un escalier, ils seront livrés :

Soit brut de béton sur la base de 120 € HT/ m²/ an
Soit aménagés, non cloisonnés sur la base de 150 € HT/ m²/ an : sol souple, dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation réversible, courants forts et faibles.

Large parking commun avec les commerces et le futur restaurant situés au rez-de-chaussée

Possibilité de division et d'aménagements complémentaires de bureaux.

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble de bureaux, un plateau aménagé de 170 m².

Les locaux situés au rdc avec sanitaires sur les parties communes.
Locaux avec cloisonnements amovibles à raffraichir.
Pompe à chaleur récente (2022), carrelage et moquette, faux-plafond, dalles Led, goulotte périphérique.

7 places de stationnements.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

Honoraires inclus en cas de vente
Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel

Sur le secteur dynamique de Saint Denis les Bourg, local d'activité/ show-room en cours de rénovation d'environ 315 m² avec belle visibilité côté avenue de Trévoux.

Idéalement situé à côté de Miroiterie Josserand, le local est en cours de rénovation : toiture isolé, façade isolée et mur vitré toute hauteur en façade.

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble bureaux de 745 m² divisibles, plateau de bureaux aménagés de 131 m².

Les locaux situés au rdc avec un accès depuis les parties communes, un accès direct sur l'extérieur.
Pompe à chaleur récente (2022), carrelage, faux-plafond, goulotte périphérique.
Sanitaires Hommes/ femmes en parties communes.
5 places de stationnements.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

Honoraires inclus en cas de vente
Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel

Rue Charles Robin, sur axe dynamique et passant, local commercial d'environ 156 m² disponible à la location.

Local situé au pied d'un hôtel avec le cachet des pierres apparentes.
Les locaux bénéficient d'un rideau métallique, d'une rampe d'accès et d'un système de climatisation réversible.

Activités de bars/ restauration et activités nuisantes interdites.
Stationnements dans la rue.

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Au centre de Péronnas, au sein du nouveau centre-ville en pleine rénovation, installez votre entreprise dans ce plateau de bureaux neufs d'une surface de 124 m² (108 utiles).

Les locaux situés au 1er étage, desservi par un ascenseur, seront livrés équipés, prêts à cloisonner et comprennent sol souple PVC, dalles faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles, VMC double flux, électricité...

Sanitaires collectifs aménagés en parties communes.
Deux parkings sécurisés par barrière automatique.

NB: le plan d'aménagement est donné à titre indicatif

Zone de Cénord - Dans un ensemble immobilier neuf de 2792 m², cellule d'activités 307 m².

Bâtiment en structure en laméllée collée, isolation double peau (60mm), toiture isolée (80mm) , huisseries pvc double vitrage, portes sectionnelles avec bloc sanitaires par lot. Dalle quartzée.
Différentes hauteur de 4.99 m à 7.90 m
1 porte sectionnelle motorisée.
Stationnements privatifs, site clos par portails automatiques.

Surface globale du bâtiment : 2 792 m² divisible en 307 m², 334, 352, 659, 705.
Possibilité d'étudier des bureaux et sanitaires selon demande du client.

Disponibilité rapide

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée en cas de location et les honoraires sont inclus en cas de vente.

EXCLUSIVITE - Sur le secteur dynamique de Saint Denis les Bourg, sur un axe passant, à côté du bowling et autres activités B to B, nous vous proposons:

Un local à usage de bureau et de show d'environ 300 m² .
Il comprend 261 m² de bureaux climatisés sur deux niveaux (180 m² en rdc et 120 m² à l'étage) ainsi qu'un entrepôt de 38 m², actuellement aménagé :
* Au rdc : en un show-room d'environ 63 m², deux bureaux, un grand grand bureau en open-space d'environ 24.50 m², sanitaires PMR dans la partie bureaux, sanitaire, douche et vide-sceau dans la partie atelier, et atelier de 38 m².
* A l'étage, deux grands bureaux et un petit bureau, une grande salle de réunion de 37 m², un sanitaire et un espace tisanerie.
Bâtiment construit en 2020 disposant d'un accès indépendant et d'un parking privatif de 9 places dont PMR.
Espace extérieur privatif, idéal pour show-room extérieur.
Axe passant, excellente visibilité commerciale.

Possibilité de louer un entrepôt de 500 m² situé à l'aplomb du local ainsi que d'autres surfaces d'atelier et de stockage

Sur une parcelle privative de 3879 m² comprenant 3 accès indépendants dotés de portails motorisés, bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 2 037 m².

Il comprend plusieurs zone de bureaux climatisés pour environ 775 m² et deux surfaces atelier chauffées pour une surface totale d'environ 1 260 m². (295 m² et 965 m²)
2 portes sectionnelles. Pont roulant 2.5 Tonnes.
34 places de stationnements.

Bâtiment récent (2013 et extention en 2020)
Tarif jaune

Idéal siège social - Locaux récents en excellent état.
Situé à moins d'un km de la sortie A42

Location et vente

Honoraires en sus

Nouveau - Sur la commune de ST DENIS LES BOURG, sur un axe passant, cellules à usage de show-room en construction à vendre.
Local d'angle (droite) de 195.19 m² comprenant dalle, vitrine en façade, porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment, porte palière et menuiserie bureau.
Structure métallique, isolation double peau, 7.50 m au faitage
Possibilité d'installer une mezzanine et de créer des bureaux ou de la surface de stockage complémentaire.
Livraison septembre 2025.
local d'angle. Possibilité d'acquérir le lot voisin de 191,76 m²
3 places de stationnements privatives + visiteurs

Honoraires acquéreur en sus 3% HT
Frais mutation réduits (notaires)

Ce projet fait partie d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant deux bâtiments : un bâtiment à usage de show-room de 578.73 m² (divisible) en façade et à usage d'activités ou de stockage situé à l'arrière de la parcelle.

Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez votre enseigne au sein de ce retail park dénommé LE PRE JOLI. Projet neuf récemment livré.

Différentes surfaces disponibles : 99 m², 199 m², 366 m² et un bâtiment indépendant 400 m² avec terrasse dédié pour une restauration traditionnelle.
Livraison brute de béton, fluides en attente, dalle quartzée, vitrines et portes posées (automatiques ou battantes) et porte de livraison à l'arrière du bâtiment.

Large parking commun avec bornes VE et parking vélos.

Activités déjà implantées : Boulangerie Feuillette, opticien, coiffeur, magasin de running (TDR).

Nombreux passages
Avenue de Trévoux : + 12 500 véhicules/ jour
Avenue de Bresse (Rocade): 19 000 véhicules/ jour

Cellules d'activités neuves à usage de show-room.
Local de 191.76 m² comprenant dalle, vitrine en façade, porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment, porte palière et menuiserie bureau.

Possibilité d'acquérir le lot voisin d'angle de 195.19 m².
Structure métallique, isolation double peau, 7.50 m au faitage

Possibilité d'installer une mezzanine et de créer des bureaux ou de la surface de stockage complémentaire.
3 places de stationnements privatives + visiteurs

Honoraires acquéreur en sus 3% HT
Frais de notaires réduits

Ce projet fait partie d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant deux bâtiments : un bâtiment à usage de show-room de 578.73 m² (divisible) en façade et à usage d'activités ou de stockage situé à l'arrière de la parcelle.

Possibilité de location

Immeuble ATRIUM

Immeuble tertiaire livré fin 2024 comprenant 3 670 m² de bureaux climatisés neufs, prêts à cloisonner, disponibles à la location.
Situé sur le secteur de Cap Emeraude, à proximité de Norelan et d'Alimentec, large parking et proximité zone bus.
Plateau de bureaux neufs d'une surface de 270 m² livrés sont livrés partiellement équipés (murs périphériques pré-peints, dalles faux-plafond, dalles Led, tableau électrique, attente du réseau chaud/ froid collectif, fibre.
Sanitaires et ascenseurs en partie commune.

En R+1, présence de 3 atriums centraux à ciel ouverts accessibles constituent des espaces de détente et de repos végétalisés.
Autres lots disponibles : 139, 176, 202, 231, 226, 260 , 265, 270, 293, 295, 377, 677 m²

Nouveauté : possibilité de louer une petite surface d'environ 30 m² en bail de courte durée

ERP 5ème Catégorie - RT2012

Photos d'aménagements intérieur de bureaux non contractuelles

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, petit immeuble indépendant de bureaux d'environ 747 m² en R+1 et ses stationnements privatifs.
Immeuble de 2012. Les locaux sont climatisés (pompe à chaleur changée en 2022) et de dalles Led dans l'ensemble des bureaux.
Visibilité sur l'avenue bad kreuznach.
Idéal siège social.

location et vente possible
Divisitions possibles à partir de 131m²,

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble bureaux d'environ 745 m² divisibles, plateau de bureaux aménagés de 78 m².

Les locaux situés au 1er étage sans ascenseur.
Pompe à chaleur récente (2022), carrelage, faux-plafond, goulotte périphérique.

Sanitaires Hommes/ femmes en parties communes.
3 places de stationnements.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

Honoraires inclus en cas de vente
Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel