Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 272 annonces - Page 8

VIRIAT - BOURG EN BRESSE - CENORD
Dans un bâtiment d'activité à constuire : deux lots en RDC à construire. Mezzanine possible pour agrandir la surface disponible.

OMNIUM vous propose dans un nouveau Parc d'Activité entièrement sécurisé, dans les bâtiments d'activité D des cellules de différentes surfaces de 850 m² à 2 280 m² env., composées de locaux d'activité et de bureaux. Panneaux photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments. Porte sectionnelle - Bel emplacement + Accès immédiat à l'A42 & l'A432
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARBENT Cabinet médical/paramédical à LOUER - Maison de Santé

Carré Pro Immobilier vous propose la location d'un cabinet médical équipé d'un point d'eau au sein de la maison de santé récente.
Le local d'une surface privative de 10,30m2 nommé sur le plan "Ostéopathe 2" est disponible de suite.
Vous disposerez d'une salle d'attente partagée ainsi que des sanitaires et une salle de repas.
Réservé à une profession médicale réglementée.
Chauffage électrique au sol.
Disponible .

-Loyer : 150€ (non soumis à Tva)
+Charges : 66.94€ (incluant chauffage, électricité, ménage, ordures ménagères, entretien des équipements communs)
-Taxe foncière : charge preneur
-Dépôt de garantie : 430€

- Frais d'état des lieux : 150€
- Frais de rédaction d'acte : 250€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

CENTRE VILLE - rue Edgar Quinet - Local commercial pour commerce ou activité tertiaire. Dernièrement loué à un institut de beauté, il se compose d'un hall d'accueil/ surface de vente, de 5 cabines/salles fermées dont deux avec lave-mains, de sanitaires et d'une douche.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Immprove vous propose à la location, un entrepôt classe A indépendant d'une surface de 44 000 m², aux portes de Lyon, sur la commune de Saint-Vulbas (01), au pied de l'autoroute A42.

. Bâtiment industriel
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 11 mètres
. 14 quais
. 2 accès plain-pied
Surface RDC : 44000 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A42
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Rare - Hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, située sur l'avenue principale à proximité de l'hôtel de ville, la prefecture et le palais de justice, local commercial d'environ 150 m² sur deux niveaux (50 m² rdc - 100 m² à l'étage).
Il comprend au rdc, un local commercial avec vitrine avec accueil et espace attente, un sanitaire et douche PMR, une large cabine de soin avec lave-mains.
Cave reliée en sous-sol.
A l'étage, différentes cabines de beauté et un sanitaire.
L'ensemble est chauffé et climatisé.
Nos honoraires incluent rédaction de bail et état des lieux.

A LOUER A ST RAMBERT EN BUGEY - Local professionnel

Idéalement situé, à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, commune desservie par la gare, 50 minutes de Lyon et de Bourg en Bresse, Carré Pro Immobilier vous propose un local professionnel au sein d'un Espace de Santé sur la commune de St Rambert en Bugey.

Ce local d'une surface privative de 16.76 m² situé au 1er étage, respecte les normes PMR. Il est composé :
-D'une pièce principale avec un point d'eau.
Vous bénéficierez d'une salle d'attente et de sanitaires partagés.
Chauffage au gaz collectif.
Un parking est disponible pour l'accueil de vos patients.
Disponible au 19 Janvier 2026.

- Loyer 212.53€ (non soumis à Tva)
+ charges 72.87€ (tout inclus dont les OM). Prévoir un abonnement internet/téléphonie.
- Taxe foncière (en 2025) : 152.66€
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 423€

- Frais d'état des lieux : 150€
- Frais d'acte : 250€

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Rare - Sur la zone d'activité du Mollard, situé à 7km des sorties d'autoroutes de Pont d'ain (A40-A42) et de Bourg Sud (A40), un local d'activité d'environ 330 m².
Sur sa surface privative clôturée de 1 810m², ce bâtiment de 2006 comprend une partie atelier isolé d'environ 180 m², un espace show-room ou bureaux au rdc de 50 m², des sanitaires PMR et des locaux sociaux (sanitaires/ douche) pour environ 10 m².
A l'étage, deux bureaux climatisés, un espace tisanerie ou réunion, des sanitaires, un local d'archive et de stockage, le tout pour un total de 62 m².
Une mezzanine bois située au-dessus de l'atelier.
Large parcelle permettant l'accès et la livraison.
Idéal artisans
Location et vente

A LOUER - ARBENT : Local Professionnel 294,14 m² - Emplacement idéal pour activité médicale ou professionnelle

CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local spacieux de 294,14 m² en rez-de-chaussée, précédemment occupé par un centre ophtalmologique. Cet espace est parfaitement adapté pour des activités médicales, paramédicales ou professionnelles.

Description du local :

Surface : 294,14 m²
Composé de :
- Une salle d'attente spacieuse
- Un bureau et une salle de réunion
- Une salle IVT (Infrarouge thérapeutique)
- 5 box individuels
- Une salle détente / repas
- Plusieurs sas (thermique, patient, médecin, personnel)
- Dégagements (cf. plan pour plus de détails)
Caractéristiques supplémentaires :

Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
État : Local en excellent état, prêt à être occupé
Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal
Parking aérien à disposition pour vos collaborateurs et vos patients

Loyer mensuel :
- 2 300 € HT (soit 2 760 € TTC)
+Charges : 74 € (OM)
-Taxe foncière : 2926€ (en 2025)

Disponible.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Frais d'état des lieux : 150€
Frais de rédaction d'acte : 250€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Au 2ème d'un petit immeuble tertiaire récent, idéalement situé au rond-point de la Vavrette sur la RD 1075, à 1 km de l'A40 BOURG SUD :
Plateau de bureaux de 95 m² avec bloc sanitaires.
Locaux en excellent état. Monte-personnes PMR - 3 parkings privatifs. Terrasse privative 8 m².
Nos honoraires de mise en location comprennent la rédaction et l'état des lieux d'entrée.
En cas d'acquisition, honoraires commercialisation 4% HT à charges acquéreur et frais de mutation réduits.

À LOUER – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL – ARBENT (01100)
Idéal profession de santé – 31,69 m² au sein du Pôle Santé

Située à Arbent (01100), commune dynamique du Haut-Bugey à proximité immédiate d'Oyonnax, cette location est idéale pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement médical structuré.

Au cœur du Pôle Santé d'Arbent, Carré Pro Immobilier propose un cabinet privatif de 31,69 m², composé de :
- Une salle de consultation (repérée "Médecin 2" sur le plan) avec point d'eau.
-Des espaces communs : accueil dédié aux praticiens, salle d'attente pour les patients, sanitaires et kitchenette partagée.
Disponible.

Vous rejoignez une structure pluridisciplinaire déjà en activité, favorisant les synergies entre professionnels de santé.

-Loyer mensuel : 380 € (non soumis à TVA)
+Charges : 167,90 €/mois (incluant chauffage, électricité, ménage, ordures ménagères, entretien des équipements communs)
-Dépôt de garantie : 1 141 €
-Taxe foncière (à la charge du locataire) : 350 €

Frais d'état des lieux : 150€
Frais de rédaction d'acte : 250€

Emplacement stratégique :
À 5 minutes d'Oyonnax, Arbent bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un bassin de population en croissance, avec une forte demande de soins de proximité.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite.

Un local à usage d'entrepôt d'une surface de 200 m² accessible par une porte sectionnelle motorisée.
Espace privatif stabilisé d'environ 280 m² à l'extérieur.

Nos honoraires incluent la rédaction du bail et l'état des lieux.

A LOUER - VILLIEU LOYES MOLLON - Cabinet médical

CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un cabinet situé au 1er étage de la copropriété d'une surface privative de 17.80m² nommé "Bureau 3 sur le plan" et de ses espaces communs partagés avec 4 médecins en place au sein du pôle santé représentant 39.52m² au total.
Une SCM est constituée et présence d'un secrétariat.
Local uniquement réservé à un médecin.
Parking aérien.
Disponible

-Loyer : 707.72€
+Charges : 72.89€ (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et OM)
-Taxe foncière : 276€

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
Frais d'état des lieux : 150€
Frais de rédaction d'acte : 250€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS : local commercial d'angle situé en hyper-centre d'environ 149 m². Il comprend une surface de vente climatisée de 107 m² de plain-pied, double porte automatique et environ 42 m² de réserve, bureaux et locaux sociaux.
Locaux en bon état d'entretien. Disponibles immédiatement.
Nos honoraires incluent la rédaction de bail et l'état des lieux

Rare - Local d'activités d'environ 708 m². Il comprend deux portes sectionnelles, deux accès indépendants, ainsi que de locaux sociaux situés à chaque extrémité. Batîment structure métallique, isolation double peau, toiture en bac acier isolé, en bon état général, équipé d'aérothemes gaz.
19 places de stationnements

Les charges comprennent les charges de copropriété et les taxes foncières.
10 km de A40 - proximité rocade est

Disponibilité immédiate

Au pied du Revermont, dans un environnement verdoyant, des bureaux neufs aménagés et équipés de 130 m² desservis par un ascenseur, disponibles immédiatement. Possibilité de revoir le cloisonnement (amovible).
Autre plateau de 248 m² disponible.

Prestations de qualités : télésurveillance et vidéo surveillance, climatisation réversible, dalles Led, câblage électrique et informatique, ascenseur, VMC double flux, ...
Accès à l zone de détente et salle à manger commune de l'immeuble située au premier étage.

Parkings collectifs avec bornes de recharge VE.

Prestations supplémentaires possibles (accès restaurant d'entreprise, salles de réunion, salle de courrier, ect...)

Charges de consommations maîtrisées : le montant des charges prévoit l'électricité, eau, entretien des parties communes et des espaces verts, télésurveillance et vidéo surveillance, ascenseur et taxes foncières.

LA CHAMBIERE - Proche de la Zone Commerciale de La Neuve, surface de bureaux récemment repeinte d'environ 98 m² située au RDC d'un immeuble tertiaire. Il comprend un espace d'accueil, quatre bureaux d'une surface allant de 13, 14, 18 et 22 m², un local d'archives et un local technique et de nombreux placards muraux. Sanitaires présents sur les parties communes. 5 places de stationnements extérieurs. Immeuble fibré. Belle visibilité.
Possibilité de louer 71 m² supplémentaires.

En bordure de Rocade sur un axe passant, situé sur la zone industrielle de Monternoz, local d'activités mixtes d'environ 595 m²+ mezzanine.

Il comprend une partie entrepôt pour environ 314 m², une mezzanine pour environ 130 m², une atelier isolé et chauffé pour environ 136 m² (possibilité d'aménager une surface de bureaux complémentaires) et environ 145 m² de bureaux climatisés à l'étage.
Large parking en enrobé de 1000 m². Site clos et sécurisé.
Absence d'amiante. Possibilité d'enseigne

Disponibilité rapide après accord

Pas d'activité de mécanique

Immeuble Le V
Idéalement situé au niveau du rond-point de la Vavrette à TOSSIAT, en visibilité de la RD 1075 et à 1km de la sortie A40 Bourg Sud, nouvel immeuble tertiaire neuf.
Au 1er étage desservi par un monte-personnes , plateau de bureaux de 95 m² à cloisonner neuf.
Il est livré avec sols souples, murs peints, courants forts et faibles en goulottes périphériques, dalle faux plafonds avec dalles LED, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux.
Fluide en attente pour la partie sanitaires (possibilité d'aménagement).
Terrasse privative de 8 m².
3 parkings privatifs - parking visiteurs

Location et vente
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT
Nos honoraires comprennent la rédaction et l'état des lieux d'entrée : 15 % HT du loyer annuel

Rare - centre-ville de Bourg-en-Bresse, immeuble indépendant de bureaux d'environ 120 m² entièrement rénovés et meublés avec du mobilier sur mesure comprenant :
* au rdc : bureaux aménagés, sanitaires PMR, espace tisanerie, rangement
* à l'étage un bureau de direction et un bureau d'appoint.
* une salle de réunion ou open-space.
* un espace à usage d'archives en sous-sol.
Locaux chauffés par chaudière et climatisation réversible, nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir.
Paiement par mois d'avance

Belle visibilité sur la rue du 4 septembre, proximité champs de foire.
Idéal agence commerciale.

bail commercial notarié à prévoir : 735 € HT

Au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, surface de bureaux de 62.30 m².
Ils comprennent un hall, deux bureaux fermés de 12 et 14 m², une salle de réunion de 22 m² (ou grand bureau double), un local d'archives, un point d'eau et sanitaires privatifs.

LA CHAMBIERE - A deux pas de la Zone Commerciale de La Neuve, plateau de bureaux d'environ 71 m² située au RDC d'un immeuble tertiaire, à cloisonner.
Sanitaires doubles et espace tisanerie en partie commune.
Locaux récemment repeints, radiateurs à inertie.
4 places de stationnements extérieurs privatives ainsi qu'un large parking visiteurs.
Immeuble fibré. Belle visibilité.

Possibilité de créer 3 bureaux et 1 salle de réunion.

Les provisions comprennent les charges communes générales et la taxe foncière

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Au pied du revermont, dans un bâtiment en pierre, rénové, dans un ensemble de bureaux rénovés avec sanitaires collectifs, 3 bureaux de 16 m² chacun communicants et réunissables (pour 32 ou 48 m² au total).

Un entrée accessible PMR, un couloir doté de placards desservant les bureaux, également équipés de placards et des sanitaires doubles PRM. Parkings collectifs.

Aucun travaux à prévoir.
Petit loyer.

Possibilité de louer deux espaces de stockage d'environ 40 m² chacun et bénéficier d'un restaurant collectif sur place.

Zone d'activité des BELOUSES/ NORELAN, à proximité d'Alimentec et de Cap Emeraude, desservi par les transports en commun, bureaux d'environ 49 m² situés au RDC acessibles PMR.
Ils comprennent une entrée, 2 bureaux fermés, une espace technique ou tisanerie et un local d'archives.
Les locaux seront repeints et une climatisation neuve installée.

1 parking privatif et large parking visiteurs.

Sanitaires doubles sur les parties communes dont PMR.

Idéal agence commerciale.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Plateau de bureaux neufs de 171 m² à vendre.
Idéalement situé au rond-point de la Vavrette sur la RD 1075, à 1 km de l'A40, ces locaux neufs sont livrés avec sols souples, murs et goulottes périphériques, faux plafonds avec dalles led, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux.
Terrasse privative 12 m².
Monte-personnes PMR - 5 parkings privatifs + parking visiteur.

Un local d'activités neuf (lot 2), comprenant :
Un espace bureau de 46 m² composé d'un bureau d'accueil, d'un autre bureau indépendant, d'une salle repos cuisine et de sanitaires avec douche. Espace chauffé et climatisé par PAC air air.
Un atelier de 153 m² et 88 m² en mezzanine accessible par un escalier métallique et protégé par un garde corps. Cet espace atelier est équipé d'un lave mains et d'un point d'eau vers la porte arrière de l'atelier. Porte sectionnelle motorisée 4,50 X 4,50.
Parking en enrobé avec 3 places privatives, 6 places visiteurs, et 2 places PMR. Espace bennes.

Nos honoraires incluent la rédaction du bail commercial et l'état des lieux.

Sortie immédiate Rocade, idéalement situé à seulement 2 km de la sortie autoroute n°7 BOURG SUD, un bâtiment en construction livré en juin 2025 comprenant 4 cellules d'environ 147 m² chacune.

Cellule de 292,44 m² est llvrée brute, fluides en attente, menuiseries posées et deux portes sectionnelles motorisées et deux portes palières. 6 places privatives et 4 places communes dont 1 PMR.
Site clos, portail motorisé.

Possibilité d'étudier et de réaliser des bureaux ou autres aménagements.

Honoraires de frais de rédaction de bail et état des lieux inclus

Au rdc d'un petit immeuble tertiaire, local commercial d'environ 176 m² comprenant deux accès sur rue, un accès sur parties communes, sanitaires et douches.

Possibilité de division en deux lots de 88 et 89 m². Locaux en bon état comprenant carrelage, dalle faux-plafond et climatisation réversible (consommation inclus dans les charges)

Disponibilité juin 2025.
Sept places de stationnement privatives + parking public

Au pied du Revermont, dans un environnement verdoyant, des bureaux neufs aménagés et équipés desservis par un ascenseur de 248 m² disponibles immédiatement. Possibilité de revoir le cloisonnement (amovible)
Autre plateau de 130 m² disponible.

Prestations de qualités : télésurveillance et vidéo surveillance, climatisation réversible, dalles Led, câblage électrique et informatique, ascenseur, VMC double flux, ...
Accès à l zone de détente et salle à manger commune de l'immeuble située au premier étage.

Parkings collectifs avec bornes de recharge VE.

Prestations supplémentaires possibles (accès restaurant d'entreprise, salles de réunion, salle de courrier, ect...)

Charges de consommations maîtrisées : le montant des charges prévoit l'électricité, eau, entretien des parties communes et des espaces verts, télésurveillance et vidéo surveillance, ascenseur et taxes foncières.

SAINT DENIS LES BOURG - local commercial rénové d'environ 139 m².
Il comprend une surface de vente climatisée d'environ 131 m², une salle de pose avec lavabo et sanitaires et une réserve à l'étage d'environ 90 m².
Deux portes doubles dotées de ideaux métalliques. Stationnement libre sur parking privatif.
Possibilité d'enseigne et panneaux.

Disponibilité immédiate.
Les provisions comprennent les charges communes générales et la taxe foncière

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.