Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 197 annonces - Page 6

Sur la ZAC de Monfray de Fareins, à 10 mn de l'A6, sortie Villefranche Sud, Immprove vous propose, à la location, un bâtiment indépendant neuf de 1 939 m² comprenant des bureaux. 2 portails entrée et sortie pour un flux PL facile, 2 sectionnelles dont une à quai. Plusieurs parkings VL accompagne le bien.
. Entrée et sortie rendant les manoeuvres PL simples
. Parcelle close, 2 portails pour sens unique
. Bâtiment tout équipé en Rack
. Toiture bac acier isolé laine de roche 240 mm (R=6,3 m².K/W)
. Charpente métallique
. Bardage Panneaux Sandwiches Mousse PE épaisseur 120mm
. Dalle béton quartzé, charge 2t/m²
. 2 Portes sectionnelles, dont une à quai
. Hauteur Sous Faitage lot Sud : 9.32 m
. Hauteur sous Jarret 7.53 m
. Hauteur Sous Faitage lot Nord : 7.32 m
. Hauteur sous IPN 6.16 m
. Lot Sud tarif jaune : 119 KW
. Lot Nord : tarif bleu
. Chauffage par Aérothermes électriques
. Mezzanine sur plancher collaborant
. Bureaux terminés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Cuisine équipée
. 12 à 14 parkings VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1550 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A6, sortie Villefranche Sud à 7.5kms ( 14mn)
SNCF Gare TER de Villefranche à 10 min (liaison gare Part-Dieu)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la ZI de Jassans Riottier à 7 mn de l'A 6, Sortie 31.2 Villefranche Sud, Immprove vous propose à la location, une cellule d'activité de 650 m² dont 100 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux, avec une zone extérieure de stockage d'environ 300 m². Accès poids lourds, 2 sectionnelles 4 x 4.5m, pont roulant 5t. Idéal pour une activité industrielle.
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé refaite
. Bardage double peau
. Dalle béton
. 2 portes sectionnelles de 4x4.5m
. Pont roulant 5t sur cheminement à 8t
. Tarif jaune
. Triphasé
. 2 aérothermes gaz
. Portail manuel
. Stockage extérieur de 300 m²
. Bureaux et locaux sociaux à rafraichir dont sanitaires et douche
Surface RDC : 550 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Situation/Transports :
Autoroute A6, Sortie 31.2 Villefranche Sud, à 7 mn (3.5 km)
Bus Bus Ligne 151 Arrêt Surchamp à 4 mn à pied (300 m)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 21 240m² située à Saint Vulbas, accessibilité aux autoroutes A42 et A43. Cet entrepôt bénéficie de plusieurs autorisations ICPE, offre une belle hauteur libre de 9,8 mètres, 19 quais, des bureaux et locaux sociaux.
. Bâtiment indépendant
. Places PL : 3
. BREEAM In Use
. Embranchement fer possible
. Hauteur libre : 9.8 mètres
. Résistance au sol : 5t/m²
. Accès plain-pied : 2
. Portes à quai : 19
. Sprinkler : ESFR - APSAD
. Aire de manoeuvre : 33 mètres
. Rubriques ICPE : 1510 (A), 2662-1-a (A), 2663-1 (A), 2663-2 (A), 1530 (A), 2910-a-2 (D), 2925 (D)
. Chauffage / climatisation DRV pour les bureaux
. Chaudière à gaz pour le chauffage des entrepôts
Surface RDC : 20942,5 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute 10 km de l'autoroute A42
Autoroute 46 km de l'autoroute A43
Aéroport 38 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un nouveau parc d'activités idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce local d'activités neuf de 538 m², disponible à la vente ou à la location. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, il offre un espace fonctionnel et modulable, avec 450 m² en rez-de-chaussée et 88 m² de mezzanine.
La configuration permet la création de bureaux soit en RDC soit sur la mezzanine déjà équipée de fenêtres, grâce à une porte palière indépendante. Le bâtiment bénéficie de prestations techniques de qualité : charpente métallique, bardage double peau isolé, hauteur de 7 m, dalle quartzée, éclairages installés, grande porte sectionnelle motorisée, deux portes palières, ainsi que des trappes de désenfumage. Le local est livré brut mais dispose d'une électricité opérationnelle, avec compteur triphasé et consuel validé, permettant une mise en activité rapide.
À l'extérieur, 9 places de parking privatives facilitent l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'accès plain-pied / semi-plain-pied assure une circulation simple et efficace.
Situé en façade de la RD904, le local bénéficie d'une visibilité stratégique, à seulement 8 minutes de l'A6, 3,4 km de Villefranche-sur-Saône et 10 minutes de la gare SNCF. Les premiers commerces sont accessibles immédiatement.
Livraison brut de béton, fluides en attente
- Amené d'Eau Potable, Telecom,
- Evacuation des eaux usées en attente
- TGBT installé dans chaque lot
- Porte sectionnelle alimentée 3 X 3.5 mètres
- Eclairage LED 150 lux
- Charpente métallique
- Bardages double peau isolés
- Complexe de toiture multicouche isolé
- Dallage quartz 1,5 T/ m²
- Murs séparatifs entre lots en blocs agglos
- Mezzanine plancher (hauteur sous mezzanine : 2.80 mètres)
- Accès par escalier métallique
- Garde corps serrurerie acier
- Huisseries en RDC et mezzanine
- Hauteur : 6 mètres
- 9 places de stationnement
Surface RDC : 450 m²
Situation/Transports :
Bus A85
Autoroute A6

En bordure de Rocade sur un axe passant, situé sur la zone industrielle de Monternoz, local d'activités mixtes d'environ 595 m²+ mezzanine.
Il comprend une partie entrepôt pour environ 314 m², une mezzanine pour environ 130 m², une atelier isolé et chauffé pour environ 136 m² (possibilité d'aménager une surface de bureaux complémentaires) et environ 145 m² de bureaux climatisés à l'étage.
Large parking en enrobé de 1000 m². Site clos et sécurisé.
Absence d'amiante. Possibilité d'enseigne
Disponibilité rapide après accord
Pas d'activité de mécanique

A LOUER - Atelier avec bureaux 900 m² + Entrepôt pour stockage 600 m².
Ce bien bénéficie de quais de chargement avec 3 400 m² de terrain.
Emplacement à 5 Min. de la sortie 10 de l'A39
( Axe LYON - BOURG EN BRESSE - LONS LE SAUNIER - DIJON - BESANCON )
2 POSSIBILITES : Location complète ou par lot de ce bien.
LOT ATELIER : 2 400 € / HT / HC / MOIS:
Superficie : 900 m2
Atelier équipé pour activités industrielles
Chauffage chaudière fioul
Hauteur sous poutre : 3.2 m
Bureaux
Réfectoire
Sanitaires H et F
LOT ENTREPOT : 550 € / HT / HC / MOIS
Superficie : 600 m2
non chauffé
Possibilité de réaménager quai de chargement
idéal pour stockage / logistique
CONDITIONS FINANCIERES
loyer pour la totalité : 2 950 € / HT / HC / MOIS
loyer atelier seul : 2 400 € / HT / HC / MOIS
loyer entrepôt seul : 550 € / HT / HC / MOIS
Taxe foncière refacturée
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires 15 % à la charge du preneur
Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Secteur Plaine de l'Ain, un entrepôt ICPE potentiellement divisible.

Secteur Lyon Est, un bâtiment d'activité indépendant comportant un pont roulant. Bel espace bureaux bénéficiant d'une triple exposition, nombreux parkings VL, Accès semi-remorques. Zone commerciale très proche (restaurants et services). Commercialisation EOL.

Description du bien
À Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, deux lots d'activité neufs sont proposés à la vente ou à la location au sein d'un programme contemporain et fonctionnel.
Implanté sur un terrain de 6 277 m², le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de la RN75 et d'un accès direct à l'autoroute A40 (sortie Bourg Sud).
Ces bâtiments ont été pensés pour offrir un outil de travail performant, combinant modularité, confort et durabilité, adaptés aux entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.
Surfaces disponibles
Le Bâtiment A se compose de deux lots encore disponibles :
Lot A1 : 752 m² - Prix de vente : 1 035 000 Euros HT HD - Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an
Lot A2 : 714 m² - Prix de vente : 955 000 Euros HT HD - Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an
Caractéristiques techniques
Structure : métallique
Façade : bardage double peau
Hauteur utile : 6 m
Livraison : locaux bruts, fluides en attente
Toiture : prédisposée pour centrale photovoltaïque
Accès : portes sectionnelles et portes vitrées piétonnes
Terrain : clos, aménagé et sécurisé
Stationnement : privatif et pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique)
Atouts principaux
Programme neuf à l'architecture contemporaine
Visibilité directe sur la RN75
Accès rapide à l'A40 (Bourg Sud - 5 min)
Divisibilité à partir de 714 m²
Conformité RE2020 et haut niveau de performance énergétique
Environnement économique attractif

Dans la nouvelle zone commerciale de CHEVRY LES GRANDS PRES, ce bâtiment en construction accueillera divers locaux et notamment un local commercial de 150 m2 ( ou divisible au gré du preneur) Des surfaces d'activités et/ou de commerce peuvent être aménagées dans les étages avec des locaux de 50 à 500 m2, ainsi que des boutiques en RDC.
Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Situé sur la Zone Industrielle de Jassans-Riottier, à seulement 7 minutes de l'A6 - Sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud, ORPI PRO Direct Habitat vous propose à la location une cellule d'activité fonctionnelle de 650 m², comprenant :
550 m² d'atelier/stockage,
100 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux (à rafraîchir).
L'ensemble bénéficie également d'une zone extérieure de stockage d'environ 300 m².
Caractéristiques techniques :
Charpente métallique
Toiture bac acier isolé refaite
Bardage double peau
Dalle béton
2 portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
Pont roulant 5 tonnes (sur cheminement 8 t)
Hauteur libre sous poutre : 7 m
Accès poids lourds
Alimentation tarif jaune - Triphasé
2 aérothermes gaz
Portail manuel
Bureaux et locaux sociaux avec sanitaires et douche
Stockage extérieur d'environ 300 m²
Atouts :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône
Site industriel complet et bien entretenu
Accès facile pour les poids lourds
Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou de production
Disponible immédiatement - Opportunité rare sur le secteur !
Contactez ORPI PRO Direct Habitat pour plus d'informations ou organiser une visite.

Il s'agit de l'un des derniers lots disponibles sur cette zone.
Très bel espace pour stocker, aménager un show room et vos bureaux. Un zone active et dynamique. Facile d'accès pour vos livraisons. A seulement 5 min de Villefranche. Proche accès autoroutier (moins de 10 min).
9 places de stationnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un local d'activité de 481 m² au sol avec fluides en attente.
Equipé d'une porte sectionnelle et d'une porte piéton
Sol en dallage quartz 2T/m²
Sanitaires.
6 places de parking
Prêt à être aménagé selon vos souhaits (show room, stockage, bureaux ...) pour développer au mieux votre entreprise. Possibilité à l'achat.
A moins de 10 min de la sortie d'autoroute A46.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER : Bâtiment indépendant de 2 000 m² avec réserve foncière sur terrain de 5 000 m², grande hauteur et équipé en chambres froides positive et négative, espace de stockage

A louer, sur la commune de Saint Etienne sur Chalaronne (01140) - Chemin de la laiterie. Un local d'activité ou local de stockage d'environ 200 m² au sol.
Ce local comprend un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle automatique d'une hauteur de 4m, un espace sanitaire avec WC et lavabo. Le tout sur une parcelle de terrain privative non clôturée d'environ 500 m². Surface extérieure de terrain disponible d'environ 300 m².
Loyer : 730 Euros / mois (non soumis à TVA)
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer (des garanties supplémentaires peuvent être demandées en fonction du dossier de solvabilité)
Ce local vous est proposé en exclusivité par votre agence ORPI PRO by Direct Habitat.
Contactez nous pour plus d'informations 0474026565
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la ZA des 2B à Béligneux situé à proximité immédiate de l'A42, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 3 480 m² divisibles en 2 lots à partir de 1 570 m². Ces locaux sont équipés de ponts roulants et bénéficient d'un espace de stockage extérieur.
Location Locaux d'Activités équipés de ponts roulants - Beligneux (01360) - 3 480 m² divisibles à partir de 1 570 m²
MALSH Realty vous propose à la location au sein de la ZA des 2B à Béligneux situé à proximité immédiate de l'A42, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 3 480 m² divisibles en 2 lots à partir de 1 570 m². Ces locaux sont équipés de ponts roulants et bénéficient d'un espace de stockage extérieur.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Espace de stockage extérieur
Parkings extérieurs
Lot 1 : 2 travées
2 portes sectionnelles
4 ponts roulants de 20T, 2 x 10T et 6.5T
Hauteur sous poutre : 8 m
Hauteur sous crochet : 5,6 m
Espace de bureaux séparés : rénovation possible selon demande
Lot 2 :
2 portes sectionnelles
4 ponts roulants de 10T
Hauteur sous poutre : 7,8m
Hauteur sous crochet : 5,6 m
3 bureaux cloisonnés avec sanitaire
Un espace séparé avec vestiaire, douche et sanitaire
Coin réfectoire
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 2 min de la sortie n° 6 du péage de Balan)
SNCF Gare de Montluel à 6 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills propose à la location des locaux d'activité à Béligneux, sur la zone des 2B, à proximité immédiate de l'autoroute A42.
Ce bâtiment indépendant de 1 950 m², est équipé de 4 ponts roulants !
Il bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'une zone industrielle dynamique, offrant une excellente accessibilité pour les activités industrielles et logistiques.

OMNIUM vous propose dans un nouveau Parc d'Activité entièrement sécurisé, dans les bâtiments d'activité D des cellules de différentes surfaces de 850 m² à 2 280 m² env., composées de locaux d'activité et de bureaux. Panneaux photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments. Porte sectionnelle - Bel emplacement + Accès immédiat à l'A42 & l'A432
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Sortie A40 Bourg Sud n°7 immédiate, au sein d'une petite copropriété de 2004, local d'activité d'environ 425 m².
Il comprend un atelier chauffé pour un total d'environ 315 m², un espace stockage en mezzanine d'environ 45 m², 67 m² bureaux, locaux sociaux (dont sanitaires, douches et vestiaires) et réfectoire sur deux niveaux. Aire de lavage et possibilité d'installer une benne à l'arrière du bâtiment. Porte sectionnelle automatisée. Locaux en bon état, absence d'amiante. Parkings libres

Cushman & Wakefield vous proposons à la location des locaux d'activité sur la commune de La Boisse (01120).
Ce programme de 12 822 m² est composé de 10 cellules de 1 300 m² environ, dont 200 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Concernant la partie activité, chaque cellule est équipée d'un accès plain-pied et de deux quais niveleurs, offrant ainsi une grande facilité pour les opérations de chargement et de déchargement.
Ce parc d'activité est idéalement situé au sein de la Côtière, sur la commune de La Boisse (01120). La Boisse est une commune dynamique du département de l'Ain. Elle fait partie de l'unité urbaine de Lyon et bénéficie d'un environnement attractif et en pleine évolution. Le site est idéalement situé en façade de l'autoroute A42, avec un accès immédiat. Offrant ainsi une belle visibilité et une facilité d'accès.
La Boisse est connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements. La commune offre une desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettant un accès pour vos employés.
De plus, la commune de La Boisse bénéficie de l'activité de des communes voisines telles que Beynost, Thil, Niévroz, Dagneux, et Montluel, ce qui renforce son attractivité.
Le secteur de la Côtière, où se trouve ce parc d'activité, est particulièrement stratégique.
Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'autoroute A42.
Idéal pour toute activité de production et de stockage.

Disponible à la location, au sein de la zone d'activité de Saint-Genis-Pouilly (01630), un bâtiment d'activité d'une surface totale de 1 071m².
Caractéristiques :
- Nombreux bureaux + salle de réunion,
- Deux blocs sanitaires,
- 2 portes sectionnelles : 4m x 3,5m et 3,5m x 3,5m,
- Forte visibilité,
- Proximité immédiate de la Suisse,
- Réseau d'air comprimé en place,
- 35 places de stationnements.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel (130€ HTHC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Mézériat A 20 min de Bourg-en-Bresse, proximité axes routiers
Bâtiment professionnel de 500 m² avec porte sectionnelle motorisée, mezzanine et bureaux aménageables (à rénover).
Parcelle privative de 600 m² en façade.
Accès poids lourds par portail sécurisé 8 m (site clos, accès partagé avec 2 autres lots).
Idéal stockage, activité artisanale ou PME.
Contactez-nous pour plus d'informations..

Locaux atelier+bureaux en ZI de Reyrieux, au sein d'un village d'entreprises.
Excellente visibilité sur la RD. Sur place : microcrèche, salle de sport. A proximité immédiate : boulangerie, bourcherie-traiteur, primeur.
Prestations de très belle qualité, locaux rénovés/aménagés en 2018.
Atelier isolé et chauffé par aérothermes gaz (chaudière collective, compteur de calories individuel).
Porte sectionnelle 3.50m x 3.50m
Revêtement de sol atelier résine époxy ép. 3mm.
Climatisation réversible dans les bureaux.
Prestations de qualité
Revêtement de sol atelier : résine époxy ép. 3mm
Faux-plafond atelier isolé
Chauffage atelier par 4 aérothermes à eau chaude (chaudière commune à gaz, compteurs de calories individuel)
Compteurs élec et eau individuels

?? À LOUER – BUREAUX + LOCAL INDUSTRIEL – ARBENT (01100) – secteur Oyonnax
Ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une implantation professionnelle au coeur d'une zone très dynamique.
Surfaces disponibles :
Atelier : 1'200 m² (extension possible de 500 m² supplémentaires)
Bureaux : env. 400 m² répartis sur 2 niveauxBureaux (env. 400 m²) :
9 bureaux lumineux et modulables
Sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage
Connexion fibre optique haut débit
Chauffage/climatisation réversible + radiateurs à fluide caloporteurAtelier (1'200 m²)
Pont roulant 3,2 T
2 portes sectionnelles, dont une avec quai de déchargement
Sanitaires H/F et salle de repos avec kitchenette
Chauffage par aérothermes au gaz de ville
16 places de parking privativesAtouts majeurs :
Ensemble polyvalent, immédiatement opérationnel
Zone d'activité attractive et en plein essor
Accès direct et rapide à l'autoroute A404Conditions financières :
Loyer : 7'800 € HT/HC par mois (soit 93'600€ HT/HC par an)
Charges : env. 600 € HT/mois seulement
Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT, soient 18'720 € HT
? Opportunité rare : bureaux + atelier réunis sur un même site, une solution complète et efficace pour développer vos activités industrielles et administratives.
À visiter sans attendre !
Honoraires de 18 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

BATIMENTS D'ACTIVITE NEUF A DIVISER AU GRE DU PRENEUR. SURFACE TOTALE 1109 M2
Ce programme destiné à accueillir des activités B to B est modulaire et se propose de vous aménager un espace de travail selon vos besoins. Situé à la frontière suisse dans une zone d'activité très facile d'accès, ces bâtiments modernes et fonctionnels vous permettrons de produire et stocker vos produits avant expédition. Une grande latitude de réalisation est donnée par le constructeur, pour des lots à imaginer de 190m2 à 1109 m2..
LOCALISATION: ZA proche frontière suisse
BATIMENTS STRUCTURE METALLIQUE ISOLEE AVEC DOUBLAGES INTERIEURS
Mezzanines possibles sur une partie de la surface
PRIX LOCATION 155 € HT/M2
POSSIBILITE D'ACHAT ( nous consulter)
Livraison début 2026.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Opportunité à saisir ! Bâtiment neuf de 316 m² avec mezzanine de 80 m², conçu pour allier fonctionnalité et confort. Il comprend un espace d'accueil et des bureaux (40 m²), une salle de repos ou de réunion avec kitchenette, ainsi que des douches et WC H/F séparés.
Le site, entièrement clos et sécurisé, est doté de caméras intérieures/extérieures, de triple vitrage, de volets automatiques, d'une climatisation réversible et d'un portail électrique.
Atouts techniques : aire de lavage, 3 blocs triphasés (380V) et trois portes sectionnelles (3,40 m L x 3,50 m H) pour un accès optimisé.
Un espace idéal pour votre activité !
Honoraires de 5 220 € à la charge du locataire. Provision sur charges 134 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A louer sur la commune de MANZIAT, bâtiment d'activité de construction année 2000, d'une surface de 1 968m² environ édifié sur un foncier de 4 000m² environ. Le bâtiment est composé de -285 m² de bureaux + locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, salle de pause), 859 m² de stockage (dont une chambre froide négative et une chambre froide positive) avec HSP de 7 m et 2 portes sectionnelles , 501 m² de production / stockage en mezzanine avec HSP 3,50m, 258 m² de production / stockage en rdc avec HSP 3,55 m et 65 m² de stockage avec HSP 5m. Belle opportunité d'implantation.

Sur la commune de Dagneux, OMNIUM vous propose différentes surfaces de locaux d'activité au sein d'un parc clos et sécurisé bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A42 et A432.
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59

ORPI PRO vous propose un local d'une surface totale de 664 m² comprenant 476 m² d'activité et 188 m² de bureaux cloisonnés.
Ce bien est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4.14 m (L) x 4.20 m (H), d'un bras supportant 250 kg et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5,75 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.75 m - 5.75 m
- Nombre de bureaux : 6
- Porte sectionnelle motorisée : 4.14 m (L) x 4.20 m (H)
- Salle de réunion
- Accès sécurisé
- Caméras de surveillance
- Cuisine commune
- Bras : 250 kg

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location ce bâtiment de 965m² situé sur le parc d'activités de Saint-André-sur-Orne.
A quelques minutes du centre-ville, offrant tous les commerces et les services du quotidien et à 10 minutes également du centre-ville de Caen, il donne un accès immédiat à tout le potentiel de la capitale bas-normande.
Local neuf, disponibilité dans 6 mois, à destination d'activités ou commerciale.
37 places de stationnement.
Eventuellement divisible jusqu'à 4 cellules.
Emplacement stratégique près du boulevard périphérique de Caen
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 28 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.