Location Local d'activités 971 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 971 m²01090 Montmerle-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6 667 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Local indépendant 971m² à louer

Evolis vous présente à location, un bâtiment d'activité situé dans la zone industrielle de Montmerle sur Saône.
Il bénéficie d'une superficie d'environ 1000m², idéale pour des activités de stockage /production, artisanat, industrie.
Construction récente, le bâtiment est indépendant sur une parcelle de 2155m²
Local récent, entièrement de plain-pied. Il est aussi équipé d'une partie bureau/cuisine Sanitaires.
Couverture bac acier isolé
5 accès de plain-pied
Dimension 3.5*3.5m
Sanitaires
Portail électrique à bip & digicode
HSP 6M
Dalle béton
Charpente métallique
Tarif bleu
Construction 2022
Immeuble indépendant
Surface RDC : 971 m²
Surface terrain : 2155
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2183624-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	931			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	40			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	971	1er octobre 2026	82,39 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		971 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 931

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 40

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 971

Disponibilité 1er octobre 2026

Loyer 82,39 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 971 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6 m

Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

Montmerle-sur-Saône 01090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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