Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 234 annonces - Page 4

Un local d'activité de 481 m² au sol avec fluides en attente.
Equipé d'une porte sectionnelle et d'une porte piéton
Sol en dallage quartz 2T/m²
Sanitaires.
6 places de parking
Prêt à être aménagé selon vos souhaits (show room, stockage, bureaux ...) pour développer au mieux votre entreprise. Possibilité à l'achat.
A moins de 10 min de la sortie d'autoroute A46.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Loue entrepôt 240 M² plus mezzanine d'environ 30 m² sur une zone d'activité autorisant l'industrie, l'artisanat, le tertiare. Le local est équipé de deux portail sectionnel dont un de 4.50x4. l'atelier est cablé en 380 V, il possède deux établis. La surface inclue 1 bureau d'environ 20M avec rideaux électriques aux fenêtres et porte donnant sur l'extérieur. Convecteur électrique (pas de climatisation). Coin kitchenette équipée environ 4M² et sanitaires/douche environ 4M².

Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, ce local d'activité de 539,50 m², comprenant 450,75 m² au sol et 88,50 m² en mezzanine, représente l'une des dernières opportunités disponibles sur le secteur.
Fonctionnel et polyvalent, il offre de beaux volumes permettant d'accueillir une activité de stockage, un showroom ainsi que des bureaux. Son emplacement stratégique garantit un accès facile pour les livraisons, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à moins de 10 minutes des accès autoroutiers.
Le bien bénéficie également de 9 places de stationnement privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un programme neuf retrouvez ce local d'activité de 300 m² composé d'une mezzanine de 100 m² et d'une surface au sol de 200 m². Il est situé en plein coeur d'une zone artisanale et zone industrielle. Possibilité d'agrandir soit 500 m² au sol et 250 m² de mezzanine. Place de parking privé. Porte sectionnelle électrique environ 4m50 de hauteur et d'une porte piéton. Structure en bac acier double peau et une partie vitrée. Entièrement clôturé avec un portail électrique à l'entrée de la copropriété. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Omnium vous propose un bâtiment d'activité d'une surface totale de 270m² sur un terrain indépendant de plus de 1000m².
Ces locaux sont idéalement situés dans la zone industrielle de Trévoux.
Disponible immédiatement

Découvrez ce local d'activité de 300 m² en excellent état, offrant de beaux volumes et des prestations fonctionnelles.
Le bâtiment comprend une surface totale de 300 m², dont 30 m² de bureaux en très bon état, ainsi qu'un espace d'activité bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 à 8 mètres.
Le local dispose également d'un éclairage LED et de sanitaires.
Un bien idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Locaux d'activité et entrepôt à louer à Saint-André-de-Corcy (01390). Au sein d'un petit parc d'activités situé 459 rue de l'Industrie, à proximité immédiate de l'Intermarché, nous proposons à la location un local d'activité de 445 m² développés, divisible en 2 lots. Lot B4 de 304 m² : entrepôt de stockage de 121 m², petit stockage sur mezzanine de 77 m², surface de vente de 92 m² et bureaux à l'étage de 14 m². Loyer : 30 000 euros HT/an. Lot B4 bis de 141 m² : surface de vente de 71 m² et bureaux à l'étage de 70 m². Loyer : 15 000 euros HT/an. Disponibilité immédiate. Idéal pour un showroom, un commerce de gros, une activité artisanale ou une PME recherchant un entrepôt avec espace de vente et bureaux, entre Lyon et la Dombes. Une solution adaptée aux entreprises qui souhaitent s'implanter à Saint-André-de-Corcy. Charges et taxe foncière à venir. Contactez SLDI Immobilier, spécialiste des locaux d'activité et entrepôts à louer dans l'Ain et la région lyonnaise.
ACTIVITES :
Murs séparatifs coupe feu 2 heures entre chaque lot
Alimentation gaz (activités uniquement): Logette extérieure en limite de chaque lot
Surface commerciale avec ERP 5ème catégorie
MEZZANINE STOCKAGE:
Résistance au sol 250kg/m²
Dalle béton coulée sur plancher collaborant
Escalier béton armé pour accès des bureaux à l'étage selon lots
BUREAUX :
Bureaux aménagés avec cuisine équipée et salle de bain
Surface RDC : 445 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Equipements entrepôts : Trappes de désenfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Idéal pour une activité industrielle ou artisanale !
Découvrez ce local d'activité d'une surface totale de 493 m², comprenant environ 50 m² de bureaux et 443 m² d'espace d'activité.
Le bâtiment dispose d'une grande porte coulissante facilitant les accès et les opérations de manutention, ainsi que de deux ponts roulants de 6,3 tonnes et 2,5 tonnes.
Le site est sécurisé par un portail, offrant un environnement adapté aux activités professionnelles.

Ces locaux d'activités neufs de 150 et 151 m², situés dans la zone des Echets au cœur de Miribel, offrent un environnement moderne et fonctionnel. Vous profitez d'une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou la petite production. L'accès se fait aisément grâce à une porte sectionnelle électrique de 3 mètres sur 3 mètres, pratique pour les livraisons et le passage de véhicules professionnels. Les biens disposent également de trois places de stationnement privatives. Les bureaux aménagés et chauffés de 30 et 50 m² m² complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité. La situation géographique est stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A432 et A46, offrant une excellente desserte vers toute l'agglomération. Les bâtiments sont indépendants, équipés d'un éclairage LED performant et d'une structure moderne en bardage double peau, avec isolation et charpente métallique. Il est également possible d'aménager 30 m² de bureaux supplémentaires selon vos besoins. Ces locaux constituent une excellente opportunité pour les artisans ou entreprises à la recherche d'un espace professionnel accessible et de qualité.
Emplacement dans la zone des Echets
Adresse dans la commune de Miribel
Proximité des axes autoroutiers
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Plinthes périphériques
Parking 3 places
Eclairage LED
Chauffage électrique pour le bureau en R+1
Revêtement au sol dans les bureaux PVC imitation bois
Pas de chauffage dans la partie activité
Porte sectionnelle électrique 3 x 3 m
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface terrain 1990 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6,8 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,8 m
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A432
Accès rapide à l'autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la Zone industrielle de Guéreins, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités semi-indépendants d'une surface totale d'environ 793 m² divisibles en 2 lots à partir de 300 m². Chaque lot dispose de bureaux et un lot dispose de 2 ponts roulants.
Disponible le 1er trimestre 2027 !
Lot 1 :
Deux ponts roulants (6,3T et 2,5T)
Lot 2 :
Eclairage LED
Hauteur sous poutre : 7 à 8 m
Bureaux
Sanitaires
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Jassans-Riottier, ce bâtiment industriel de 7 900 m² offre une localisation idéale à proximité immédiate de l'autoroute A6, facilitant ainsi l'accès pour les poids lourds et camionnettes de plain-pied. L'ensemble comprend 6 650 m² dédiés à l'activité avec 10 ponts roulants, dont cinq d'une capacité de 20 tonnes, ainsi que deux cabines de peinture et six portes sectionnelles électriques pour optimiser la gestion des flux.
La structure métallique isolée avec bardage double peau, la dalle industrielle et une hauteur libre sous poutre de 7 mètres permettent de répondre aux exigences des activités industrielles et logistiques.
Les bureaux, d'une surface de 674 m², bénéficient d'un chauffage électrique individuel, de la climatisation, d'une alarme, de plinthes périphériques et d'un revêtement carrelage. Un espace social de 576 m² avec vestiaires et grand réfectoire complète le site.
Un parking ainsi qu'une cour de déchargement sont à disposition pour faciliter les opérations quotidiennes.
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Arrivée lignes téléphoniques
Parking
Vestiaires
Grand réfectoire
Alarme
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Faux-plafond
Climatisation
Revêtement carrelage
Deux cabines de peinture
Chauffage au gaz par aérothermes
Six portes sectionnelles électriques
Tri phasé
Dix ponts roulants hauteur sous crochet 6,5 m
Cinq ponts roulants de 20 tonnes
Cinq ponts roulants de 3,2 tonnes
Canalys
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre sous poutre 7 mètres
Situation/Transports :
Autoroute A6

Sur la commune de Béligneux, la société Knight Frank vous propose à la location un bâtiment d'activité en très bon état, implanté sur son terrain de 2600m². Le bâtiment se compose de 2 espaces d'entrepôts et d'un volume de bureaux / accueil sur l'avant du bâtiment. Entrepôts chauffés, bureaux avec clim et éclairage led. Un terrain de stockage d'environ 900m² à l'arrière du bâtiment. Emplacement stratégique à 2 minutes de l'A42.
Disponible immédiatement.

Découvrez ce local d'activités proposé à la vente ou à la location à Miribel, bénéficiant d'une surface totale de 1 040 m². Idéalement situé, il offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs et de la gare SNCF Les Échets, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires.
Le bâtiment, datant des années 90, dispose de bureaux rénovés en 2016 et d'espaces sociaux climatisés, apportant un confort optimal au quotidien. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et son espace modulable, il convient parfaitement à des activités de production ou de bureaux d'étude. L'équipement comprend un tarif jaune de 85 KvA et la présence de canalys pour répondre à des besoins électriques spécifiques.
Les prestations incluent la climatisation réversible, des parkings, des zones de repos, des vestiaires et douches, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée. Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial, avec un départ du locataire prévu le 7 juillet 2026, offrant ainsi une visibilité sur l'occupation future.
Bâtiment datant des années 90
Bureaux rénovés en 2016
Climatisation réversible
Présence de parkings
Bureaux cloisonnés
Stores manuels aux fenêtres
Espace secrétariat accueil
Bureaux de direction
Salle archives
Bureaux d'étude
Toilettes dans les bureaux
Faux plafonds dans les bureaux
Revêtement de sol bois PVC
Éclairage led
Couverture bac acier
Charpente métallique
Sol dalle béton
Structure fibrociment
Isolation présente
Vestiaire
Douche
Toilettes dans la zone d'activité
Salle de repos
Salle de repas
Salle de réunion
Tarif jaune 85 KvA
Présence de canalys
Porte sectionnelle motorisée 4m x 5m
RIA
Chauffage aérotherme gaz
Résistance sol 2 T / m²
Local actuellement occupé par un bail commercial
Départ du locataire prévu le 7 juillet 2026
Situation/Transports :
Autoroute A42 ; A46 ; A432
Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

Omnium vous propose deux surfaces d'activité disponibles à la location au sein d'un bâtiment dans la zone industrielle de GUEREINS.

Valoris Real Estate vous propose un local de 445 m² au sein d'un petit parc d'activités situés au plein coeur de la zone artisanale de Saint André de Corcy.
Ce lot peut se diviser en deux locaux indépendants : l'un de 304 m² et l'autre de 141 m².
Parfaitement adapté à l'implantation d'une TPE/PME ou à un artisans, ce local est disponible immédiatement.
A visiter rapidement.

Local d'activité d'environ 395 m2 au sein d'un bâtiment d'activité
bénéficiant d'un grand parking clos.
Décomposition des surfaces du local :
- Entrepôt de 336 m2 environ avec grande porte sectionnelle électrique
- sanitaire PMR de 9 m2 environ
- Vestiaire de 16 m2 environ
- Local technique et couloir d'environ 34 m2 avec porte d'accès extérieur
Informations techniques :
- compteur électrique indépendant en cours d'installation
- sous compteur d'eau en cours d'installation
- 12 places de parking affectées le long du bâtiment en façade sud
- terrain clos avec accès commun avec les autres locataires par un portail
Conditions financières :
Loyer 24 000 € HT/an soit 2 000 € HT/mois
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
honoraires charge preneur de 15% du loyer annuel HT
Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien !
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception de 9 623 m² situé au nord-est de Lyon. Entièrement clos, indépendant et placé sous télésurveillance, ce site offre une implantation stratégique de premier ordre à seulement 12 km du centre de Lyon et 7 km du croisement A46/A42.
En choisissant le secteur de Miribel, vous bénéficiez d'une fluidité de trafic nettement supérieure à celle du sud-est lyonnais, en évitant les saturations quotidiennes tout en conservant un accès rapide aux grands axes autoroutiers et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Conçu pour s'adapter aussi bien à une activité de plateforme logistique qu'à un HUB de distribution à flux tendus, ce bâtiment offre des prestations techniques haut de gamme.
La partie entrepôt développe 7 316 m² avec une belle hauteur sous poutre de 9,5 mètres, une résistance au sol de 5 t/m² et un local de charge dédié. L'outil de travail est parfaitement optimisé pour la fluidité de vos opérations grâce à 8 portes à quai, 4 portes de plain-pied et une cour camion de 30 mètres de profondeur pour faciliter les manoeuvres.
Le bien-être de vos collaborateurs a été placé au coeur de la conception.
La zone d'activité est baignée de lumière naturelle grâce à de larges surfaces vitrées en façade, créant un cadre de travail lumineux, plaisant et sécurisant.
Dans le même esprit, la partie tertiaire offre 2 307 m² de bureaux et locaux sociaux extrêmement lumineux. Vos équipes profiteront d'espaces de travail chaleureux dans un environnement très agréable, idéal pour favoriser la productivité et la qualité de vie au travail.
Le site comprend également 85 places de parking privatives pour véhicules légers. Disponible immédiatement dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, ce bien est proposé à un loyer de 95 € HT HC / m² / an. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 5 € / m² / an, la taxe foncière à 6 € / m² / an et l'assurance à 3 € / m² / an. Une opportunité rare pour installer votre entreprise sur un site performant et valorisant.
VLE10768
Contactez-nous :
Valentine LEFEBVRE -+33 648 69 06 95 - valentine.lefebvre@cesaretbrutus.com
Honoraires de 91 418 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 010 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 228 546 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce local d'activité neuf de 240 m², livré brut avec fluides en attente, au sein d'un parc d'activités dédié aux artisans et aux activités industrielles, idéalement situé au coeur du Val de Saône, à seulement 15 minutes des accès autoroutiers de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiant d'une hauteur utile de 6 mètres et d'un accès aisé aux poids lourds, ce bien offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour développer votre activité, proposé à la vente par Prolocaux.
Prestations - équipements : Au sein d'un ensemble neuf (2026) de 6 lots modulables dédiés aux PME artisanales et industrielles, ce bien de 240 m2 est livré brut, tous fluides en attente ( eau, télécom, électricité, et 1 évacuation individuelle eaux usées par lot). Il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe principal.BATIMENT:comprend:- une surface au RdC de 187,2 m2 avec hauteur sous ferme de 6m- une mezzanine de 53 m3 avec plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m² et accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier.Charpente métallique- planchers collaborantCouverture bac acier et complexe multicouche- Isolation lainede roche épaisseur 120 mm.Enveloppe extérieure- Bardage double peau et panneaux sandwich- Isolation laine de roche épaisseur 130mmDallage- quartz 1,5 T/m²Murs séparatifs entre lots- Coupe-Feu 1hEQUIPEMENTS:Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes Vitrages- Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG =1,1)TGBT et Consuel fournis pour chaque lotPorte sectionnelle alimentée et mise en serviceEclairage LED 150 lux, reparti unifrmément.Evacuation pour VMC prévuePuit de lumièreCirculations en enrobés PLRéservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriquesEclairages des façades par projecteurs LEDLocal poubelle, ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualiséPortail d'accès automatique avec digicode, Accès piétons Possibilité d'installation d'enseignes selon règlement de copropriétéPossibilité d'installation blocs climatisation en façade arrière
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

Evolis vous propose à la location deux cellules d'activités de 100 m² chacune, disponibles immédiatement. Idéalement adaptées aux artisans et petites entreprises, ces cellules disposent d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine et de places de stationnement extérieures. Situées à proximité de l'A46, elles offrent un accès rapide aux principaux axes routiers.
. Petite cellule idéal artisan
. Porte sectionnelle
. Mezzanine
. Parking extérieur
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez ce local d'activité neuf de 223 m², livré brut avec fluides en attente, au sein d'un parc d'activités dédié aux artisans et aux activités industrielles, idéalement situé au coeur du Val de Saône, à seulement 15 minutes des accès autoroutiers de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiant d'une hauteur utile de 6 mètres et d'un accès aisé aux poids lourds, ce bien offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour développer votre activité, proposé à la location par Prolocaux.
Prestations - équipements : Au sein d'un ensemble neuf (2026) de 6 lots modulables dédiés aux PME artisanales et industrielles, ce bien de 223 m2 est livré brut, tous fluides en attente ( eau, télécom, électricité, et 1 évacuation individuelle eaux usées par lot).BATIMENT:comprend:- une surface au RdC de 187,2 m2 avec hauteur sous ferme de 6m- une mezzanine de 36 m3 avec plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m² et accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier.Charpente métallique- planchers collaborantCouverture bac acier et complexe multicouche- Isolation lainede roche épaisseur 120 mm.Enveloppe extérieure- Bardage double peau et panneaux sandwich- Isolation laine de roche épaisseur 130mmDallage- quartz 1,5 T/m²Murs séparatifs entre lots- Coupe-Feu 1hEQUIPEMENTS:Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes Vitrages- Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG =1,1)TGBT et Consuel fournis pour chaque lotPorte sectionnelle alimentée et mise en serviceEclairage LED 150 lux, reparti unifrmément.Evacuation pour VMC prévuePuit de lumièreCirculations en enrobés PLRéservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriquesEclairages des façades par projecteurs LEDLocal poubelle, ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualiséPortail d'accès automatique avec digicode, Accès piétons Possibilité d'installation d'enseignes selon règlement de copropriétéPossibilité d'installation blocs climatisation en façade arrière
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

Loue local d'activité d'une surface de 237 M² incluant une mezzanine de 50M². 01600 Trévoux. Ce local sera loué brut fluides en attente ce qui vous laissera la possibilité de l'adapter à votre activité. Vous bénéficierez avec ce local de 3 places de parking dédiées.

A louer en RDC local d'activité et Bureaux d'environ 406m² au sein d'un parc d'activité, composé de 277 m² activités au RdCh et 129 m² de bureaux (RdCh et R+1).
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité 277m² en RdC très lumineux : hall avec 1 porte sectionnelle à hublots (2)Sol dallage béton quartzé Armoires électriques Eclairage 4 downlights et châssis en toiture désenfumage, vitrés (2)Hauteur sous poutres charpente métallique : ~8m30 / hauteur sous toiture : ~8m70chauffage aérotherme gazpoint d'eau avec évier inoxcloisonné partiellement avec 2 locaux attenants (sol carrelé ; faux plafond hsp 2m50 avec éclairage pavés néon, 1 douche 1 urinoir)Bureaux en RdC : 1 openspace très lumineux (1 châssis vitré et une porte vitrée)courants forts et faibles sur plinthes périphériques des cloisons semi-vitrées donnant sur activité et sur façadechauffage par radiateurs électriquessol PVC faux-plafond avec éclairage pavés néons 1 bloc sanitaire composé de 2 WC (1 PMR) avec lavabo, 1 lavabosol carreléfaux-plafond avec éclairage LED Bureaux en R+1 : 4 bureaux cloisonnés desservis par coursive courants forts et faibles sur plinthes périphériques des cloisons chauffage par radiateurs électriquessol carreléfaux-plafond avec éclairage pavés néons Nombreuses places de parking en foisonnementProximité de Lyon (20 min. en voiture)Proximité A42 (immédiate)Proximité A43 (10 min.)Proximité aéroport Saint-Exupéry (10 min. en voiture)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Sur la commune de Beynost, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 127 m² chacun. Ces locaux disposent chacun de 2 places de parking extérieures.
Disponible immédiatement !
2 places de parking extérieures pour chaque lot
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432. Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est)
Route A proximité immédiate de la route D1084
SNCF Gare TER de Beynost à 4 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loue entrepôt 01090 Guéreins. Surface totale 493 M², atelier : 377 M² équipé de deux ponts roulants et d'un portail sectionnel. Une cour permet aux véhicules de se garer et facilite les livraisons. Puissance électrique 380 V. Bureau sanitaires 50 M², réserve 66 M². atelier chauffé.

Disponible à la location, au sein de la zone d'activité de Saint-Genis-Pouilly (01630), un bâtiment d'activité d'une surface totale de 1 071m², divisible à partir de 300m².
Caractéristiques :
- Nombreux bureaux + salle de réunion,
- Deux blocs sanitaires,
- 2 portes sectionnelles : 4m x 3,5m et 3,5m x 3,5m,
- Forte visibilité,
- Proximité immédiate de la Suisse,
- Réseau d'air comprimé en place,
- 35 places de stationnements.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel (130€ HTHC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.
En cas de division, le loyer sera majoré à 140€ HTHC / m² / an.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

EOL vous propose à la location au sein du Parc de la Plaine de l'Ain à Saint-Vulbas une plateforme logistique indépendante Classe A développant une surface totale de 21 240 m² environ. Celle-ci est équipée de 19 portes à quai et 2 portes de plain-pied. Programme de rénovation en cours (lanterneaux, bornes IRVE, rafraichissement des bureaux)

Situé stratégiquement entre Bourg-en-Bresse et la sortie n°7 de l'A40, à Bourg Sud, avec une visibilité exceptionnelle sur la RN75, IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'acquisition ou de location d'un parc d'activités neuf.
. Stationnement pré-équipé IRVE
. Toiture préconçue centrale photovoltaïque
. Proximité autoroute et accès poids lourds
. Hauteur libre : 6 mètres
. Portes vitrées pour l'accès piéton
. Livraison : locaux bruts / fluides en attente
. Bâtiment B : possible de faire un clé en main
Surface RDC : 2160 m²
Surface terrain : 6277
Situation/Transports :
Route N°7 Bourg-Sud à 5 min
Les parkings sont inclus dans le prix de vente

IMMPROVE vous propose, à la location, sur la ZI de la Sereine à Saint André de Corcy à 3 mn de l'A46, sur un terrain de 11 200 m², un bâtiment indépendant en bon état de 3 930 m² dont 2987 m² d'activités, 370 m² de mezzanine, 495 m² de bureaux et locaux sociaux et un logement de 78 m² pouvant s'adapter en bureaux.
. Site clos, portail coulissant
. Aire de retournement
. Charpente bois lamellé collé
. Couverture bac acier isolé
. Skydoms
. Bardage double peau.
. 3 portes sectionnelles, dont 2 à quai et une de 4 x 4.5 m de plein pied
. Hauteur mini 8.5 m, aucun pilier
. Dalle béton quartzé
. Mezzanine avec dalle béton
. Chauffage radiants gaz
. Eclairage Led
. Bureaux climatisés en partie cloisonnés à rénover
. Locaux sociaux : cuisine, vestiaires, douches
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3482 m²
Surface terrain : 11200
Situation/Transports :
Autoroute A 46 échangeur 2.1 Mionnay à 1.5 kms (3 mn)
SNCF Gare SNCF de Saint André de Corcy à 1.4km (18 mn à pied)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose sur la commune de Béligneux (01360), à la location deux cellules grandes cellules d'activité totalisant 3 480 m² m² divisibles en plusieurs lots, bénéficiant d'équipements industriels de qualité. Les locaux sont dotés de plusieurs ponts roulants allant de 2 à 10 tonnes, ainsi que des bureaux accessoires permettant d'accompagner l'activité.
- Lot 1 -
. Deux cellules disponible :
. 815 m² : 1 pont roulant de 2,20T et 1 pont roulant de 10T
. 435 m² : 1 pont roulant de 6 T et 1 pont roulant de 10 T
. Espace bureaux séparés : rénovation possible selon demande
. Espace de stockage extérieur
. Hauteur sous poutre : 8 m
. Hauteur sous crochet : 5.6 m
. Travaux de rénovation terminés (bureaux, entrepôt, toiture)
- Lot 2 -
. Deux cellules disponible :
. 900 m² avec 2 ponts roulants de 10 T
. 900 m² avec 2 ponts roulants de 10 T
. Espace de stockage extérieur
. Hauteur sous poutre : 7.8 m
. Hauteur sous crochet : 5.6 m
. 3 bureaux fermés
. Sanitaires
. Douche
. Espace vestiaires séparé
Surface RDC : 3480 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 2B (La ligne régulière : La Costellane)
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC