Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 197 annonces - Page 5

Rare – Local d'activité neuf à louer – ZA La Vavrette
Idéalement situé sur la ZA La Vavrette, à seulement 2 km de la sortie A40 Bourg Sud, local d'activité neuf d'une surface totale de 125 m², entièrement aménagé.
Le bien se compose de :
* Un bureau de 24 m², aménagé (travaux en cours) et climatisé
* Un sanitaire avec lave-mains et eau chaude
* Un atelier / dépôt de 101 m², équipé de luminaires et d'une porte sectionnelle motorisée
* stationnement privatif
* Possibilité de louer 70 ou 140 m² de stockage supplémentaire
Le site bénéficie également d'un parking commun, est clos et sécurisé par un portail motorisé.
Disponible à partir du 1er mai 2026

ZA DE LA VAVRETTE - A proximité immédiate de la Sortie 7 BOURG-SUD, local d'activité/ entrepôt d'environ 250 m² dans une petite copropriété de 2004. Il comprend environ 190 m² de local de dépôt, deux bureaux et deux sanitaires, soit environ 50 m², ainsi qu'une mezzanine bois d'environ 120 m².
Stationnement libre. Site clôturé comprenant un portail automatique.
Faible charges et taxes foncières.
HSP 6 m², 2.80 m sous mezzanine, porte sectionnelle manuelle de 4.5x4 m.
Possibilité de communiquer avec le lot voisin également vacant de 425 m²

Découvrez avec OMNIUM un bâtiment d'activité mixte moderne à Béligneux, à proximité de la Plaine de l'Ain. Profitez de 916 m², avec 580 m² d'espace d'activité au RDC, équipé d'un pont roulant et d'une porte sectionnelle, et 336 m² de bureaux au R+1.
15 parkings, dont 2 bornes électriques, complètent cette offre exceptionnelle.
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique : à louer local de 110 m² en coeur de ville.
Vous rêvez d'établir votre commerce dans un emplacement privilégié au coeur de la ville ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Nous proposons la location d'un charmant local, idéalement situé au 27, avenue Alsace Lorraine.
Avec sa surface de 110 m², cet espace lumineux offre un cadre accueillant pour diverses activités commerciales.
Points forts :
Emplacement de choix :
Au coeur de l'Avenue Alsace Lorraine, le quartier accueille de nombreux commerces de bouche qui proposent, à l'image des habitants du quartier, des produits respectueux de l'environnement provenant de circuits courts.
Ainsi, le local jouit d'une clientèle variée, avec un bon pouvoir d'achat, entre locaux et touristes.
Surface spacieuse : une superficie de 110 m², offrant un espace flexible pour aménager votre boutique selon vos besoins et votre vision.
- Surface totale : 110 m²
- Loyer annuel : 15.600 €/net/H.C. (non assujetti à TVA)
- Charges : 95 €/mois
- Cave de stockage en ss/sol
Opportunité à saisir !
Contact :
Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone au 04 74 23 30 34 ou par email à aurelia@axess-consulting.com.

Valoris Real estate vous propose au coeur d'une zone industrielle une cellule d'activités, destinées à un usage artisanal ou industriel. Situé à 2km du centre de Trévoux et à 10min de l'autoroute A6, ce bâtiment vous offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité afin de développer votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location, un parc d'activités de 5 locaux, allant de 284.36 m² à 328.32 m², comprenant dans chaque lot une mezzanine brute de 25 m².
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles motorisées mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres et disposent d'une belle hauteur de 6 mètres sous plafond.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité de 328,32 m² comprenant une mezzanine brute de 25 m².
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur de 6 mètres sous plafond.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité de 284.36 m² comprenant une mezzanine brute de 25 m².
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur de 6 mètres sous plafond.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer sur Civrieux en Dombes de 100 m² composé d'un atelier ou entrepôt de 50 m² au sol, de 50 m² en étage pour bureau ou entrepôt, sanitaire. Il est doté d'une porte sectionnelle . Retrouver ce bien chez Orpi Direct Habitat.
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

VIRIAT - BOURG EN BRESSE
Local d'activité de 500 m² à louer avec 10 places de parking dédiées.
Possibilité d'ajouter un panneau signalétique sur la façade.

Situés à Blyes, au sein de la Plaine de l'Ain, ces locaux d'activité à louer bénéficient d'un emplacement stratégique dans un parc d'activité sécurisé et arboré, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Plusieurs surfaces sont disponibles, avec une réelle modularité permettant d'adapter les espaces selon les besoins de votre entreprise. Chaque lot dispose de places de stationnement et de zones de stockage, facilitant l'exploitation au quotidien. Les surfaces d'activité offrent de belles hauteurs sous plafond, des portes sectionnelles pour un accès aisé ainsi qu'une dalle béton adaptée aux usages industriels ou artisanaux. Disponibles immédiatement, ces locaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement dynamique et bien desservi. À découvrir sans tarder.
. Façade bardage double peau
. Toiture bac acier isolé
. Portail motorisé
. Gardiennage
. Site clos
. Chauffage par aérotherme gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux en bon état
PESTATIONS BUREAUX
. Locaux lumineux
. Faux plafonds acoustiques
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes Périphériques
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
PRESTATIONS ACTIVITE
. Charge au sol : 3 tonne/m²
. Hauteur libre : 6,5m
. Porte sectionnelle motorisée
Surface RDC : 1442 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 Péage de Pérouges
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Beynost, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale de plancher de 225 m² comprenant 175 m² d'activités et 50 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Il dispose d'une belle hauteur sous poutre d'environ 7,50 m, d'une porte sectionnelle motorisée et de 4 stationnements (1 place camion et 3 places VL).
Location Local d'activités récent - Beynost (01700) - 225 m²
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Beynost, un local d'activités récent d'une surface totale de plancher de 225 m² comprenant 175 m² d'activités et 50 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Il dispose d'une belle hauteur sous poutre d'environ 7,50 m, d'une porte sectionnelle motorisée et de 4 stationnements (1 place camion et 3 places VL).
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée
1 stationnement camion (lot parking n° 19)
3 stationnements VL (lots parking n°20, 45 et 46)
Hauteur sous poutre : environ 7,50 m utiles au plus haut
Hauteur mezzanine : environ 4 m au plus bas
Tableau électrique
Baie de brassage
Alarme
Caméras :
Intérieures et extérieures : gestion individuelle via application
Surface de plancher totale : 225 m²
Répartition :
Zone d'entrepôt / activité
2 bureaux
1 sanitaire
1 mezzanine (démontable si besoin)
Année de construction : 2018
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432. Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est)
SNCF Gare TER de Beynost à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RARE - Exclusivité AKTIV Real Estate
À Louer : Bâtiment Industriel à Miribel-les-Échets (01700)
Nous vous proposons en exclusivité un bâtiment industriel d’une superficie de 4 460 m², implanté sur un terrain de 1 hectare, à proximité immédiate de la sortie A46. Ce site bénéficie d’une hauteur sous plafond de 10 mètres, avec deux travées industrielles traversantes, idéales pour diverses activités. De plus, le bâtiment est équipé de quatre ponts roulants, chacun d’une capacité de 15 tonnes, garantissant une efficacité optimale.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Savills propose à la location des locaux d'activité à Béligneux, sur la zone des 2B, à proximité immédiate de l'autoroute A42.
Ce bâtiment de 1 570 m², est équipé de ponts roulants.
Il bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'une zone industrielle dynamique, offrant une excellente accessibilité pour les activités industrielles et logistiques.

CHATILLON SUR CHALARONNE - VENTE OU LOCATION
Bâtiment récent avec locaux d'activité, bureaux et habitation sur son grand terrain clos.
Idéal artisan

Découvrez une opportunité rare au coeur de la Zone Industrielle de Jassans-Riottier ! À seulement 7 minutes de l'A6 - Sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud, Evolis vous propose à la location et à la vente un local d'activité complet et parfaitement adapté aux besoins des professionnels. Cette cellule fonctionnelle de 650 m² se compose d'un atelier/stockage de 550 m² et de 100 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux, offrant un véritable potentiel après rafraîchissement.
Le bâtiment, doté d'une charpente métallique, d'une toiture bac acier isolée refaite et d'un bardage double peau, assure de très bonnes performances et un confort d'exploitation durable. La présence de 2 portes sectionnelles 4 x 4,5 m, d'un pont roulant 5 tonnes, d'une hauteur libre de 7 m, ainsi que d'un accès poids lourds garantit une fonctionnalité optimale pour les activités industrielles, artisanales ou de production. L'alimentation tarif jaune triphasé et les aérothermes gaz complètent les équipements techniques.
Vous bénéficierez également d'une zone extérieure de stockage d'environ 300 m², idéale pour optimiser votre organisation.
Disponible immédiatement, ce site industriel entretenu et idéalement placé constitue une véritable opportunité sur un secteur très recherché. À visiter sans tarder !
.Charpente métallique
.Toiture bac acier isolé refaite
.Bardage double peau
.Dalle béton
.2 portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
.Pont roulant 5 tonnes (sur cheminement 8 t)
.Hauteur libre sous poutre : 7 m
.Accès poids lourds
.Alimentation tarif jaune - Triphasé
.2 aérothermes gaz
.Portail manuel
.Bureaux et locaux sociaux avec sanitaires et douche
.Stockage extérieur d'environ 300 m²
Surface RDC : 550 m²
Situation/Transports :
Route D933, D936
Autoroute A6

Description du bien
Situés sur la commune de Guéreins, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et des axes autoroutiers, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, évolutif et durable.
Le programme, édifié sur un terrain de 3 633 m², développe une surface de plancher totale de 1 678,70 m², divisible en trois lots :
Lot A : 427,70 m²
Lot B : 420,30 m²
Lot C : 830,70 m²
Les bâtiments seront livrés 10 à 12 mois après signature, en état brut, avec fluides en attente, et options possibles pour l'aménagement de bureaux et locaux sociaux.
Caractéristiques techniques
Structure : métallique
Façade : bardage double peau
Hauteur utile : adaptée aux activités artisanales ou industrielles
Portes sectionnelles
Portail coulissant d'accès
Stationnement : nombreuses places pour véhicules légers et poids lourds
Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Options : bureaux, locaux sociaux
Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque
Stationnement : pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique)
Atouts principaux
Programme neuf à haute valeur fonctionnelle
Bâtiments modulables et divisibles à partir de 420 m²
Aménagements personnalisables (bureaux, locaux sociaux, IRVE, photovoltaïque)
Accès PL et VL avec stationnements privatifs
Proximité immédiate de Belleville et de l'A6

Omnium vous propose au sein d'un bâtiment neuf, un local d'activité d'environ 515m² dont 75m² de mezzanine. Situé à 2km du centre de Trévoux et à seulement 10min de l'autoroute A6.
OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique bénéficiant de 19 portes à quai situé au coeur de la plaine de l'Ain à Saint Vulbas entre Lyon et Genève. Cet entrepôt est composé de deux cellules. Le site bénéficie de la certification BREEAM in Use. Cet entrepôt est disponible immédiatement.
Immeuble indépendant
Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : 77 emplacements de parking VL extérieur non couvert
3 emplacements de parking PL
Nbr de portes à quai : 19
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Sprinkler : ESFR - APSAD
Aire de manoeuvre : 33 m
Rubriques ICPE : 1510 (A), 2662-1-a (A), 2663-1 (A), 2663-2 (A), 1530 (A), 2910-a-2 (D), 2925 (D)
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 38 km
Autoroute 10 km de l'autoroute A42
Autoroute 46 km de l'autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose, à la location, à 2 kms du centre de Trévoux et 10 mn de l'A6, dans la zone industrielle de Fétan, sur un site clos, un lot d'activité de 513m², dont 70 m² de mezzanine m² aménageable en bureaux. Idéal artisan ou petite industrie.
. Charpente métallique
. Couverture bac acier isolé
, Bardage double peau
. Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
. Dalle béton quartze (charge au sol RDC :
2T/m2)
. Murs séparatifs coupe-feu 1h
. Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
. Eclairage zénithal
. Mezzanine non aménagée (charge
250kg/m2)
. Livraison fluides en attente
. Menuiseries alu (vitrage retardateur
d'effraction en RDC)
. Eclairage LED en façade
. Puissance électrique : 36 kVA
. Site clos avec portail automatique
. Fibre
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (10 mn)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Aux portes de Villefranche-sur-Saone, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, Immprove vous propose à la vente et à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 481 m² au RDC avec 6 places de parking privatives. Possibilité d'installation d'une mezzanine.
. Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus)
. Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
. Accès de plain-pied / Accès semi
. 1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m)
. 1 portail électrique
. 6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge
. Charpente métallique
. Hauteur sous faîtage : 5,77 m
. Hauteur la plus basse : 5,59 m
. Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h
. Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm)
. Sol : dallage quartz 2T/m²
. Eclairage LED 150 lux
. Fenêtres
. Sanitaires
. Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune
. Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus)
Situation/Transports :
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

Immprove vous propose sur la commune de Trevoux 01600, un local d'activités de 400 m², avec une hauteur sous fêtage de 7 m, hauteur sous gousset 5,30 m, hauteur sous mezzanine 2,80m, possibilité d'enlever celle-ci afin de bénéficier d'une belle hauteur pour la partie stockage, 1 porte sectionnelle automique de 4 m (H) X 5 m (L).
Vous trouverez les bureaux en R+1, avec radiateur éléctrique et climatisation réversible. Locaux sociaux, avec WC et douche, nombreuses possibilités d'aménagement et stockage extérieur possible où vous disposerez d'un espace semi-indépendant. Sans plus attendre contactez-nous pour de plus amples informations.
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage par radiant gaz
. Chauffage par aérotherme électrique
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Triphasé
. Bardage double peau
. Charpente métallique
Situation/Transports :
Autoroute A6 et A46 à 5 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location sur la Zone Industrielle des communaux à Reyrieux, dans un bâtiment rénové, un lot d'activité et bureaux de 520 m² . Site qualitatif.
ACTIVITE NON AUTORISEE : Garage automobile/Alimentaire.etc.
LOT 1+2 : Entièrement rénové en 2017
. Charpente métallique,
. Toiture bac acier isolé refaite en 2017
. Bardage double peau
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Hauteur sous plafond 4.2m
. Dalle béton avec revêtement résine époxy 3mm
. Chauffage par 4 aérothermes gaz sur chaudière collective avec compteur individuel
. 1 Sectionnelle 3.5 x 3.5m
. Compteur Tarif jaune 48KVA
. Compteur d'eau individuel
. Accès PL
. Site clos, portail avec horloge
. Bureaux cloisonnés, vitrés
. Sol souple ou carrelage
. Faux plafonds
. Eclairage led
. Climatisation réversible
. Salle de repos avec cuisine
. Sanitaire PMR/femmes/hommes
. Fibre
Surface RDC : 1165 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès A46 à 10mn : Sortie 2 Trévoux
Bus Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous présente un site d'activité complet d'environ 9 000m² dont 7 000m² d'activité. Le site est divisible pour des surfaces allant de 965 à 2 044m².
Ces bâtiments ont été curés entièrement et seront disponibles à compter du trimestre 2 2025.
Situé en plein coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à Blyes.
. Bâtiment d'activité
. Façade en bardage
. Façade béton
. Charpente métallique
. Charpente béton
. Travaux à prévoir
. Tarif vert
. Portes sectionnelles de plain pied
. Porte sectionnelles à quai
. Nombreux stationnement
Surface RDC : 7035 m²
Situation/Transports :
Accès par la Route de Lagnieu (D20). A 30 minutes de Lyon
A 20 minutes de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
SNCF Meximieux
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la zone d'activité des Echets (01700), Immprove vous propose un bâtiment de 3 603 m² dont 570 m² de bureaux sur 3 niveaux indépendant sur son terrain. Le bâtiment est idéalement situé avec une proximité des axes routiers (A46 et A432) et de la gare des Echets.
Le bâtiment est sur son terrain de 6 757 m² clos. Il bénéficie de deux portes sectionnelles de 4M50*4M50 et d'un quai niveleur sous auvent. Belle hauteur sous plafond allant de 8M à 8M50 permettant de racker en hauteur. Tarif jaune. Les bureaux / locaux sociaux sont en cours de rénovation et livrés mi septembre. Seront aménagés au RDC un espace d'accueil, locaux sociaux avec vestiaires / douches, sanitaires ainsi qu'un réfectoire.
Idéal pour industrielles, stockage, production, PME Grande entreprises.
-BATIMENT-
. Bardage simple peau
. Couverture bac acier isolé
. Isolation feutre tendu
. Skydômes (qui vont être changé)
. Charpente acier
. Accès véhicules léger et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Tarif jaune
-ACTIVITES-
. Eclairage : LED
. 2 portes sectionnelles de plain pied
. 1 porte sectionnelle à quai niveleur
. Motorisée/non motorisée
. Dimensions portes de plain pied : 4m50x4m50
. Sols béton
. Charge de la dalle 3 T/m²
. Hauteur Minimum 8 m
. Hauteur Maximum 8 m 50
. Hauteur sous mezzanine
-BUREAUX RENOVES-
. Plateau
. Fenêtres : double vitrage
. Sanitaires
. Faux-plafond
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Electrique
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Plinthe périphérique
. Cuisine
. Vestiaire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3033 m²
Surface terrain : 6747
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute: A46 à 3min A432 à 7min
SNCF Gare des échets 3 min en voiture / 6 min en vélo / 19 min à pied
Bus ligne colibri bus 1 et 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Rare - Local d'activités d'environ 708 m². Il comprend deux portes sectionnelles, deux accès indépendants, ainsi que de locaux sociaux situés à chaque extrémité. Batîment structure métallique, isolation double peau, toiture en bac acier isolé, en bon état général, équipé d'aérothemes gaz.
19 places de stationnements
Les charges comprennent les charges de copropriété et les taxes foncières.
10 km de A40 - proximité rocade est
Disponibilité immédiate

Situé stratégiquement entre Bourg-en-Bresse et la sortie n°7 de l'A40, à Bourg Sud, avec une visibilité exceptionnelle sur la RN75, IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'acquisition ou de location d'un parc d'activités neuf.
Érigé sur un vaste terrain de 6 277 m², ce complexe se compose de deux bâtiments. Il reste uniquement deux lots sur le bâtiment A totalisant 1 466 m², divisibles à partir de 714 m².
. Disponibilité 2e semestre 2024
. Stationnement pré-équipé IRVE
. Toiture préconçue centrale photovoltaïque
. Proximité autoroute et accès poids lourds
. Hauteur libre : 6 mètres
. Portes vitrées pour l'accès piéton
. Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 6277
Situation/Transports :
Route N°7 Bourg-Sud à 5 min
Les parkings sont inclus dans le prix de vente

Situé dans la ZA de la Gravière, à proximité de Villefranche sur Saône, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité récent de 1 497 m² sur un terrain clos et indépendant de 2742 m².
Le bâtiment est composé d'une surface bureaux en R+1 de 152 m², une terrasse attenante de 17 m², d'une surface activité en RDC de 880 m², de locaux sociaux en RDC d'environ 110 m² et de deux mezzanines d'une surface totale d'environ 355 m².
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Bon état
. Bardage double peau
. Structure métallique et béton
. Dalle béton
. Toiture bac acier isolé
. Trappes de désenfumage
. Hauteur libre : entre 3 et 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Terrasse de 17 m²
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Système de télésurveillance
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 990 m²
Surface terrain : 2742
Situation/Transports :
Autoroute A6 à 7km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine.
Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer.
. Neuf
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux livrés brut
. Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente.
. TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti.
. Charpente métallique Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm) Dallage quartz 2 T/ m²
. Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure
. Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier
Surface RDC : 450 m²
Situation/Transports :
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

Sur la commune de DAGNEUX, IMMPROVE, vous propose à la location plusieurs surfaces d'activité dans un parc sécurisé et clos. Situés dans la zone industrielle de Dagneux à proximité de l'autoroute A42 et A432, ces locaux disposent d'un emplacement stratégique.
Ces locaux sont disponibles immédiatement et modulables selon vos besoins. Nombreuses places de parking disponibles, accès poids lourds et air de retournement.
Pour plus d'informations ou toute visite, prenez contact avec nous !
Activité liée à l'automobile non autorisée.
Portes sectionnelles motorisées
Emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur sous ferme : 8 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier isolée
Sol : dalle quartz
Chauffage : gaz par aérothermes
Bureaux :
Sanitaires PMR
Faux plafond
Double vitrage
Luminaires faux plafond
Climatisation réversible
Surface RDC : 723,23 m²
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'échangeur des autoroutes A42 et A432. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC