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Location Local d'activités 1 570 m² à 3 480 m²01360 Beligneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 440 € HT/an
Taxe foncière : 10 440 €/an
À partir de
7 196 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Beligneux 01360

Immprove vous propose sur la commune de Béligneux (01360), à la location deux cellules grandes cellules d'activité totalisant 3 480 m² m² divisibles en plusieurs lots, bénéficiant d'équipements industriels de qualité. Les locaux sont dotés de plusieurs ponts roulants allant de 2 à 10 tonnes, ainsi que des bureaux accessoires permettant d'accompagner l'activité.
- Lot 1 -
. Deux cellules disponible :
. 815 m² : 1 pont roulant de 2,20T et 1 pont roulant de 10T
. 435 m² : 1 pont roulant de 6 T et 1 pont roulant de 10 T
. Espace bureaux séparés : rénovation possible selon demande
. Espace de stockage extérieur
. Hauteur sous poutre : 8 m
. Hauteur sous crochet : 5.6 m
. Travaux de rénovation terminés (bureaux, entrepôt, toiture)
- Lot 2 -
. Deux cellules disponible :
. 900 m² avec 2 ponts roulants de 10 T
. 900 m² avec 2 ponts roulants de 10 T
. Espace de stockage extérieur
. Hauteur sous poutre : 7.8 m
. Hauteur sous crochet : 5.6 m
. 3 bureaux fermés
. Sanitaires
. Douche
. Espace vestiaires séparé
Surface RDC : 3480 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 2B (La ligne régulière : La Costellane)
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14167730-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités815Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités435Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux320Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Activités1 570Immédiate55 HT/HC/m²/an3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 1
RDCActivités915Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités915Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux80Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Activités1 910Immédiate55 HT/HC/m²/an3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 2
Total3 480 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 815
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 435
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 320
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 1
Type Activités
Surfaces 1 570
Disponibilité Immédiate
Loyer 55 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 915
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 915
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 2
Type Activités
Surfaces 1 910
Disponibilité Immédiate
Loyer 55 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Beligneux 01360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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