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Location Local d'activités 4 392 m²01120 Dagneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
32 940 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local 4 392m² à Dagneux

EVOLIS vous présente un local d'activité de4 392 m², construit en 1992 et rénové en 2001.
Il dispose d'une structure métallique, de façades en bardage acier, et d'un atelier de 6 à 8 mètres sous poutre.
Les bureaux sont répartis sur deux niveaux. Equipé de systèmes de sécurité, chauffage et climatisation, il comprend 6 quais. Le terrain de 11 889 m², bien aménagé, offre un parking et un accès via portails motorisés.
Accès à quai et plain pied PL, aire de manoeuvre.
. Ossature : Métallique
. Façades : Bardage double peau en bacs acier laqués
. Élévations : Béton avec enduit
. Toiture : Charpente métallique, bacs acier, exutoire de fumée, voute éclairante en polyester
. Rideaux métalliques
. Menuiseries extérieures : Aluminium avec double vitrage et barreaux
Bâtiment / Atelier / Activité :
Surface atelier / stockage : 3 490 m²
Hauteur sous plafond : 6m50 à 7M30
3 portes à quai
- Une porte 5m*3m
- 2 portes 3m*3m
1 accès plain-pied 3m*4m
Tarif jaune
Adduction d'eau et réseau d'assainissement eaux usées
Radiants gaz, radiateurs et chaudières gaz
Climatisation réversible
Détection incendie, extincteurs et RIA
Alarme volumétrique
Système de vidéosurveillance
Aire de manoeuvre pour poids lourds
Accès poids lourds
Portail métallique coulissant motorisé + portail annexe à battants
Bureaux :
Surface bureaux aménagés : 373 m²
Peinture intérieure
Sols en carrelage et moquette
Faux plafonds en dalles minérales
Éclairage intégré dans les plafonds
Chauffage et climatisation réversible
Alarme et vidéosurveillance
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4019 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry (18 km)
Autoroute A42 (2 km)
Autoroute A432 (2 km)
Route Départementale 61 et 1084
SNCF Montluel (800 m)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2182133-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités4 01915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC et R+1Bureaux37315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités4 3921er octobre 202690 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total4 392 m²
25
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 019
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 373
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 4 392
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 4 392 m²
Étage 25

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Dagneux 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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