Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 1 912 m²01600 Reyrieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 200 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an
12 084 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

Entrepôt logistique de 2000 m² - Fonctionnel et prêt à l'emploi
Découvrez cet entrepôt spacieux, offrant une surface de 2000 m² entièrement dégagée, sans aucun poteau pour optimiser votre espace de travail.
Ce local professionnel, en excellent état, dispose de tous les équipements nécessaires pour démarrer votre activité sans délai : bureaux intégrés, sanitaires pratiques, quais de chargement PL et une rampe d'accès de plain-pied pour une manutention fluide.
Idéal pour le stockage, la logistique ou une activité de production, ce bien allie praticité et accessibilité.
Situé au nord de la métropole lyonnaise, il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant vos échanges et vos livraisons.
Un espace clé en main pour développer votre entreprise en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 01_0022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
- Sol enrobé
- Éclairage led
- Mur coupe feu
- Quai filant
- Porte coulissant 3x3 m
- Toiture fibro isolée
- Hauteur 6,6 mètres 8,5 mètres
- Résistance 3t/m2
- Système RIA
- Sous compteur individuel
- Trappe de desenfumage
- Sanitaire H/F
- Système d'alarme
- 1 quai filant
- 1 rampe d'accès
- Parking VL 20 places
- Tarif jaune 72 kva

Emplacement

Reyrieux 01600

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GD CONSULTING

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
Voir tous les entrepôts à louer à Reyrieux

Ain - Location Entrepôt