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Vente Bureaux 92 m² à 904 m²470 Rue Des Valets, 01120 Montluel

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
195 279 €
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Bureaux à vendre à proximité de la Gare de Montluel !

Évolis vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux récemment livrés, bénéficiant de belles prestations et d'un emplacement stratégique dans l'Ain, à proximité immédiate de Lyon. Les locaux offrent une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF de Montluel et proches de l'autoroute A42. Disponibles immédiatement, ces bureaux disposent de places de stationnement selon les lots. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès PMR
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Interphone
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Open space
Locaux neufs
Locaux lumineux
Terrasse privative
Faux plafonds acoustiques
Moquette
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Sanitaires
Situation/Transports :
Autoroute A42
SNCF Montluel (Gare SNCF)
Bus Gare de Montluel
Places de parking en sus dont couvertes ou extérieurs :
Bureau 01 : 10 000 euros HT HH
Bureau 02 : 20 000 euros HT HH
Bureau 03 : 24 000 euros HT HH
Bureau 05 : 20 000 euros HT HH
Bureau 06 : 24 000 euros HT HH
Bureau 09 : 24 000 euros HT HH
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2140858-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Bureau 01
Type Bureaux
Surfaces 92,99
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Bureau 01
Bâtiment Bureau 01
Type Bureaux
Surfaces 92,99
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 113,02
Type Terrasse
Surfaces 37,71
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Bureau 02
Bâtiment Bureau 02
Type Bureaux
Surfaces 113,02
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 197,02
Type Terrasse
Surfaces 33,26
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Bureau 03
Bâtiment Bureau 03
Type Bureaux
Surfaces 197,02
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bureau 05
Type Bureaux
Surfaces 122,23
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Bureau 05
Bâtiment Bureau 05
Type Bureaux
Surfaces 122,23
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bureau 06
Type Bureaux
Surfaces 189,62
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Bureau 06
Bâtiment Bureau 06
Type Bureaux
Surfaces 189,62
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bureau 09
Type Bureaux
Surfaces 189,62
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Bureau 09
Bâtiment Bureau 09
Type Bureaux
Surfaces 189,62
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 975,47 m²
Étage 4 2 5 5 5 4
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureau 01Bureaux92,99
Parkings-
Total Cellule Bureau 01Bureau 01Bureaux92,99Immédiate
Bureaux113,02
Terrasse37,71
Parkings-
Total Cellule Bureau 02Bureau 02Bureaux113,02Immédiate
Bureaux197,02
Terrasse33,26
Parkings-
Total Cellule Bureau 03Bureau 03Bureaux197,02Immédiate
Bureau 05Bureaux122,23
Parkings-
Total Cellule Bureau 05Bureau 05Bureaux122,23Immédiate
Bureau 06Bureaux189,62
Parkings-
Total Cellule Bureau 06Bureau 06Bureaux189,62Immédiate
Bureau 09Bureaux189,62
Parkings-
Total Cellule Bureau 09Bureau 09Bureaux189,62Immédiate
Total975,47 m²
4 2 5 5 5 4

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Places de parking en sus dont couvertes ou extérieurs :
Bureau 01 : 10 000 euros HT HH
Bureau 02 : 20 000 euros HT HH
Bureau 03 : 24 000 euros HT HH
Bureau 05 : 20 000 euros HT HH
Bureau 06 : 24 000 euros HT HH
Bureau 09 : 24 000 euros HT HH

Emplacement

470 Rue Des ValetsMontluel 01120

Transports

Montluel

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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