Location Local d'activités 200 m² à 1 196 m²01150 Blyes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 176 € HT/an
Taxe foncière : 4 303 €/an
À partir de
1 356 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux idéalement situés sur la commune de Blyes, en plein coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain.
Ces locaux d'activité entièrement rénovés en 2019 offrent des prestations de qualité, parfaites pour une PME souhaitant s'implanter ou développer son activité dans les meilleures conditions.
4 lots disponibles, de 200 m² à 367 m², modulables selon vos besoins.
Points forts :
Locaux en très bel état, rénovation complète en 2019
Bureaux climatisés pour un confort de travail optimal
Atelier chauffé
Porte sectionnelle pour un accès facilité aux véhicules et à la manutention
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Situation stratégique en zone d'activité, accès aisé
Un prix attractif, particulièrement adapté aux PME en phase de lancement ou de développement.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux fonctionnels, modernes et bien équipés, au sein d'un environnement professionnel dynamique.
Renseignements et visites sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 01_000855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 8
Surface activité 257 m² + 200m² auvent
Surface bureaux 110 m²
Surface totale 567 m²
Loyer annuel HT/HC 35 230€
Charges annuelles HT 5 856 € (assurance et TF comprises)
Lot Lot 6/7
Surface activité 331 m²
Surface bureaux 138 m²
Surface totale 469 m²
Loyer annuel HT/HC 40 092€
Charges annuelles HT 5 600€ (assurance et TF comprises)
Lot Lot 0
Surface bureaux 200 m²
Surface totale 200 m²
Loyer annuel HT/HC 22 000€
LotSurface activitéSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HT
Lot 8257 m² + 200m² auvent110 m²567 m²35 230€5 856 € (assurance et TF comprises)
Lot 6/7331 m²138 m²469 m²40 092€5 600€ (assurance et TF comprises)
Lot 0200 m²200 m²22 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES :
- Aire de contournement et de stockage
- Sol béton
- Aérotherme gaz
- Mezzanine de stockage
- Porte sectionnelle électrique
- Hauteur sous plafond 5,7m
- Chauffage aérotherme gaz
- Travaux effectués en 2019
- BUREAUX :
- Sol PVC
- Sanitaires
- Climatisation réversible électrique

Emplacement

Blyes 01150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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