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Location Bureaux 70 m² à 140 m²Parc de la Dombes, 3 Rue De La Dombes, 01700 Neyron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
642 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Neyron divisibles en deux lots accès rapide axes routiers

Situés aux portes de l'agglomération lyonnaise, ces bureaux à louer à Neyron proposent une surface totale de 140 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire. Il est possible de diviser l'espace en deux lots indépendants de 70 m² pour s'adapter à divers besoins, qu'il s'agisse d'une seule entreprise ou de plusieurs activités distinctes. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel reconnu et d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients, grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers. Cette flexibilité d'aménagement permet d'optimiser l'organisation interne et de favoriser l'implantation de sociétés de services, professions libérales ou petites et moyennes entreprises. En plus d'un espace modulable, les utilisateurs profiteront d'un cadre de travail fonctionnel, lumineux et facilement accessible au sein d'une zone tertiaire dynamique, propice aux échanges entre professionnels et au développement de l'activité. Ces bureaux constituent ainsi une solution adaptée pour les structures à la recherche d'un environnement de travail pratique, performant et bien desservi, répondant aux exigences actuelles des entreprises.
Zone tertiaire reconnue
Environnement professionnel qualitatif
Accès rapide aux principaux axes routiers
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite
Bureaux lumineux
Espaces cloisonnés
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus LA POSTE direction Villette d'Anthon Loyettes Miribel
A 42
A 46 entrée
N 346 sortie
A 46 sortie Rillieux Caluire
N 346 entrée Marseille Grenoble
Borne de recharge RIL05 ZI Semenaz
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2181132-0-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux140Immédiate110 m²/an HT HC26,54 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 800 m² HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate400 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total140 m²
3
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 140 m²
Étage 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Rue De La DombesNeyron 01700
Nom de l'immeuble : Parc de la Dombes

Transports

Miribel-Rd1084-Élysée

3 km (soit 6 min en voiture)

Miribel

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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