Location Bureaux Ain (01) - 85 annonces - Page 2

Malsh realty vous propose des bureaux à la location de 89 m² avec 14 m² de balcon au 2ème étage d'un immeuble de bon standing a proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de BEYNOST
Beynost - A louer - 89 m² de bureaux dont 7.94 m2 de parties communes et 3 parkings privatifs
Dalles moquettes
Lumin aires pavé LED
Climatisation
cloisons vitrées
Baie de brassage
Coin cuisine
Balcon
Sanitaires et point d'eau sur palier
Situation/Transports :
SNCF St-Maurice-De-Beynost (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un programme tertiaire de standing, idéalement situé en sortie de Bourg-en-Bresse, sur l'axe stratégique de la RN 83. Ce bâtiment allie à merveille esthétique et fonctionnalité, garantissant un environnement de travail optimal et durable. Nous vous proposons un lot de 244,50 m² au 1er étage du bâtiment A, accompagné de 14 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux sont livrés prêts à l'emploi, avec des prestations de haute qualité :
- Confort thermique optimal : Chauffage de base et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs (groupe commun neuf de 2023).
- Aménagements pratiques : Grands bureaux cloisonnés, salle de pause équipée, plinthes techniques encastrées, baie de brassage, faux plafond acoustique.
- Accessibilité et sécurité : Accès PMR (monte-personne), site clos avec portail coulissant, contrôle d'accès au hall, stores électriques.
Ce bien est également PMR et ERP compatible selon votre activité. Une possibilité de bail dérogatoire est envisageable pour plus de flexibilité, ainsi qu'un loyer progressif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location de bureaux à BLYES, d'une superficie de 97 m² non divisibles. Situés dans le secteur de la Plain de l'Ain, ces espaces offrent un cadre de travail professionnel et fonctionnel pour votre entreprise.
Façade en bardage
--ACCES--
Accès véhicules légers
Portail d'accès
--ASCENSEUR--
--SECURITE--
Interphone
Site clos
--CHAUFFAGE IMMEUBLE-
Climatisation réversible
--TECHNIQUE--
Fibre optique
--AGENCEMENT LOT-
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
--ETAT DES LOCAUX--
Locaux en bon état
--PRESTATIONS BUREAUX--
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
--PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
Faux plafonds acoustiques
Sol PVC
Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Surface RDC : 97 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 Péage de Pérouges
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez vos futurs bureaux au 1er étage de cet immeuble en construction.
Les bureaux sont desservis par un ascenseur et un escalier, ils seront livrés :
Soit brut de béton sur la base de 120 € HT/ m²/ an
Soit aménagés, non cloisonnés sur la base de 150 € HT/ m²/ an : sol souple, dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation réversible, courants forts et faibles.
Dernière règlementation en vigueur, la RE2020 vous permettra de réaliser de vraies économies d'énergie, grâce à une isolation performante et une VMC double flux.
Large parking commun avec les commerces et le futur restaurant situés au rez-de-chaussée
Possibilité de division et d'aménagements complémentaires de bureaux.
Autres surfaces disponibles.

À LOUER – BUREAUX LUMINEUX AU CŒUR DE JASSANS-RIOTTIER , bureaux du 8.40m² au 21m² à louer.
CARRE PRO Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 8.40m², fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre activité.
Situés au centre de Jassans-Riottier, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et à 30 min de Lyon.
Plusieurs bureaux disponibles de 8.40m² au 21m² de surface privative. Des espaces communs partagés tels que salle d'attente, sanitaires et salle de repas.
Locaux en bon état, très lumineux
Climatisation réversible
Accès PMR
Parking public en pied d'immeuble et parking privé disponible.
Idéal pour entreprises du tertiaire, professions libérales, ou paramédicales
DISPONIBLE
Conditions de location pour un 8.40m² :
- Loyer mensuel : 143.38 €
- Forfait charges : 128.84 € /mois (tout inclus sauf nettoyage du local)
- Taxe foncière : charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais annexes :
- Frais d'état des lieux : 150 €
- Frais rédaction d'acte : 250€
Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour en savoir plus ou planifier une visite.

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble bureaux d'environ 745 m² divisibles, plateau de bureaux aménagés de 78 m².
Les locaux situés au 1er étage sans ascenseur.
Pompe à chaleur récente (2022), carrelage, faux-plafond, goulotte périphérique.
Sanitaires Hommes/ femmes en parties communes.
3 places de stationnements.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.
Honoraires inclus en cas de vente
Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel

À LOUER – CABINET MÉDICAL – BELLEY (01300)
Maison Médicale "La Vieille Porte" – Un cadre moderne et fonctionnel pour exercer sereinement
CARRE PRO Immobilier vous propose une belle opportunité d'installation au sein d'un espace de santé dynamique et accueillant, idéalement situé à Belley, ville agréable et en pleine croissance, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses professionnels de santé.
Le cabinet (au 1er étage avec ascenseur) :
Superficie privative de 28.29 m² dit "médecin 2" sur le plan.
Pièce lumineuse avec point d'eau et sanitaire privatif.
Accès à des espaces communs mutualisés : salle d'attente, sanitaires PMR, salle de pause/repas.
Disponible à partir du 1er Février 2026.
Les atouts :
Un environnement professionnel stimulant :
Présence de plusieurs médecins sur place
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 425 € HT soit 510 € TTC
- Charges mensuelles : 120.77 € (inclus : entretien des parties communes, OM, électricité et chauffage du local)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 850€
Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier.
Les + de cette location :
Locaux neufs, sans travaux à prévoir
Conformes aux normes PMR
Situation idéale au cœur de Belley, à proximité immédiate des services et commodités
Facilité d'accès avec un parking public souterrain à disposition
Ce cabinet est réservé à un médecin souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré et de qualité.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Bureaux commerciaux en étage à Massieux, au-dessus de commerces.
Rénovation 2023 peintures, électricité et sanitaires
Excellente visibilité sur la RD933
A l'étage d'un pôle commercial

À LOUER – CABINET MÉDICAL 24,40 m² – MAISON DE SANTÉ DYNAMIQUE – CEYZERIAT (01250)
Exercez votre activité médicale dans un environnement moderne, stimulant et collaboratif !
Carré Pro Immobilier vous propose à la location un cabinet médical de 24,40 m², au sein d'une Maison de Santé pluridisciplinaire réputée de Ceyzériat, rassemblant déjà plusieurs professionnels engagés dans un projet de santé coordonné.
Une opportunité idéale pour un médecin souhaitant rejoindre un cadre de travail collaboratif, dans une commune en plein essor où la demande en offre médicale est forte.
Le cabinet en détail :
Surface privative : 24,40 m², facilement aménageable
Salle d'attente commune, confortable et accueillante pour la patientèle
Salle de réunion et espace repas partagés, favorisant les échanges interprofessionnels
Accès PMR, locaux modernes et parfaitement fonctionnels
Les points forts :
En excellent état, aucun travaux à prévoir
Intégration dans un réseau médical actif et reconnu, idéal pour le développement de votre patientèle
Ceyzériat, commune dynamique à seulement 10 min de Bourg-en-Bresse : bassin de population croissant et réel besoin de praticiens de proximité
Disponibilité & Conditions :
Disponible immédiate
- Loyer mensuel : 571,72 €
- Charges mensuelles : 159 € (chauffage, eau froide, électricité, entretien parties communes, TOM inclus)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d'état des lieux : 150 €
Frais rédaction d'acte : 250€
Installez votre cabinet clé en main dans un environnement professionnel stimulant et bénéficiez d'un cadre de travail idéal pour exercer en toute sérénité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Carré Pro Immobilier : nous sommes à votre écoute !

Nous vous proposons à la location dans un village d'entreprise plusieurs locaux d'activité ainsi que des bureaux disponibles de suite à Reyrieux. La surface des lots disponibles s'étend entre 54 m² et 720 m². Le parc est situé sur un terrain clos et sécurisé au coeur de la zone industrielle de Reyrieux.
Sanitaires et bureaux à aménager selon besoins du preneur.
Surface RDC : 2082 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,38 m
Accès bâtiment : Local situé dans un parc d'activité.
Parkings devant le lot.
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Porte plain pied coulissante (modifiable en porte sectionnelle si besoin).
Fibre disponible.
Pont roulant 5T.
Compteurs électrique et eau individuels
Chauffage atelier/gaz - chaudière collective, compteur calories individuel
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A46 à proximité
SNCF Gare à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - Cabinet médical ou paramédical à Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier vous propose la location un cabinet médical de 14.93m² privatif nommé "consultation 11" sur le plan ainsi que l'ensemble des espaces communs partagés tels que la salle d'attente et les sanitaires au sein de notre Espace de Santé à Bourg-en-Bresse situé avenue Amédée MERCIER. Le local ne possède pas de point d'eau.
Au premier étage sont réunis les professionnels de santé et au deuxième les logements.
Disponible .
Local réservé à un professionnel de santé seulement.
- Loyer : 300€ HT soit 360€ TTC
+ Charges : 102.47€ (incluant chauffage réversible, eau froide, électricité, OM et maintenance des parties communes dont ascenseur)
- Taxe foncière 2024 : 276€/an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 600€
Pas de frais de dossier, pas de frais d'agence.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

Zone d'activité des BELOUSES/ NORELAN, à proximité d'Alimentec et de Cap Emeraude, desservi par les transports en commun, bureaux d'environ 49 m² situés au RDC acessibles PMR.
Ils comprennent une entrée, 2 bureaux fermés, une espace technique ou tisanerie et un local d'archives.
Les locaux sont repeints et une climatisation neuve installée.
1 parking privatif et large parking visiteurs.
Sanitaires doubles sur les parties communes dont PMR.
Idéal agence commerciale.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

À LOUER – BUREAUX PROFESSIONNELS – GEX (01)
CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un espace professionnel de 120 m² idéalement situé à GEX, charmante commune de l'Ain, nichée entre Divonne-les-Bains et Ferney-Voltaire, à proximité immédiate de la frontière suisse. Gex est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son accès privilégié au Parc Naturel Régional du Haut-Jura, un cadre naturel exceptionnel.
Le bien se compose comme suit :
120 m² répartis sur deux niveaux
R-1 : 3 bureaux et placards muraux
R+1accès PMR : 3 bureaux + 1 sanitaire PMR
Chauffage gaz.
Parking privé devant le bâtiment pour un stationnement facile.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
-Loyer mensuel : 800 €
+ Charges mensuelles : 143.54€ (incluant eau froide, ordures ménagères et entretien des parties communes)
Abonnements gaz, électricité et téléphonie/internet à la charge du locataire
-Taxe foncière annuelle : charge preneur 1 295 € (titre indicatif)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
Frais d' Etat des lieux : 150€
Frais rédaction d'acte : 250€
Ce local est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans une commune attractive, en plein essor, à seulement quelques minutes de Genève et au cœur d'un environnement naturel privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite :
04 82 29 81 35

EXCLUSIVITE - Sur le secteur dynamique de Saint Denis les Bourg, sur un axe passant, à côté du bowling et autres activités B to B, nous vous proposons:
Un local à usage de bureau et de show d'environ 300 m² .
Il comprend 261 m² de bureaux climatisés sur deux niveaux (180 m² en rdc et 120 m² à l'étage) ainsi qu'un entrepôt de 38 m², actuellement aménagé :
* Au rdc : en un show-room d'environ 63 m², deux bureaux, un grand grand bureau en open-space d'environ 24.50 m², sanitaires PMR dans la partie bureaux, sanitaire, douche et vide-sceau dans la partie atelier, et atelier de 38 m².
* A l'étage, deux grands bureaux et un petit bureau, une grande salle de réunion de 37 m², un sanitaire et un espace tisanerie.
Bâtiment construit en 2020 disposant d'un accès indépendant et d'un parking privatif de 9 places dont PMR.
Espace extérieur privatif, idéal pour show-room extérieur.
Axe passant, excellente visibilité commerciale.
Possibilité de louer un entrepôt de 500 m² situé à l'aplomb du local ainsi que d'autres surfaces d'atelier et de stockage

À LOUER – Local professionnel au sein de l'Espace de Santé de Foissiat
Au sein de l'Espace de Santé de Foissiat, Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local de 72,30 m².
Le local se compose de :
- Deux pièces avec point d'eau ;
-Un vestiaire ;
-Une salle d'attente ;
-Un espace secrétariat ;
-un sanitaire.
Disponible immédiatement
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 100 €
-Provision sur charges : 65,59 € / mois, comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Abonnements eau et électricité à la charge du preneur.
- Taxe foncière : charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Frais annexes :
-Frais d'état des lieux : 180 €
-Frais de rédaction d'acte : 300 €
Ce local représente une opportunité idéale pour exercer au sein d'une structure de santé dynamique, dans un environnement propice à la complémentarité des activités et à l'accueil des patients.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.

Au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, surface de bureaux de 62.30 m².
Ils comprennent un hall, deux bureaux fermés de 12 et 14 m², une salle de réunion de 22 m² (ou grand bureau double), un local d'archives, un point d'eau et sanitaires privatifs.

A LOUER - Cabinet à Nantua
CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local d'activité de 24.30 m² au sein de notre Espace de Santé de Nantua situé au 1er étage. Celui-ci vous donne accès à une salle d'attente partagée ainsi qu'une salle de réunion et une salle de repas.
Vous bénéficierez d'un accès aux parties communes.
Un grand parking .
Disponible.
- Loyer 275€ (non soumis à TVA)
+Charges : 86.88 € (ensemble des contrats pour le bon fonctionnement hors ménage et abonnement internet / téléphonie)
- Taxe foncière : charge preneur
Dépôt de garantie : 550€
Pas de frais de dossier, pas de frais d'agence.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 04 82 29 81 35.

Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez vos futurs bureaux au 1er étage de cet immeuble neuf.
Plateau de 939 m² divisible à partir de 200 m²avec possibilité d'une terrasse privative de 125 m².
Les bureaux sont desservis par un ascenseur et un escalier, ils seront livrés :
* Soit brut de béton sur la base de 120 € HT/ m²/ an
* Soit aménagés, non cloisonnés sur la base de 150 € HT/ m²/ an : sol souple, dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation réversible, courants forts et faibles.
Large parking commun avec les commerces et le futur restaurant situés au rez-de-chaussée
Possibilité de division et d'aménagements complémentaires de bureaux.

À LOUER – Local d'activités de 427 m² – SAINT DENIS LES BOURG (Programme Les Cadalles – Rue du Point du Jour)
Implantez votre activité dans un environnement dynamique au sein de la commune prisée de Saint Denis les Bourg, aux portes de Bourg-en-Bresse et sur un axe à forte visibilité.
CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un plateau de 427 m² au 2e étage du programme récent Les Cadalles, entièrement aménagé (non meublé) et prêt à accueillir votre entreprise.
Un aménagement pensé pour vos besoins :
Accueil /salle d'attente
Espace co-working central de 25 m²
9 bureaux
2 grandes salles de réunion
Espace convivialité / détente
Les atouts :
Local moderne et fonctionnel
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Grand parking extérieur pour vos clients
Places de stationnement en sous-sol disponibles (20 € HT/mois + charges)
Système de chauffage climatisation réversible.
Disponibilité immédiate
Conditions financières :
- Loyer : 4 100 € HT / mois (soit 4920 € TTC)
- Charges : 712,11 € / mois (entretien des communs, extérieurs, ascenseur)
- Taxe foncière : 3 352 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Pas de frais de dossier, pas de frais d'agence.
Une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel, avec un accès facile et une visibilité optimale.
Contactez CARRE PRO Immobilier au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou organiser une visite.

LA CHAMBIERE - A deux pas de la Zone Commerciale de La Neuve, plateau de bureaux d'environ 71 m² située au RDC d'un immeuble tertiaire, à cloisonner.
Sanitaires doubles et espace tisanerie en partie commune.
Locaux récemment repeints, radiateurs à inertie.
4 places de stationnements extérieurs privatives ainsi qu'un large parking visiteurs.
Immeuble fibré. Belle visibilité.
Possibilité de créer 3 bureaux et 1 salle de réunion.
Possibilité de climatiser les locaux.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

À LOUER – Bureau de 53 m² au sein de l'Espace de Santé de Nantua
Carré Pro Immobilier vous propose à la location un bureau d'une superficie de 53 m², situé au 2ᵉ étage de l'Espace de Santé de Nantua.
Le local se compose de :
Une première pièce pouvant faire office de salle d'attente ;
Un second espace dédié à l'activité professionnelle.
Disponible immédiatement
Vous bénéficierez également :
D'un accès aux parties communes ;
D'un vaste parking facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 420 € HT
Provision sur charges : 174,63 € / mois (comprenant l'ensemble des contrats nécessaires au bon fonctionnement du bâtiment, hors ménage et abonnements internet/téléphonie)
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais et garanties :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
Frais d'état des lieux : 150 €
Frais de rédaction d'acte : 250 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Plateau de bureaux neufs de 171 m² à vendre.
Idéalement situé au rond-point de la Vavrette sur la RD 1075, à 1 km de l'A40, ces locaux neufs sont livrés avec sols souples, murs et goulottes périphériques, faux plafonds avec dalles led, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux.
Terrasse privative 12 m².
Monte-personnes PMR - 5 parkings privatifs + parking visiteur.

A LOUER - VILLIEU LOYES MOLLON - Cabinet médical
CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un cabinet situé au 1er étage de la copropriété d'une surface privative de 17.80m² nommé "Bureau 3 sur le plan" et de ses espaces communs partagés avec 4 médecins en place au sein du pôle santé représentant 39.52m² au total.
Une SCM est constituée et présence d'un secrétariat.
Local uniquement réservé à un médecin.
Parking aérien.
Disponible
-Loyer : 660€
+Charges : 86.31€ (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et OM)
-Taxe foncière : 276€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges.
Frais d'état des lieux : 180€
Frais de rédaction d'acte : 300€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Un cadre professionnel idéal pour les praticiens de santé à Trévoux
Découvrez ces trois bureaux fonctionnels et leur salle d'attente privative, au coeur d'un pôle médical dynamique.
Local professionnel de 93 m², conçu pour les métiers du soin
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre un environnement adapté aux besoins des professionnels de santé : kinésithérapeutes, orthophonistes, sages-femmes, infirmières ou ostéopathes.
L'espace, en excellent état, se compose de trois bureaux indépendants, parfaits pour une installation individuelle ou partagée.
Des équipements pratiques et une localisation avantageuse
Le local comprend une salle d'attente dédiée, tandis que des sanitaires communs sont disponibles à l'étage.
Un grand parking mutualisé dessert l'ensemble du bâtiment, facilitant l'accès pour vos patients.
Chauffage, électricité et eau sont inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée.
Disponible à partir du 1er septembre 2026
Loyer : 1 600 Euros HT + 350 Euros de provisions pour charges mensuelles.
Une opportunité à saisir pour exercer dans un environnement collaboratif et bien fréquenté.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER, bureaux situé au 1eme étage d'un bâtiment administratif aux normes ERP / PMR.
Ce bien idéalement placé face au champ de foire bénéficie de la proximité du parking gratuit et de l'attractivité du centre ville.
Descriptif
4 bureaux meublés pour superficie totale de 76 m2
1 grand bureau de 30 m2
1 bureau de 18 m2
2 bureaux de 14 m2
Accessibilité à la salle de pause commune
Possibilité de location de salles de réunion à la 1/2 journée
Conditions financières :
Loyer : 168 €/m2/an HT
Charges : 80 €/m2/an incluant électricité, chauffage, ménage incluant partie privative ..
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à charge preneur
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Dans un local situé au rez de chaussée du bâtiment il se décompose comme suit :- 1 local de bureau de 42 m² avec sanitaire- Un espace cuisine en commun- Climatisation réversible- 2 Places de parking privées- Accès PMRTout est compris dans les charges eau, électricité, chauffage.Idéal pour une activité libérale ou de bureau.
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Immprove vous propose de découvrir East Village, le nouveau Parc tertiaire de l'Est Lyonnais à construire en 10 bâtiments à taille humaine, à l'architecture innovante. Plateaux modulaires bénéficiant d'une belle luminosité. Division à étudier. Excellente visibilité et enseigne possible.
East village c'est :
20 000 m² de bureaux entre ville et nature
Une architecture novatrice
Une place importante dédiée aux lieux d'échanges
Une terre de business pionnière en termes de certifications et labels innovants
Une solution immobilière respectueuse des Hommes et de la planète
Sensation Central Park :
Un environnement de travail inédit
Plusieurs cheminements piétons
Les atouts :
11 bâtiments en R+2 de 1500 m² environ chacun
Un terrain de 3,5 hectares dont 5810 m² d'espace paysager
798 places de stationnement / 300 m² de parkings à vélos
Les prestations :
Site clos / Excellente visibilité et enseigne possible
Terrasses
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Brise-soleil verticaux installés en façade est et ouest, en aluminium laqué
Auvents équipés de brise soleil en façade sud
Trame de façade : 1,35 m
Faux-plafonds
Hauteur libre sous faux-plafond : 2,60 m
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes
Ventilation double f lux
Éclairage LED avec détection/ gradation
Sanitaires en parties communes
1 ascenseur par immeuble
Ratio de places de stationnement très performant / 1 place pour 25 m² de bureaux
Locaux vélos
Pré-équipement bornes de recharge électrique
Situation/Transports :
Autoroute A42

Dans un local situé au premier étage de la bâtisse un espace de coworking se décompose comme suit :1 bureau de 24 m²1 bureau de 24 m²1 bureau de 20 m²Les 3 bureaux sont loués séparément ou d'un seul tenant . Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible.Ils donnent droit à des espaces commun dont un espace cuisine équipée et des sanitaires. Pas accès PMR.Pour chaques bureaux les charges sont de 140 Euros / Mois et comprennent :- Internet- L'eau- L'électricité- Climatisation
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux neufs à Montluel, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'une surface totale de 1 312 m², modulable selon vos besoins à partir de 181 m², pour créer un espace de travail sur mesure. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe depuis la gare de Montluel, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
. Immeuble neuf
. Façade mur rideau
. Façade en pierres de taille, agrafées
. Façade en bardage
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Crèche
. Jardin paysager
. Locaux neufs aménagés en espace ouvert
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Route Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon)
SNCF Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
. Parking extérieur : 5 000 euros /U / HD
. Parking sous-sol : 10 000 euros /U / HD

Nous vous proposons des bureaux en bon état à louer d'une surface de 140 m² environ au 1er étage d'un petit bâtiment de bureau indépendant , secteur NEYRON LE HAUT. 8 parkings privatifs complètent cette offre
NEYRON - Bureaux de 140 m² - A LOUER
Bureaux cloisonnés
Accueil
Open space
Salle de réunion
2 bureaux fermés
Double Sanitaire privatifs
Sol parquet
Faux plafonds dalles minérales
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
Baie de brassage
Prises RJ 45
8 Parkings exterieurs