Location Bureaux Ain (01) - 70 annonces - Page 2

A LOUER, plusieurs lots de bureaux dans un immeuble tertiaire neuf bénéficiant de prestations haut de gamme.

DESCRIPTIF :
Luminosité dans tous les lots grâce aux puits de lumière
Végétalisé : massifs végétaux en façade et au coeur du site
Accessibilité engagée : accès PMR facilité
Situation : en sortie d'autoroute A40 et 5 mn du centre ville de Bourg,
Attractivité du centre commercial CAP Emeraude et de sa zone d'activité
Parking gratuit
location salle de réunion 40 pers.
Bâtiment raccordé à la fibre
Confort de la structure
Mur rideau en façade doté d'excellentes capacités thermique et acoustique
Isolation phonique des couloirs
Compteurs de chaleur et d'eau installés à de lots
Contrôle d'accès avec badges
Combine de platine pour vidéophone installée à chaque entrée de lot
Locaux stationnement vélos spacieux et sécurisés
Containers de tri sélectif des déchets,
Bornes de recharge électriques.

DETAIL DES LOTS
N° SURFACE LOYER HT/AN
L101 295m2 53 100€ disponible
L102 293m2 52 740€ disponible
L103 226m2 Loué
L104 261m2 46 980€ disponible
L105 265m2 Loué
L106 270m2 48 600€ disponible
L201 377m2 67 860€ disponible
L203 231m2 Loué
L204 260m2 46 800€ disponible
L205 202m2 Loué
L206 176m2 Loué
L207 139m2 25 020€ disponible

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 180 €/HT/HC/m2
Indice d'indexation : ILAT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 0787373030 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Omnium vous propose des bureaux disponible à la location à Neyron, d'une surface d'environ 132m².
8 stationnements extérieurs privatifs viennent compléter ce lot.
Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR
Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un local situé au premier étage de la bâtisse un espace de coworking se décompose comme suit :1 bureau de 24 m²1 bureau de 24 m²1 bureau de 20 m²Les 3 bureaux sont loués séparément ou d'un seul tenant . Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible.Ils donnent droit à des espaces commun dont un espace cuisine équipée et des sanitaires. Pas accès PMR.Pour chaques bureaux les charges sont de 140 Euros / Mois et comprennent :- Internet- L'eau- L'électricité- Climatisation
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Montluel, OMNIUM vous propose des bureaux à la vente ou à la location à partir de 184 m² au sein d'un programme neuf.
Situés dans la ZAC des Près Seigneur, à proximité de la gare, du centre-ville de Montluel et des différentes commodités.

Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un local situé au rez de chaussée du bâtiment il se décompose comme suit :- 1 local de bureau de 42 m² avec sanitaire- Un espace cuisine en commun- Climatisation réversible- 2 Places de parking privées- Accès PMRTout est compris dans les charges eau, électricité, chauffage.Idéal pour une activité libérale ou de bureau.
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

OMNIUM vous propose des bureaux de 122 m² à louer au 2ème étage et un local aménageable à usage d'un bureau de 110 m2 en RDC, dans un immeuble tertiaire situé à 3 minutes en voiture de l'autoroute A42 dans un parc d'activité à BEYNOST.
Plateau aménageable avec balcon de 12 m².
Bureaux loués avec 4 parkings de 12 m².
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER – BUREAUX PROFESSIONNELS – GEX (01)

CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un espace professionnel de 120 m² idéalement situé à GEX, charmante commune de l'Ain, nichée entre Divonne-les-Bains et Ferney-Voltaire, à proximité immédiate de la frontière suisse. Gex est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son accès privilégié au Parc Naturel Régional du Haut-Jura, un cadre naturel exceptionnel.

Le bien se compose comme suit :
120 m² répartis sur deux niveaux
RDJ : 3 bureaux et placards muraux
RDC accès PMR : 3 bureaux + 1 sanitaire PMR
Parking privé devant le bâtiment pour un stationnement facile.
Disponibilité immédiate.

Conditions financières :
-Loyer mensuel : 800 €
+ Charges mensuelles : 137,37 € (incluant eau froide, ordures ménagères et entretien des parties communes)
Abonnements gaz, électricité et téléphonie/internet à la charge du locataire
-Taxe foncière : 1 295 € / an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d' Etat des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

Ce local est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans une commune attractive, en plein essor, à seulement quelques minutes de Genève et au cœur d'un environnement naturel privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite :
04 82 29 81 35

MONTREAL LA CLUSE - Cabinet médical au sein de la Maison de Santé " Mont Royal"

Sur la commune de MONTREAL-LA-CLUSE à 10 km de OYONNAX, au sein de notre espace santé, CARRE PRO Immobilier vous propose un local professionnel en RDC.

Le local est composé d'un grand bureau d'une surface privative de 31.47m². Celui-ci est optimisé pour un avoir un espace confidentiel de consultation ainsi qu'un espace bureau séparé par une cloison. Un espace d'attente commun, un espace repas, des sanitaires PMR le tout représentant et un parking s'ajoute à ce local.
Disponible.

-Loyer 410€ HT soit 492€ TTC.
-Charges mensuelles s'élève à 112.87€ (chauffage et entretien des parties communes, OM).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 820€
- Taxe foncière : charge preneur 280€/an (en 2024)

- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais d'acte : 300€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

A LOUER - Cabinet médical ou paramédical à Bourg-en-Bresse

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un cabinet médical de 12 m² privatifs au sein de notre Espace de Santé à Bourg-en-Bresse, situé dans la zone d'activité de NORELAN (tout proche de LECLERC - CAP EMERAUDE).

Local réservé à un à un professionnel de santé seulement.

Vous partagez la salle d'attente et les sanitaires avec le cabinet d'orthophoniste.

- Loyer HT : 200€ soit 240 € TTC
+ Charges : 57.29€ (électricité dont chauffage, eau, OM, et maintenance des parties communes).
Abonnement téléphonie/Internet à prévoir + ménage des espaces communs.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT -HC
- Taxe foncière charge preneur : 747€/an

Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

Disponible .
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

À LOUER – CABINET MÉDICAL 24,40 m² – MAISON DE SANTÉ DYNAMIQUE – CEYZERIAT (01250)

Exercez votre activité médicale dans un environnement moderne, stimulant et collaboratif !

Carré Pro Immobilier vous propose à la location un cabinet médical de 24,40 m², au sein d'une Maison de Santé pluridisciplinaire réputée de Ceyzériat, rassemblant déjà plusieurs professionnels engagés dans un projet de santé coordonné.

Une opportunité idéale pour un médecin souhaitant rejoindre un cadre de travail collaboratif, dans une commune en plein essor où la demande en offre médicale est forte.

Le cabinet en détail :
Surface privative : 24,40 m², facilement aménageable
Salle d'attente commune, confortable et accueillante pour la patientèle
Salle de réunion et espace repas partagés, favorisant les échanges interprofessionnels
Accès PMR, locaux modernes et parfaitement fonctionnels

Les points forts :
En excellent état, aucun travaux à prévoir
Intégration dans un réseau médical actif et reconnu, idéal pour le développement de votre patientèle

Ceyzériat, commune dynamique à seulement 10 min de Bourg-en-Bresse : bassin de population croissant et réel besoin de praticiens de proximité

Disponibilité & Conditions :
Disponible immédiate
- Loyer mensuel : 571,72 € HT
- Charges mensuelles : 259,45 € (chauffage, eau froide, électricité, entretien parties communes, TOM inclus)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

Installez votre cabinet clé en main dans un environnement professionnel stimulant et bénéficiez d'un cadre de travail idéal pour exercer en toute sérénité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Carré Pro Immobilier : nous sommes à votre écoute !

A LOUER - FOISSIAT - Au sein de la Maison de Santé

Au sein de l'espace de santé de FOISSIAT, CARRE PRO Immobilier vous propose à la location deux cabinets médicaux.

Le local à une surface totale de 72,30 m², il comprend deux cabinets indépendants, un vestiaire, une salle d'attente, un secrétariat et des sanitaires.
Chaque bureau possède un point d'eau.
Idéal pour deux professionnels de santé.

-Loyer : 1 100 €/mois
+Charges : 65.59 € de charges (entretien des communs, OM). Abonnement électricité et eau à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC.
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

Disponible immédiatement
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 04 82 29 81 35.

À LOUER – Local d'activités de 15.58m² – SAINT DENIS LES BOURG (RD117 – Avenue de Bresse)

CARRE PRO Immobilier vous propose, au cœur de Saint Denis les Bourg, une commune dynamique et en plein essor de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, un local d'activités de 15.58m² situé au 1er étage du programme "Les Cadalles". Il se compose :
D'une pièce principale avec un point d'eau (nommé Cabinet 3 sur le plan).
Vous disposerez des parties communes partagées : sanitaires PMR, tisanerie, salle d'attente.

Les atouts :
Locaux modernes
Aux normes ERP/PMR
Ascenseur
Grande facilité de stationnement : parking extérieur + places en sous-sol disponibles à la location (20 € HT/mois + charges)
Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
Disponibilité immédiate

D'autres locaux sont disponibles du 13m² au 19m² puis 67m².

Conditions financières :
- Loyer : 234.21 € HT (soit 281.05€ TTC)
- Charges : 84.84€ (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du local et toutes les charges d'entretiens liés aux parties communes).
- Taxe foncière : charge preneur

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite.

A LOUER - Cabinet médical ou paramédical à Bourg-en-Bresse

CARRE PRO Immobilier vous propose la location un cabinet médical de 14.93m² privatif nommé "consultation 11" sur le plan ainsi que l'ensemble des espaces communs partagés tels que la salle d'attente et les sanitaires au sein de notre Espace de Santé à Bourg-en-Bresse situé avenue Amédée MERCIER. Le local ne possède pas de point d'eau.

Au premier étage sont réunis les professionnels de santé et au deuxième les logements.

Disponible .
Local réservé à un professionnel de santé seulement.

- Loyer : 300€ HT soit 360€ TTC
+ Charges : 102.47€ (incluant chauffage réversible, eau froide, électricité, OM et maintenance des parties communes dont ascenseur)
- Taxe foncière 2024 : 276€/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 600€
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

À LOUER – Local d'activités de 18.96m² – SAINT DENIS LES BOURG (RD117 – Avenue de Bresse)

CARRE PRO Immobilier vous propose, au cœur de Saint Denis les Bourg, une commune dynamique et en plein essor de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, un local d'activités de 18.96m² situé au 1er étage du programme "Les Cadalles". Il se compose :
D'une pièce principale avec un point d'eau (nommé Cabinet 8 sur le plan).
Vous disposerez des parties communes partagées : sanitaires PMR, tisanerie, salle d'attente.

Les atouts :
Locaux modernes
Aux normes ERP/PMR
Ascenseur
Grande facilité de stationnement : parking extérieur + places en sous-sol disponibles à la location (20 € HT/mois + charges)
Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
Disponibilité immédiate

D'autres locaux sont disponibles du 13m² au 19m² puis 67m².

Conditions financières :
- Loyer : 285.02€ HT (soit 342.02€ TTC)
- Charges : 103.24€ (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du local et toutes les charges d'entretiens liés aux parties communes).
- Taxe foncière : charge preneur

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite.

A LOUER - Cabinet médical ou paramédical à Bourg-en-Bresse

CARRE PRO Immobilier vous propose la location un cabinet médical de 15.05m² privatif nommé "consultation 10" sur le plan ainsi que l'ensemble des espaces communs partagés tels que la salle d'attente et les sanitaires au sein de notre Espace de Santé à Bourg-en-Bresse situé avenue Amédée MERCIER.

Au premier étage sont réunis les professionnels de santé et au deuxième les logements.

Disponible à partir du 07 Mars 2026 (possibilité avant).
Local réservé à un professionnel de santé seulement.

- Loyer : 300€ HT soit 360€ TTC
+ Charges : 107.21€ (incluant chauffage, eau froide, électricité, OM et maintenance des parties communes dont ascenseur)
- Taxe foncière 2024 : 368€/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 600€
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

A LOUER - Cabinet à Nantua

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local d'activité de 24.30 m² au sein de notre Espace de Santé de Nantua situé au 1er étage. Celui-ci vous donne accès à une salle d'attente partagée ainsi qu'une salle de réunion et une salle de repas.

Vous bénéficierez d'un accès aux parties communes.
Un grand parking .
Disponible.

- Loyer 275€ (non soumis à TVA)
+Charges : 86.88 € (ensemble des contrats pour le bon fonctionnement hors ménage et abonnement internet / téléphonie)
- Taxe foncière : charge preneur

Dépôt de garantie : 550€
Frais d'état des lieux : 180€
Frais de rédaction d'acte : 300€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 04 82 29 81 35.

À LOUER – Local d'activités de 68.88m² – SAINT DENIS LES BOURG (RD117 – Avenue de Bresse)

CARRE PRO Immobilier vous propose, au cœur de Saint Denis les Bourg, une commune dynamique et en plein essor de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, un local d'activités de 76.34 m² situé au 1er étage du programme "Les Cadalles". Il se compose :
D'une pièce principale de 62.98m² + pièce de rangement de 5.90m² (nommé Activité 2 sur le plan).
Vous disposerez des parties communes partagées : sanitaires, tisanerie, salle d'attente.

Les atouts :
Locaux modernes
Aux normes ERP
Ascenseur
Grande facilité de stationnement : parking extérieur + places en sous-sol disponibles à la location (20 € HT/mois + charges)
Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
Pas de frais de dossier
Disponibilité immédiate

D'autres locaux sont disponibles du 13m² au 19m².

Conditions financières :
Loyer : 1035.46 € HT (soit 1242.55 € TTC)
Charges : 375.08€ (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du local et toutes les charges d'entretiens liés aux parties communes).
Taxe foncière : charge preneur

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 180€ TTC
Frais rédaction d'acte : 300€ TTC

N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite.

À SAINT-CYR-SUR-MENTHON – Rejoignez l'Espace de Santé et développez votre activité dans un cadre optimal !

CARRE PRO Immobilier, marque dédiée aux locaux professionnels de la SEMCODA, vous propose une opportunité unique d'installation au sein d'un pôle santé pluridisciplinaire dynamique et reconnu.

Un environnement professionnel stimulant
Implanté dans un immeuble neuf répondant aux normes PMR, acoustiques et thermiques, l'Espace de Santé de Saint-Cyr-sur-Menthon accueille déjà une équipe pluridisciplinaire composée de :

- 2 médecins généralistes
- 2 sages-femmes
- 2 cabinets infirmiers
- 1 kinésithérapeute
- 1 infirmière ASALEE
- 1 ostéopathe

Vous y trouverez une atmosphère de travail collaborative et une patientèle locale en constante croissance, au cœur d'un territoire en demande de professionnels de santé.

Le cabinet proposé : confort, accessibilité et fonctionnalité
Surface privative : 37.20 m² avec un point d'eau.
Inclus : salle d'attente privée, salle de réunion/repas partagée
- Loyer : 437€ HT soit 524,41 € TTC
- Charges prévisionnelles : 64.24 € (hors ménage, eau, internet)

Disponible immédiatement

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC.
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

Les + de l'Espace de Santé :
Parking avec places réservées patients
Pompe à chaleur avec rafraîchissement pour un confort optimal
Salle commune conviviale pour échanger ou se restaurer
Accessibilité aisée via un parking dédié
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de Mâcon et de l'autoroute A40

Pourquoi Saint-Cyr-sur-Menthon ?
Commune dynamique de l'Ain, Saint-Cyr-sur-Menthon bénéficie d'un cadre de vie agréable, d'une situation géographique attractive, et d'un tissu local favorable à l'installation de professionnels de santé. La demande de soins est croissante : installez-vous dans un environnement porteur et structurellement organisé.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite :
CARRE PRO Immobilier – 04 82 29 81 35

A ST CYR SUR MENTHON - Au sein de l'Espace de Santé

CARRE PRO Immobilier vous propose de venir compléter une équipe de professionnels de santé composé de 2 médecins, 2 sages-femmes, deux cabinets infirmiers, une infirmière ASALEE, une ostéopathe.

La location comprend le cabinet privatif (cab 2), la salle d'attente partagée, une salle de réunion et/ou de repas pour vous permettre de vous restaurer sur place.

Le cabinet d'une surface de 23.24m² est proposé à la location au tarif de 367.76 € TTC/mois.

Le montant des charges estimé est de 117.56 €/mois comprenant l'ensemble des abonnements et contrats de maintenance nécessaires pour la bonne exploitation du cabinet hors ménage, eau et abonnement internet.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT- HC.
Frais d'état des lieux : 180€
Rédaction d'acte : 300€
Disponible .

Les atouts :
- Immeuble neuf - aux normes PMR, acoustiques et thermiques
- Emplacement de qualité
- Facilité d'accès grâce au parking

Les équipements:
- Pompe à chaleur avec rafraichissement
- Parking avec places réservées pour les patients de l'espace de santé

Pour toutes informations complémentaires, contactez Noémie GUILLOT-JEROME au 04.74.50.98.48.

À LOUER – Local d'activités de 427 m² – SAINT DENIS LES BOURG (Programme Les Cadalles – Rue du Point du Jour)

Implantez votre activité dans un environnement dynamique au sein de la commune prisée de Saint Denis les Bourg, aux portes de Bourg-en-Bresse et sur un axe à forte visibilité.

CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un plateau de 427 m² au 2e étage du programme récent Les Cadalles, entièrement aménagé (non meublé) et prêt à accueillir votre entreprise.

Un aménagement pensé pour vos besoins :
Accueil /salle d'attente
Espace co-working central de 25 m²
9 bureaux
2 grandes salles de réunion
Espace convivialité / détente

Les atouts :
Local moderne et fonctionnel
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Grand parking extérieur pour vos clients
Places de stationnement en sous-sol disponibles (20 € HT/mois + charges)
Système de chauffage climatisation réversible.
Disponibilité immédiate

Conditions financières :
- Loyer : 4 100 € HT / mois (soit 4920 € TTC)
- Charges : 712,11 € / mois (entretien des communs, extérieurs, ascenseur)
- Taxe foncière : 3 352 € / an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

Une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel, avec un accès facile et une visibilité optimale.

Contactez CARRE PRO Immobilier au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou organiser une visite.

À LOUER – BUREAUX LUMINEUX AU CŒUR DE JASSANS-RIOTTIER (313 m²)
CARRE PRO Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 313 m², fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre activité.

Situés au centre de Jassans-Riottier, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, dans une ville dynamique en plein essor, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et à 30 min de Lyon.

Les atouts des bureaux :
313 m² répartis sur 2 niveaux, composés de nombreux bureaux cloisonnés
Locaux en bon état, très lumineux
Climatisation réversible
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Parking public en pied d'immeuble
2 parkings sécurisés en sous sol + 6 stationnements sur le parking extérieur

Pourquoi s'implanter à Jassans-Riottier ?
Commune en plein développement, dotée d'un tissu économique dynamique
Accès rapide à l'A6, Villefranche-sur-Saône, et Lyon
Cadre de travail agréable : commerces, services, espaces verts, qualité de vie
Idéal pour entreprises du tertiaire, professions libérales, médicales ou paramédicales

Conditions de location :
Loyer mensuel : 1500 €
Charges : 159 € / mois (entretien général de l'immeuble et des communs)
Taxe foncière : charge preneur

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 180 €
Frais rédaction d'acte : 300€

Une opportunité à ne pas manquer !
Offrez à votre entreprise un cadre de travail fonctionnel et valorisant.
Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour en savoir plus ou planifier une visite.

A LOUER - Cabinet professionnel à St Genis Pouilly

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel d'une surface privative d'environ 51 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein de notre Maison de Santé de St Genis Pouilly.
Le local est composé d'une pièce principale avec un point d'eau.
Vous bénéficierez d'un accès à une salle de pause et à une salle de réunion ainsi qu'une salle d'attente partagée, wc privatif pour les professionnels et wc PMR pour la patientèle.
Accès aux stationnements en sous-sol réservés aux professionnels de santé.

Disponible.
Local réservé à un professionnel de santé seulement.

- Loyer H.T : 700 € soit 840€ TTC
+ Charges : 279.07 € (entretien des parties communes , entretien extérieur, électricité, OM, chauffage, ascenseur, entretien ménager, eau froide).
- Taxe foncière : 516€ (en 2024)

Dépôt de garantie : 1400 €
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

À SAINT-CYR-SUR-MENTHON – Rejoignez l'Espace de Santé et développez votre activité dans un cadre optimal !

CARRE PRO Immobilier, marque dédiée aux locaux professionnels de la SEMCODA, vous propose une opportunité unique d'installation au sein d'un pôle santé pluridisciplinaire dynamique et reconnu.

Un environnement professionnel stimulant
Implanté dans un immeuble neuf répondant aux normes PMR, acoustiques et thermiques, l'Espace de Santé de Saint-Cyr-sur-Menthon accueille déjà une équipe pluridisciplinaire composée de :

- 2 médecins généralistes
- 2 sages-femmes
- 2 cabinets infirmiers
- 1 kinésithérapeute
- 1 infirmière ASALEE
- 1 ostéopathe

Vous y trouverez une atmosphère de travail collaborative et une patientèle locale en constante croissance, au cœur d'un territoire en demande de professionnels de santé.

Le cabinet proposé : confort, accessibilité et fonctionnalité
Surface privative : 40.25 m² avec un point d'eau
- Loyer : 472.86 HT soit 567,43 € TTC
- Charges prévisionnelles : 65.47 € / mois (hors ménage, eau, internet)
Inclus : salle d'attente, salle de réunion/repas
Disponible immédiatement.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€
Les + de l'Espace de Santé :
-Parking avec places réservées patients
-Pompe à chaleur avec rafraîchissement pour un confort optimal
-Salle commune conviviale pour échanger ou se restaurer
-Accessibilité aisée via un parking dédié
-Emplacement stratégique, à proximité immédiate de Mâcon et de l'autoroute A40

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite :
CARRE PRO Immobilier – 04 82 29 81 35

À LOUER – Local d'activités de 19.54m² – SAINT DENIS LES BOURG (RD117 – Avenue de Bresse)

CARRE PRO Immobilier vous propose, au cœur de Saint Denis les Bourg, une commune dynamique et en plein essor de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, un local d'activités de 19.54m² situé au 1er étage du programme "Les Cadalles". Il se compose :
D'une pièce principale avec un point d'eau (nommé Cabinet 1 sur le plan).
Vous disposerez des parties communes partagées : sanitaires PMR, tisanerie, salle d'attente.

Les atouts :
Locaux modernes
Aux normes ERP/PMR
Ascenseur
Grande facilité de stationnement : parking extérieur + places en sous-sol disponibles à la location (20 € HT/mois + charges)
Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
Disponibilité immédiate

D'autres locaux sont disponibles du 13m² au 19m² puis 67m².

Conditions financières :
- Loyer : 293.74 € HT (soit 325.48 € TTC)
- Charges : 106.40€ (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du local et toutes les charges d'entretiens liés aux parties communes).
- Taxe foncière : charge preneur

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite.

A LOUER - Local d'activité pour professionnel de santé à Nantua

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local d'activité de 238 m² au sein de notre Espace de Santé de Nantua.
Le local comprend 8 bureaux, une salle d'attente et un rangement.
Disponible immédiatement.
Réservé à une structure de soins et ou d'accompagnement.

Vous bénéficierez d'un accès aux parties communes.
Un grand parking.

- Loyer 1 200 € (non soumis à TVA)
- Charges : 782€ (ensemble des contrats pour le bon fonctionnement hors ménage et abonnement internet / téléphonie)
- Taxe foncière : 1936€ (en 2025).

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 2 400€
Frais d'état des lieux : 180€
Frais de rédaction d'acte : 300€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

À LOUER – Local d'activités de 13.69m² – SAINT DENIS LES BOURG (RD117 – Avenue de Bresse)

CARRE PRO Immobilier vous propose, au cœur de Saint Denis les Bourg, une commune dynamique et en plein essor de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, un local d'activités de 13.69m² situé au 1er étage du programme "Les Cadalles". Il se compose :
D'une pièce principale avec un point d'eau (nommé Cabinet 5 sur le plan).
Vous disposerez des parties communes partagées : sanitaires PMR, tisanerie, salle d'attente.

Les atouts :
Locaux modernes
Aux normes ERP/PMR
Ascenseur
Grande facilité de stationnement : parking extérieur + places en sous-sol disponibles à la location (20 € HT/mois + charges)
Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
Disponibilité immédiate

D'autres locaux sont disponibles du 13m² au 19m² puis 67m².

Conditions financières :
- Loyer : 205.80 € HT (soit 246.96 € TTC)
- Charges : 74.55€ (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du local et toutes les charges d'entretiens liés aux parties communes).
- Taxe foncière : charge preneur

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€

N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite.