144 € HT-HC/mois
12 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 400 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 546 € HT/an

JASSANS RIOTTIER - bureaux du 8.40m² au 21m² à louer - Nous consulter

À LOUER – BUREAUX LUMINEUX AU CŒUR DE JASSANS-RIOTTIER , bureaux du 8.40m² au 21m² à louer.
CARRE PRO Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 8.40m², fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre activité.
Situés au centre de Jassans-Riottier, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et à 30 min de Lyon.
Plusieurs bureaux disponibles de 8.40m² au 21m² de surface privative. Des espaces communs partagés tels que salle d'attente, sanitaires et salle de repas.
Locaux en bon état, très lumineux
Climatisation réversible
Accès PMR
Parking public en pied d'immeuble et parking privé disponible.
Idéal pour entreprises du tertiaire, professions libérales, ou paramédicales
DISPONIBLE au 15 JUILLET 2026
Conditions de location pour un 8.40m² :
- Loyer mensuel : 143.38 €
- Charges : 128.84 € /mois (tout inclus sauf nettoyage du local)
- Taxe foncière : charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
Frais annexes :
- Frais d'état des lieux : 150 €
- Frais rédaction d'acte : 250€
Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour en savoir plus ou planifier une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/07/2026
Référence : L9962000100010001-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

756 Rue Edouard HerriotJassans-Riottier 01480

Transports

Villefranche-Sur-Saône

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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