Location Local d'activités 78 m² à 1 288 m²01000 Bourg-en-Bresse

À partir de
1 000 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 160 € HT
Charges locatives : 52 614 855 € HT/an

bureaux 78 m² à vendre ou à louer

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble bureaux d'environ 745 m² divisibles, plateau de bureaux aménagés de 78 m².
Les locaux situés au 1er étage sans ascenseur.
Pompe à chaleur récente (2022), carrelage, faux-plafond, goulotte périphérique.
Sanitaires Hommes/ femmes en parties communes.
3 places de stationnements.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.
Honoraires inclus en cas de vente
Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/12/2025
Références : 20243L, 20242L, 20241L, 20244L, 3831L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités78 m²154 € HT-HC/m²/an08/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités131 m²160 € HT-HC/m²/an08/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités162 m²157 € HT-HC/m²/an08/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités170 m²159 € HT-HC/m²/an08/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités747 m²145 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2006

Emplacement

Bourg-en-Bresse 01000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

515 Rue Leopold Le Hon
01000 Bourg-en-Bresse
TRABLY BUSINESS DANS l'AIN : LA SOLUTION LOCALE A VOTRE IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients propriétaires, locataires et copropriétaires ses compétences et son savoir-faire en immobilier depuis près de 20 ans. Nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire dans tout le département de l'Ain, assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens. En tant que membre UNIS et expert agréé « Advalorex », TRABLY BUSINESS est la solution idéale pour tous vos besoins immobiliers professionnels dans l'Ain. Nous offrons une gestion locative complète pour vos bureaux et locaux commerciaux, ainsi qu'un asset management personnalisé pour une rentabilité optimale de vos investissements immobiliers. Nous sommes également experts en syndic de copropriétés, offrant des services de qualité pour tous les copropriétaires. Enfin, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils adaptés et personnalisés à chaque client pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier.
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