Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 169 annonces - Page 5

Programme neuf de 2 bâtiments d'une dizaine de lots au total.

Ce lot d'une surface de 300 m² vous est proposé à la vente, il comprend une surface au sol de 245 m² et une mezzanine de 55 m² (escalier non fourni), un espace extérieur accessible et privatif ainsi que 2 places de stationnements.

Sur la commune de Fareins à 10 min de Villefranche. Dans une zone artisanal et industrielle déjà très dynamique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Votre agence Orpi Pro by Direct Habitat

Prix de vente de 399 000 Euros HT

+ 9000 Euros de taxe d'urbanisme

+ Frais d'agence charge acquéreur de 3%HT

Local d'activité clé en main de 1 500 m²

Contactez nous pour tout projet afin de vous faire un local à votre mesure.

Le programme a aussi été pensé en plusieurs lots.

Descriptif :

Toiture bac acier isolée

Panneaux photovoltaïques

Charpente métallique

Hauteur : 6 m

Portes sectionnelles motorisées

Menuiserie aluminium

Locaux vendus fluides en attente

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments, Immprove vous propose à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale de 2 498 m² divisibles à partir de 132 m². Les locaux seront livrés fin d'année 2025.

. Parkings extérieurs
. Grandes portes sectionnelles motorisées et isolées
. Traitement paysagé soigné
. Stationnements privatifs
. Charpente métallique traitée antirouille
. Hauteur mini 5.5 m et maxi 7 m
. Bardage métallique double peau
. Grandes hauteurs libres
. Possibilité aménagement de plateformes/mezzanines
Surface RDC : 1711,65 m²

Situation/Transports :
Route Accès par l'autoroute A6 et la Rocade Est (A46)
Bus Transports Saônibus - CC Dombes Saône Vallée à proximité : ligne 1

Idéalement situé près de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des grands axes routiers. 13 lots disponibles, divisibles à partir de 164 m², adaptés à vos besoins professionnels.
Offre exclusive pour les 4 premiers réservataires : 2 places de parking offertes !
Faites vite, donnez vie à votre projet dans un cadre dynamique et accessible.
Renseignez-vous dès maintenant !

Surface RDC : 3215,01 m²
Surface terrain : 7014
Equipements entrepôts : Bardage métallique double peau 130mm
Couverture bac acier isolée
Mezzanine béton livrée brute (garde corps et escalier en option)
Dalle béton 1,5 T/m²
Portes sectionnelles motorisées 3 x 3,5 m
Eclairage zénithal par lanterneaux
Porte piéton avec éclairage
Hauteur libre sous jarret : 5,60 m
Fluides en attente
Un tarif bleu par lot
Tableau électrique avec un coffret de prises comprenant 1 prise triphasée et 3 prises 220 V

Portail coulissant
Parkings privatifs
Enclos à poubelle et vélos
Espaces verts

Panneaux photovoltaïques en toiture

Situation/Transports :
Route En façade de D936
SNCF Gare SNCF de Bourg en Bresse à 3 km
Autoroute A39, A40

Prix brut : à partir de 1250 euros HT HD/m²
Prix parking : 3 000 euros/Unité

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataire en place depuis plusieurs années.
? Surface totale : 210 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
ATELIER : 82 M2
BUREAUX : 12 M2
SANITAIRE : 6 M2
MEZZANINE : 30 M2
PARKING : 80 M2
Extérieurs goudronnés
? Prix de vente : 367'500 € H.T. (1'750 €/m² H.T.)
? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 17'500 € H.T.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Un local d'activité de 481 m² au sol avec fluides en attente.Equipé d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonSol en dallage quartz 2T/m²Sanitaires.6 places de parkingPrêt à être aménagé selon vos souhaits (show room, stockage, bureaux ...) pour développer au mieux votre entreprise.A moins de 10 min de la sortie d'autoroute A46.

Description du bien

Situé sur la commune de Mionnay (01390), ce projet clé en main propose la réalisation en VEFA d'un bâtiment d'activité de 12 602 m², conçu selon les standards techniques et réglementaires les plus récents.

Ce programme bénéficie d'un permis de construire définitif et d'un enregistrement ICPE (rubriques 1510, 2925 et 1185), garantissant la conformité du site à des activités industrielles ou de production.

L'ensemble a été pensé pour offrir un outil de travail performant, conciliant fonctionnalité, sécurité et optimisation des flux.

Hauteur utile : 10,30 m sous poutres

Chauffage des cellules : température de consigne +5 °C

Accès : portes de quais manuelles et portes de plain-pied électriques

Équipements de quai : niveleurs installés

Structure : conforme aux normes en vigueur (RE2020)

Entrées et sorties du site sécurisées par portails coulissants motorisés

Profondeur cour camions : 35 mètres depuis la façade

Voirie lourde et aires de manoeuvre adaptées aux flux d'exploitation

Local transformateur alimenté en tarif vert

Local TGBT (tableau général basse tension)

Installation sprinkler intégrée

Bâtiment neuf en VEFA - livraison à 17 mois

Conformité ICPE (1510, 2925, 1185)

Hauteur sous poutres de 10,30 m

Équipements complets : quais, plain-pied, chauffage, sprinklers

Site clôturé et sécurisé

Emplacement stratégique dans le secteur nord de Lyon

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente ou à la location, des cellules d'activité divisibles à partir de 171 m² au sein du Parc des Lagunes sur la commune de Saint-Nizier-Le-Désert, à 22km de Bourg-en-Bresse.
Possibilité d'extension pour deux bâtiments clé en main de 1 500 m² environ. Projet sur consultation.
Disponibilité : 9 mois après accord.
Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez nous au 04 26 04 15 07 !

Dans un nouveau programme à Fareins 2 bâtiments de plusieurs lots à la vente.

Locaux livrés bruts : Arrivée d'eau potable, télécoms et évacuation prévue dans les locaux Charpente métallique, bardage double peau isolé , dalle quartz.

Un bâtiment de 800 m² vous est proposée, comprenant : 700 m² au sol et 100 m² de mezzanine sur 2500 m² de terrain. Modulable comme vous le souhaitez.

Au prix de 1 050 000 Euros HT

+ 24 000 Euros de taxe d'urbanisme

+ 3%HT de frais d'agence charge acquéreur.

Un projet surmesure peut être envisagé sur d'autres parcelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

*Le parc d'activités de Montfray est situé dans l'Ain, au nord de l'agglomération lyonnaise et à l'Est de celle de Villefranche-sur-Saône. Sur la commune de Fareins, il s'étend sur 40 hectares. Il a pour vocation l'accueil de toutes activités tertiaires, industrielles et artisanales.

Omnium vous propose à la vente au coeur de Dagneux, dans l 'Ain, un local d'activité en RDC et mezzanine d'une surface totale de 741 m², sur son terrain de 1619m².
Ce bien comporte 2 accès plain-pieds, un pont roulant de 1300kg
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un local d'activité de 539,50 m² dont 450,75 m² au sol et 88,50 m² en mezzanine il s'agit de l'un des derniers lots disponibles sur cette zone. Très bel espace pour stocker, aménager un show room et vos bureaux. Un zone active et dynamique. Facile d'accès pour vos livraisons. A seulement 5 min de Villefranche. Proche accès autoroutier (moins de 10 min).9 places de stationnement . Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat

Brice Robert Arthur Loyd Lyon, vous propose ce bâtiment industriel de 7 900 m² situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, optimisant vos opérations logistiques grâce à un accès poids lourds et camionnettes de plain-pied. Son emplacement stratégique facilite les flux de marchandises et les déplacements professionnels, garantissant un gain de temps significatif et une souplesse d'exploitation pour les entreprises nécessitant un fort transit.
Le site se compose de 6 650 m² d'espaces d'activités équipés de 10 ponts roulants dont 5 d'une capacité de 20 tonnes, 2 cabines de peinture, et 6 portes sectionnelles électriques assurant une gestion fluide des entrées et sorties. La structure métallique isolée à bardage double peau, la dalle industrielle et la hauteur sous poutre de 7 mètres renforcent la fonctionnalité. Les 674 m² de bureaux, avec chauffage électrique individuel, climatisation, alarme, plinthes périphériques, et revêtement carrelé, ainsi que 576 m² de locaux sociaux incluant vestiaires et grand réfectoire, complètent un ensemble adapté aux besoins des activités industrielles et logistiques. Parking et cour de déchargement facilitent les manoeuvres.

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataire en place depuis plusieurs années.
? Surface totale : 132 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
ATELIER : 96 M2
SANITAIRE : 6 M2
MEZZANINE : 30 M2
Extérieurs goudronnés
? Prix de vente : 315' 000 € H.T. (2'386 €/m² H.T.)
? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 15' 000 € H.T.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Local industriel de 2670m2 sur une parcelle de 8400 m2 situé entre Bourg en Bresse et Oyonnax (Ain-01) au coeur de la région Rhône-Alpes et au sein de la Plastic Vallée.
Idéal pour production, activité et/ou stockage.
Stockage hauteur libre max : 7.7 m (en moyenne), 3 portes sectionnelles, Accès PL, 25 places de parking.
Puissance electrique : 600KVA
Le bien est également disponible à la location (mandat N°1298-Nous consulter)
Possibilité de cession d'équipements types groupes froids, Pont (1*2T et 2*1T) en fonction des besoins du preneur.

Surface : 2000m2 de surface de production, 1 accueil, 3 grands bureaux, 1 open space, 2 grandes salles de réunion, zone laboratoire, atelier de maintenance, vestiaires, sanitaires hommes, femme, salle de repos, locaux techniques + une mezzanine de 314m2

Le bien dispose également d'un logement d'environ 140m2 sur deux niveaux.

Prestations :
- Accès plain-pied
- Accueil
- Baies de brassage
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons modulables,
- Archives
- Immeuble indépendant,
- Carrelage,
- Luminaires plafonniers,
- Salle(s) de réunion
- Sanitaire(s) et vestiaire(s) hommes et femmes,
- Atelier toitures isolées
- Terrain bitumé
- Parking extérieur
- Maison d'habitation

Position géographique :

?Lyon / Aéroport Saint Exupéry 87 Kms - 1h10
?Genève 97 Kms - 1h20
?Macon 67 kms - 56 minutes
?Bourg en Bresse 27 kms - 30 minutes
?Oyonnax 22 kms - 30 minutes

Accès :
?Accès via les départementales D936 D59B ou D779 (direction Bourg-en-Bresse)
?Autoroute A404 (direction Oyonnax) à environ 20km
?Autoroute A40 (direction Genève, Annecy, Lyon) à environ 35 km par l'autoroute A404
?Gare les plus proches : à 5 kms (gare TER Cize-Bolozon). Gare TGV à Nurieux-Volognat à 20 kms

La desserte routière est moyenne, l'ensemble étant excentré des axes majeurs de circulation A40/A404 mais reste centré en région Rhône-Alpes et à moins de 20 min des grands axes.

Surface : 2690 m²

Nous consulter pour de plus amples informations.
Honoraires cabinet inclus charge vendeur.
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. Autres biens similaires au 04.28.99.02. Ref : 2173

Sous compromis : Dans la ZAE de Savigneux (01480), en fac?ade de la D44,
A 10 minutes de l'agglome?ration de Villefranche et 30 minutes de l'agglome?ration Lyonnaise
Connexion a? l'A6 sortie N 31,1 et 31,2

Plus que 3 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
Plateforme en mate?riaux recycle?s
Structure – Charpente me?tallique - planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe exte?rieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche e?paisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche e?paisseur 120 mm
Menuiseries exte?rieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs se?paratifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression be?ton charge 350 kg/m2
Acce?s par escalier me?tallique et garde-corps acier
Fac?ades sud et ouest e?quipe?es brise-soleils textiles exte?rieurs a? enroulement

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
- Circulations en enrobe?s PL
- Eclairages des fac?ades par projecteurs LED
- Espaces paysagers soigne?s, arbres de hautes tiges, gestion des zones a? ombrager
- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designale?tique mutualise?
- Acce?s pie?tons en be?ton de?sactive?.

NOTA BENE :
- Installation photovoltai?que en toiture (revente au re?seau) – objet d'un e?tat descriptif de division

Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à 432m2
Possibilité de location

Informations complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®

www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Evolis vous propose une opportunité rare d'acquisition au sein d'un programme neuf situé à Trévoux, composé de petites surfaces parfaitement adaptées à une activité artisanale, de stockage ou de petite production.
. Lots disponibles livrés bruts de béton, à aménager selon vos besoins
. Surfaces flexibles et évolutives
. Programme en cours de construction avec plusieurs lots déjà sortis de terre
. Possibilité de visiter pour mieux vous projeter
Accès facile et environnement professionnel en développement.
Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire de vos murs dans un secteur stratégique.
Contactez Evolis pour plus d'informations, recevoir les plans ou organiser une visite sur site.

Accès : par la route
Portes sectionnelles isolées motorisées 3.50 x 4.00 m hauteur
Couverture bac acier
Bardage double peau
Parking PL
Stationnement extérieur
Copropriété de 30 lots
Portail électrique à l'entrée du parc
Espaces verts en plein terre prévus
Surface RDC : 1427,77 m²

Situation/Transports :
Route D306, D933
Autoroute A6, A46 et A432

Au coeur d'une zone d'activité frontalière, terrain de 6500 m2 avec bâtiment d'activité et bureaux, libres, dispos à la location. Possibilité de déposer un permis de construire pour création de surface de plancher.
Idéal investisseur et/ou promoteur.
LOCALISATION: Pays de Gex proche frontière, zone activité
BATIMENTS EXISTANTS :bon état, utilisables et dispos pour location: entrepôt/atelier structure métallique hauteur 7 m et bureaux 300 m2
CONDITIONS FINANCIERES: 2 210 000 € FAI. sans conditions suspensives de permis de construire, avec accord de la Communauté de commune.
Contact : 06 30 21 64 98

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

EXCLUSIVITE - Sur un terrain de 4093 m², un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1579 m² et comprenant :
En partie nord : Bureau d'accueil avec accès par véranda, salle de réunion, vestiaire et sanitaires, deux bureaux et archives à l'étage, l'ensemble pour 230 m² environ. Un local d'activités de 650 m² environ.

En partie sud : Un local d'activités de 680 m² environ, dont 60 m² environ de bureaux, archives de 35 m² environ avec mezzanine au dessus, cuisine en prolongement de 19 m² environ avec espace détente extérieur.
Un auvent à l'Est pour environ 130 m².

Je vous propose à vendre des murs commerciaux loués en plein coeur de la vieille ville de BOURG-EN-BRESSE (01000) bénéficiant d'un emplacement de choix -emplacement n°1)

Le local, d'une surface totale de 180 m², qui se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée (aux normes handicapés)

Premier étage : zone de fabrication de la cuisine avec passe-plat ainsi qu'une salle complémentaire pour recevoir davantage de clients

Troisième étage : espace réservé au personnel et plusieurs pièces de stockage.

Atouts :
Emplacement de premier choix dans un quartier à forte fréquentation.

Loyer attractif : 36 000 euros HT charges comprises.

Superficie : 180 m²
Loyer mensuel : 3 000 euros hors-taxe
Mandat : 422945
Prix de cession : 490 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare - Sur la zone d'activité du Mollard, situé à 7km des sorties d'autoroutes de Pont d'ain (A40-A42) et de Bourg Sud (A40), un local d'activité d'environ 330 m².
Sur sa surface privative clôturée de 1 810m², ce bâtiment de 2006 comprend une partie atelier isolé d'environ 180 m², un espace show-room ou bureaux au rdc de 50 m², des sanitaires PMR et des locaux sociaux (sanitaires/ douche) pour environ 10 m².
A l'étage, deux bureaux climatisés, un espace tisanerie ou réunion, des sanitaires, un local d'archive et de stockage, le tout pour un total de 62 m².
Une mezzanine bois située au-dessus de l'atelier.
Large parcelle permettant l'accès et la livraison.
Idéal artisans
Location et vente

LAGNIEU (01150) Je vous propose ( MURS et FONDS ) une jolie pizzeria avec uniquement vente à emporter d'une surface de 47 m² située sur un axe principal, actuellement louée avec un Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1000 euros HT.

Description du bien :
Ce fonds de commerce de restauration rapide exploité depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidèle et régulière.
Le restaurant est soigneusement entretenu et en parfait état.
Capacité d'accueil : environ 5/6 couverts en salle et 8/10 couverts en terrasse.

Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle
Matériel complet en bon état, four électrique deux étages de marque Cuppone Oven
Laboratoire et chambre froide
Aucun travaux à prévoir, affaire prête à travailler immédiatement.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée.

Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, etc.).

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
(Informations financières et dossier complet disponibles sur demande)

Prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires de 175.000 euros est réalisé en 7 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1000 euros HT.

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487 624 777.
Mandat : 424607 et 424608
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité agence

Dans un immeuble en copropriété bénéficiant d'une excellente visibilité en direction de la Neuve, découvrez ce niveau complet de bureaux d'environ 167 m² à la vente.

Les locaux se composent de quatre bureaux, de deux grands open-spaces de 35 m² et 45 m², ainsi que de sanitaires et locaux sociaux.
La distribution des espaces peut être repensée selon vos besoins.

Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et de huit places de stationnement.

Opportunité adaptée à plusieurs profils :
- Utilisateurs souhaitant installer ou développer leur entreprise
- Investisseurs (certaines surfaces sont vendues louées)
- Création d'espaces de coworking possible – rentabilité potentielle jusqu'à 12 %
- Un actif flexible, stratégique et à fort potentiel de valorisation.

Toiture en cours de rénovation.
Honoraires inclus dans le prix de vente.

GEX (01), Guy BOCCARD vous propose d'acquérir les murs de cet hôtel construit en 2017 aux portes de Genève et au pied du Parc naturel du Haut-Jura, offrant un cadre prisé pour la clientèle touristique et professionnelle.
Hôtel 3 étoiles | 40 chambres | 1 400 m² | 30 Places de Parking souterrain et 4 extérieur.
L'emplacement stratégique de l'établissement permet de profiter à la fois de la proximité de Genève (aéroport, organisations internationales, centre d'affaires) et des paysages du Jura, propices aux loisirs de plein air.
Produit rare sur le secteur, idéal pour professionnel de l'hôtellerie mais aussi pour investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif avec changment de destination.
Vente confidentielle - Vendu clefs en main. Loyer 120 k euros /An - Chiffre d'affaires 600.000 euros.
Revenu locatif restaurant 36 000 euros/An
Dossier complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 2 940 000 euros
Mandat réf : 414099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dernière tranche du projet Coeur de ville situé centre-ville de PERONNAS, local commercial de 75.16 m² idéalement situé situé sur la future place de vie.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines.
Gaine cuisson 350 et VMC galvanisé ventilation diamètre 350.

Autres surfaces disponibles.

Ce programme fait partie du nouveau projet "Coeur de Ville qui comprendra 4 bâtiments dont 3 à usage d'habitation, un immeuble tertiaire et des commerces de proximité.

Nombreux parkings gratuits.

Situé à proximité de la mairie, pharmacie, bureau de tabac, boucher, caviste..

Honoraires commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT
Frais de notaire réduits

Au 2ème d'un petit immeuble tertiaire récent, idéalement situé au rond-point de la Vavrette sur la RD 1075, à 1 km de l'A40 BOURG SUD :
Plateau de bureaux de 95 m² avec bloc sanitaires.
Locaux en excellent état. Monte-personnes PMR - 3 parkings privatifs. Terrasse privative 8 m².
Nos honoraires de mise en location comprennent la rédaction et l'état des lieux d'entrée.
En cas d'acquisition, honoraires commercialisation 4% HT à charges acquéreur et frais de mutation réduits.

Hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse : situé le long de la rue Vicaire, bénéficiant d'une importante visibilité, bureaux rénovés de 216.75 m² situés en Rdc.

Ils comprennent deux accès indépendants dont un PMR, un espace d'accueil, 3 bureaux d'environ 15 m², 2 bureaux de 7 et 10 m², un espace tisanerie, une salle de réunion/ formation de 38 m² et une salle de réunion de 40 m² (l'ensemble pouvant être réuni grâce à une cloison mobile), sanitaires et rangements.

Locaux en excellent état, entièrement rénovés en 2019.
ERP 5 ème catégorie.

Accès immédiat parking la grenouillère.

RARE - Idéalement situé à l'entrée de Cénord côté rocade, sur un axe passant, un bâtiment indépendant d'environ 1251 m² comprenant environ 795 m² au sol dont environ 491 m² de stockage/ atelier (disposant de trois rideaux métalliques, possibilité d'installer des sectionnelles), une mezzanine pour environ 510 m² (dalle béton), des locaux sociaux pour 51 m² et environ 225 m² de bureaux de plain-pied à rénover.
Un monte-personne dessert la mezzanine.

Parcelle privative de 3772 m² dont 2 600 m² en enrobé disposant d'une clôture. Possibilité d'extention (absence pollution des sols). Possibilité de détacher une partie du terrain à bâtir d'environ 1500 m².

Idéal activité de show-room, négoce et siège social.
Possibilité de location et de division

Honoraires inclus charge vendeur

hauteur 6.50 m au faitage
Portes 4 m x 4.80 m (h)

Sur une parcelle de 3 743 m², un ensemble de bâtiments industriels d'une surface hors oeuvre de 2 405 m², dont 99 m² de bureaux et 35 m² de locaux sociaux.
Toiture partiellement rénovée en bac acier isolant.
Disponible immédiatement.
A40 sortie 6 et A39 sortie 10 à 14 mn, A40 sortie 5 à 15 mn.

Immeuble Le V
Idéalement situé au niveau du rond-point de la Vavrette à TOSSIAT, en visibilité de la RD 1075 et à 1km de la sortie A40 Bourg Sud, nouvel immeuble tertiaire neuf.
Au 1er étage desservi par un monte-personnes , plateau de bureaux de 95 m² à cloisonner neuf.
Il est livré avec sols souples, murs peints, courants forts et faibles en goulottes périphériques, dalle faux plafonds avec dalles LED, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux.
Fluide en attente pour la partie sanitaires (possibilité d'aménagement).
Terrasse privative de 8 m².
3 parkings privatifs - parking visiteurs

Location et vente
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT
Nos honoraires comprennent la rédaction et l'état des lieux d'entrée : 15 % HT du loyer annuel

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble de bureaux, un plateau aménagé de 170 m².

Les locaux situés au rdc avec sanitaires sur les parties communes.
Locaux avec cloisonnements amovibles à raffraichir.
Pompe à chaleur récente (2022), carrelage et moquette, faux-plafond, dalles Led, goulotte périphérique.

7 places de stationnements.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

Honoraires inclus en cas de vente
Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel