Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gex - 3 annonces

    Vente Local d'activités 1 400 m²

    Vente Local d'activités 1 400 m²

    01170 Gex

    GEX (01), Guy BOCCARD vous propose d'acquérir les murs de cet hôtel construit en 2017 aux portes de Genève et au pied du Parc naturel du Haut-Jura, offrant un cadre prisé pour la clientèle touristique et professionnelle.
    Hôtel 3 étoiles | 40 chambres | 1 400 m² | 30 Places de Parking souterrain et 4 extérieur.
    L'emplacement stratégique de l'établissement permet de profiter à la fois de la proximité de Genève (aéroport, organisations internationales, centre d'affaires) et des paysages du Jura, propices aux loisirs de plein air.
    Produit rare sur le secteur, idéal pour professionnel de l'hôtellerie mais aussi pour investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif avec changment de destination.
    Vente confidentielle - Vendu clefs en main. Loyer 120 k euros /An - Chiffre d'affaires 600.000 euros.
    Revenu locatif restaurant 36 000 euros/An
    Dossier complet sur demande.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Prix 2 940 000 euros
    Mandat réf : 414099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    2 940 000 €

    Vente Local d'activités 112 m²

    01170 Gex

    Au rez-de-chaussée des bâtiments du programme "GEX Coeur de Ville", en cours de livraison, différents locaux commerciaux, idéalement situés sur place du Jura rénovée, véritable coeur de la commune, livrés bruts vitrines posées, fluides en attente.



    Autres surfaces disponibles :
    Bâtiment 3 : 487 m² en location 195 €/m²/an
    Bâtiment 4 : 76, 89, et 101 m²
    Bâtiment 5 : 183 et 332 m² ou 515 m² en deux niveaux (idéal brasserie)



    Parking sous la place du Jura de 273 places sur 3 niveaux (gratuit 2 heures).



    Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente HT
    Frais mutation (notaires) réduits

    TRABLY BUSINESS
    389 500 €

    Vente Local d'activités 1 102 m²

    01170 Gex

    Dans un immeuble de bureaux donnant sur la place du Jura et le Parc des Cèdres, Différents plateaux de bureaux (dont un en rez-de-chaussée avec vitrines sur la place du Jura) livrés tous corps d'état achevés et prêt à l'usage : cloisonnements périphériques, dalles moquette, faux plafonds avec dalles led, pompe à chaleur individuelle par étage, hors cloisonnements et courants faibles.
    Ascenseur direct depuis le parking du Jura.
    Le bâtiment respecte la règlementation accessibilité PMR en vigueur et a une destination type ERP type W (tel que défini dans le permis de construire)



    Conditions financières : valeur janvier 2023 (clause d'indexation ICC)
    • Bureaux neufs étages courants : 3 650€ HT/m² SUBL
    • Bureaux neufs Attique : 3 800€ HT/m² SUL 
      • Places de stationnement sous-sol privatives : 20 500 € HT/U 
    Honoraires charge acquéreur en sus : 2,5 % du prix de vente HT.

    TRABLY BUSINESS
    5 393 667 €

    Ain - Vente Entrepôt

    • Bourg-en-Bresse (9)
    • Ambérieu-en-Bugey (6)
    • Oyonnax (1)

    Gex - Autres recherches

    • Entrepôts à louer Gex (3)
    • Locaux commerciaux à vendre Gex (2)
    • Bureaux à vendre Gex (2)
    • Location bureaux Gex (2)
    • Locaux commerciaux Gex (1)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris