Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 141 annonces - Page 3

A VENDRE -Programme de cellules à destination artisanale ou industrielle bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40. Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 m2 à 680 m2, complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux.
Caractéristiques techniques :
Structure métallique
Façade : Bardage
Hauteur utile : 6 mètres
Portes vitrées pour l'accès piéton
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Cellules livrées brutes / fluides en attente
Stationnement pré-équipé IRVE
Conditions financières de lots disponibles :
Cellule A1 : 752 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 152 m2 ) avec parkings
Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires d'agence inclus
Location: 67 680 € HC/an soit 5 640 € HC/mois
Cellule A2 : 714 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 114 m2 ) avec parkings
Prix de vente : 955 000 € Honoraires d'agence inclus
Location: 64 260 € HC/an soit 5 355 € HC/mois
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Je suis également à votre
disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
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Nouveau parc d'activité à Dagneux ! Clôture, portail motorisé, parking privatif avec 1 place prédisposé pour l'électrique par lot. . Accès rapide à l'A42. Idéal pour implanter votre entreprise.
A saisir rapidement, bâtiment A divisible à partir de 314,50 m². Dossier complet sur demande.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32
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Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Nouveau parc d'activité à Dagneux ! Clôture, portail motorisé, parking privatif avec 1 place prédisposé pour l'électrique par lot. . Accès rapide à l'A42. Idéal pour un artisan, industrie ou surface de stockage, ...
A saisir rapidement, seulement 16 lots d'activité ! Dossier complet sur demande.
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Local d'activité à vendre MIRIBEL (01)-locaux d'activité/entrepot + bureaux de 2600m2 environ, option ERP 5eme catégorie obtenue.
rare, dans le projet précédent, un dossier ERP avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel ERP, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie ..
le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve ( pas d'amiante) , l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc ..création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et VMC double flux sur les parties bureaux et le reste .
le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Les locaux sont en copropriété, les charges sont de 500€/mois (6000€/an).
La taxe foncière 2025 = 12 000€
un parking couvert de 25 places a été créée pour l'ERP, mais peut reprendre également sa destination entrepôt/activité si besoin..
donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc..
selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme/femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150m2, etc..
l'ensemble est disponible de suite .
prix total 1 990 000€ HAI dont un solde de TVA résiduelle d'environ 90K€ sur les travaux, récupérable immédiatement.
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.954935

Sur une parcelle clôturée découvrez ce nouveau par d'activités comprenant
4 bâtiments neufs
- 1 050 m² dont 190 m² mezzanine (disponibles immédiatement)
Cellules divisibles à partir de 210 m².
Autres surfaces 420 m², 630 m², 890 m² diponibles
- 943 m² dont 161 m² de mezzanine
- 515 m² dont 92 m² de mezzanine
- 415 m² dont 61 m² de mezzanine
Possibilité de clé en main
Chaque cellule neuve est livrée brut de béton, fluide en attente, menuiseries et porte sectionnelle motorisée de 4m x 4.5m et mezzanine métallique incluses.
Pré-équipement pour borne de recharge électrique.
Stationnements privatifs
Location et vente
Frais de mutation (notaire) réduits et honoraires agence inclus dans le prix

Zone de Cénord - Dans un ensemble immobilier neuf de 2792 m², cellule d'activités 309 m².
Bâtiment en structure en lamellée collée, isolation double peau (60mm), toiture isolée (80mm) , huisseries pvc double vitrage, portes sectionnelles avec bloc sanitaires par lot. Dalle quartzée.
Différentes hauteur de 4.99 m à 7.90 m
1 porte sectionnelle motorisée.
Stationnements privatifs, site clos par portails automatiques.
Autre surface disponible m², 355, 664, 710.
Possibilité d'étudier des bureaux et sanitaires selon demande du client.
Disponibilité rapide
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée en cas de location et les honoraires sont inclus en cas de vente.

Proximité sortie Autoroute A40 et rocade Est, avec une belle visibilité sur la départementale, ensemble immobilier en construction comprenant deux bâtiments de 1641 m² et 667 m² divisibles et disponibles à la vente.
Cette offre porte sur une surface de 679 m² comprenant une partie en rdc pour 602 m², 77 m² en mezzanine et 10 places de parkings privatives.
Locaux d'activités livrés bruts de béton, fluide en attente.
Autres surfaces disponibles :
295 m² + 5 places de parkings
Contactez-nous pour plus d'informations.

Dans le périmètre de la ZAC, dans un bâtiment en R+3 dénommé "YAKI", comprenant des plateaux de bureaux, des locaux d'activités et de services, et un niveau de stationnement semi-enterré :
Au premier étage, un plateau de bureaux de 169,46 m² de surface privative (avec sanitaires en parties communes), livré avec à charge du client : finition de sol, cloisonnement, distribution électrique et terminaux CVC. Accès à la terrasse partagée de 226 m².
Charges au coût maîtrisé grâce à réseau de chaleur innovant couplé à la géothermie.
Grâce à une boucle tempérée, la chaleur produite par l'activité économique est stockée dans le sol pour être ensuite restituée pour chauffer les locaux. La chaleur produite par les bâtiments industriels, les rejets thermiques des installations de climatisation et l'énergie solaire reçue sur les façades et toitures sont ainsi réutilisés. Réglementation Française RT2012, labellisation Suisse MINERGIE.
5 places de stationnement en sous-sol en sus (16 000 € HT l'unité)

TECHNOPARC - A l'entrée du Technoparc, sur une assise d'environ 5250 m², site tertiaire comprenant deux bâtiments indépendants essentiellement à usage de bureaux, avec parkings, majoritairement loué. Rentabilité locative à développer.
Honoraires commercialisation en sus.

Cellules d'activités neuves à usage de show-room.
Local de 191.76 m² (lot 3) comprenant dalle, vitrine en façade, porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment, porte palière et menuiserie bureau.
Possibilité d'acquérir le lot voisin d'angle de 195.19 m².
Structure métallique, isolation double peau, 7.50 m au faitage
Possibilité d'installer une mezzanine et de créer des bureaux ou de la surface de stockage complémentaire.
3 places de stationnements privatives + visiteurs
Honoraires acquéreur en sus 3% HT
Frais de notaires réduits
Ce projet fait partie d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant deux bâtiments : un bâtiment à usage de show-room de 578.73 m² (divisible) en façade et à usage d'activités ou de stockage situé à l'arrière de la parcelle.
Possibilité de location

Nouveau - Sur la commune de ST DENIS LES BOURG, sur un axe passant, cellules à usage de show-room en construction à vendre.
Local d'angle (droite) de 195.19 m² comprenant dalle, vitrine en façade, porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment, porte palière et menuiserie bureau.
Structure métallique, isolation double peau, 7.50 m au faitage
Possibilité d'installer une mezzanine et de créer des bureaux ou de la surface de stockage complémentaire.
local d'angle. Possibilité d'acquérir le lot voisin de 191,76 m²
3 places de stationnements privatives + visiteurs
Honoraires acquéreur en sus 3% HT
Frais mutation réduits (notaires)
Ce projet fait partie d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant deux bâtiments : un bâtiment à usage de show-room de 578.73 m² (divisible) en façade et à usage d'activités ou de stockage situé à l'arrière de la parcelle.

Situé à Béligneux, au cœur de la zone industrielle des 2B, ce bâtiment d'activités mixte de 900 m² environ est proposé à la vente sur un vaste terrain indépendant de 2 800 m². Ce bien récent et en excellent état se distingue par la présence de deux lots d'activités et de bureaux répartis sur trois niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation pour différents types de professionnels. Il dispose également d'une réserve foncière d'environ 1 300 m² constructibles, idéale pour des projets d'extension futurs. Le terrain goudronné comprend actuellement un parking privatif, ce qui facilite l'accueil des visiteurs et des collaborateurs. L'accès est particulièrement aisé grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A42 et de la gare TER de La Valbonne, permettant un déplacement rapide vers Lyon en moins de 30 minutes. Ce bien représente une réelle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et accessible.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
Accès PMR
Sanitaires PMR
Climatisation
Revêtement au sol plastique
Revêtement au sol moquette
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique 36 kva
Bardage double peau
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Eclairage
Cloisonnés
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Pas de chauffage
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Archives
Surface RDC 358,74 m²
Réserve foncière 1 300 m² constructibles
Trois niveaux
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A46
SNCF Gare TER de La Valbonne

Situés à Trévoux, ces locaux d'activités sont proposés à la vente dans un parc d'activités moderne, avec des surfaces flexibles à partir de 149,95 m² jusqu'à 188,87 m², modulables selon vos besoins. Vous pouvez regrouper plusieurs cellules pour agrandir votre espace de travail. Chaque lot comprend deux places de parking privatives, incluses dans le prix de vente, et bénéficie d'un accès facile pour poids lourds et camionnettes.
Les cellules sont livrées brutes, offrant une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'augmenter la surface utile. Le parc se situe à moins de 10 km de la sortie A46 Genay Massieux, ce qui garantit une excellente accessibilité routière. La livraison est prévue pour fin 2023, vous permettant d'envisager sereinement l'installation de votre activité dans un cadre pratique et évolutif.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous plafond 6,5 m
Sol dalle béton
Couverture bac acier
2 places de parking par lot
Cellules livrées brutes
Possibilité d'aménager une mezzanine
Possibilité de regroupement de cellules
Situation/Transports :
Autoroute A6
Bus réseau saonibus ligne 1
RER gare Anse
Prix de vente : 1 600 euros / m² sans mezzanine

Au sein du Technoparc Saône Vallée à Civrieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 199 m² divisibles en 2 lots à partir de 98 m² :
- Lot A de 101,40 m ² dont 50,40 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49,70 m² de bureaux au R+1
Lot B de 98,30 m² dont 48 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49 m² de bureaux au R+1
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Locaux d'activités - Civrieux (01390) - 199 m² divisibles à partir de 98 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein du Technoparc Saône Vallée à Civrieux, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 199 m² divisibles en 2 lots à partir de 98 m² :
- Lot A de 101,40 m ² dont 50,40 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49,70 m² de bureaux au R+1
Lot B de 98,30 m² dont 48 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49 m² de bureaux au R+1
Disponible immédiatement !
Pour chaque lot :
Porte sectionnelle motorisée (3,4 m x 3 m)
Porte d'entrée passage 0,96 m x 2,1 m
Installation électrique de base atelier + bureau (arrivée triphasé au tableau)
Installation sanitaire de base au RDC
Compteur eau et électricité indépendant
2 places de parking privatives (soit 4 places pour les 2 lots)
Non chauffé ( bâtiment isolé, installation possible)
Lot A de 101,40 m ² dont 50,40 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49,70 m² de bureaux au R+1
Lot B de 98,30 m² dont 48 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49 m² de bureaux au R+1
Possibilité de faire communiquer les 2 lots.
Situation/Transports :
Autoroute A 5 min de l'A46 direction Marseille/Grenoble (sortie 2.1 Mionnay)
Autoroute A 10 min de l'A46 direction Paris/Clermont (sortie 2 Trévoux)
Route A 20 min du périphérique porte de Cusset
Brasserie et food truck dans la zone

A VENDRE - Dans le cadre de la phase 2 du parc d'activités des peupliers, nous présentons à la commercialisation plusieurs cellules à la vente ou à la location, idéalement situées dans la zone d'activité du Fétan à Trévoux (01).
Données Techniques :
- Charpentes métalliques
- Hauteur sous entrait : 4.85 mètres
- Couverture en panneaux sandwich bac acier
- Bardage double peau
- Portes sectionnelles motorisées ( Dim 3.50 x 4.00 m Ht )
- Conception permettant mezzanine pour charge 250kg/m2
Conditions financières :
Lot 702 : RDC 150 m2 + mezzanine 75 m2 soit 225 m2
Prix : 279 937 Euros HT honoraires d'agence inclus
Honoraires : 4% HT à charge acquéreur
Liste des autres lots en commercialisation :
LOT RDC (m2) MEZZANINE (m2)
604 187 92.5
605 184 92.5
606 187 92.5
702 150 75
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce programme et les adaptations envisageables par rapport à votre projet.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr
Parcourez mes biens disponibles dans le secteur
https://www.reseau-brokers.com/conseiller/romuald.debourg,675
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Aux portes de Bourg-en-Bresse, au sein de la zone artisanale du Châtelard à Saint-Rémy, ce parc d'activités fonctionnel propose des cellules modulables à partir de 210 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la départementale et à seulement 4 km à l'ouest de Bourg-en-Bresse, il se compose de quatre bâtiments, dont un indépendant de 415 m², et accueille déjà une vingtaine d'entreprises. Ces espaces s'adressent particulièrement aux artisans et PME à la recherche d'un atelier, d'une surface de stockage ou d'un showroom.
Le programme développe 3 801 m² de surface de plancher et comprend cinq lots divisibles à partir de 210 m², disponibles à la vente ou à la location dès le deuxième trimestre 2024. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, et disposent de prestations techniques adaptées : portes sectionnelles (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande modularité d'aménagement.
Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d'un portail automatique, de stationnements pré-équipés pour bornes IRVE et de la fibre optique. Les bâtiments associent performance et modernité avec une toiture en bac acier isolé, un éclairage LED et zénithal, des menuiseries aluminium sécurisées, ainsi qu'une option de panneaux photovoltaïques en toiture, garantissant un environnement adapté aux besoins des entreprises en développement.

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1.
Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Montmerle-sur-Saône (01090) - 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités à Montmerle-sur-Saône, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1.
Ce bâtiment se distingue par une charpente métallique, une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, et une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres pour chaque lot. La structure bénéficie d'un bardage double peau et d'une couverture isolée en bac acier, garantissant un environnement de travail performant. Deux places de parking privatives sont incluses par lot.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour chaque lot
Porte sectionnelle manuelle (motorisation possible)
Enseigne possible en façade
2 places de parking privatives pour chaque lot
Charpente métallique
Hauteur : 4,5 mètres
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Dalle béton
Charges au sol : 1,5T/m²
Arrivée d'eau et évacuation
Tableau électrique 16A
Triphasé sur les 2 lots situés aux extrémités du bâtiment
Bureaux en R+1
Charge au sol : 350 kg/m²
Aménagement à la charge du preneur
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

A VENDRE - Locaux d'activités situés sur la commune de SAINT TRIVIER DE COURTES dans le secteur nord de GRAND BOURG AGGLOMERATION;
Ce bien est composé de 3 bâtiments pour une surface totale utile de 2720 m2 sur un terrain de 4 897 m2 en Zone UA
Localisation :
40 minutes de BOURG-EN-BRESSE
35 minutes de MACON
45 minutes de CHALON SUR SAONE
1h 20 minutes de LYON
Accessibilité :
15km du péage de Beaupont - Autoroute A39
21 km du péage de Tournus - Autoroute A6
Description des locaux :
Bâtiment A à usage principalement de bureaux RDC et R+1
Gros oeuvre : Elévation en pierre, pisé et parpaings
Charpente en bois
Couverture en tuiles mécaniques
Bâtiment B : Atelier principal
Gros oeuvre : Fondation béton avec élévation en béton cellulaire et parpaings
Charpente métallique
Couverture en plaques fibrociment avec isolation
Bâtiment C à usage principal d'entrepôt
Gros oeuvre: élévation béton cellulaire à l'ouest et bardage métallique double peau à l'est
attenant à bâtiment 'moulin' construit en maçonnerie traditionnelle
et charpente bois avec R-1 , RDC, R+1, R+2
Disponibilité : 3eme trimestre 2026
Conditions financières :
Prix de vente 420 000 € HT - HAI
Honoraires d'agence : 5 % charge vendeur
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Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30
Mail : romuald.debourg@avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RCP 7.953.190 / S17740891

Usine à vendre – Parc Industriel du Marais (Groissiat – A404)
À 2 min de l'A404, entre Lyon et Genève, bâtiment industriel de 3'538 m² sur terrain avec accès poids lourds.
Composé de 2 bâtiments :
2'568 m² d'ateliers (avec 2 palans, portes sectionnelles)
970 m² de bureaux
Stockage complémentaire via 2 bâtiments démontables
Site clos, circulation interne PL, hauteur utile, belle fonctionnalité.
Dans une zone industrielle dynamique, à proximité de nombreuses entreprises de la plasturgie, mécanique et logistique.
Prix : 1'312'500 € (soit 371 €/m²).
Idéal pour activité de production, stockage ou logistique.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

CESSY – ZA La Plaine
Exclusivité TRABLY BUSINESS
Implanté sur un terrain clos de 1 300 m², ce local mixte commercial et d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ZA La Plaine à Cessy.
Des surfaces généreuses et fonctionnelles :
* 127 m² de showroom climatisé en rez-de-chaussée
* 325 m² d'atelier chauffé, complété par 270 m² de mezzanine
* 2 portes sectionnelles, dont une grande hauteur (4,5 m)
* 28 m² de locaux sociaux
* 90 m² de bureaux climatisés à l'étage
Site entièrement clos et sécurisé, deux portails d'accès dont un motorisé, parking en enrobé.
Accès et circulation facilités pour véhicules utilitaires et poids lourds
Ce bien offre une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou commerciale recherchant visibilité, fonctionnalité et confort de travail.
Aucun travaux à prévoir, site très bien entrenu.

Dans la ZAE de Savigneux (01480), en fac?ade de la D44,
A 10 minutes de l'agglome?ration de Villefranche et 30 minutes de l'agglome?ration Lyonnaise
Connexion a? l'A6 sorties N 31,1 et 31,2
Plus que 2 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
4 places de stationnement compris dans chaque lot
Plateforme en mate?riaux recycle?s
Structure – Charpente me?tallique - planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe exte?rieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche e?paisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche e?paisseur 120 mm
Menuiseries exte?rieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs se?paratifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression be?ton charge 350 kg/m2
Acce?s par escalier me?tallique et garde-corps acier
Fac?ades sud et ouest e?quipe?es brise-soleils textiles exte?rieurs a? enroulement
AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
- Circulations en enrobe?s PL
- Eclairages des fac?ades par projecteurs LED
- Espaces paysagers soigne?s, arbres de hautes tiges, gestion des zones a? ombrager
- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designale?tique mutualise?
- Acce?s pie?tons en be?ton de?sactive?.
NOTA BENE :
- Installation photovoltai?que en toiture (revente au re?seau) – objet d'un e?tat descriptif de division
Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à environ 351 m2
Possibilité de location - Renseignements au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

EXCLUSIVITE - Sur un terrain de 4093 m², un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1 474 m² et comprenant :
En partie nord : Bureau d'accueil avec accès par véranda, salle de réunion, vestiaire et sanitaires, deux bureaux et archives à l'étage, l'ensemble pour 230 m² environ. Un local d'activités de 628 m² environ.
En partie sud : Un local d'activités de 680 m² environ, dont 60 m² environ de bureaux, archives de 35 m² environ avec mezzanine au dessus, cuisine en prolongement de 19 m² environ avec espace détente extérieur.
Un auvent à l'Est pour environ 130 m².

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité de 328,32 m² comprenant une mezzanine brute de 25 m².
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur de 6 mètres sous plafond.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité de 284.36 m² comprenant une mezzanine brute de 25 m².
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur de 6 mètres sous plafond.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique à Trévoux, à proximité immédiate de la D933 et à quelques minutes de l’autoroute A46, garantissant une excellente desserte vers Lyon et sa région. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique et bardage double peau, offrant robustesse et isolation. Le site est sécurisé par un portail électrique et propose des espaces communs soignés, incluant un local vélo et un aménagement paysager. La copropriété comprend 30 lots, avec des zones de déchargement adaptées aux poids lourds.

Rare - Sur la zone d'activité du Mollard, situé à 7km des sorties d'autoroutes de Pont d'ain (A40-A42) et de Bourg Sud (A40), un local d'activité d'environ 330 m².
Sur sa surface privative clôturée de 1 810m², ce bâtiment de 2006 comprend une partie atelier isolé d'environ 180 m², un espace show-room ou bureaux au rdc de 50 m², des sanitaires PMR et des locaux sociaux (sanitaires/ douche) pour environ 10 m².
A l'étage, deux bureaux climatisés, un espace tisanerie ou réunion, des sanitaires, un local d'archive et de stockage, le tout pour un total de 62 m².
Une mezzanine bois située au-dessus de l'atelier.
Large parcelle permettant l'accès et la livraison.
Visibilité depuis la départementale
Idéal artisans
Location et vente

À VENDRE : Lot commercial de 210 m², au coeur d'un village d'entreprises NEUF livré T1 2027 dont une pharmacie prévue en entrée de parc à Frans

Au sein d'un nouveau parc d'activités idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce local d'activités neuf de 538 m², disponible à la vente ou à la location. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, il offre un espace fonctionnel et modulable, avec 450 m² en rez-de-chaussée et 88 m² de mezzanine.
Livraison brut de béton, fluides en attente
- Amené d'Eau Potable, Telecom,
- Evacuation des eaux usées en attente
- TGBT installé dans chaque lot
- Porte sectionnelle alimentée 3 X 3.5 mètres
- Eclairage LED 150 lux
- Charpente métallique
- Bardages double peau isolés
- Complexe de toiture multicouche isolé
- Dallage quartz 1,5 T/ m²
- Murs séparatifs entre lots en blocs agglos
- Mezzanine plancher (hauteur sous mezzanine : 2.80 mètres)
- Accès par escalier métallique
- Garde corps serrurerie acier
- Huisseries en RDC et mezzanine
- Hauteur : 6 mètres
- 9 places de stationnement
Surface RDC : 450 m²
Situation/Transports :
Bus A85
Autoroute A6

A LOUER OU A VENDRE - FRANS (01480)
Au sein d'un parc neuf situé tout proche de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce lot. Hauteur 6,5m, accès plain-pied 4m par 4m avec 6 stationnements, dalle béton quartzé 2T/m², livré fluides en attente.

Sous compromis : Dans la ZAE de Savigneux (01480), en fac?ade de la D44,
A 10 minutes de l'agglome?ration de Villefranche et 30 minutes de l'agglome?ration Lyonnaise
Connexion a? l'A6 sortie N 31,1 et 31,2
Plus que 3 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
Plateforme en mate?riaux recycle?s
Structure – Charpente me?tallique - planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe exte?rieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche e?paisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche e?paisseur 120 mm
Menuiseries exte?rieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs se?paratifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression be?ton charge 350 kg/m2
Acce?s par escalier me?tallique et garde-corps acier
Fac?ades sud et ouest e?quipe?es brise-soleils textiles exte?rieurs a? enroulement
AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
- Circulations en enrobe?s PL
- Eclairages des fac?ades par projecteurs LED
- Espaces paysagers soigne?s, arbres de hautes tiges, gestion des zones a? ombrager
- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designale?tique mutualise?
- Acce?s pie?tons en be?ton de?sactive?.
NOTA BENE :
- Installation photovoltai?que en toiture (revente au re?seau) – objet d'un e?tat descriptif de division
Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à 432m2
Possibilité de location
Informations complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632