Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 150 annonces - Page 3

À VENDRE – Locaux industriels - Zone CENORD – BOURG-EN-BRESSE (01000)
Nous vous proposons à la vente un tènement immobilier indépendant implanté en zone industrielle CENORD de Bourg-en-Bresse, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Ce bien, d'une surface totale bâtie de 3 386 m², est édifié sur un terrain clos d'environ 10 000 m², avec aire de manoeuvre et stationnements.
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
Partie administrative 386 m² - climatisée
- Accueil
- 7 bureaux
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Archives
- Chaufferie
- Sanitaires et commodités
- Deux couloirs de desserte
Atelier / espace de production 3 000 m²
- Sol en chape lourde
- Hauteur sous treillis 5.3 m
- Hauteur sous canalis : 4.5 m
- vestiaires d'environ 80 m²
- Chauffage en aérothermes avec chaudière Gaz
Extérieur 10 000 m²
- Site clos et sécurisé
- Grande cour de manoeuvre
- Stationnement sur site
- Réseau routier à proximité immédiate
- Zone d'activités dynamique
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 1 768 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires d'agence: 4 % HT à charge acquéreur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Usine à vendre – Parc Industriel du Marais (Groissiat – A404)
À 2 min de l'A404, entre Lyon et Genève, bâtiment industriel de 3'538 m² sur terrain avec accès poids lourds.
Composé de 2 bâtiments :
2'568 m² d'ateliers (avec 2 palans, portes sectionnelles)
970 m² de bureaux
Stockage complémentaire via 2 bâtiments démontables
Site clos, circulation interne PL, hauteur utile, belle fonctionnalité.
Dans une zone industrielle dynamique, à proximité de nombreuses entreprises de la plasturgie, mécanique et logistique.
Prix : 1'312'500 € (soit 371 €/m²).
Idéal pour activité de production, stockage ou logistique.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

OMNIUM vous propose un bâtiment d'activités disponible à la location ou à la vente dans le secteur de Miribel, d'une surface totale de 1 100 m².

À VENDRE : Local d'activité de 500 m² indépendant sur son terrain clôturé avec portail manuel (électrifiable), à TREVOUX

Aux portes de Bourg-en-Bresse, dans la zone artisanale du Châtelard à Saint-Rémy, ce parc d'activités récent propose des cellules modulables à partir de 210 m², adaptées aux artisans et PME. Situé à environ 4 km à l'ouest de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des axes départementaux, il comprend quatre bâtiments, dont un indépendant de 415 m², et accueille déjà une vingtaine d'entreprises.
Le site développe 3 801 m² de surface de plancher répartis en cinq lots divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, portes sectionnelles (4 x 4,5 m), dalle béton quartzée (2 T/m²) et une hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour atelier, stockage ou showroom.
Pensé pour un usage professionnel moderne, le parc est clos et sécurisé avec portail automatique, stationnements pré-équipés IRVE et fibre optique. Les bâtiments disposent d'une toiture en bac acier isolé, d'un éclairage LED et zénithal, de menuiseries aluminium sécurisées, ainsi que d'une option de panneaux photovoltaïques, garantissant un environnement fonctionnel et évolutif pour les entreprises.

À Miribel, ce bâtiment d'activité de 1 040 m² est disponible à la vente ou à la location et se distingue par son emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il propose 900 m² dédiés aux activités avec une charpente métallique, une couverture en bac acier, une dalle béton avec résistance de 2 tonnes par mètre carré et une isolation existante.
La partie bureaux, réalisée en 2016, offre 140 m² cloisonnés comprenant accueil, bureaux de direction, bureaux d'étude, salle d'archives et sanitaires. Les bureaux bénéficient d'un éclairage LED, de faux plafonds, d'une climatisation réversible et d'un revêtement de sol en bois PVC.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 5 mètres, d'un chauffage aérotherme au gaz, d'un système RIA, de vestiaires avec douches, d'une salle de repos et de sanitaires. La présence d'un tarif jaune et de canalys vient compléter l'ensemble. Des stationnements extérieurs sont également prévus sur le site.
Bâtiment construit dans les années 90
Bureaux réalisés en 2016
Climatisation réversible avec deux groupes extérieurs
Espaces bureaux cloisonnés
Stores manuels dans les bureaux
Espace secrétariat ou accueil
Bureaux de direction
Pièce dédiée aux archives
Bureaux d'étude
Sanitaires dans les bureaux
Faux plafonds dans les bureaux
Sol en bois PVC dans les bureaux
Éclairage LED dans les bureaux
Couverture en bac acier pour la partie activité
Charpente métallique
Dalle béton pour la partie activité
Structure en fibrociment
Isolation présente dans la partie activité
Vestiaires avec douche
Salle de repos ou de réunion
Tarif jaune 85 kVA
Canalys
Porte sectionnelle motorisée de 4 mètres par 5 mètres
RIA
Chauffage aérotherme gaz
Local actuellement occupé par un bail commercial
Départ du locataire théorique le 7 juillet 2026
Stationnements extérieurs
Résistance du sol 2 tonnes par mètre carré
Situation/Transports :
Route de Strasbourg
Autoroute A42
Autoroute A46
Autoroute A432
SNCF Les Échets
Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

Découvrez à Trévoux des locaux d'activités disponibles à la vente, proposés en petites surfaces de 149.95 m² à 188.87 m². Ces espaces sont entièrement modulables et peuvent être regroupés selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Chaque lot bénéficie de deux places de parking incluses dans le prix de vente, un atout pour le confort de vos collaborateurs ou clients. Les cellules, livrées brutes, disposent d'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, permettant l'installation d'une mezzanine pour augmenter la surface utile. Le parc d'activités est idéalement situé à moins de 10 km de la sortie A46 Genay Massieux, facilitant ainsi l'accès routier. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2023. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel adapté à vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce programme.
Accès plain-pieds poids lourds
Accès plain-pieds camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous plafond 6.5 m
Sol dalle béton
Couverture bac acier
2 places de parking par lot
Possibilité d'augmenter la surface par mezzanine
Cellules livrées brutes
Possibilité de regrouper les cellules
Situation/Transports :
Autoroute A6
Bus réseau saonibus ligne 1
RER gare Anse
Prix de vente : 1 600 euros / m² sans mezzanine

Ce bâtiment d'activités mixte d'environ 900 m² est proposé à la vente sur un terrain indépendant de 2 800 m² situé au cœur de la zone industrielle des 2B à Béligneux. L'ensemble se compose de deux lots d'activités et de bureaux, répartis sur trois niveaux. Une réserve foncière d'environ 1 300 m² constructibles complète ce bien. Le terrain résiduel goudronné sert actuellement de parking privatif, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable pour les utilisateurs et visiteurs du site. Le bâtiment, récent et en très bon état, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A42, permettant un accès rapide vers Lyon en moins de 30 minutes. Cette localisation facilite également les déplacements professionnels et logistiques. Ce bien constitue une opportunité pour des entreprises à la recherche de locaux modernes et fonctionnels dans une zone d'activité dynamique, dotée d'un environnement propice au développement.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
Accès PMR
Sanitaires PMR
Climatisation
Revêtement au sol plastique
Revêtement au sol moquette
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique 36 kva
Bardage double peau
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Eclairage
Cloisonnés
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface RDC 358,74 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A46
SNCF Gare TER de La Valbonne

Au coeur de la zone des Échets à Miribel, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1027 m² comprenant 911 m² d'activités et 116 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée, d'un tarif jaune et de canalis. Idéal pour une activité de production.
Vente ou Location Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 1 027 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m)
Parkings extérieurs
Charpente : métallique
Structure : fibrociment
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle béton
Résistance au sol : 2T/m²
Sanitaires / Vestiaire / Douche
Salle de repos / repas / réunion
Tarif jaune (85 KvA)
Canalys
RIA
Chauffage aérotherme gaz
Bureaux cloisonnés
Stores manuels
Secrétariat/accueil
Bureaux de direction
Pièce archives
Bureaux d'étude
Sanitaires
Faux-plafonds
Revêtement au sol : bois PVC
Eclairage LED
Climatisation réversible (2 groupes extérieurs)
Situation/Transports :
Autoroute À proximité immédiate des autoroutes A46 (Rocade Est) et A432
SNCF Gare Les Echets à 3 min

Omnium vous propose un bâtiment disponible à la vente, ou à la location, d'une surface totale de 6750m², sur un terrain de plus de 3 hectares.
Disponible fin juin 2025.

Valoris Real Estate vous propose sur la commune de Savigneux, un parc d'activité neuf dédiés aux PME artisanales et industrielles. Le programme développe 1 167 m² divisibles à partir de 127 m², livré brut, fluide en attente et proposé à la location ou à l'acquisition. Il ne reste que 2 lots disponibles à ce jour.

Au sein d'un nouveau parc d'activités aux portes de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 538 m² comprenant 450 m² au RDC et 88 m² de mezzanine. Ce local dispose de 9 places de parking. Possibilité de créer des bureaux sur demande. Idéalement situé en façade de la RD904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
Local d'Activités neuf à vendre ou à louer - Frans (01480) - 538 m²
Accès plain pied / Accès semi
Grande porte sectionnelle motorisée
2 portes palières
9 places de parking extérieures
Livré brut, fluides en attente pas tout à fait car électricité du local réalisée et opérationnelle
Charpente métallique
Très belle hauteur de 7 m
Bardage et couverture double peau et isolés
Dalle quartzée, éclairage en place
Compteur électricité triphasé en place (consuel fait)
Trappes de désenfumage
Possibilité de créer des bureaux, avec accès porte palière spécifique, soit au rdc soit sur la mezzanine équipée de fenêtres
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'autoroute A6 et Villefranche-sur-Saône à 3,4 km et 8 min
Route En bordure de la route D904
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min
Accès premiers commerces à proximité immédiate

Omnium vous présente, en exclusivité à la vente, 2 bâtiments d'activités indépendants de 1950 m² et 938 m² soit 2888 m² de surfaces disponibles sur leur terrain de 10 103 m².
Ces bâtiments sont équipés de 5 Ponts roulants, et dotés de bardage double peau, de charpente métallique, de toiture en bac acier, de la climatisation et avec des hauteurs sous poutre sont comprises entre 5M et 8.5 M.
Puissance électrique (1 tarif Jaune par bâtiment).
Situé à Martignat à proximité d'Oyonnax et de Nantua, facilement accessibles par les axes routiers.

Découvrez à Trévoux des locaux d'activités à vendre, offrant des surfaces modulables à partir de 149,95 m² jusqu'à 188,87 m². Il est possible de regrouper plusieurs cellules pour adapter la superficie à vos besoins. Situé dans un parc d'activités moderne, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A46, sortie Genay Massieux, située à moins de 10 kilomètres, et d'un accès facilité par le réseau de bus saonibus ainsi que par la gare RER d'Anse. Chaque lot comprend deux places de parking incluses dans le prix de vente, idéales pour vos collaborateurs ou visiteurs. Les locaux sont livrés bruts, avec une hauteur sous plafond de 5,50 m permettant l'implantation d'une mezzanine pour maximiser votre espace. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2023, offrant une opportunité rare dans la région, à visiter sans attendre.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous plafond 6,5 m
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Possibilité d'aménager une mezzanine
2 places de parking incluses par lot
Cellules livrées brutes
Possibilité de regroupement de cellules
Situation/Transports :
Accès autoroute A6
Accès bus réseau saonibus ligne 1
Accès RER gare Anse
Prix de vente : 1 600 euros / m² sans mezzanine

Découvrez ce local d'activités de 1 040 m² disponible à la location ou à la vente à Miribel, idéalement situé avec un accès direct à la Route de Strasbourg, aux autoroutes A42, A46, A432, ainsi qu'à la gare SNCF Les Échets.
Le bâtiment, datant des années 90, propose des bureaux rénovés en 2016, climatisés et parfaitement équipés pour le confort des utilisateurs. Les prestations incluent des parkings, des bureaux cloisonnés, des espaces d'accueil, des pièces d'archives et d'étude, ainsi que des locaux sociaux. La structure robuste en bac acier et charpente métallique, le sol en dalle béton et l'isolation soignée répondent aux exigences industrielles.
Le local est doté d'une porte sectionnelle motorisée, d'un chauffage aérotherme gaz, du tarif jaune 85 kVA et de canalys, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et évolutif. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un éclairage LED, de vestiaires, douches, salles de repos et d'une résistance au sol de 2 T/m². Idéal pour une activité de production, il est actuellement occupé jusqu'en juillet 2026, offrant également une opportunité d'investissement.
Bâtiment datant des années 90
Bureaux rénovés en 2016
Climatisation réversible
Deux groupes extérieurs pour climatisation
Parkings disponibles
Bureaux cloisonnés
Stores manuels dans les bureaux
Accueil dédié
Bureaux de direction
Pièce archives
Bureaux d'étude
Toilettes dans les bureaux
Faux plafonds dans les bureaux
Revêtement de sol bois PVC
Eclairage LED
Couverture en bac acier
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Structure en fibrociment
Isolation présente
Vestiaire séparé
Douche séparée
Toilettes séparées
Salle de repos
Salle de repas
Salle de réunion
Tarif jaune 85 kVA
Présence de canalys
Porte sectionnelle motorisée 4m x 5m
RIA
Chauffage aérotherme gaz
Résistance du sol 2 T/m²
Local occupé par bail commercial
Départ locataire théorique le 7 juillet 2026
Situation/Transports :
Route de Strasbourg
Autoroute A42
Autoroute A46
Autoroute A432
SNCF Les Échets
Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

Découvrez ce bâtiment d'activités mixte d'environ 900 m², proposé à la vente sur la commune de Béligneux, au cœur de la zone industrielle des 2B et à proximité immédiate de l'autoroute A42. Édifié sur un terrain indépendant de 2 800 m², ce bien récent et en très bon état comprend deux lots d'activités ainsi que des bureaux répartis sur trois niveaux. Il bénéficie d'une réserve foncière d'environ 1 300 m² constructibles, offrant de belles perspectives d'évolution. Le terrain goudronné accueille actuellement un parking privatif, pratique pour les véhicules des collaborateurs et visiteurs. Situé à moins de 30 minutes de Lyon, ce bâtiment est idéalement desservi et constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
Accès PMR
Sanitaires PMR
Climatisation
Revêtement au sol plastique
Revêtement au sol moquette
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique 36 kva
Structure bardage double peau
Surface terrain 2 800 m²
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Prestations bureaux
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Eclairage
Cloisonnés
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Prestations activités
Pas de chauffage
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Isolation oui
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface RDC 358,74 m²
Réserve foncière 1 300 m² constructibles
Bureaux sur trois niveaux
Terrain goudronné
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A46
SNCF Gare TER de La Valbonne

RARE - Sur un axe passant, idéalement situé entre Saint-Genis-Pouilly et l'axe Divonne, immeuble de bureaux ou locaux d'une surface plancher totale de 1 706 m2 disponible à la vente.
Restent 1 067 m² de bureaux ou locaux au premier et deuxième étages.
Surfaces à livrer brutes, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente, avec ascenseur pour accessibilité PMR.
Structure métallique, menuiserie aluminium, toiture panneau sandwich.
Site clos, doté d'un portail automatique. Stationnements collectifs réservés à l'immeuble.
Vente en l'Etat Futur d'Achèvement. Livraison fin 2026.
Possibilité d'un clé en main.

Découvrez une opportunité rare au coeur de la Zone Industrielle de Jassans-Riottier ! À seulement 7 minutes de l'A6 - Sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud, Evolis vous propose à la location et à la vente un local d'activité complet et parfaitement adapté aux besoins des professionnels. Cette cellule fonctionnelle de 650 m² se compose d'un atelier/stockage de 550 m² et de 100 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux, offrant un véritable potentiel après rafraîchissement.
.Charpente métallique
.Toiture bac acier isolé refaite
.Bardage double peau
.Dalle béton
.2 portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
.Pont roulant 5 tonnes (sur cheminement 8 t)
.Hauteur libre sous poutre : 7 m
.Accès poids lourds
.Alimentation tarif jaune - Triphasé
.2 aérothermes gaz
.Portail manuel
.Bureaux et locaux sociaux avec sanitaires et douche
.Stockage extérieur d'environ 300 m²
Surface RDC : 550 m²
Situation/Transports :
Route D933, D936
Autoroute A6

A Miribel les Echets, nous vous proposons à la vente, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 2 637 m² comprenant 2 546,50 m² au RDC (dont 824 m² de parking couvert composé de 25 places) et 90,50 m² à l'étage.
Ce local dispose également de 9 places de parking extérieures.
Vente Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 2 637 m²
Lot 5 : Local de 2 637 m² (dont 824 m² de parking couvert) - Rénovation totale en 2014 :
Charpente métallique
Hauteur sous toiture la plus basse : 4,44 m
Hauteur sous toiture la plus haute : 6,31 m
Couverture : bac acier isolée
Toiture sans amiante
Eclairage naturel par 7 skydômes dont 2 avec ouverture par vérins pour aération naturelle du bâtiment
Vidéo surveillance 10 Caméras et système d'alarme
Eau chaude (production directe) gaz
Ventilation double-flux
Chauffage aérothermes gaz
Climatisation adiabatique
(Possibilité d'installer des mezzanines pour augmenter la surface exploitable)
Parkings privatifs :
25 places dans le parking couvert et fermé de 824 m²
9 places de parking extérieures (Lot 13)
Soit 34 places de parking dont 2 PMR
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A432
SNCF Gare Les Echets à 1,5 km

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la vente : un local d'activité d'une surface totale de 368 m² comprenant 290 m² d'activité et 78 m² de mezzanine aménageable, au sein de la commune de Saint-Vulbas.
Ce lot est équipé de deux portes sectionnelles motorisées mesurant 3 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une hauteur de 6.50 mètres.
Livrés bruts, fluides en attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Vulbas (01150), un parc d'activités composé d'une dizaine de lot disponibles à la location ou à la vente. Les cellules sont divisibles à partir de 182 m², vous trouverez une surface d'environ 140m² en RDC et 40 m² en mezzanine.
. Accès plain-pied
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Parking
. Portes sectionnelles motorisées 3 m x 4 m
. 28 emplacements de parking extérieurs (2 parkings inclus pour chaque lot et 8 parkings supplémentaires)
. Triphasé : Tarif bleu 16kVA + 36 kVA
. Hauteur sous ferme : 6.50 m
. LED
. Arrivée gaz
. Dalle quartz : 2T/m²
. Surcharge liée à installation de procédés photovoltaïques : 20kg/m².
. Désenfumage
. Vitrages retardateurs d'effraction en RDC
. Double vitrage
. Compteur TGBT
. Murs séparatifs en agglomérés
. Chaque cellule est composée de 40 m² de mezzanine
Surface RDC : 858,48 m²
Situation/Transports :
Aéroport A 20 minutes de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
Autoroute A42. A 30 minutes de Lyon
Route Départementale Accès par la Route de Lagnieu (D20)
dispo à la location : 90 euros HT HC/m²

Aux portes de Villefranche-sur-Saone, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, Immprove vous propose à la vente et à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 481 m² au RDC avec 6 places de parking privatives. Possibilité d'installation d'une mezzanine.
. Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus)
. Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
. Accès de plain-pied / Accès semi
. 1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m)
. 1 portail électrique
. 6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge
. Charpente métallique
. Hauteur sous faîtage : 5,77 m
. Hauteur la plus basse : 5,59 m
. Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h
. Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm)
. Sol : dallage quartz 2T/m²
. Eclairage LED 150 lux
. Fenêtres
. Sanitaires
. Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune
. Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus)
Situation/Transports :
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

( 01480 ) JASSANS
Local artisanal récent , parfaitement bien situé à proximité des axes routiers et non loin du centre ville.
A destination d'une PME ou d'un artisan.
Pour un usage de stockage ou d'activité vous disposez de 450,75 m avec une hauteur de 6 m.
La mezzanine de 88,50 m2 avec des fenêtres et une double exposition permet d'accueillir vos futurs bureaux.
Construction moderne et valorisante avec une porte sectionnelle et 9 places de parkings.
Le local et facile d'accès pour les VL et les PL.
Vos clients vous trouveront facilement et vos salariés pourront rapidement rejoindre le centre ville pour déjeuner.
La TVA est récupérable.
Belle conception Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(80) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.955584

Aux portes de Bourg-en-Bresse, dans la zone artisanale du Chatelard à Saint-Rémy, ce parc d'activités fonctionnel propose des cellules modulables à partir de 210 m². Situé à proximité de la départementale et à seulement 4 km à l'ouest de Bourg-en-Bresse, il se compose de quatre bâtiments, dont un indépendant de 415 m², et accueille déjà une vingtaine d'entreprises. Il s'adresse aux artisans et PME à la recherche d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un showroom.
Le parc développe 3 801 m² de surface de plancher avec cinq lots divisibles à partir de 210 m², disponibles à la vente ou à la location. Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, avec porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et 6 m de hauteur libre sous poutre, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est clos et sécurisé avec portail automatique, stationnements pré-équipés IRVE et fibre optique. Les bâtiments disposent d'une couverture en bac acier isolé, d'un éclairage LED et zénithal, de menuiseries aluminium sécurisées et d'une option de panneaux photovoltaïques en toiture, garantissant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement des activités.

Aux portes de Bourg-en-Bresse, dans la zone artisanale du Chatelard à Saint-Rémy, ce parc d'activités fonctionnel propose des cellules modulables à partir de 210 m². Situé à proximité de la départementale et à seulement 4 km à l'ouest de Bourg-en-Bresse, il se compose de quatre bâtiments, dont un indépendant de 415 m², et accueille déjà une vingtaine d'entreprises. Ces espaces sont idéaux pour les artisans locaux ou les PME recherchant un atelier, un lieu de stockage ou un showroom.
Le parc totalise 3 801 m² de surface de plancher et offre cinq lots divisibles à partir de 210 m², disponibles à la vente ou à la location dès la première tranche au deuxième trimestre 2024. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, portes sectionnelles (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et hauteur libre sous poutre de 6 m, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Le site est sécurisé et clos, avec portail automatique, stationnements pré-équipés IRVE et fibre optique. Les bâtiments bénéficient d'une couverture en bac acier isolé, d'un éclairage zénithal et LED, de menuiseries aluminium sécurisées et d'une option de panneaux photovoltaïques en toiture, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement des entreprises.

A vendre, sur la commune de FEILLENS, dans un ensemble immobilier, 3 bâtiments d'activités sur 2 niveaux en VEFA, bâtiment A : surface bâtie 1 460m² environ édifié sur un foncier de 3 830m² environ, bâtiment B : surface bâtie 1 560m² environ édifié sur un foncier de 2 530m² environ, bâtiment C : surface bâtie 1 560m² environ édifié sur un foncier de 2 780m² environ. Places de stationnements par lot . Couverture avec bacs acier + isolation thermique + étanchéité autoprotégée de teinte grise, panneaux photovoltaïques en toiture, voirie lourde en enrobé noir. Très belle opportunité pour une activité artisanale.

Sur un terrain indépendant et clos de 4 997 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 462 m² comprenant 160 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m et bénéficie de places de parking extérieures. Idéal pour une société de production.
Vente Bâtiment d'Activités indépendant - Saint Andre de Corcy (01390) - 2462 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
2 accès PL via portail
3 portes sectionnelles motorisées (1 de 4,20 m x 4 m, 1 de 3,30 m x 3,50 m et 1 de 4,50 m x 4 m)
Places de stationnement extérieures
Structure : bardage double peau
Hauteur sous plafond d'environ 6 m
Couverture : bac acier
Dalle : béton armé
Cuve à fuel
Électricité triphasé / Tarif jaune
Chauffage : Air chaud pulsé par chaudière
Bureaux répartis sur 2 niveaux
À rénover
Non climatisés
Potentiel de reconfiguration selon projet utilisateur
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4997
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route départementale D1083
Autoroute Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture
SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 5 min en voiture

Sur une parcelle clôturée découvrez ce nouveau par d'activités comprenant
4 bâtiments neufs
- 1 050 m² dont 190 m² mezzanine (disponibles immédiatement)
Cellules divisibles à partir de 210 m².
Autres surfaces 420 m², 630 m², 890 m² diponibles
- 943 m² dont 161 m² de mezzanine
- 515 m² dont 92 m² de mezzanine
- 415 m² dont 61 m² de mezzanine
Possibilité de clé en main
Chaque cellule neuve est livrée brut de béton, fluide en attente, menuiseries et porte sectionnelle motorisée de 4m x 4.5m et mezzanine métallique incluses.
Pré-équipement pour borne de recharge électrique.
Stationnements privatifs
Location et vente
Frais de mutation (notaire) réduits et honoraires agence inclus dans le prix

Proximité sortie Autoroute A40 et rocade Est, avec une belle visibilité sur la départementale, ensemble immobilier en construction comprenant deux bâtiments de 1641 m² et 667 m² divisibles et disponibles à la vente.
Cette offre porte sur une surface de 679 m² comprenant une partie en rdc pour 602 m², 77 m² en mezzanine et 10 places de parkings privatives.
Locaux d'activités livrés bruts de béton, fluide en attente.
Autres surfaces disponibles :
295 m² + 5 places de parkings
Contactez-nous pour plus d'informations.

TECHNOPARC - A l'entrée du Technoparc, sur une assise d'environ 5250 m², site tertiaire comprenant deux bâtiments indépendants essentiellement à usage de bureaux, avec parkings, majoritairement loué. Rentabilité locative à développer.
Honoraires commercialisation en sus.