Vente Local d'activités 284 m² à 575 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 284 m² à 575 m²01150 Saint-Vulbas

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 713 €/an

À partir de

355 450 €

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves idéalement situées dans le secteur de la Plaine de l'Ain.
Ces locaux, implantés au sein d'un environnement économique dynamique, offrent un accès rapide à l'autoroute A42 et à 40 minutes de Lyon, permettant une desserte fluide vers les grands axes régionaux.
Les bâtiments totalisent environ 2 400 m², divisibles à partir de 280 m², et disposent de prestations de qualité : charpente métallique, hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton 2,5 T/m², mezzanine de 25 m², bardage double peau, portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un stationnement privatif pour véhicules légers et poids lourds.
Les espaces extérieurs bénéficient d'un aménagement soigné et d'un pré-équipement pour bornes de recharge électrique.
Disponibilité immédiate.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 01_000875

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot BAT B LOT 5

Surface activités 266,41 m²

Surface mezzanine/ bureaux 25 m²

Surface totale 291,41 m²

Prix de vente parkings inclus HT HD 364 262,50 €

Parkings 3 places

Batiment - Lot BAT B LOT 6

Surface activités 259,36 m²

Surface mezzanine/ bureaux 25 m²

Surface totale 284,36 m²

Prix de vente parkings inclus HT HD 355 450,00 €

Parkings 3 places

Batiment - Lot	Surface activités	Surface mezzanine/ bureaux	Surface totale	Prix de vente parkings inclus HT HD	Parkings
BAT B LOT 5	266,41 m²	25 m²	291,41 m²	364 262,50 €	3 places
BAT B LOT 6	259,36 m²	25 m²	284,36 m²	355 450,00 €	3 places

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Porte sectionnelle

- ACTIVITES:
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Désenfumage
- Bardage double peau
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
- Murs séparatifs de lot
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
- Portes d'entrée Aluminium
- EDF tarif jaune
- Hauteur intérieure 7 mètres
- Mezzanine avec escalier et garde corps
- BUREAUX:
- Charpente métallique
- Aménagement des bureaux à la demande
- Conforme RT 2012
- Châssis vitré
- Toiture bac acier et étanchéité bitume
- Bardage double peau
- Mezzanine avec escalier et garde-corps
- EXTERIEUR :
- Portail motorisé / Aire de retournement PL
- Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge
- Clôture treillis soudé
- Raccordement aux réseaux
- Voirie lourde et légère en enrobé
- Espaces verts et plantations
- Boites aux lettres à l'entrée du site
- Local poubelle
- Pré équipement borne de recharge

Emplacement

Saint-Vulbas 01150

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

42 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Vente Local d'activités 284 m² à 575 m²01150 Saint-Vulbas

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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