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Vente Local d'activités 1 562 m²Chemin De La Gravière, 01480 Fareins

1 100 000 €
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Bâtiment d'activité indépendant à proximité de Villefranche-sur-Saône

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition de locaux d'activité situés à Fareins, offrant une surface totale de 1 562 m², non divisibles, sur un terrain clos de 2 742 m². Le bâtiment en bon état dispose de 152 m² de bureaux climatisés, d'une surface d'activité en RDC de 880 m², d'une mezzanine d'environ 350 m² et de locaux sociaux. Ce bien rare sur le marché, représente une opportunité d'investissement stratégique.
BATIMENT
.Immeuble indépendant sur son terrain de 2 742 m²
.Portail électrique
.Stationnement extérieur
.Air de retournement
.Autoroute A6 à 7km
.Accès PL
ACTIVITE
.Structure métallique et béton
.Bardage double peau
.Couverture bac acier isolé
.Trappe de désenfumage
.Eclairage zénithal
.Dalle béton
.3 portes sectionnelles motorisés
BUREAUX
.Eclairage LED
.Fibre optique
.Cuisine
.Sol stratifié imitation parquet
.Climatisation réversible
.Terrasse de 17 m²
.Salle de réunion
.Sanitaire
.Douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 960 m²
Situation/Transports :
SNCF VILLEFRANCHE SUR SAONE
Route D28
Autoroute A6
Référence : 1444416-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités8805% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
1Mezzanine3505% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
1Bureaux1525% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDC et R+1Bureaux1805% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleActivités1 562Immédiate704,22 m² HD5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total1 562 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 880
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 350
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 152
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 180
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 562
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 562 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Chemin De La GravièreFareins 01480

Transports

Villefranche-Sur-Saône

4 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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