Vente Local d'activités 210 m² à 2 923 m² - Photo 1

1 / 15

Vente Local d'activités 210 m² à 2 923 m²92 Impasse Du Chatelard, 01310 Saint-Rémy

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

270 781 €

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Rémy à proximité immédiate de Bourg en Bresse.
Situé au sein de la ZA du Châtelard, ce parc d'activité fonctionnel est composé de quatre bâtiment et développe 3 801 m² divisibles à partir de 210 m².
Les lots sont livrés bruts de béton, fluides en attente, et sont équipés de portes sectionnelles 4mx4,5m. Les prestations répondent aux standards des PME-PMI artisanales et industrielles : HSP 6m; dalle béton quartzé 2t/m², couverture bac acier isolé, éclairage zénithal...
Le site, clos et sécurisé par portail automatique, offre de nombreuses places de parkings et des stationnements pré-équipés IRVE.
Le bâtiment 1 est d'ores et déjà livré. La construction des bâtiments 2, 3 et 4 est à venir.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 01_000900

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment 1

Lot 2

Surface 210 m²

Dont Mezzanine 38 m²

Loyer annuel HT HC 20 600 €

Prix de vente HT 274 000 €

Lot 3

Surface 210 m²

Dont Mezzanine 38 m²

Loyer annuel HT HC 20 600 €

Prix de vente HT 274 000 €

Lot 4

Surface 210 m²

Dont Mezzanine 38 m²

Loyer annuel HT HC 20 600 €

Prix de vente HT 274 000 €

Lot 5

Surface 210 m²

Dont Mezzanine 38 m²

Loyer annuel HT HC 20 600 €

Prix de vente HT 274 000 €

Lot 6

Surface 210 m²

Dont Mezzanine 38 m²

Loyer annuel HT HC 20 600 €

Prix de vente HT 274 000 €

Bâtiment 2

Lot 9

Surface 310 m²

Dont Mezzanine 47 m²

Loyer annuel HT HC 29 400 €

Prix de vente HT 391 000 €

Lot 10

Surface 210 m²

Dont Mezzanine 38 m²

Loyer annuel HT HC 20 600 €

Prix de vente HT 274 000 €

Lot 11

Surface 210 m²

Dont Mezzanine 38 m²

Loyer annuel HT HC 20 600 €

Prix de vente HT 274 000 €

Lot 12

Surface 213 m²

Dont Mezzanine 38 m²

Loyer annuel HT HC 20 800 €

Prix de vente HT 277 000 €

Bâtiment 3

Lot 13

Surface 258 m²

Dont Mezzanine 46 m²

Loyer annuel HT HC 24 900 €

Prix de vente HT 331 000 €

Lot 14

Surface 257 m²

Dont Mezzanine 46 m²

Loyer annuel HT HC 24 700 €

Prix de vente HT 329 000 €

Bâtiment 4

Lot 15

Surface 415 m²

Dont Mezzanine 61 m²

Loyer annuel HT HC 39 300 €

Prix de vente HT 523 000 €

Bâtiment TOTAUX

Surface 2923 m²

Loyer annuel HT HC 283 300 €

Prix de vente HT 3 769 000 €

Bâtiment	Lot	Surface	Dont Mezzanine	Loyer annuel HT HC	Prix de vente HT
1	2	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	3	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	4	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	5	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	6	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
2	9	310 m²	47 m²	29 400 €	391 000 €
	10	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	11	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	12	213 m²	38 m²	20 800 €	277 000 €
3	13	258 m²	46 m²	24 900 €	331 000 €
	14	257 m²	46 m²	24 700 €	329 000 €
4	15	415 m²	61 m²	39 300 €	523 000 €
TOTAUX		2923 m²		283 300 €	3 769 000 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Livraison fluides en attente
- Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m et 4 m x 4,5m (selon bâtiment)
- Structure métallique
- Couverture bac acier isolé
- Murs séparatif coupe-feu 1h
- Trappe de désenfumage 1 % pour les cellules supérieures à 300 m²
- Dalle béton quartzé (charge prévue 2 T/m²)
- Hauteur libre sous poutre de 6 m
- Menuiseries aluminium (retardateur d'effraction en RDC)
- Fibre optique
- Eclairage par projecteurs LED sur porte sectionnelle

Emplacement

92 Impasse Du ChatelardSaint-Rémy 01310

Transports

Bourg-En-Bresse Gare Routière

4 km (soit 7 min en voiture)

Bourg-En-Bresse Charité

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Vente Local d'activités 210 m² à 2 923 m²92 Impasse Du Chatelard, 01310 Saint-Rémy

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

Ain - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Valoris Real Estate

Vente Local d'activités 210 m² à 2 923 m²92 Impasse Du Chatelard, 01310 Saint-Rémy

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

Ain - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Valoris Real Estate

Vente Local d'activités 210 m² à 2 923 m²92 Impasse Du Chatelard, 01310 Saint-Rémy