Location de locaux commerciaux Ain (01) - 39 annonces - Page 2

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en rdc d'un hôtel, Easy Hôtel, de 331,8 m² avec une vaste terrasse de 169,2 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la frontière suisse. Implanté dans un quartier en plein essor, ce bien se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale du Leclerc Ferney, du futur pôle de santé, de l'écoquartier Garden Park, ainsi que de la ZAC Terrinov. Une localisation stratégique, un environnement dynamique et un cadre de développement durable font de ce bien une opportunité rare pour votre activité commerciale ou votre investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Superficie du local: 331,8 m² - Restaurant 308,3 m² - Local Ordures Ménagères : 16 m² - Vélo : 7,5 m² - Superficie de la terrasse extérieure: près de 200 m² donnant sur un espace verdoyant - Hauteur sous dalle: 3,20m² - Hauteur utile: 2,90m² - ERP 5ème catégorie - Situé au rez-de-chaussée d'un hôtel - Local brut de béton, fluides en attente - Réservation pour gaines d'extraction - 16 places stationnement

A LOUER, local d'activité de 750 m2, avec une magnifique visibilité sur la D1075 divisible en 3 lots : LOT A : 1 000 € HT / HC / mois 82 m2 de Show room, bureaux et sanitaires LOT B : 1600 € HT / HC / mois 241 m2 entrepôt en parpaing 23 m2 bureau et sanitaire 90 m2 mezzanine LOT C : 1600 € HT / HC / mois 350 m2 entrepôt charpente métallique - panneaux sandwich Possibilité d'une extension de 50 m2 selon le projet Parking goudronné pour accès poids lourds Cour clôturée Equipements : Fibre optique Alarme et vidéo surveillance Raccordement triphasé l'ensemble des contrôles annuels ont été effectués : - Extincteurs - Désenfumage - Portes sectionnelles - Contrôle électrique Environnement : Excellente accessibilité - Rond Point de la D1075 1.5 km de la sortie 7 autoroute A42 - Bourg sud Conditions financières : Loyer : 4 200 € HT / Mois pour l'ensemble des 3 lots Charges : 228 € HT / mois ( taxe foncière + ordures ménagères) pour l'ensemble des 3 lots En cas de division, répartition des charges à proportion des loyers Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15 % charge preneur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre. Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

MAILLAT - LOCAL COMMERCIAL BRUT - 160 m² Carré Pro Immobilier vous propose sur la commune de MAILLAT, un local d'activité de 160m². A proximité du centre du village, au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'habitation venez compléter un programme composé d'un restaurant et épicerie, une crèche et un cabinet de Kinésithérapie. Le local est brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Libre de toutes activités. Tarif : 960 € HT / mois Ce tarif s'entend "brut" l'aménagement est à prévoir par le preneur. CARRE PRO Immobilier peut vous accompagner dans l'aménagement sur mesure. Le loyer sera alors revu pour intégrer les travaux à votre loyer. Les atouts: - Emplacement - Parking - Local à adapter à votre activité Pour plus de renseignement, contactez nous au 04 82 29 81 35 ou sur l'adresse mail tertiaire@semcoda.com

EXCLUSIVITE à NIVIGNE SUR SURAN Découvrez ce petit village du Revermont, à 20 km de Bourg en Bresse. Comptant environ 800 habitants, Chavannes sur Suran est une commune vivante grâce aux entreprises de plasturgie qui emploient près de 100 personnes, à la multiplicité des artisans et de ses commerces. Une école maternelle et primaire, un camping et de nombreuses associations viennent compléter les atouts de Chavannes. C'est ici que Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial, dans un ancien bâtiment rempli de charme et rénové avec goût. Idéalement placé pour l'ouverture d'un commerce de bouche, ce local est actuellement brut et peut être aménagé en fonction de votre activité. D'une superficie de 128m² le tarif "brut" est de 900 € HT / mois. CARRE PRO Immobilier peut vous accompagner dans l'aménagement de ce local et créer un aménagement sur mesure. Dans ce cas, le loyer est recalculé en fonction de l'aménagement défini. Les atouts : - Emplacement et accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite - Parking - Aménagement adapté à l'activité Pour tout renseignement contacter nous au 04 82 29 81 35.

MAILLAT - LOCAL COMMERCIAL BRUT - 112 m² Carré Pro Immobilier vous propose sur la commune de MAILLAT, un local d'activité de 112m². A proximité du centre du village, au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'habitation venez compléter un programme composé d'un restaurant et épicerie, une crèche et un cabinet de Kinésithérapie. Le local est brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Libre de toutes activités. Tarif : 672 € HT / mois Ce tarif s'entend "brut" l'aménagement est à prévoir par le preneur. CARRE PRO Immobilier peut vous accompagner dans l'aménagement sur mesure. Le loyer sera alors revu pour intégrer les travaux à votre loyer. Les atouts: - Emplacement - Parking - Local à adapter à votre activité Pour plus de renseignement, contactez nous au 04 74 22 80 16 ou sur l'adresse mail tertiaire@semcoda.com

Située dans la galerie commerciale Grenette, en plein coeur d'Oyonnax, cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis le parking public de la galerie. Le local se compose de : 220 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée 100 m² de mezzanine (idéal bureau ou réserve) 100 m² d'entrepôt pour stockage et logistique ? Emplacement n°1 – Très bon passage piéton ? Surface totale : 420 m² ? Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C. (soit 34 800 € H.T./an) ? Honoraires d'agence : 6 960 € H.T. à la charge du preneur (20 % du loyer annuel H.T.) ? Disponible immédiatement – Opportunité rare pour enseigne ou commerce de centre-ville. Honoraires de 6 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 496 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

A LOUER , local commercial de 361 m2 Ce bien dispose d'un très bel emplacement dans la zone commerciale DECATHLON - LIDL . Excellente visibilité au carrefour du boulevard Kennedy et de l'avenue des sports Descriptif technique : Surface totale : 361 m2 Bureau et sanitaire de 24 m2 Eclairage LED Climatisation réversible places de parking devant la vitrine Excellente visibilité au carrefour du bd Kennedy /Av des sports Zone commerciale avec enseignes DECATHLON / McDonald's / LIDL / Cultura / Boulanger/... Conditions financières : Loyer 52 000 € / HT / HC / an Loyer trimestriel payable d'avance 13 000 € /trimestre honoraires d'agence pour le preneur : 15 % loyer annuel Taxe Foncière : 6 585.37 € refacturée au locataire Charges : 3502.50 € / an ( honoraires de gestion technique et assurance PNO refacturé ) Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 romuald.debourg@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Offrez à votre activité le cadre idéal avec ces locaux de 117 m² situés dans un immeuble mixte au sein d'un parc arboré à Jassans-Riottier, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. Parfaits pour des professions libérales, médicales, paramédicales et tertiaires, ils offrent un aménagement intérieur moderne, prêt à accueillir votre activité. Profitez d'un espace fonctionnel dans un cadre professionnel privilégié. Stationnements disponibles en supplément. Toutes les activités de bouche et de cuisson ne sont pas admises au sein de cette copropriété. Possibilité stationnements privatifs en supplément Parc arboré et sécurisé Accès piétons Sanitaires privatifs PMR RJ 45 Fibre Double vitrage Volets motorisés Carrelage Possibilité de vitrophanie Vitrine Climatisation réversible (chaud / froid) Cuisine Surface RDC : 117 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Zone commerciale Croix Blanche En façade de l'avenue Amédée Mercier, local commercial à louer avec beau linéaire de vitrine. Belle visibilité. Nombreux parkings extérieurs. 340 m² de surface de vente et 30 m² de réserves et locaux sociaux. Loyer pur, pas de droit au bail Construction en structure métallique 14 m de linéaire de vitrine Porte sectionnelle à l'arrière Climatisation réversible Sanitaires Sol carrelage Faux plafonds Surface RDC : 390 m²