Location de locaux commerciaux Ain (01) - 42 annonces - Page 2

Exclusivité Trably Business
À découvrir, local commercial d'environ 125 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'exploitation et d'aménagement.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 53 m², complété par une réserve de 21 m², idéale pour le stockage ou l'arrière-boutique.
À l'étage, vous trouverez environ 52 m² de surfaces supplémentaires à rénover, permettant de créer des bureaux, un espace de stockage complémentaire ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Local actuellement loué jusqu'au 31 décembre 2026.
Faibles charges

LOCAUX NEUFS DIVISIBLE AU 1ER ETAGE D'UN AXE TRES PASSANT:
surfaces dispos: 118 m2,117 m2, 99 m2, 66 m2
Ce local de 400 m2 est idéalement placé dans une zone commercial à fort trafic.
Idéal pour salles d'activité, bureaux , professions libérales, commerces, ect
LOCALISATION: Zone commerciale de forte fréquentation. Axe passant 28 000 véhicules/jour. Proche frontière
BATIMENT STRUCTURE METALLIQUE NEUF ISOLE
Chauffage et électricité réalisés par le bailleur. Aménagements à terminer ( faux-plafond, sols, peintures)
CONDITIONS FINANCIERES: pas de droits d'entrée, loyer 19 € HT/M2
Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 989 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 0,80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

SAINT GENIS POUILLY – Visibilité rue de la Faucille- Local commercial à louer de 380 m² environ avec parking privatif attenant. Climatisation réversible.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

MAILLAT - LOCAL COMMERCIAL BRUT - 160 m²
Carré Pro Immobilier vous propose sur la commune de MAILLAT, un local d'activité de 160m².
A proximité du centre du village, au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'habitation venez compléter un programme composé d'un restaurant et épicerie, une crèche et un cabinet de Kinésithérapie.
Le local est brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attente.
Libre de toutes activités.
Tarif : 960 € HT / mois
Ce tarif s'entend "brut" l'aménagement est à prévoir par le preneur.
CARRE PRO Immobilier peut vous accompagner dans l'aménagement sur mesure. Le loyer sera alors revu pour intégrer les travaux à votre loyer.
Les atouts:
- Emplacement
- Parking
- Local à adapter à votre activité
Pour plus de renseignement, contactez nous au 04 82 29 81 35 ou sur l'adresse mail tertiaire@semcoda.com

HYPER-CENTRE – Bourg-en-Bresse
Idéalement situé sur la Place Edgar Quinet, au cœur de la ville, ce local commercial d'angle d'environ 200 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium.
En très bon état, il offre :
* Un accès principal côté place E. Quinet/ Vizirette
* La possibilité de créer un second accès Passage des Cordeliers
* De beaux volumes et un cachet architectural valorisant votre activité
Ce local conviendra parfaitement à une agence commerciale, profession libérale, showroom ou activité tertiaire à la recherche d'un emplacement central et qualitatif.
* Restauration non autorisée
Confort assuré grâce à un chauffage par chaudière gaz.
Location hors TVA.

EXCLUSIVITE à NIVIGNE SUR SURAN
Découvrez ce petit village du Revermont, à 20 km de Bourg en Bresse. Comptant environ 800 habitants, Chavannes sur Suran est une commune vivante grâce aux entreprises de plasturgie qui emploient près de 100 personnes, à la multiplicité des artisans et de ses commerces. Une école maternelle et primaire, un camping et de nombreuses associations viennent compléter les atouts de Chavannes.
C'est ici que Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial, dans un ancien bâtiment rempli de charme et rénové avec goût.
Idéalement placé pour l'ouverture d'un commerce de bouche, ce local est actuellement brut et peut être aménagé en fonction de votre activité.
D'une superficie de 128m² le tarif "brut" est de 900 € HT / mois.
CARRE PRO Immobilier peut vous accompagner dans l'aménagement de ce local et créer un aménagement sur mesure. Dans ce cas, le loyer est recalculé en fonction de l'aménagement défini.
Les atouts :
- Emplacement et accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite
- Parking
- Aménagement adapté à l'activité
Pour tout renseignement contacter nous au 04 82 29 81 35.

Rare - Hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, située sur l'avenue principale à proximité de l'hôtel de ville, la prefecture et le palais de justice, local commercial d'environ 150 m² sur deux niveaux (50 m² rdc - 100 m² à l'étage).
Il comprend au rdc, un local commercial avec vitrine avec accueil et espace attente, un sanitaire et douche PMR, une large cabine de soin avec lave-mains.
Cave reliée en sous-sol.
A l'étage, différentes cabines de beauté et un sanitaire.
L'ensemble est chauffé et climatisé.
Nos honoraires incluent rédaction de bail et état des lieux.

MAILLAT - LOCAL COMMERCIAL BRUT - 112 m²
Carré Pro Immobilier vous propose sur la commune de MAILLAT, un local d'activité de 112m².
A proximité du centre du village, au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'habitation venez compléter un programme composé d'un restaurant et épicerie, une crèche et un cabinet de Kinésithérapie.
Le local est brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attente.
Libre de toutes activités.
Tarif : 672 € HT / mois
Ce tarif s'entend "brut" l'aménagement est à prévoir par le preneur.
CARRE PRO Immobilier peut vous accompagner dans l'aménagement sur mesure. Le loyer sera alors revu pour intégrer les travaux à votre loyer.
Les atouts:
- Emplacement
- Parking
- Local à adapter à votre activité
Pour plus de renseignement, contactez nous au 04 74 22 80 16 ou sur l'adresse mail tertiaire@semcoda.com

Rue Charles Robin, sur axe dynamique et passant, local commercial d'environ 278 m² disponible à la location.
Local situé au pied d'un hôtel avec le cachet des pierres apparentes.
Les locaux bénéficient d'un rideau métallique, d'une rampe d'accès et d'un système de climatisation réversible.
Activités de bars/ restauration et activités nuisantes interdites.
Stationnements dans la rue.
Possibilité de ne louer qu'une partie du local soit 161 m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez votre enseigne au sein de ce retail park dénommé LE PRE JOLI. Projet neuf récemment livré.
Différentes surfaces disponibles : 99 m², 199 m², 366 m² et un bâtiment indépendant 400 m² avec terrasse dédié pour une restauration traditionnelle.
Livraison brute de béton, fluides en attente, dalle quartzée, vitrines et portes posées (automatiques ou battantes) et porte de livraison à l'arrière du bâtiment.
Large parking commun avec bornes VE et parking vélos.
Activités déjà implantées : Boulangerie Feuillette, opticien, coiffeur, magasin de running (TDR).
Nombreux passages
Avenue de Trévoux : + 12 500 véhicules/ jour
Avenue de Bresse (Rocade): 19 000 véhicules/ jour

Sur l'avenue de Lyon, à proximité du pont de Lyon et de la gare, local commercial avec vitrine d'environ 63 m² et terrasse à l'arrière.
Les locaux ont été entièrement rénovés en 2024. Peinture, faux-plafond, dalles Led, electricité...
Faibles charges
Idéal agence tertiaire

Local commercial d'environ 176 m² au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment tertiaire, avec possibilité de division en deux lots de 88 et 89 m². Il comprend deux accès à la rue ainsi qu'un accès aux parties communes, aux toilettes et aux douches. Les locaux, en bon état, disposent de sols carrelés, de faux plafonds et d'une climatisation réversible, dont la consommation est incluse dans les dépenses. Disponibilité en juin 2025.
Sept places de parking privées + parking public.