Location Commerce 81 m²Rue Germaine Tillion, 01000 Saint Genis Pouilly

Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an
2 196 € HT-HC/mois
325 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

ST GENIS POUILLY - Porte de France - C2 -81.30m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ST GENIS POUILLY - Porte de France - Ilot NA - C2
CARRE PRO Immobilier vous propose un local commercial à la location, non destiné à la restauration.
Le local d'une surface de 78.31m² bénéficie d'un local technique individuel de 2.99 m² soit 81.30m² au total.
Il est situé au RDC d'un bâtiment d'habitation, entre le lycée international, la Maison Médicale et à proximité du CERN.
Le local est loué aménagé avec sanitaires PMR et climatisation.
- Loyer : 2195.10€ HT soit 2 634.12€ TTC
- Provisions charges : 80€ (charges liés aux parties communes et l'eau froide)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
- Taxe foncière annuelle : charge preneur
Frais annexes :
- Etat des lieux : 180€ TTC
-Rédaction de l'acte : 300€ TTC
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35
Disponibilité : Immédiate
Référence : L4488ILOTNALOT53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 2022

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rue Germaine TillionSaint Genis Pouilly 01000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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