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Location Commerce 380 m²159 Avenue Du Grand Sud, 37170 Chambray-lès-Tours

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 000 €/an

Loyer : 70 000 € HT-HC/mois

2 211 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 20 000 €

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Cellule commerciale de 380 m²

Titre : Local commercial 380m² à louer - Chambray-lès-Tours (37) - Zone Grand Sud
? CELLULE COMMERCIALE 380 M² - CHAMBRAY-LÈS-TOURS (37)
À louer, local commercial vacant de 380 m², prêt à aménager, au coeur de la 1ère zone commerciale de Centre-Val de Loire (300 enseignes, 120 000 m² de surface de vente).
? Accès direct rond-point avenue du Grand Sud -- 22 000 véhicules/jour
? Voisinage d'une future boulangerie haut de gamme
? Desservi par le réseau de bus urbain, 12 min du centre de Tours
? Conditions
Loyer : 70 000 € HT-HC/an (184 €/m²/an)
Taxe foncière : 3 000 €/an
Bail 3/6/9 - Droit d'entrée : 20 000 € HD
Dépôt de garantie : 3 mois - Régime TVA
Disponibilité immédiate
? Godefroy DELAHOUSSE - 07 70 26 30 84 - gdelahousse@quorner.com

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LM_GD_C380M-QUORNER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

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Emplacement

159 Avenue Du Grand SudChambray-lès-Tours 37170

Transports

Montbazon

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

QUORNER

36 Rue De L'Intendance

83600 Fréjus

QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités, terrains et immeubles de rapport. Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants. Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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