Location de locaux commerciaux Tours - 25 annonces

    Location Commerce 400 m²

    Location Commerce 400 m²

    Dans un programme neuf de commerces et bureaux, cellule d'environ 400 m² à louer, au Nord de tours

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS
    5 667 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    Au coeur de Tours, dans la rue des Halles, local commercial de 80 m2 environ avec réserve de 10 m 2+ cave + sanitaire et point d'eau
    La vitrine de 7 m de long permet une visibilité maximum.
    L'environnement est commercial.
    Bail tous commerces sauf malodorants et nuisances sonores.
    Cession bail : 220 000 euros
    Loyer mensuel 2700 euros
    #GV

    SQUARE HABITAT TOURS
    2 700 €/mois
    Droit au bail : 220 000 €

    Location Commerce 251 m²

    Dans un programme neuf de commerces et bureaux, cellule d'environ 251 m² à louer, au Nord de tours

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS
    3 556 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    A Louer, au coeur du quartier des prébendes, ce local commercial de 60 m2 idéalement placé face au jardin .
    Les vitrines de chaque côté permettent une visibilité maximum.
    Le local fait 60 m2 environ.
    Travaux à prévoir.
    Loyer mensuel : 1300 euros
    Honoraires charge preneur : 4680 eurosHT
    #GV

    SQUARE HABITAT TOURS
    1 300 €/mois

    Location Commerce 350 m²

    - Cellule : 348,7 m² (il s’agit d’un local entièrement neuf ayant fait l’objet d’une fusion entre deux cellules). L’actif se situe à droite du restaurant Flunch (voir plan codata en pj), aujourd’hui vacant ,
    - Loyer : 110 000 €/an HT HC soit 378 €/m² pour une surface pondérée de 291 m²,
    L'IMMOBILIER INTERNATIONAL
    8 108 €/mois

    Location Commerce 134 m²

    Prochainement disponible à la location : ADVENIS Conseil vous propose ce local commercial d'environ 134 m² offrant une très belle visibilité sur l'un des axes principaux du centre ville de Tours. Situé en rez-de-chaussée et disposant de deux grandes vitrines, il est lumineux et dispose également d'une belle réserve d'environ 55 m². A moins de 5 min de l'A10 et à proximité du périphérique ainsi que des deux gares de Tours et Saint Pierre des Corps, cette surface bénéficie d'une implantation idéale.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS
    1 083 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    A LOUER : Tours nord, dans un ensemble immobilier commercial et bureaux, et à proximité d'une belle enseigne commerciale, une cellule commerciale de 250 m², avec une belle visibilité sur l'avenue du Danemark. Livraison brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
    117 places de parking en commun. Possibilité de surfaces de bureaux en étage
    Loyer : 3542 euros HT/HC/mois
    Honoraires preneur : 6 375 euros HT
    #JL

    SQUARE HABITAT TOURS
    3 542 €/mois

    Location Commerce 1 396 m²

    Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ou commerce, dans ce programme neuf en construction. Le site, composé de 5 bâtiments en R+1 et totalisant 3 348 m² divisibles dès 239 m², dispose de 152 places de parking, d'emplacements de stationnement 2 roues, et d'espaces verts.
    Situé à TOURS NORD, à seulement 7 kilomètres de l’hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 6 minutes de l’autoroute A10, ou 8 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS
    19 777 €/mois

    Location Commerce 29 m²

    Local commercial, A vendre, Droit au bail, secteur THEATRE, local de 29 m² pour activités possibles très diverses telles que : vente de vêtements, décoration, vins, etc... sauf restauration. Dans une rue très commerçante. Loyer très faible de 632 € / mois et charges de 78 € / mois. Prix FAI : 34 392 €. Contacter Olivier AUBERT au 06 32 30 33 36

    ADRESSE PRO
    632 €/mois
    Droit au bail : 34 341 €

    Location Commerce 197 m²

    Advenis Conseil Tours vous propose ces locaux commerciaux d'environ 197 m², disponibles prochainement à la location. Situation exceptionnelle en hyper centre de Tours, avec tramway à 8 minutes à pied, dessertes bus à 75 m (6 lignes fil bleu), gares de Tours (TGV et TER) et gare routière à 15 minutes à pied.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS
    5 417 €/mois

    Location Commerce 48 m²

    Prébendes - proximité de l'avenue Grammont - local commercial en bon état - vitrine- réserve - sanitaire - cour -

    Disponible à compter du 12 janvier 2024

    Loyer annuel H.C 5400 Euros
    Charges annuelles 240 Euros

    TVA 20 %

    Honoraires agence 1350 Euros H.T (soit 1620 Euros T.T.C)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ORPI LA CENTRALE IMMOBILIERE
    450 €/mois

    Location Fonds de Commerce 25 m²

    En EXCLUSIVITE, à vendre Fonds de commerce (avec son droit au bail), activité de laverie automatique, CA à développer dans local de 25 m². Dans un quartier avec, à proximité, une grande densité de d'entreprises, d'écoles, d'étudiants. Axes à fort passage. Très faible loyer de 409 € mensuels HT/HC. Prix FAI : 14 800 €.

    ADRESSE PRO
    409 €/mois

    Location Commerce 91 m²

    Local commercial de 91 M² avec vitrine - espace d'accueil - réserve - sanitaire - arrêt du tramway au pied du commerce - stationnement gratuit à proximité - places de parking (réservé au locataire).

    Disponible à compter du 01 Février 2024

    Loyer annuel H.C 9600 Euros NET
    Charges annuelles 1200 Euros

    Taxe foncière 1053 Euros

    Honoraires agence 2400 Euros H.T (soit 2880 Euros T.T.C)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ORPI LA CENTRALE IMMOBILIERE
    800 €/mois

    Location Fonds de Commerce 90 m²

    Local commercial, En EXCLUSIVITE, à vendre Droit au Bail (avec son fonds de commerce), local de 90 m² environ, avec cuisine très bien équipée. Activité de restauration possible et privilégiée. Nouveau bail. Grande proximité d'entreprises, d'étudiants, d'écoles. Loyer de 667 € mensuels HT/HC. Prix FAI : 89 120 €.

    ADRESSE PRO
    667 €/mois
    Droit au bail : 89 120 €

    Location Commerce 25 m²

    EXCLUSIVITE - En plein coeur du vieux TOURS.
    Loyer pur sans droit au bail.
    Local d'une superficie d'environ 25 m² en angle de rue piétonne.
    Double vitrine - décoration soignée - sanitaire - cave.
    DPE non applicable
    Loyer annuel H.C 9120 Euros
    Charges annuelles 840 Euros
    Honoraires agence 2280 Euros H.T (soit 2736 Euros T.T.C)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ORPI LA CENTRALE IMMOBILIERE
    760 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    Local commercial, Tours centre secteur des Halles/Courteline. Local refait à neuf de 50 m², climatisation, patio et une réserve. Tous commerces sauf restauration. Idéale bijouterie, onglerie, prét à porter, CBD, couturière, bureaux... Faible loyer 364 €/mois HC/HT. Prix 67 142 € FAI. J DUCHESNE 0789333173

    ADRESSE PRO
    364 €/mois
    Droit au bail : 67 143 €

    Location Commerce 126 m²

    Tours nord - local d'environ 126 m² - plusieurs possibilités d'activités- espace d'accueil de 60 m² de plain-pied avec sanitaire PMR - un espace de stockage en entresol avec un second sanitaire.
    Parkings - station de tramway à côté.
    Chauffage compris.
    Loyer annuel H.C 15 600 Euros
    Charges annuelles 2280 Euros
    Honoraires agence 3900 Euros H.T (soit 4680 Euros T.T.C.)
    Bien non soumis à la TVA.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ORPI LA CENTRALE IMMOBILIERE
    1 300 €/mois

    Location Fonds de Commerce 25 m²

    Local commercial, EN EXCLUSIVITE : cession Droit au Bail (avec son fonds de commerce) situé rue Colbert, en partie NON piétonne. Local de 25 m² env. avec mezzanine (8 m² env.). Pas de travaux à prévoir. Large gamme d'activités possibles (SAUF restauration). Idéal : prêt-à-porter, services. Loyer : 1 064 € mensuels HC. Prix FAI : 46 425 €

    ADRESSE PRO
    1 065 €/mois
    Droit au bail : 46 425 €

    Location Fonds de Commerce 140 m²

    Vente d'un fonds de commerce avec licence 4, proximité place Liberté sur angle de rue. Local d'environ 100m² agrémenté d'un logement de 40m² avec sous-location possible. Idéal restauration, bar à thème, espace co-working Loyer 931 €/mois HC HT. Prix 94 820 € HAI (dont honoraires : 9 820 €).

    ADRESSE PRO
    931 €/mois

    Location Commerce 190 m²

    Local commercial, Droit au bail aux abords de la rue Nationale pour ce local de 145m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'une surface de stockage en sous-sol (45m²). Toutes activités autorisées et nouveau bail 3/6/9 avec loyer annuel de 26 400€ HT HC. Prix 156 416 € FAI (honoraires agence 16 416 € TTC). Idéal alimentaire, concept-store, coffee shop.

    ADRESSE PRO
    2 200 €/mois
    Droit au bail : 156 416 €

    Location Commerce 30 m²

    Local commercial, Droit au bail emplacement n°1 en hyper centre proche vieux Tours. Axe fréquenté et commercial. Local/boutique refait à neuf, terrasse de 12 couverts et deux grandes caves. Idéal petite restauration sans extraction, salon de thé/coffeeshop, snackerie... Faible loyer 757 € HC/HT. J.DUCHESNE 0789333173

    ADRESSE PRO
    758 €/mois
    Droit au bail : 114 960 €

    Location Commerce 85 m²

    Local commercial, Emplacement de qualité rue des Halles, local comprenant un grand espace de 70 m² avec belle hauteur de plafond (+ 15 m² réserve). Longueur de vitrine rare (8 m ), donc forte visibilité. Nombreuses activités possibles (pas d'extraction). Pas de travaux à prévoir. Loyer 2 700 HT HC / Prix : 224 276 € FAI. Olivier AUBERT

    ADRESSE PRO
    2 700 €/mois
    Droit au bail : 224 576 €

    Location Fonds de Commerce 180 m²

    TRES RARE, fonds de commerce de restauration à céder. Très belle place commerçante de Tours, environnement 'restauration', entouré d'enseignes réputées. 90 m² en Rdc environ + étage. Loyer 3 300 €/mois. Toutes activités possibles, dont celles de restauration. Travaux à prévoir. Idéal : enseignes franchisées. Prix : 247 984 € FAI.

    ADRESSE PRO
    3 300 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    Vente d'un bar licence 4 au coeur du quartier historique du Vieux Tours. Surface de 50m² avec droit terrasse. Loyer annuel 17 355 € HT HC. Bail 3/6/9 tous commerces. Idéal jeune créateur, bar à thème, café cultrurel. Prix 296 845 € FAI. A saisir!! J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

    ADRESSE PRO
    1 447 €/mois

    Location Fonds de Commerce 120 m²

    Cession d'un fonds de commerce restauration rapide aux abords de la rue Nationale. Surface totale de 120m² répartie sur 2 niveaux, comprenant : magasin avec sanitaires en rez-de-chaussée et cuisine avec locaux techniques en sous-sol. Bail 3/6/9 tous commerces sans extraction. Prix FAI 123 278 €. Loyer annuel 16 827€ HT HC.

    ADRESSE PRO
    1 403 €/mois

    Locaux commerciaux à louer à Tours

    Tours est située sur la vallée de la Loire et compte environ 136 000 habitants. Son centre-ville est l’un des plus dynamiques de France, accueillant plus de 900 commerces et présentant un taux de vacance de seulement 6,6%. Pourquoi ne pas franchir le pas et venir installer votre commerce à Tours ?

    Choisir le bon emplacement

    Le centre-ville de Tours est le principal pôle commercial de l'agglomération en termes de chiffre d’affaires.

    Dirigez vous vers le Vieux Tours pour profiter du rayonnement des nombreux restaurants et terrasses déjà présents du côté de la place Plumereau. Ici, vous êtes assuré de disposer d’une excellente visibilité auprès des touristes. Les Halles de Tours, localisées à proximité, drainent également un nombre important de personnes dans les environs.

    Vous pouvez aussi opter pour les alentours de la rue Nationale, rue piétonne et desservie par le tram et sans doute la plus grande artère commerciale de la ville. Des enseignes comme Nature et Découvertes, Springfield ou Jules y sont déjà installées. De plus, la braderie de Tours a lieu chaque premier dimanche de septembre dans cette même rue, avec approximativement 200 000 visiteurs.

    Si le centre-ville ne vous tente guère, tournez-vous vers les zones commerciales de Chambray-lès-Tours au sud de la ville ou de L’Arche de Tours Nord, à l’opposé. Ici, vous bénéficierez de surfaces plus importantes et de la proximité avec des axes routiers : cela augmente la fréquentation de votre commerce par les habitants des communes environnantes.

    Choisir le bon local commercial à louer à Tours

    Il est impossible de choisir un bon local commercial sans établir une liste de vos besoins personnels et professionnels au préalable (espace de stockage, parking, transports en commun...).

    Intéressez-vous à la concurrence dans le secteur dans lequel vous envisagez d’ouvrir un local commercial, ainsi qu'à la clientèle habituelle. A Tours, environ 44% de la population a moins de 30 ans.

    Aussi, renseignez-vous sur les événements prévus tout au long de l'année, comme par exemple le marché de Noël ou la Fête de la Musique. Il serait dommage de ne pas pouvoir profiter de l'attractivité de ce type d'événements si vous en avez l’occasion et les moyens.

    Vous savez désormais quoi faire afin d’effectuer un choix judicieux pour la location de votre local commercial à Tours. Si vous ne voulez pas rater les dernières offres, créez sans plus attendre une alerte sur notre site !

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