Location de locaux commerciaux Tours - 22 annonces

ADVENIS Conseil Tours vous propose ce local commercial de 168 m² environ, disponible immédiatement à la location. Idéalement situé à Tours Nord, au coeur de l'espace commercial Tours Synergie, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, entouré de grandes enseignes. Le site est facilement accessible, avec l'autoroute A10 à seulement 3 km et un accès rapide aux transports en commun : arrêt de bus Fil Bleu à moins d'une minute à pied et tramway à 10 minutes.

Avenue de Grammont, proche Place Jean Jaurès, un local commercial d'angle avec belle vitrine d'une surface de 100m² comprenant un open space, un bureau, coin cuisine et sanitaires. Accès PMR.

Cave en sous sol de 80m² avec accès direct par le magasin.

Belle prestation.

Idéalement situé sur un axe passant de Tours Nord, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un ensemble regroupant plusieurs cellules, avec un parking mutualisé à disposition. Disponible à la location, il se compose d'un showroom climatisé d'environ 390 m², ainsi que d'un espace de stockage annexe d'environ 144 m². Son accessibilité est optimisée grâce à la proximité des transports en commun : bus ligne 13 à 3 minutes à pied, lignes 17 et 68 à 8 minutes, tramway (ligne A) à 4 minutes. Le périphérique de Tours et l'autoroute A10 sont également rapidement accessibles, à seulement 7 minutes.

TOURS GARE, Boulevard Heurteloup, axe principal, un local commercial avec vitrine d'environ 160m² + archives en sous de 45m².

Garage.

Situé sur un axe très fréquenté et proche de nombreux commerces, ce local offre une visibilité idéale pour votre activité.

- Rez-de-chaussée commercial de 420 m² avec une belle vitrine, parfait pour un showroom, un magasin ou un espace d'accueil.
- Entrepôt de stockage à l'arrière pour faciliter la gestion de vos marchandises.
- Plateau de bureaux en mezzanine de 200 m² avec des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux confortables.
- Porte sectionnelle électrique pour un accès pratique aux espaces de stockage et de travail.
- Parking commun pour accueillir votre clientèle en toute simplicité.

Un emplacement de choix : idéal pour tout type de commerce ou d'activité nécessitant une surface commerciale et logistique.

Pas de restauration
Loyer mensuel : 8417 euros HT/HC
Honoraires charge preneur : 24 242 euros HT -
-Diagnostics en cours -
# GV

Dans un lieu très prisé du commerce de l'hyper centre et à quelques mètres de la rue nationale, nous vous proposons cette cession de droit au bail pour un local d'exception pour votre commerce.

Tout est là pour la réussite de votre projet. En quelques mots voici les raisons d'une offre à saisir sans plus attendre.

Un linéaire de vitrine de près de 12 ml. Une possibilité de pousser à 18 ml avec un local attenant non compris à notre offre.

Une surface totale de 160 m² environ dont 70 à 80 m² de surface de vente. Une réserve en sous-sol (hauteur de 2.40 m) parfaitement entretenu pouvant aussi servir de bureau avec un accès extérieur indépendant.

Un stationnement important en nombre de places facilite l'accès des clients à ce local.

L'extérieur de ce local commercial peut permettre l'établissement d'une terrasse de plus de 50 m². Commerce de détail ou petite restauration possible.

Photos non contractuelles

Cession de droit au bail : 100 000 Euros net vendeur

Honoraire de négociation : 10 000 Euros HT + 10 % H.T. des loyers de la première période triennale.

AFFAIRE A SAISIR
Nicolas BOUCHER vous propose à la vente ce droit au bail tous commerces actuellement exploité en garage motos et cyclos.
L'établissement dispose d'une surface de 100 m² répartis en
- un espace boutique de 40 m² pourvu d'une vitrine de 5mètres,
- un espace atelier à l'arrière de 30m²,
- d'un bureau à l'étage de 30m² et d'un espace sanitaire.

Un extérieur clos attenant accessible avec un véhicule composé d'une cour en partie couverte actuellement utilisé pour le stockage des véhicules et diverse pièces détachées.
L'ensemble est à rafraichir.
Le local est très bien situé à proximité du centre ville, de tous commerces et des transports en commun ( bus et tram ), sur un axe très fréquenté dans un quartier dynamique.
Le loyer est de 680 euros / mois
Prix de cession du bail : 36000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUCHER, au 0619031793 ou, par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un emplacement dans « la » rue passante et commerçante de Tours, pour assurer la rentabilité de votre investissement et de votre activité commerciale.

Dans un ensemble immobilier situé rue des Halles, un bail à céder pour une boutique refaite à neuf de 54 m² environ avec une belle surface de vente.

Ce local dispose d'une belle vitrine et d'une réserve avec une cave en sous-sol.

Laisser libre court à vos envies telles que magasin de vêtements, salon de thé, sandwicherie, épicerie ou reprenez tout simplement l'activité rentable en place à ce jour. Toutes activités autorisées à l'exception des activités de restauration/bar.

Faible loyer de 850 Euros par mois pour cet emplacement de choix et convoité. Photos non contractuelles.

Cession du droit au bail : 130 000 Euros net vendeur - Honoraire de commercialisation : 10 000 Euros HT charge cessionnaire.

A louer dans la zone commerciale de Tours Nord
Local de 978 m² environ avec mezzanine et grande terrasse privative
Environnement commercial : salle de sport + vente d'articles de sport
Au coeur des enseignes nationales
Grand parking commun

Compatible restauration, activités commerciales, activités tertiaires

Détail des surfaces :
- RDC : 712 m²
- Mezzanine : 241 m²
- Local déchet : 15,90 m²
- Local vélo : 10 m²

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel 130 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité immédiate

Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Dans un ensemble immobilier situé rue Marceau, un bail à céder pour une jolie boutique de 39 m² est à votre disposition.

Ce local dispose d'une vitrine et d'une cave en sous-sol (environ 16 m²) pouvant servir de réserve.

Située dans cette rue passante et commerçante de Tours, ce local est un emplacement de choix pour lancer votre activité commerciale. Un lieu de stationnement de plusieurs places se situe à proximité immédiate pour faciliter la venue de vos clients.

Laisser libre court à vos envies telles que magasin de vêtements, salon de thé, épicerie...Toutes activités autorisées à l'exception des activités de restauration/bar.

Un bail neuf sera établi pour vous assurer une stabilité dans le développement de votre activité.

Cession de droit au bail : 27 200 Euros TTC FAI

Loyer annuel : 15 408 Euros HT

AFFAIRE A SAISIR
Nicolas BOUCHER vous propose à la vente ce droit au bail tout commerce.
Idéalement situé en hyper centre en face de la gare, ce local commercial avec une vitrine de 3 mètres vous offre un espace de plus de 20 m² exploité en restauration rapide de type kebab.
Courette commune à l'arrière - extraction présente
Loyer de 590 euros
Bail 3/6/9 tout commerce jusqu'en 2029.

Cession au prix de 36.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUCHER, au 0619031793 ou, par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un lieu très prisé du commerce de l'hyper centre et à quelques mètres de la rue nationale, nous vous proposons cette cession de droit au bail pour un local, boutique pour votre commerce.

Avec une surface commerciale de 42 m² environ et un belle vitrine de 6.50 ml, cette boutique s'adaptera facilement à votre activité. Du passage et des stationnements vous permettrons d'être vu pour lancer votre commerce.

Très bel espace, bien entretenu et magasin climatisé dans ce lieu bien connu de Tours centre. Nombreuses activités commerciales possibles.

Le plus de ce local, un faible loyer de 750 Euros HT HC au regard de la situation géographique.

Photos non contractuelles

Droit au bail : 45 000 Euros net vendeur

Honoraire de négociation : 6 000 Euros HT

ADVENIS Conseil Tours vous propose, à la location, un local commercial (ou bureaux) d’environ 164 m², situé en plein centre-ville de Tours. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle, agrémenté de vitrines donnant sur deux rues. Accessible et bien desservi, il se trouve à seulement 4 minutes à pied du tramway, 12 minutes de la gare SNCF, principal pôle de correspondance du département, et à proximité immédiate des principaux axes routiers, avec l’autoroute A10 à 2 km et le périphérique de Tours à 3 km. Un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces et restaurants.

Rue Néricault Destouches, un local commercial avec vitrine d'environ 55m² comprenant un bureau d'accueil et un bureau fermé.
Sanitaires.
Cave en sous sol.
Local en très bon état.

Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment commercial d'environ 980 m², idéalement situé à proximité de grandes enseignes. Ce local se compose d'environ 712 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 250 m². Plusieurs découpages sont envisageables, pour constituer des lots de 255 m², 345 m², 630 m² ou 720 m². Il bénéficie d'un parking mutualisé avec les enseignes voisines. Le site est parfaitement accessible avec trois entrées distinctes, à seulement 5 minutes de l'A10 et 10 minutes de l'A28 ou du périphérique de Tours. La ligne de bus Fil bleu n°2 est à une minute à pied, et de nombreuses autres ligne et tramway sont accessibles dans un rayon de à 10 minutes.

Place Pilorget, immeuble indépendant en R+1 d'environ 170m² comprenant en RDC un local commercial avec vitrine composé d'un espace accueil et 4 bureaux pour 87m² et à l'étage 3 bureaux et une salle réunion pour une surface de 83m².
Belle prestation.
Belle visibilité.
2 parkings privatifs

Advenis Tours vous propose à la location ce local commercial d’environ 300 m², idéalement situé au coeur d’une zone commerciale dynamique à Tours Nord. Ce bien dispose d’un grand showroom, d'une réserve, ainsi que d’un bureau en mezzanine. Un parking mutualisé est également disponible, facilitant le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de grandes enseignes, en fait un atout majeur. Il est également desservi par la ligne 12 de Fil Bleu, avec un arrêt de bus situé à seulement une minute à pied.

Idéalement situé en plein centre ville à Tours, ce local commercial de qualité de 54 m2 environ sera parfait pour attirer votre clientèle.

Très bel emplacement avec une grande vitrine.

Une place de parking est également attribuée .

Ce local en parfait état est disponible dès maintenant,

Pas de restauration ni de nuisances sonores.

Prix de cession : 46936 euros TTC - Honoraires charge vendeur-
Loyer mensuel charges comprises : 978 euros
#GV

Rue des déportés, un local commercial avec vitrine d'environ 50m² comprenant un magasin et un arrière magasin. Travaux à prévoir.

Inclus dans la location un garage de 18m².

Local commercial, Location d'un local professionnel au coeur du quartier de Beaujardin. Salle d'attente, 3 bureaux, coin cuisine et cour privative. Surface de 70m² en rez-de-chaussée avec 1 emplacement de stationnement privatif. Nombreuses possibilités de stationnements aux abords du local. Loyer mensuel 760 € HT HC et charges annuelles de 1 130 €.

Location d'un local commercial aux abords de la place Jean Jaurès et du palais de justice. Surface de 51,2m² agrémentée d'une vitrine. Loyer mensuel 1 440 € HT HC. Tous commerces à l'exception des activités de restauration. Idéal profession juridique, activités tertiaires et professions libérales. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

Local commercial, Droit au bail sur l'axe de la rue Marceau pour ce local d'une surface de 39m² bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un linéaire de vitrine. Tous commerces à l'exception des activités de grandes restaurations. Loyer 1 285 €/mois HT HC. Charges annuelles 2 340 € TTC. Idéal vente de textile, bijoux, concept store.