Vente commerces Tours - 15 annonces

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 183 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km).

A vendre à TOURS Nord, au coeur d'un remarquable parc de 1 hectare, avec un accès direct à un centre commercial avec différents commerces de proximité, un accès aux transports en commun ( bus, tram ).

Programme neuf :
Local commercial de 102 m2 à vendre - Livraison Brut - Fluides en attente
Livraison T3 -2026

Construction éco-responsable.
Une place de parking extérieure avec le local .
DPE vierge en l'absence des factures de consommation.
Prix de vente : 276 000 euros Honoraires FAI
#GV

Locaux commerciaux d'environ 66 m² et 68 m², à vendre en pied d'immeuble mixte. Excellente situation géographique à TOURS nord, à seulement 4 kilomètres de l'A10 et 8 km de l'A28, à 7 minutes du périphérique Tourangeau ou encore à 12 minutes de l'hypercentre de Tours. Ces bâtiments se trouvent également à proximité directe des transports en commun (arrêt de bus à 100 m, lignes 2-12-17-18-53-56). Belle visibilité sur la 2 x 2 voies.

Voila une belle affaire bien gerée et performante comme on les aime. Vous serez séduit aussi par le quartier du vieux Tours et par la clientèle de qualité de cet établissement.

Une salle de 40 places et 12 en terrasse. Une license IV accompagne ce restaurant pour laisser de la place à une plus grande exploitation au vue du quartier. Le restaurant est climatisé et la cuisine de belle taille est avec extraction. Le loyer est quand a lui faible pour le secteur.

Refait à neuf, proche de la gare et la place Jean Jaurès

Lot de trois appartements et un bureau, plein centre de Tours à 100 mètres de la gare, forte rentabilité locative, entièrement restauré. Appartements : un de 140 M2, deux de 100 M2 et un bureau de 40 M2 dans petite copropriété de cinq lots dans immeuble haussmannien. Loués en loueur meublés pro. 150K€ annuel. Possibilité d'optimiser les revenus locatifs avec le quatrième lot, investissement pur sans aucun travaux, nous contacter pour plus d'information réelle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.872670

Une pizzeria dans le quartier historique du vieux Tours, excentrée du bruit de la place Plumereau.

Dans une rue piétonne et passante cet établissement vous propose 28 places disponibles en rdc et en étage avec un terrasse pour 10 personnes supplémentaires.

Etablissement plébiscité par une clientèle d'habitués. Sur place ou à emporter, cette pizzeria s'est faite un nom et une référence sur Tours centre.

Affaire saine et bien tenue. Rentabilité assurée et faible loyer pour le quartier. La cuisine est équipé d'une extraction. N'hésitez plus à nous contacter pour une visite.

A SAISIR RAPIDEMENT EXCLUSIVITE Entre Amboise et Tours, en plein cœur de la zone touristique de la vallée de la Loire, à 30 mètres de la LOIRE à vélo, hôtel restaurant de 23 chambres plus une PMR, entièrement restauré. Deux salles de restaurant un bar, une réception, des cuisines pro neuves.

Aujourd'hui 23 chambres plus une PMR pouvant passer à 35 minimum
en excellent état beaucoup de potentiel de développement idéal : B&B ou hôtel restaurant, possibilité transformation logements.
Deux salles de restaurant, des cuisines pro neuves, sanitaires personnel, réserves ,caves, appartement indépendant, combles aménageables, terrasse, parking.
Après vingt ans d'exercices, les propriétaires souhaitent changer de vie et de projet.
A quelques kilomètres de Tours le long de la Loire à vélo
très très belle opportunité.

Réelle opportunité :
valeur foncier : 3 M€ voir plus 1500 M² prix moyen du M² localement 3200 / 3500€
Valeur du fond : C.A. ACTUEL 500K€ estimation dans ce secteur entre 1 à 3 fois le c.a
Vente de l'ensemble 1 490 000€ F.A.I. NON Négociable
Honoraires à charge vendeur : 5.5 % TTC
DPE / Vierges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.872861

AFFAIRE A SAISIR
Mohamed ZIGHEM vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 100 couverts ainsi que 30 places en terrasse.
Ce restaurant de bonne réputation est idéalement situé dans un quartier à très fort potentiel , composé de bureaux et de sociétés.
Clientèle fidélisée et régulière.

L'équipement est en excellent état, la cuisine est très bien équipée avec une extraction aux normes en vigueur.

Chiffre d'affaires : 353.000 euros
Bail 3/6/9, loyer : 2650 euros HT / HC

Cession du fonds de commerce 222 295 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed ZIGHEM, au 06.07.11.31.61 ou, par courriel à m.zighem@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :401 997. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Institut de Beauté , 50 m2, 3 cabines avec point d'eau, VMC, douche en accès pour 2 cabines. espace accueil/vente de produit cosmétique possédant une belle visibilité avec 8 mètres linéaires de vitrine .
Idéalement situé en cœur de ville historique de la vallée de la Loire , 30 minutes de TOURS ouest , sur le circuit touristique des châteaux de la vallée de la Loire.
dernier CA connu: 61 ke, EBER (revenu dirigeant inclus environ 18 ke,
bail commercial de 9 ans à renouveler en novembre 2029, loyer mensuel HT/HC: 610e . tous commerces possible sauf bar restauration .
Emplacement dans rue numéro 1 de la ville , 4500 habitants , zone de chalandise: 20 000 habitants, plus passage touristique d'avril à octobre. commerces de proximité dans la rue ,banques, restaurants. Prêt à porter, caves à vins ....
Ecoles ,collèges ,gare SNCF: saumur /tours à 500 mètres, marché hebdomadaire et animations, festivités de rue en saison estivale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.878053

Vente d'un local commercial aux abords de la place Jean Jaurès et du Palais de justice. Surface de 51,2m² agrémentée d'une vitrine. Tous commerces à l'exception des activités de restauration. Prix 203 680 € FAI (dont honoraires 13 680 €). Idéal profession juridique, activités tertiaires et professions libérales.

Local à la vente aux portes du centre ville de Tours. Vaste surface de 160m² comprenant un espace de vente d'environ 60m² et une réserve spacieuse sur un axe pénétrant avec vitrine. Un garage agrémente ce local situé au sein d'une petite copropriété. Prix 268 000 € FAI (dont honoraires 18 000 € TTC). Idéal épicerie fine, caviste,

Vends murs (et son fonds de commerce), sur parcelle de 310 m², proche PREBENDES et FEBVOTTE. Possibilité de continuation de l'activité actuelle. Une surface de 148 m², sur 2 étages, dont environ 50 m² en RDC exploitables + cuisine. Possible restauration. Une belle terrasse (60 m² env.). Prix FAI : 480 900 €.

Local commercial NEUF sur le secteur de Tours Nord. Surface de 67,92m² agrémentée d'un linéaire de vitrine orienté sur un axe passant. Tous commerces pour ce local PMR qui attend votre projet. Prix 174 736 € FAI (dont 11 736 € d'honoraires). Idéal restauration rapide/traditionnelle, activités tertiaires et professions libérales.

Emplacement de tout premier choix pour cette vitrine au coeur de la rue nationale à Tours. Ce fonds de commerce dispose d'un espace de 36m2 dédiée à la vente ainsi qu'un laboratoire équipé neuf (pas d'extraction). Idéal franchises, vente à emporter, confiseur, glacier. Loyer : 26 445€ HT/Annuel. Prix 110.000 € net vendeur.

Murs d'un local commercial/professionnel agrémenté d'une maison à usage d'habitation au sein du quartier Febvotte. Surface totale de 110m² non PMR, répartie sur 3 niveaux avec 2 accès en façade principale et jardin privatif. Prix 205 960 € FAI (dont honoraires 15 960 €). Idéal investisseurs. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73