Vente commerces Tours - 7 annonces

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 163 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km).

Murs libres en VEFA d'un commerce de 127.8m² dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 3T2024 dans le Centre Ville de Tours dans le 37 - Local livré Brut de béton avec les vitrines déjà installées - Restauration possible - Au pied des commerces et des transports, cette nouvelle résidence vous invite à profiter du meilleur de la ville. A proximité de la Loire, elle s'implante dans un quartier facile à vivre, doté de toutes les commodités et desservi par le tramway A. Mariant écriture contemporaine et architecture traditionnelle tourangelle, cette réalisation séduit par ses façades séquencées arborant un camaïeu d'enduits couleurs de Loire. Prix de vente 340.000€ TTC (283.333€ HT)

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

philippe gelineau vous propose proche de TOURS (37), cet institut de beauté - parfumerie de 123 m2 au total - idéalement situé sur un grand centre commercial avec toutes les enseignes nationales de prêt à porter, équipements de la maison, services, restaurations … avec 4 cabines très propres avec un point d'eau - salle de stockage, bureau et accueil clientèle - pas de travaux à prévoir, aux normes très propre - ouvert du lundi au samedi sur rendez-vous - plus de 500 clientes par mois - actuellement une responsable présente depuis 2017 et 2 CDI et 2 alternants - chiffre d'affaires en constante hausse supérieur à 300 000€ht/an - loyer 3108€ht/mois - centre commercial avec animations à l'année - panier moyen 47€ttc/cliente- possibilité d'achat sous enseigne ou en indépendant - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - équipe en place et très professionnelle -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.941085

Exclusivité AdressePRO TOURS ! Vente des murs commerciaux d'un local occupé par un bail 3/6/9, sur la rue du Commerce à TOURS. Emplacement de qualité pour ce local pouvant accueillir toutes les activités commerciales. Bail en cours exploitant une activité de restauration, avec un loyer annuel de 24.000 € HC HT. Prix 530.000 € FAI.

Nicolas BOUCHER vous propose à la vente ce fonds de commerce d'ESCAPE GAME en franchise, idéalement situé en première couronne de Tours dans une zone commerciale avec accès direct par voie rapide.
Parking sur site.
Le centre dispose d'une surface de 360 m² répartie sur 5 salles d'escape game, une salle de 25m² pouvant servir de salle de réunion ou être convertie en une salle de jeu supplémentaire, un grand espace d'accueil et d'attente joliment décoré, un espace sanitaires, une salle régie, une salle de pause, une réserve et un bureau.
Le centre est exploitable immédiatement avec possibilité d'accompagnement par l'exploitant.
Gros potentiel à exploiter .
Prix de vente : 145.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUCHER, au 0619031793 ou, par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emplacement Stratégique N°1

En tant que spécialiste des transactions hôtelières, j'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché tourangeau : établissement 2 étoiles, parfaitement entretenu, combine une localisation exceptionnelle et des fondamentaux techniques "verts" précurseurs, offrant un levier de valorisation immédiat pour un investisseur ou un exploitant.

Une double clientèle :

Business : Clientèle congrès et déplacements professionnels.

Loisirs : Point de départ idéal pour la « Loire à Vélo » et la visite des Châteaux de la Loire.

Accueil des familles et des groupes.

L'établissement est précurseur avec un système de géothermie profonde (chauffage et climatisation), un parking éclairé par panneaux solaires et des bornes de recharge électrique. Une avance technologique qui garantit des charges d'exploitation maîtrisées face à la hausse des coûts de l'énergie.

Services : Parking privé (rare en centre-ville), ascenseur, chambres insonorisées et climatisées.

Cet établissement hotelier présente plusieurs leviers de croissance :

Repositionnement 3 :* Le confort actuel (climatisation, literie sélectionnée, géothermie) permet d'envisager un passage en 3 étoiles.

Optimisation du RevPAR :augmenter significativement le prix moyen, compte tenu de la proximité immédiate du Palais des Congrès.

Concept hotel écologie et patrimoine local : pour séduire une clientèle plus jeune et internationale.

En tout cas, vous achetez un historique d'exploitation sain géré en bon père et famille.

Rareté : Les actifs de plus de 20 numéros en hyper-centre de Tours avec parking privé sont extrêmement recherchés.

Dossier disponible sur demande et après signature d'un accord de confidentialité + réception de votre accord d financement préalable pour cette acquisition.

Je pense que, pour un groupe hôtelier ou un investisseur privé, cet hotel peut vite devenir une 'Boutique-Hôtel Eco-Friendly' dans l'une des villes les plus dynamiques du Val de Loire

Affaire à saisir ce mois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.922902

Local commercial NEUF sur le secteur de Tours Nord. Surface de 67,92m² agrémentée d'un linéaire de vitrine orienté sur un axe passant. Tous commerces pour ce local PMR qui attend votre projet. Prix 174 736 € FAI (dont 11 736 € d'honoraires). Idéal restauration rapide/traditionnelle, activités tertiaires et professions libérales.