Location de locaux commerciaux Indre-et-Loire (37) - 50 annonces

Idéalement situé rue de Bordeaux dans un environnement commercial de premier ordre.
Local commercial de 69 m² offrant une surface de vente de 55 m² + réserve et sanitaires.
Loyer mensuel : 2 300 € HT + 93,33 de charges.
Prix de cession : 50 000 €
Honoraires de commercialisation : 30 % HT d'un loyer annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Situés au coeur de la zone d’activité de Saint Cyr sur Loire, au Nord de Tours et à proximité du centre commercial Auchan, ces locaux permettent de rejoindre le périphérique Tourangeau en seulement 4 minutes, l’A10 en 10 minutes et l’hyper centre de Tours (place Jean Jaurès) en 12 minutes.
Ce local commercial climatisé d'environ 992 m² avec 12 mètres de vitrine est composé d'un grand espace de showroom, d'une réserve, et de sanitaires. Bénéficiant d'un parking d'environ 30 places, il est proposé à la location. Il bénéficie d’une excellente visibilité, et d'un arrêt de bus en pied d'immeuble.

Bail à céder dans la meilleure partie de la rue Marceau à Tours.
Boutique de 49 m² dans un état impeccable offrant une belle surface de vente et une petite réserve avec sanitaire.
Loyer Mensuel : 1 397.25 € HC
Prix de cession : 85 000 €
Destination : Spécifique et à négocier avec le Bailleur, prévoir une indemnité de déspécialisation sur le bail actuel de 10% du montant de la cession.
Honoraires de commercialisation : 10 % HT du montant de la cession soit 8 500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment commercial d'environ 979 m², idéalement situé à proximité de grandes enseignes. Ce local se compose de 712 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 241 m². Il bénéficie d'un parking mutualisé avec les enseignes voisines. Le site est parfaitement accessible avec trois entrées distinctes, à seulement 5 minutes de l'A10 et 10 minutes de l'A28 ou du périphérique de Tours. La ligne de bus Fil bleu n°2 est à une minute à pied, et de nombreuses autres ligne et tramway sont accessibles dans un rayon de à 10 minutes.

Tours Nord zone commerciale
Cellule de 255 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier commercial neuf
Bien placé parmi les enseignes nationales (Décathlon, salle de sport, B& ;B Hôtel, restaurant La Boucherie, etc...), au coeur des activités de la zone
Parking
Compatible restauration ou activités tertiaires, médicales ou para-médicales
Livraison brut de béton fluides en attente
Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel 38 250 € HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges prévisionnelles : 15% du loyer de base hors taxes par an
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : octobre 2024
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 738 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 563 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ce programme propose plusieurs surfaces disponibles à la location : une cellule commerciale d'environ 60 m², ainsi que deux autres lots d'environ 450 m² et 110 m². Possibilité de lier les lots de 60 m² et 450 m² pour une surface totale d'environ 510 m². Ce programme neuf bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).

Tours Nord zone commerciale
Cellule de 630 m² environ sur deux niveaux au sein d'un ensemble immobilier commercial neuf
Bien placé parmi les enseignes nationales (Décathlon, salle de sport, B& ;B Hôtel, restaurant La Boucherie, etc...), au coeur des activités de la zone
380 m² en rez-de-chaussée
250 m² en R+1
Terrasse
Parking
Compatible restauration ou activités tertiaires, médicales ou para-médicales
Livraison brut de béton fluides en attente
Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel 81 900 € HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges prévisionnelles : 15% du loyer de base hors taxes par an
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : fin 2024
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 12 285 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Découvrez ces bureaux exceptionnels au coeur du centre-ville de Tours ! Doté d'une vitrine attrayante, il offre une grande salle lumineuse ainsi que deux autres salles, toutes bénéficiant de puits de lumière naturelle. Vous y trouverez également un sanitaire, un point d'eau et un espace de rangement.
Cet espace se distingue par une hauteur sous plafond de 2,70 mètres dans la première partie, s'élevant à 3,60 mètres dans la seconde, offrant ainsi un environnement spacieux et polyvalent.
Situé à proximité des commerces et des transports en commun, c'est l'emplacement idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Loyer mensuel HT/HC : 1200,00 euros HT
Frais agence charge preneur : 4 320,00 euros HT (5184,00 euros TTC)
#GV

A louer dans la zone commerciale de Tours Nord
A côté de la future salle Fitness Park
Local de 978 m² environ avec mezzanine et terrasse
Au coeur des enseignes nationales
Parking commun
Compatible restauration, activités commerciales, activités tertiaires
Détail des surfaces :
- RDC : 712 m²
- Mezzanine : 241 m²
- Local déchet : 15,90 m²
- Local vélo : 10 m²
DIVISION POSSIBLE
Conditions locatives pour la totalité de la surface :
Location bail commercial
Loyer annuel 130 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : T4 2024
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Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

En plein centre de Ligeuil, sur une place très agréable, local commercial à louer d'environ 59m² composé de :
Une belle pièce lumineuse avec vitrines, une réserve, une salle de réunion, kitchenette et WC.
Très bien placé, en bon état, libre de suite.
Loyer mensuel hors charges de 460 eurosuros HT
Dépôt de garantie : 920 eurosuros HT
Honoraires agence : 1650 euros HT
#SD

Tours Nord zone commerciale
Cellule de 90 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier commercial neuf
Bien placé parmi les enseignes nationales (Décathlon, salle de sport, B& ;B Hôtel, restaurant La Boucherie, etc...), au coeur des activités de la zone
Parking
Compatible restauration ou activités tertiaires, médicales ou para-médicales
Livraison brut de béton fluides en attente
Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel 14 400 € HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges prévisionnelles : 15% du loyer de base hors taxes par an
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : octobre 2024
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

BOURGUEIL Centre - local commercial de 56 m² idéalement situé rue du Commerce.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce d'environ 30 m², offrant un espace ouvert et modulable pour votre boutique ou votre bureau.
A l'étage, vous bénéficierez d'une salle de réunion d'environ 17 m², d'une cuisine équipée d'environ 9 m² et d'un sanitaire. De plus, au niveau supérieur, un grenier vous offre une surface supplémentaire aménageable ou de stockage.
Loyer mensuel : 400 euros HT
Honoraires charge preneur : 1 728 euros TTC
#SD

A louer local commercial de 992 m² dans la zone commerciale dynamique de Saint-Cyr-sur-Loire
Top emplacement au coeur d'un secteur économique en plein développement
A proximité des grands axes routiers et transport en commun
Proche magasin Auchan et autres enseignes nationales
Parking environ 30 places
Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer mensuel : 14 000 € HT HC / mois
Impôt foncier charge Preneur estimé à 7 766,40 € HT / an
Frais de rédaction de bail refacturés par le Bailleur au Preneur : 1 800 € HT
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 42 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Implanté au coeur de la zone commerciale de l' Ile Bouchard :
Au 1er étage d'un bâtiment neuf, livré brut, plateau de 273m² de bureaux. La superficie peut être réduite à la demande du client.
Locaux commerciaux en RDC.
Dossier complet en agence.
Livraison 1er trimestre 2025
Loyer mensuel HT/HC : 2500 euros
Charges à définir - Taxe foncière à définir
Honoraires Charge preneur : 9000 euros HT (10 800 euros TTC)
#SD

Situés à 10 minutes de Tours, dans un environnement commercial et visibles d’un axe passager, ces locaux commerciaux neufs sont disponibles immédiatement. La dernière cellule d'environ 337 m² y est proposée à la location.
Ce bâtiment bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).

Implanté au coeur de la zone commerciale de l' Ile Bouchard,
Local commercial d'environ 88 m2 à louer.
Grande Vitrine située proche d'un axe passant.
Local livré brut de béton, fluides en attente.
Plusieurs cellules sont disponibles, il est possible de redéfinir les surfaces.
Livraison 1er trimestre 2025
Loyer mensuel HT/HC : 800 euros
Charges à définir - Taxe foncière à définir
Honoraires Charge preneur : 2880 euros HT (3456 euros TTC)
#SD

Le bureau d'Advenis Tours vous propose ce local commercial d'environ 184 m², disponible immédiatement à la location. Implanté sur un axe passager de la ville de Saint Pierre des Corps, il bénéficie d'une belle visibilité. Sa situation lui permet de rejoindre rapidement les axes majeurs de
l'agglomération (à 2,4 km de l'autoroute A10, à 12 km de l'A28 et à 14 km de l'A85), à 6 km du périphérique de Tours. A 2 km de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, et à moins de 10 minutes à pied de 4 lignes de bus.

Implanté au coeur de la zone commerciale de l' Ile Bouchard,
Local commercial d'environ 200 m2 à louer.
Grande Vitrine située proche d'un axe passant.
Local livré brut de béton, fluides en attente.
Terrasse et stationnements prévus.
Un commerce type restauration sera privilégié, il est possible de redéfinir les surfaces en fonction de la demande.
Livraison 1er trimestre 2025
Loyer mensuel HT/HC : 1830 euros
Charges à définir - Taxe foncière à définir
Honoraires Charge preneur : 6588 euros HT (7905 euros TTC)
#SD

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ce local commercial avec vitrine est disponible à la location. D'une surface totale d'environ 400 m², il comprend environ 300 m² de surface de vente (avec chambre froide) et 100 m² environ de stockage. Ce bâtiment bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).

Ensemble commercial composé d'un magasin Intermarché et de sa galerie où sont présents un magasin d'optique et un coiffeur. L'enseigne Basic Fit ouvrira début 2024. Projet d'extension de cet ensemble commercial, surfaces à définir: restauration ou autres activités.
Contact: 06 26 81 68 17 Prestations : Rideau métallique;Vitrine

Advenis Conseil Tours vous propose ce local commercial d'environ 540 m², disponible immédiatement à la location. Le site dispose d'un grand parking mutualisé, sur un axe passager à l'entrée d'Amboise. Il bénéficie ainsi d'une belle visibilité, à mi-chemin entre Blois et Tours, et à 20 minutes des autoroutes A10 ou A85.

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial, idéalement situé sur un axe très passant à Tours Nord, offre une opportunité exceptionnelle.
Une petite entrée conduit à une salle polyvalente de 35m², actuellement aménagée en local technique mais prête à être transformée en une salle à part entière pour accueillir vos clients.
En plus, vous bénéficiez de deux bureaux distincts et de sanitaires, offrant tout le confort nécessaire à votre équipe et à vos clients.
Sa localisation privilégiée ne fait qu'ajouter à son attrait. Proche des transports en commun et des commerces, vous bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels.
Loyer mensuel HT/HC : 1 240 euros
Dépôt de garantie : 2 480 euros
Frais agence charge preneur : 4 464 euros HT
#GV

Disponible à la location : ADVENIS Conseil vous propose ce local commercial d'environ 134 m² offrant une très belle visibilité sur l'un des axes principaux du centre ville de Tours. Situé en rez-de-chaussée et disposant de deux grandes vitrines, il est lumineux et dispose également d'une belle réserve d'environ 55 m². A moins de 5 min de l'A10 et à proximité du périphérique ainsi que des deux gares de Tours et Saint Pierre des Corps, cette surface bénéficie d'une implantation idéale.

Belle surface de vente de 120 m2 avec cave de 80 m2 en rez-de-chaussée très facilement accessible située en plein centre-ville.

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 264 m². Ce bien est implanté dans un bâtiment composé de plusieurs lots, il dispose d'une belle surface de vente et d'un parking mutualisé avec de nombreuses places de stationnement (terrain clos).
A proximité d'un axe très passager et de la zone commerciale Auchan, il bénéficie d'une excellente implantation sur Tours Nord, au coeur de la zone Equatop de Saint Cyr sur Loire. A 3 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, le local est également accessible via les transports en commun (lignes bus fil bleu n°10 et 52 à 300m, ligne 14 à 450m, ligne 51 à 350 m).

Ensemble commercial composé d'un magasin Intermarché et de sa galerie où sont présents un magasin d'optique et un coiffeur. L'enseigne Basic Fit ouvrira début 2024. Projet d'extension de cet ensemble commercial, surfaces à définir: restauration ou autres activités.
Contact: 06 26 81 68 17

Le bureau de Tours d’Advenis Conseil vous propose à la location ce local commercial d'environ 600 m², avec showroom, vitrine d’environ 18m, et bureau.
Disponible immédiatement, l’ensemble est implanté au coeur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, pôle commercial n°1 de l’agglomération, à 7 kilomètres du centre-ville de TOURS et à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10.

Location en plein coeur de Joué-les-Tours, vaste local commercial d'une surface de 128m² disposant de 8m de linéaires de vitrine et d'un accès PMR aux abords du TRAM. Emplacement central avec nouveau loyer mensuel 1 950 € HT HC. Tous commerces à l'exception des activités de grande restauration. Possibilité d'activités tertiaires.

Ce local commercial est idéalement situé à proximité de la rue Charles Gilles et de la Gare de Tours ainsi que du tramway. Le local d'une surface de 45 m2 environ comprend un espace accueil, 3 bureaux fermés, 1 salle de pause et 1 WC. L'ensemble est en bon état d'usage et climatisé.

Local commercial, Location d'un local sur le secteur de Montlouis-sur-Loire. Vaste terrasse, nombreuses possibilités de stockage et surface totale de 120m² répartie sur 2 étages. Tous commerces au sein de ce local bénéficiant d'un accès PMR. Loyer de 1 500 €/mois HT HC. Droit d'entrée 10 000 € TTC. Idéal restauration traditionnelle et évènementiel.