Location de locaux commerciaux Indre-et-Loire (37) - 52 annonces

Au coeur de la zone d'activité commerciale et d'activité, dans un ensemble immobilier, des locaux professionnels de 550 m², divisibles à partir de 100 m², livrés et brut de béton, prêts à être aménagé. Nombreux parkings privatifs et plusieurs possibilités de division.
A proximité immédiate des enseignes commerciales (Centre E.LECLERC - Bricomarché - zone commerciale).
Loyer : 144 euros HT/HC/m²/an.
Honoraires : 30 %HT du loyer annuel HT/HC.
#JL

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ce programme propose plusieurs surfaces disponibles à la location : une cellule commerciale d'environ 116 m² (offre v537), ainsi que 686 m² de bureaux divisibles à partir de 86 m² (offre v41318).
Ce programme neuf bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).

Advenis Conseil Tours vous propose à la location, dans un bâtiment composé de 4 cellules, cette surface commerciale d'environ 371 m². Excellente situation géographique à TOURS nord, à seulement 4 kilomètres de l’A10 et 7 minutes de l’A28, à 8 minutes du périphérique Tourangeau ou encore à 12 minutes de l’hypercentre de Tours. Ce bâtiment se trouve également à proximité directe des transports en commun (arrêt de bus à 140 m, lignes 17 - 53 - 56). Belle visibilité avec vitrine donnant sur une 2 x 2 voies.

SAINT CYR SUR LOIRE : Situé dans la zone commerciale et
médicale/para Médicale de Saint Cyr sur Loire, en pleine
expansion, un local commercial à louer de 314
m² situé au rez de chaussée d"un programme neuf.
Le local est réputé livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Possibilité de louer 370 m² supplémentaires.
Loyer : 3 532 euros HT/HC/mois
Soit 135 euros HT/HC m²/an
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT et HC et/ou GAPD
Impôt foncier : A la charge du preneur
Rédaction bail : 2 500 euros
Etat des lieux : 500 euros
Honoraires : 12 715 euros HT A la charge du preneur
#JL

Advenis Conseil Tours vous propose ces deux cellules commerciales d'environ 423 m² et 501 m², disponibles immédiatement à la location. Situées dans un environnement commercial, au coeur de la zone d'activités de saint Julien, à seulement 5 km de l'A85, 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours. Chaque cellule est livrée brute et bénéficie d'un grand parking mutualisé.

SAINT CYR SUR LOIRE : Situé dans la zone commerciale et
médicale/para Médicale de Saint Cyr sur Loire, en pleine
expansion, un local commercial à louer de 370m²
m² situé au rez de chaussée d"un programme neuf.
Le local est réputé livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Loyer : 4 162 euros HT/HC/mois
Soit 135 euros HT/HC m²/an
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT et HC et/ou GAPD
Impôt foncier : A la charge du preneur
Rédaction bail : 2 500 euros
Etat des lieux : 500 euros
Honoraires : 14 985 euros HT A la charge du preneur
#JL

Advenis conseil Tours vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 145 m² en pied d'immeuble. A destination exclusive de restauration ou petite restauration, il sera implanté au coeur d'un ensemble immobilier composé de 3 immeubles, dont 2 déjà construits en r+3. Le bâtiment comportera un atrium central arboré, un rez de chaussée commercial, des logements étudiant, le tout sur un terrain paysagé avec parking. A 7 minutes du centre ville de Tours et à proximité du périphérique Tourangeau, et en face de la clinique Vinci.

A Tours, local commercial avec vitrine d'une surface de 60 m2 environ à louer.
Ce local situé proche des commerces de proximité et accessible en tramway est disposé d'un espace accueil/ showroom de 33 m2 environ, un bureau de 11m2 environ et un espace stockage de 10 m2 environ;
PAS DE RESTAURATION
Une place de parking privative est réservée pour ce local.
Disponible au 01/01/2023
Loyer mensuel : 965 euros HT/HC
Honoraires charge preneur : 3474 euros HT ( 4168,80 euros TTC )
#GV

Advenis Conseil Tours vous propose ces locaux commerciaux d'environ 197 m², disponibles prochainement à la location. Situation exceptionnelle en hyper centre de Tours, avec tramway à 8 minutes à pied, dessertes bus à 75 m (6 lignes fil bleu), gares de Tours (TGV et TER) et gare routière à 15 minutes à pied.

Implanté au coeur de la zone commerciale de l' Ile Bouchard, Local commercial de 200 m2 à louer. Possibilité de diviser pour avoir 100 m2
6 places de parking.
Grande Vitrine située proche d'un axe passant.
Local livré brut, fluides en attente,
Livraison 1er semestre 2023
Loyer mensuel HT/HC : 1833 euros
Charges à définir - Taxe foncière à définir
Honoraires Charge preneur : 6600 euros HT (7920 eurosTTC)
#GV

Situés à 10 minutes de Tours, dans un environnement commercial et visibles d’un axe passager, 5 cellules d'environ 200 m² chacune sont disponibles à la location ou à l'achat. Possibilité de ne former qu'un seul lot jusqu'à 1 000 m² environ.
Ce bâtiment bénéficiera de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).
Livraison prévue fin 2022.

A LOUER : Tours nord, dans un ensemble immobilier commercial et bureaux, et à proximité d'une belle enseigne commerciale, une cellule commerciale de 250 m², avec une belle visibilité sur l'avenue du Danemark. Livraison brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
117 places de parking en commun. Possibilité de surfaces de bureaux en étage
Loyer : 3542 euros HT/HC/mois
Honoraires preneur : 6 375 euros HT
#JL

Advenis Conseil Tours vous propose ce local commercial d'environ 540 m², disponible immédiatement à la location. Le site dispose d'un grand parking mutualisé, sur un axe passager à l'entrée d'Amboise. Il bénéficie ainsi d'une belle visibilité, à mi-chemin entre Blois et Tours, et à 20 minutes des autoroutes A10 ou A85.

Exclusivité AdressePRO ! Vente d'un fonds de commerce de prêt à porter sur le secteur de Joué-les-Tours. Bail commercial 3/6/9 pour ce local d'une surface d'environ 75m² répartie en 2 volumes (magasin + réserve). Large linéaire de vitrine sécurisé par rideau métallique. Bonne visibilité au sein d'un quartier commerçant. J. DUCHESNE

Excellente situation au coeur de la zone commerciale de Chambray-les-Tours, à proximité de l'hypermarché Auchan.
Ce local commercial d'environ 600 m² avec nombreuses places de parking est proposé à la location. Arrêt de bus fil bleu à 100 m (lignes 72 et 14).
Dans le premier pôle commercial de l'agglomération, au sud de Tours, à 3 minutes de l'autoroute A10 et du périphérique Tourangeau.

Vente d'un fonds de commerce avec licence 4, proximité place Liberté sur angle de rue. Local d'environ 100m² agrémenté d'un logement de 40m² avec sous-location possible. Idéal restauration traditionnelle, bar à cocktails, concept store. Loyer 931 €/mois HC HT. Prix 111 080 € HAI (dont honoraires : 11 080 €).

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ou commerce, dans ce programme neuf en construction. Le site, composé de 5 bâtiments en R+1 et totalisant 3 348 m² divisibles dès 239 m², dispose de 152 places de parking, d'emplacements de stationnement 2 roues, et d'espaces verts.
Situé à TOURS NORD, à seulement 7 kilomètres de l’hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 6 minutes de l’autoroute A10, ou 8 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.

Local commercial, Local professionnel avec accès PMR situé aux abords de la gare TGV et du centre ville. Surface d'environ 55m² répartie sur un espace salle d'attente, un local de stockage, un bureau aveugle et une salle de consultation. Loyer 650 €/mois HT HC. Idéal professionel de santé, activité libérale et tertiaire. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

Prochainement disponible à la location : ADVENIS Conseil vous propose ce local commercial d'environ 134 m² offrant une très belle visibilité sur l'un des axes principaux du centre ville de Tours. Situé en rez-de-chaussée et disposant de deux grandes vitrines, il est lumineux et dispose également d'une belle réserve d'environ 55 m². A moins de 5 min de l'A10 et à proximité du périphérique ainsi que des deux gares de Tours et Saint Pierre des Corps, cette surface bénéficie d'une implantation idéale.

Local commercial, Droit au bail aux abords de la rue Nationale pour un local d'une surface de 145m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'une surface de stockage en sous-sol (45m²). Toutes activités autorisées et nouveau bail 3/6/9 avec loyer annuel de 26 400€ HT HC. Prix 156 416 € FAI (honoraires agence 16 416 € TTC). Idéal restauration, épicerie fine.

Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location un local commercial d'environ 685 m². Ce local neuf dont la livraison est attendue pour décembre 2023 bénéficiera de 17 places de parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.

Local commercial, Emplacement de qualité rue des Halles, local comprenant un grand espace de 70 m² avec belle hauteur de plafond (+ 15 m² réserve). Longueur de vitrine rare (8 m ), donc forte visibilité. Nombreuses activités possibles (pas d'extraction). Pas de travaux à prévoir. Loyer 2 700 HT HC / Prix : 224 276 € FAI. Olivier AUBERT

Le bureau de Tours d’Advenis Conseil vous propose à la location ce local commercial d'environ 600 m², avec showroom, vitrine d’environ 18m, et bureau.
Disponible immédiatement, l’ensemble est implanté au coeur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, pôle commercial n°1 de l’agglomération, à 7 kilomètres du centre-ville de TOURS et à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10.

Local commercial de 249 M² - Hyper-centre de Château-Renault - parking à proximité - climatisation - bureaux ou local commercial - disponibilité de suite.
Loyer annuel H.T 12 000 euros
Charges annuelles 1200 euros
Honoraires agence 3000 euros H.T (soit 3600 euros T.T.C.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial, Emplacement coeur de ville de TOURS, rue très commerçante. Droit au bail permettant de nombreuses activités (hors restauration). Local de 30 m² d'une grande luminosité et hauteur de plafond (>3 m), avec cave (15 m²) très saine. Loyer de 1 155 €/mois HT/HC et 90 € de charges/mois. Prix : 84 625 € FAI. Contact : Olivier AUBERT

A deux pas de la Place Jean-Jaurès, emplacement centre-ville. Fonds de commerce à vendre, activité de restauration rapide (avec extraction pro.). Local de 75 m² environ, tout aménagé et neuf, donc pas de travaux à prévoir. Une grande salle en sous-sol très lumineuse. Loyer : 973 €. Prix : 119 874 € FAI. A VOIR ABSOLUMENT.

Très bel emplacement, belle affaire & belle adresse, avec clientèle fidélisée. Cession d'un fonds de commerce bar-restauration, avec Licence IV, exploité sur env. 70 ² dans un quartier central, très commerçant et très recherché (MARCEAU-COMMERCE-VIEUX-TOURS). Loyer modéré de 1 270 € mensuels. Prix FAI : 307 178 €. Olivier AUBERT