Location de locaux commerciaux Indre-et-Loire (37) - 61 annonces

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 264 m². Ce bien est implanté dans un bâtiment composé de plusieurs lots, il dispose d'une belle surface de vente et d'un parking mutualisé avec de nombreuses places de stationnement (terrain clos).
A proximité d'un axe très passager et de la zone commerciale Auchan, il bénéficie d'une excellente implantation sur Tours Nord, au coeur de la zone Equatop de Saint Cyr sur Loire. A 3 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, le local est également accessible via les transports en commun (lignes bus fil bleu n°10 et 52 à 300m, ligne 14 à 450m, ligne 51 à 350 m).

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT CYR SUR LOIRE TOURS NORD
Dans une zone commerciale dynamique à 15 mns du centre ville de Tours
- Surface : 370 M2
- Brut de béton, fluide en attente, huisserie posée.
- Parkings et transports à proximité.
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel 49 950 EUR HT/HC
- Dépot de garantie 2 termes de loyer trimestriels HT HC
- Taxe foncière charge locataire
- Honoraires de commercialisation : 12,5 % HT du loyer annuel à la charge du preneur et 12,5 % du loyer annuel à la charge du bailleur
- Rédaction bail : 2 500EUR
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

Situé à côté du Château de Villandry, ce local commercial de 25m2 est idéalement situé.
L'espace de vente et la terrasse vous permette une visibilité maximum à quelques mètres du château.
Loyer mensuel : 500 euros HT/HC
Honoraires : 1800 euros HT à la charge du preneur
#GV

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT CYR SUR LOIRE TOURS NORD
Dans une zone commerciale dynamique à 15 mns du centre ville de Tours
- Surface : 314 M2
- Brut de béton, fluide en attente, huisserie posée.
- Parkings et transports à proximité.
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel 42 390 EUR HT/HC
- Dépot de garantie 2 termes de loyer trimestriels HT HC
- Taxe foncière charge locataire
- Honoraires de commercialisation : 12,5 % HT du loyer annuel à la charge du preneur et 12,5 % du loyer annuel à la charge du bailleur
- Rédaction bail : 2 500EUR
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

A louer en plein coeur d'Azay-le-Rideau, local commercial proche des commerces et des restaurants.
Un espace de vente de 36 m2 environ vous permettra d'accueillir votre clientèle,
Loyer mensuel : 660 euros HT/ HC
Honoraires HT : 2 376 euros HT charge preneur
#GV

Situés à 10 minutes de Tours, dans un environnement commercial et visibles d’un axe passager, ces locaux commerciaux neufs sont en cours de construction. Une cellule d'environ 337 m² y est proposée à la location.
Ce bâtiment bénéficiera de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).

Local et matériels en parfaits états pour une exploitation immédiate sans travaux et remplacements à prévoir. Acquisition du matériel : 60.000 euros TTC.

Advenis Conseil Tours vous propose ce local commercial d'environ 540 m², disponible immédiatement à la location. Le site dispose d'un grand parking mutualisé, sur un axe passager à l'entrée d'Amboise. Il bénéficie ainsi d'une belle visibilité, à mi-chemin entre Blois et Tours, et à 20 minutes des autoroutes A10 ou A85.

Un local commercial de 175m² situé sur l'axe commercial de Chambray les Tours.
Le local a été entièrement rénové, et propose un accueil, 5 bureaux, et parking commun.
Visibilité, parking et à proximité d'un arrêt de bus Fil Bleu.
Loyer Mensuel : 2 416 euros HT/HC
Charges mensuelles : 84 euros HT
Loyer Annuel : 29 000 euros HT/HC
Honoraires charge preneur : 8 700 euros HT
#JL

Dans un programme neuf de commerces et bureaux, cellule d'environ 251 m² à louer, au Nord de tours

Nous proposons à la location ce très beau local commercial de 350m² au coeur du centre commercial de la petite arche à Tours Nord.
Cette galerie commerciale de 2046,70m² est composée de 39 enseignes.
Le Centre Commercial Auchan La Petite Arche propose une offre mode homme, mode femme mais aussi bien-être, électroménager, restauration, téléphonie, services...
Shopping, loisirs, et détente sont au programme.
Enseignes présentes:
Auchan - Flunch - Mim - SNCF - Nocibé - Générale d'Optique - Mister Minit - Vapo'Chill - P'tit Creux - Orange - Yves Rocher - Shampoo - TelandCom - Julien d'Orcel - Crédit Agricole - Marc Orian - Krys - Devred - Eric Stipa - Pascal Coste - Segafredo - SFR - Caisse d'Epargne - MS Mode - Histoire d'Or - Panta Shop - Camaïeu - Bel &amp ; Blanc - Le Vincennes - DPM - Bouygues Telecom - Jules - Banque Populaire - Darty - Ibis - Courtepaille - Ucar
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 192 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 750 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Dans un programme neuf de commerces et bureaux, cellule d'environ 400 m² à louer, au Nord de tours

Boulevard de Chinon.
Local commercial avec une très belle vitrine d'angle offrant une grande visibilité.
Composé d'une accueil, un grand bureau climatisé, sanitaires et local technique avec point d'eau.
Surface : environ 43 m² + 2 emplacements de parking privatifs.
Loyer : 1 100 € HT + 120 € de charges (taxe foncière incluse)
Honoraires de location et de rédaction de bail : 30 % HT d'un loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ou commerce, dans ce programme neuf en construction. Le site, composé de 5 bâtiments en R+1 et totalisant 3 348 m² divisibles dès 239 m², dispose de 152 places de parking, d'emplacements de stationnement 2 roues, et d'espaces verts.
Situé à TOURS NORD, à seulement 7 kilomètres de l’hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 6 minutes de l’autoroute A10, ou 8 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.

Au coeur de Tours, dans la rue des Halles, local commercial de 80 m2 environ avec réserve de 10 m 2+ cave + sanitaire et point d'eau
La vitrine de 7 m de long permet une visibilité maximum.
L'environnement est commercial.
Bail tous commerces sauf malodorants et nuisances sonores.
Cession bail : 220 000 euros
Loyer mensuel 2700 euros
#GV

Advenis Conseil Tours vous propose ces deux cellules commerciales d'environ 423 m² et 501 m², disponibles immédiatement à la location. Situées dans un environnement commercial, au coeur de la zone d'activités de saint Julien, à seulement 5 km de l'A85, 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours. Chaque cellule est livrée brute et bénéficie d'un grand parking mutualisé.

En centre ville d 'Amboise , local commercial de 43 m2 environ situé à quelques mètres de la rue nationale.
Ce local est lumineux et la vitrine de 6 m de long permet une belle visibilité.
Un point d'eau et un sanitaire complète l'ensemble.
Loyer mensuel : 650 euros HC/HT
Honoraires Charge preneur : 2340 euros HT
#GV

Advenis Conseil Tours vous propose ces locaux commerciaux d'environ 197 m², disponibles prochainement à la location. Situation exceptionnelle en hyper centre de Tours, avec tramway à 8 minutes à pied, dessertes bus à 75 m (6 lignes fil bleu), gares de Tours (TGV et TER) et gare routière à 15 minutes à pied.

SAINT CYR SUR LOIRE : Situé dans la zone commerciale et
médicale/para Médicale de Saint Cyr sur Loire, en pleine
expansion, un local commercial à louer de 314
m² situé au rez de chaussée d"un programme neuf.
Le local est réputé livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Possibilité de louer 370 m² supplémentaires.
Loyer : 3 532 euros HT/HC/mois
Soit 135 euros HT/HC m²/an
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT et HC et/ou GAPD
Impôt foncier : A la charge du preneur
Rédaction bail : 2 500 euros
Etat des lieux : 500 euros
Honoraires : 12 715 euros HT A la charge du preneur
#JL

Advenis conseil vous propose à la location deux cellules commerciales d'environ 373 m² et 500 m², disponibles dès septembre 2023.
L'ensemble bénéficie d’une excellente situation, au coeur de la zone d’activités les Aubuis Jean Perrin (communes de Chambray-les-Tours et Saint Avertin).
À seulement 3 km du périphérique de Tours, 2 km de l’A10, 8 km de l’A85 ou encore à moins de 15 minutes de l’hyper centre de Tours.

A Louer, au coeur du quartier des prébendes, ce local commercial de 60 m2 idéalement placé face au jardin .
Les vitrines de chaque côté permettent une visibilité maximum.
Le local fait 60 m2 environ.
Travaux à prévoir.
Loyer mensuel : 1300 euros
Honoraires charge preneur : 4680 eurosHT
#GV

Prochainement disponible à la location : ADVENIS Conseil vous propose ce local commercial d'environ 134 m² offrant une très belle visibilité sur l'un des axes principaux du centre ville de Tours. Situé en rez-de-chaussée et disposant de deux grandes vitrines, il est lumineux et dispose également d'une belle réserve d'environ 55 m². A moins de 5 min de l'A10 et à proximité du périphérique ainsi que des deux gares de Tours et Saint Pierre des Corps, cette surface bénéficie d'une implantation idéale.

SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE
Zone commerciale en plein développement
A louer local commercial neuf 605 m²
Brut de béton fluides en attente
Excellent emplacement
Grande façade vitrée
Grand parking
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
Dépôt de garantie 9 750 €. Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Advenis conseil Tours vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 145 m² en pied d'immeuble. A destination exclusive de restauration ou petite restauration, il sera implanté au coeur d'un ensemble immobilier composé de 3 immeubles, dont 2 déjà construits en r+3. Le bâtiment comportera un atrium central arboré, un rez de chaussée commercial, des logements étudiant, le tout sur un terrain paysagé avec parking. A 7 minutes du centre ville de Tours et à proximité du périphérique Tourangeau, et en face de la clinique Vinci.

Au coeur de la zone commerciale de la Boitardière, emplacement exceptionnel sur axe passant, visibilité maximum .
Local commercial livré brut, 500 m 2 à aménager intérieur et extérieur
Divisible à partir de 200 m2
Dossier sur demande
Loyer mensuel : 5000 euros HT
Honoraires : 18 000 euros HT
#GV

Le bureau de Tours d’Advenis Conseil vous propose à la location ce local commercial d'environ 600 m², avec showroom, vitrine d’environ 18m, et bureau.
Disponible immédiatement, l’ensemble est implanté au coeur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, pôle commercial n°1 de l’agglomération, à 7 kilomètres du centre-ville de TOURS et à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10.

SAINT CYR SUR LOIRE : Situé dans la zone commerciale et
médicale/para Médicale de Saint Cyr sur Loire, en pleine
expansion, un local commercial à louer de 370m²
m² situé au rez de chaussée d"un programme neuf.
Le local est réputé livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Loyer : 4 162 euros HT/HC/mois
Soit 135 euros HT/HC m²/an
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT et HC et/ou GAPD
Impôt foncier : A la charge du preneur
Rédaction bail : 2 500 euros
Etat des lieux : 500 euros
Honoraires : 14 985 euros HT A la charge du preneur
#JL

Au coeur de la zone commerciale des Aubuis à Chambray les Tours, ce local commercial de 500 m2 est disponible à la location.
L'espace proposé est composé d'une première salle de 230 m2 et une deuxième de 220 m2 , le tout avec vestiaire et points d'eau .
Trois bureaux complètent l'ensemble
La vitrine de 4 m de long vous permet la visibilité de votre enseigne.
Climatisation - Places de parking -
L'accès à l A10 et à la rocade de Tours est à moins de 5 kms.
Loyer mensuel : 3500 euros HT
Honoraires charge preneur : 12 600 euros HT
#gv