Coworking Indre-et-Loire (37)

Rue du rempart, à 500m de l'accès A10 et 1km de la gare, un plateau de bureaux en RDC d'une surface d'environ 130 m² comprenant une entrée/accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunion.
2 Sanitaires dont 1 PMR.
4 parkings privatifs.

Accès PMR.

ADVENIS Conseil Tours vous propose, en plein centre-ville de Tours, des bureaux d'environ 82 m² situés en rez-de-chaussée, particulièrement adaptés à une activité médicale ou paramédicale. Les locaux offrent une belle hauteur sous plafond de 3,30 m avec moulures et parquet au sol. Ils disposent d'une climatisation, d'une terrasse privative ainsi que d'un accès à une terrasse commune. La desserte est confortable, avec plusieurs lignes Fil Bleu (2, 4, 5, 10 et 72) accessibles en moins de cinq minutes à pied, le tramway ligne A à douze minutes, et la gare de Tours à environ 2 km. Les principaux axes routiers restent proches, avec l'A10 à 3 km et le périphérique tourangeau à 3,7 km.

À Tours centre, découvrez un plateau de bureaux d'environ 95 m², réparti sur deux niveaux, au rez-de-chaussée et en sous-sol environ 80m² supplémentaire, offrant une configuration flexible et entièrement aménageable. Les espaces se composent de nombreux bureaux cloisonnés, de zones ouvertes permettant une organisation sur mesure, ainsi que d'une salle de réunion, d'une salle informatique, d'une kitchenette et d'un bloc sanitaire en bon état. Le tout bénéficie d'un faux plafond, d'un câblage informatique opérationnel, et d'un aménagement pensé pour accueillir immédiatement une activité professionnelle. Au sous-sol, un grand espace pouvant servir d'archive, de stockage ou encore de salle de réunion

Le site est particulièrement bien desservi : accessible via plusieurs lignes de bus, à proximité immédiate du tram, et situé sur le futur tracé de la deuxième ligne, actuellement en construction. Cette excellente accessibilité renforce l'attractivité du lieu pour les entreprises recherchant visibilité et praticité.

Les bureaux sont disponibles dès maintenant, prêts à accueillir votre structure dans un environnement modulable et fonctionnel.

Ces bureaux d'environ 830 m², répartis sur deux niveaux, offrent une excellente visibilité sur un axe à deux fois deux voies et bénéficient d'un grand parking mutualisé. Implantés à Tours Nord, ils profitent d'une localisation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A10 en 5 minutes, à l'A28 en 8 minutes, au périphérique tourangeau à 4,5 km et au centre-ville de Tours, place Jean Jaurès, à environ 6 km. Les lignes de bus 17, 53 et 56 sont accessibles à pied en 3 minutes.

Découvrez ci plateau de bureaux d'environ 190 m² situés à Tours nord, idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel complet et immédiatement opérationnel.

L'espace se compose de bureaux cloisonnés offrant confidentialité et confort, d'un open-space lumineux, d'une salle de stockage / informatique avec baie de brassage et d'une salle de réunion.

Un espace restauration vient compléter l'ensemble avec une kitchenette offrant un lieu plus convivial.

Polyvalent, fonctionnel et prêt à l'emploi, ce plateau de bureaux répondra aux besoins d'entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.

Il est possible de louer des places de parking en plus.

Advenis Conseil vous présente un ensemble d'environ 5 606 m² de bureaux aménagés au sein de bâtiments entièrement réhabilités. Plusieurs lots, à partir de 72 m² environ et répartis sur cinq niveaux, sont proposés à la location. Des commerces et un restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situé en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les bureaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.

À LOUER Bureaux modernes de 430 m² Zone d'Activité de Chargé (proche Amboise)

Situé au 2 étage d'un immeuble récent et moderne, cet ensemble de 430 m² de bureaux offre un cadre de travail idéal au coeur de la zone d'activité de Chargé, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Les locaux se composent de grands open spaces lumineux, ainsi que de bureaux cloisonnés (bureaux de direction) pour davantage de confidentialité.

Les espaces sont climatisés, équipés en courant fort et courant faible, et desservis par 1 ascenseur, garantissant confort et accessibilité.

L'immeuble profite d'une très belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, créant un environnement de travail agréable et valorisant pour l'image de votre entreprise.

Atouts :

Disponibilité : immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, cet immeuble à usage de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Tours, de l'autoroute A10 et à seulement 3 km de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Un lot de 351 m², réparti sur deux niveaux et équipé d'un monte personne, y est disponible à la location. Il comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs, et dispose de 19 places sur le parking privatif du site.

En plein coeur du nouveau quartier des Casernes Beaumont Chauveau, ces bureaux neufs, ERP 5, sont disponibles à la location.

Les atouts ?

Bureaux neufs entièrement équipés : Ces bureaux sont livrés avec des sols, faux plafonds, climatisation, luminaires encastrés

Qualité architecturale : Un design soigné offrant des espaces lumineux et agréables à vivre pour vos équipes

Un bien labélisé : Ready 2 Services, HQE Bâtiment Durable 2016 niveau très performant, RT 2012 

Accessibilité, transport et services à proximité :

Accès facile en transports : ligne 2 du tramway, qui passe à proximité du site

Commodités à proximité : Situés à deux pas du centre-ville, vous pourrez bénéficier de commerces, restaurants et services locaux, facilitant ainsi la vie de vos collaborateurs

Les lots disponibles disposent d'espaces commun très atypiques et agréable : salle de réunion et espace cuisine. L'environnement est très agréable.

Advenis Tours propose à la location des bureaux climatisés d'environ 532 m², répartis sur deux niveaux et desservis par ascenseur. Le site dispose de 20 emplacements de stationnement. Situés au coeur de la ZAC de la Boitardière à Chargé/Amboise, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique, marqué par la présence de grandes enseignes nationales et le développement d'activités artisanales et commerciales. L'emplacement est stratégique, à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.

Offre de location Bureaux au coeur du quartier des 2 Lions (Tours)

Surface disponible

Atouts du bâtiment

Localisation & accessibilité

Situés au coeur du quartier des 2 Lions à Tours, un secteur tertiaire majeur et dynamique :

Environnement de travail

Un cadre professionnel particulièrement apprécié, offrant :

Plateau de 85m² refait à neuf au 4ème étage avec ascenseur.
1 open space, 2 bureaux, coin cuisine et sanitaires privatifs
Situation exceptionnelle

Proximité immédiate de tous les transports en communs avec la proximité de la place Jean Jaurès et de la place Thiers : tram et bus. Tous les services sont à proximité immédiate. Proche gare et accès A10 facile.

Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 229 m², idéalement situés au coeur du quartier des Deux Lions à Tours. Le local bénéficie d'un accès sécurisé et de prestations confortables, incluant une climatisation réversible. Il dispose de 4 places de stationnement privatives. La desserte en transports en commun est optimale, avec un arrêt de bus Fil Bleu (lignes 5 et 32) au pied de l'immeuble, et la station de tramway la plus proche à seulement 4 minutes à pied (350 m). Le site est facilement accessible en voiture : le périphérique tourangeau se rejoint en 5 minutes et l'autoroute A10 est à 2,9 km.

À louer : Bureaux de 100 m² Centre-ville de Tours

Situés en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble datant de 1920, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et chaleureux, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients.

Points forts du bien :

Cet espace est idéal pour une profession libérale, une entreprise de services, un cabinet de conseil ou toute structure recherchant des bureaux de caractère en plein coeur de la ville.

Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux d'environ 81 m², implantés au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre-ville de Tours. Ils disposent d'une vitrine offrant une belle visibilité, d'un espace d'accueil, d'un bureau de direction, d'un bureau individuel et d'une salle de réunion. Ces bureaux sont situés à 5 minutes à pied du tramway et de nombreuses lignes de bus, à 8 minutes de la gare SNCF (principal pôle de correspondance du département : bus/train/tram), à deux kilomètres de l'autoroute A10 et à 4 kilomètres du périphérique de Tours.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans un environnement agréable et verdoyant, l'immeuble classé ERP de 4ème catégorie (type W) totalise 2 098 m² divisibles à partir de 201 m², s'adaptant ainsi à vos besoins.

Ce programme mixte, labellisé RE2020, propose un cadre de vie et de travail unique avec des bureaux intégrés à un projet multifonctionnel comprenant des logements prêts à vivre, un hôtel-restaurant, un centre médical, une manufacture d'artisans ainsi qu'une résidence étudiante.

L'ensemble livré prêt à être aménagé se compose de :

L'ensemble bénéficie d'un accès facilité grâce à la proximité des transports en commun (bus lignes 5,N1 et du tramway ligne 1), et des dessertes routières (2,1 km du périphérique ouest et 3,5 km de l'A10)

Des places de parking sont attribuées à chacuns des lots. Le ratio parking est très bien, d'une place pour 42 m². 70 m² de parking vélo à disposition.

Dans un quartier en plein essor, mêlant logements, commerces et services, ces bureaux alliet confort, accessibilité et modernité. Belle opportunité, contactez-nous pour une visite !

Boulevard Béranger, au deuxième étage avec ascenseur, Un local professionnel d'une surface de 40m² comprenant une entrée, un bureau de 11m² et un bureau de 19m².

Sanitaires et point d'eau.

Belle prestation.

Les locaux sont cloisonnés, proposant une configuration fonctionnelle avec plusieurs bureaux privatifs ainsi qu'un espace open space, idéal pour accueillir différentes équipes. Ils sont équipés de sanitaires privatifs, d'un coin kitchenette, du câblage informatique complet avec baie de brassage, et bénéficient de plusieurs places de parking aérien.

Une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux prêts à l'emploi, facilement accessibles et situés dans un cadre de travail qualitatif.

Disponibilité immédiate 

Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 699 m² (surface plancher d'environ 611 m²), idéalement situés au coeur du quartier des Deux Lions à Tours. Ce plateau est divisible en deux lots distincts d'environ 299 m² et 312 m² (surfaces locatives respectives d'environ 342 m² et 357 m²). Il bénéficie d'un accès sécurisé et de prestations confortables, incluant une climatisation réversible. Il dispose de 16 places de stationnement privatives. La desserte en transports en commun est optimale, avec un arrêt de bus Fil Bleu (lignes 5 et 32) au pied de l'immeuble, et la station de tramway la plus proche à seulement 4 minutes à pied (350 m). Le site est facilement accessible en voiture : le périphérique tourangeau se rejoint en 5 minutes et l'autoroute A10 est à 2,9 km.

'Les Allées Béranger ', un plateau de bureaux d'environ 80m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un bureau d'accueil, 1 bureau de 8m², 1 bureau de 12m² et un open space de 30m².
2 parkings privatifs

ADVENIS Conseil Tours vous propose, à la location, des bureaux d'environ 74 m² situés au premier étage, disponibles immédiatement. Ces locaux comprennent un espace accueil, des bureaux individuels, ainsi qu'une place de parking privative. L'immeuble dispose également d'un parking mutualisé. Idéalement localisé dans la zone Équatop de Saint-Cyr-sur-Loire, il offre une accessibilité pratique, avec les lignes de bus 13 et 14 à 2 minutes, le périphérique de Tours à 4 minutes et l'autoroute A10 à 6,5 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité des transports en commun, ces bureaux se situent à 2 pas de la future ligne de tramway.

Advenis Conseil Tours vous propose ces bureaux à louer d'environ 293 m², implantés au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Situation idéale en centre ville de Tours, à proximité immédiate de la gare de Tours et à deux minutes de la rue Nationale, avec un accès aux principaux transports en commun de l'agglomération : bus fil bleu, gare routière départementale Rémi, gare de Tours (TGV), tramway.

À LOUER Bureaux refaits à neuf Centre-ville de Tours

Localisation : En plein coeur de Tours, à deux pas de la gare et de nombreux services. Emplacement stratégique et recherché.

Description du bien :

Surface totale : 150 m² divisible en 2 lots (82 m² et 69 m²)

Situés au 1er et 2ème étage

Livraison prévue fin 2025

Bureaux refaits à neuf, offrant de très belles prestations

Atouts :

Adresse premium au centre-ville

Accessibilité optimale (gare, transports, services)

Tours Nord secteur Milletière. Bureaux à louer en bon état dans une immeuble en R+1. Belle visibilité.

Parking VL et VLU -3,5T partagé en accès fermé en journée. Stationnement permanent sous conditions selon demande client.

Nous vous proposons des bureaux à la location, au sein du bâtiment B certifié BREEAM VERY GOOD et RE 2020, totalisant 3 897 m² répartis sur 6 niveaux (RDC + 5 étages). Chaque étage, du R+1 au R+4, offre des plateaux de 781 m² conçus pour optimiser l'aménagement des espaces de travail. 

Pensé pour le bien-être des occupants :

Les bureaux sont lumineux et confortables, avec climatisation et faux plancher technique. L'immeuble propose également des espaces extérieurs variés, incluant des terrasses privatives et un rooftop mutualisé au R+5 de 224 m², des loggias à chacun des étages (23,10 m² à 72 €/m²/an), offrant des lieux de détente et de convivialité. 

Vous disposerez d'une cafétéria et d'un lounge café, créant des espaces propices aux échanges et à la détente. 

Coté stationnement, 84 places de parking en sous-sol sont à disposition (1.350€/place/an), avec un ratio attractif d'une place pour 47 m². Un local vélo est également à disposition en sous-sol et en extérieur.

Environnement et accessibilité :

Le bâtiment est très bien desservi : tramway ligne A, lignes de bus. 

Enfin, Epure bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec la présence immédiate des centres commerciaux Auchan La Petite Arche et L'Horloge, assurant un large choix de commerces à services à proximité.

Une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur stratégique de Tours Métropole ! Contactez-nous pour une visite !

À louer Bureaux à Tours Nord

Deux beaux plateaux disponibles au 1er étage :

Atouts principaux :

Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Ces bureaux en R+3, refaits à neuf par un architecte sont parfaits pour accueillir votre activité. 

Des bureaux modernes et fonctionnels 

Un emplacement prisé dans le quartier des Halles 

Ce bien se trouve dans le quartier animé et recherché des Halles, au coeur de Tours Métropole Val de Loire. Situé proche de tous les commerces et services du centre-ville.

Son emplacement central offre une visibilité et une excellente accessibilité, bien desservi par les transports en commun. 

Si vous êtes à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé, ces bureaux répondront parfaitement à vos attentes !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !