Location Bureaux Indre-et-Loire (37) - 55 annonces

Quartier des Deux Lions, pôle tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises d'envergure, plateaux de bureaux en R+1 d'une surface totale de 1365m². Prestations et équipements de qualité.
Quartier desservi par le tram et les principaux axes routiers.
24 parkings privatifs

Bureaux à sous-louer en parfait état
Tours Centre quartier gare
Nous vous proposons à la location des bureaux à sous-louer à un tarif très intéressant comprenant 12 places de parkings !
Implanté en plein centre-ville de tours, ce plateau de bureaux offre de très belles prestations :
- Immeuble récent
- Bureaux cloisonnés
- Très lumineux au 4ème étage
- Climatisé
- Coin tisanerie avec cuisine aménagée
- 12 parkings inclus dans le loyer : 6 parkings aériens et 6 parkings sous terrain
Ses atouts :
- Excellente situation géographique à 2 pas de la gare
- Nombreux services et transports (tram et bus) : Bus arrêt Champ Girault lignes 3a, 3b, 11, 14, 19 ; Tramway gare de Tours
- Accès rapide à l'A10 par le boulevard.
- Tous les avantages de Tours Centre.
La durée de sous-location est de 3 ans (possibilité de passer ensuite à un bail 3/6/9)

A 500m de la Gare de Tours, plateau de bureaux de 270m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant 1 entrée, 9 bureaux et un open space de 80m².
2 sanitaires.
5 parkings privatifs.
Possibilité de louer 5 parkings supplémentaires :1000euros charges comprises/an/place

Mail de la Papoterie, plateau de bureaux en RDC d'une surface de 60m² comprenant 3 pièces principales.
Sanitaires.
3 parkings privatifs.

SAINT AVERTIN, Parc tertiaire des Granges Galand, plateau de bureaux d'environ 300 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant un open space, une salle de réunion, un bureau fermé et une salle de repos.
2 sanitaires.
parking commun.
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rue du rempart, à 500m de l'accès A10 et 1km de la gare, un plateau de bureaux en RDC d'une surface d'environ 130 m² comprenant une entrée/accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunion.
2 Sanitaires dont 1 PMR.
4 parkings privatifs.
Accès PMR.

Boulevard Béranger, à 200m de la Place Jean Jaurès, dans un immeuble de bon standing, un local professionnel d'une surface de 40m² au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée, un bureau de 11m² et un bureau de 19m².
Sanitaires et point d'eau.
Possibilité de louer 1 place de parking
Belle prestation.

'Les Allées Béranger ', un plateau de bureaux d'environ 77m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un bureau d'accueil, 1 bureau de 8m², 1 bureau de 12m² et un open space de 30m².
2 parkings privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Tours vous propose à la location des locaux à usage de bureaux ou commerce d'environ 80 m² en plein coeur de Tours, à proximité immédiate de la gare. Les locaux bénéficient d'une vitrine d'environ 6 ml, d'un open space de 50 m², de 2 bureaux fermés, de sanitaires PMR, de la fibre et d'un éclairage LED. Deux places de parking et une porte d'accès arrière complètent l'ensemble. Le tramway et les bus Fil Bleu desservent le secteur, et l'autoroute A10 se trouve à 2 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Louer - Bureaux - La Villes aux Dames
Situés au coeur de la zone d'activité de la Ville aux Dames, ces trois lots de bureaux offrent des surfaces adaptées à différents projets professionnels. Un parking commun est à la disposition des occupants.
Lot 1 : 350 m²
Surface divisible à partir de 60 à 80 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le lot est livré brut, avec les fluides en attente, afin de laisser libre cours à votre projet d'aménagement.
Lot 2 : 110 m²
Lot livré brut, avec les fluides en attente, idéal pour un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Lot 3 : 400 m²
Bureaux déjà aménagés, prêts à accueillir votre activité sans travaux.
Disponibilité immédiate.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur attractif et facilement accessible.

Locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie)
Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé
Lots de copropriété d'une surface de 73 m²
Bureau
Salle d'attente
Espace privé
Stérilisation
Salle de radiographie panoramique
Deux cabinets de consultation
Une place de parking privative
Grand parking commun
Construction de 2008
Excellent état
Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire spécialisée, Pédodontie, Endodontie, ou toute autre activité médicale / para-médicale
Restriction : pas de dentiste omnipraticien
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Advenis Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 97 m² en plein coeur de Tours, à deux pas de la gare. Bien agencés, les locaux comprennent un open space, un bureau de direction et des locaux sociaux mutualisés (cuisine, salle de pause). L'emplacement est idéal : tramway et bus Fil Bleu desservent le secteur, l'autoroute A10 se trouve à 2 km, l'aéroport à 6 km et la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 3 km. Une place de parking est disponible en option.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

A Louer - Local d'Activités - Esvres
Ce local d'activités à louer, tout juste livré, offre une surface totale d'environ 286 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
Il se compose d'un espace principal fonctionnel et lumineux, ainsi que de 70 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), permettant de dissocier efficacement les espaces de travail et d'accueil.
Possibilité de mesures d'accompagnements.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une conception moderne répondant aux standards actuels en matière de confort et de performance.
Facile d'accès, ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.
Disponible immédiatement.

Advenis Tours vous propose à la location un plateau de bureaux de 65 m² idéalement implanté en hyper-centre de Tours, au 3e étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Bien agencés, les locaux offrent deux bureaux fermés et un plateau ouvert, adaptables à votre organisation. Une place de parking privative est incluse. Le cadre est particulièrement apprécié : la gare de Tours est accessible à pied, le tramway et les bus Fil Bleu desservent le secteur, et l'accès à l'autoroute A10 se trouve à 2 km seulement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tours à 3 minutes de la gare à pieds - Bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre - 2 bureaux séparés - un espace détente - un sanitaire - chauffage individuel électrique - balcon plein sud - fibre - réseau informatique. Disponible de suite.
Loyer annuel 8400 Euros HC
Charges annuelles 180 Euros
Honoraires agence 3024 Euros TTC (2520 Euros HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC

Advenis Tours vous propose à la location un local d'environ 235 m², réparti sur deux niveaux, pouvant convenir aussi bien pour un usage commercial que pour des bureaux. Sa configuration sur deux niveaux offre une vraie souplesse d'aménagement, adaptable à de nombreuses activités. Le bien est situé au coeur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, à 4 minutes du périphérique, 2,5 km de l'A10 et 15 minutes de Tours centre. Les bus desservent le secteur à 3 minutes à pied.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 140 M² - 4 Bureaux - open-space - sanitaire - salle de détente avec cuisine aménagée - vitrine côté rue passante - fibre - Profession libérale uniquement - Disponible au 1 octobre - Bon état.
Loyer annuel 19 440 Euros (mensuel 1620 Euros)
Charges annuelles 2400 Euros (mensuelle 200 Euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Tours vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 345 m², divisible en 162 et 182 m², immédiatement disponible à Saint-Avertin. Sa configuration flexible permet d'accueillir une ou deux structures indépendantes. Les locaux sont équipés de la climatisation et d'un ascenseur, et disposent de 6 à 7 places de parking privatives, complétées par des parkings publics à proximité. Le bâtiment bénéficie d'une bonne accessibilité, avec une desserte bus Fil Bleu et une proximité immédiate de l'autoroute A10 et de Tours centre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les Granges Galand - bureaux à louer séparément ou plusieurs - 18 M² 4320 Euros HT Annuel - 23 M² 5280 Euros HT Annuel - 17 M² 4320 Euros HT Annuel - 12 M² 2880 Euros HT Annuel - 80 M² 10 560 Euros HT Annuel (RDC).
Charges comprises pour le premier étage : Chauffage / 1 place de parking par bureaux / électricité comprise / eau comprise / Foncier compris.
Charges comprise RDC : Eau / Foncier / 2 places de parking
Bureaux équipés pour la fibre / Très bon état / Disponibles de suite.
Honoraires Agence 36 % du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Situé à TOURS NORD, à seulement 6 kilomètres de l'hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 4 minutes de l'autoroute A10, ou 10 minutes de l'A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux d'environ 235 m² ou 480 m² situés dans un programme récent avec ascenseur.
Ces bureaux bénéficient des nombreux services disponibles sur le site (restauration, salle de sport, crèche, conciergerie), et d'un accès au parking de l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Louer - Local d'Activité avec Bureaux et Terrain - Parçay Meslay
Situé à Parçay-Meslay, dans un environnement stratégique, ce bâtiment indépendant à usage d'activité offre une surface totale d'environ 1 100 m² à louer , idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.
Caractéristiques du bien :
Environ 710 m² de local d'activité
Environ 390 m² de bureaux, répartis sur 2 niveaux
Terrain clos d'environ 5 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
8 portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques
Pont roulant avec une capacité de 10 tonnes
Stationnement pour les collaborateurs
Possibilité de stockage extérieur
Localisation :
À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A10 et A28
Proximité immédiate de l'aéroport
Accès rapide aux principaux pôles économiques de la région
Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements adaptés à des activités nécessitant des capacités techniques importantes.
Disponibilité : dès maintenant
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Advenis Conseil Tours vous propose à la location des bureaux en R+1 d'environ 400 m², idéalement situés au nord de Tours dans la zone d'activités de Parçay-Meslay, à proximité de l'autoroute et de la RD 910. Ces locaux bénéficient d'une excellente desserte avec les lignes Fil Bleu R9 et 53 à seulement 2 minutes à pied, la gare de Tours à 8,5 km, l'autoroute A10 à 3,5 km et l'A28 à 6,5 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m², situé à 6 kilomètres de Tours, dans la zone d'activités des Deux Croix à Fondettes, à proximité immédiate du périphérique tourangeau (environ 3 minutes). Installé au 1er étage d'un immeuble récent et climatisé, ce plateau comprend un accueil, un open space, un bureau de direction, une salle de réunion ainsi qu'une terrasse privative. Il offre ainsi un cadre de travail agréable et une accessibilité pratique pour vos équipes avec le périphérique de Tours à 2,8 km et une desserte bus Fil Bleu à 2 minutes à pied (lignes 11 et 68).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ces bureaux à louer d'environ 830 m², répartis sur deux niveaux, offrent une excellente visibilité sur un axe à deux fois deux voies et bénéficient d'un grand parking mutualisé. Implantés à Tours Nord, ils profitent d'une localisation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A10 en 5 minutes, à l'A28 en 8 minutes, au périphérique tourangeau à 4,5 km et au centre-ville de Tours, place Jean Jaurès, à environ 6 km. Les lignes de bus 17, 53 et 56 sont accessibles à pied en 3 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, cet immeuble à usage de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Tours, de l'autoroute A10 et à seulement 3 km de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Un lot de 351 m², réparti sur deux niveaux et équipé d'un monte personne, y est disponible à la location. Il comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs, et dispose de 19 places sur le parking privatif du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Tours propose à la location des bureaux climatisés d'environ 532 m², répartis sur deux niveaux et desservis par ascenseur. Le site dispose de 20 emplacements de stationnement. Situés au coeur de la ZAC de la Boitardière à Chargé/Amboise, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique, marqué par la présence de grandes enseignes nationales et le développement d'activités artisanales et commerciales. L'emplacement est stratégique, à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 134 m², située sur la commune de Joué-lès-Tours. Disponibles immédiatement, ces locaux rénovés bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité de la zone d'activités de la gare, à seulement 1,5 km du périphérique tourangeau, 4,5 km de l'A10, 18 km de l'A28 et 12 km de l'A85. L'accès en transports en commun est facilité avec des arrêts de bus Fil Bleu (lignes 31 et 69) à 1 minute à pied et une station de tramway (République) à 5 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 347 m² (surface plancher d'environ 294 m²), idéalement situés au coeur du quartier des Deux Lions à Tours. Ce plateau, au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un accès sécurisé et de prestations confortables, incluant une climatisation réversible. Il dispose de 8 places de stationnement privatives. La desserte en transports en commun est optimale, avec un arrêt de bus Fil Bleu (lignes 5 et 32) au pied de l'immeuble, et la station de tramway la plus proche à seulement 4 minutes à pied (350 m). Le site est facilement accessible en voiture : le périphérique tourangeau se rejoint en 5 minutes et l'autoroute A10 est à 2,9 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 293 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement situés en centre-ville de Tours. À proximité immédiate de la gare et à deux minutes de la rue Nationale, les locaux bénéficient d'un accès direct aux principaux transports en commun : bus Fil Bleu, tramway, gare routière Rémi et gare TGV. Douze places de parking complètent cette offre, faisant de cet ensemble un emplacement particulièrement recherché pour vos équipes.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 440 m², situés dans la zone d'activités de la Châtaigneraie à Ballan-Miré. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, en bordure de la D751, à seulement 5 minutes du périphérique tourangeau et 4 minutes de l'autoroute A85. Installés au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, les bureaux disposent d'une entrée dédiée et sont équipés de la climatisation. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, avec un parking privatif. Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance