Location Bureaux Indre-et-Loire (37) - 74 annonces

Ces bureaux d'environ 830 m², répartis sur deux niveaux, offrent une excellente visibilité sur un axe à deux fois deux voies et bénéficient d'un grand parking mutualisé. Implantés à Tours Nord, ils profitent d'une localisation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A10 en 5 minutes, à l'A28 en 8 minutes, au périphérique tourangeau à 4,5 km et au centre-ville de Tours, place Jean Jaurès, à environ 6 km. Les lignes de bus 17, 53 et 56 sont accessibles à pied en 3 minutes.

Découvrez ci plateau de bureaux d'environ 190 m² situés à Tours nord, idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel complet et immédiatement opérationnel.

L'espace se compose de bureaux cloisonnés offrant confidentialité et confort, d'un open-space lumineux, d'une salle de stockage / informatique avec baie de brassage et d'une salle de réunion.

Un espace restauration vient compléter l'ensemble avec une kitchenette offrant un lieu plus convivial.

Polyvalent, fonctionnel et prêt à l'emploi, ce plateau de bureaux répondra aux besoins d'entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.

Il est possible de louer des places de parking en plus.

ADVENIS Conseil Tours vous propose, en plein centre-ville de Tours, des bureaux d'environ 82 m² situés en rez-de-chaussée, particulièrement adaptés à une activité médicale ou paramédicale. Les locaux offrent une belle hauteur sous plafond de 3,30 m avec moulures et parquet au sol. Ils disposent d'une climatisation, d'une terrasse privative ainsi que d'un accès à une terrasse commune. La desserte est confortable, avec plusieurs lignes Fil Bleu (2, 4, 5, 10 et 72) accessibles en moins de cinq minutes à pied, le tramway ligne A à douze minutes, et la gare de Tours à environ 2 km. Les principaux axes routiers restent proches, avec l'A10 à 3 km et le périphérique tourangeau à 3,7 km.

À LOUER Bureaux modernes de 430 m² Zone d'Activité de Chargé (proche Amboise)

Situé au 2 étage d'un immeuble récent et moderne, cet ensemble de 430 m² de bureaux offre un cadre de travail idéal au coeur de la zone d'activité de Chargé, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Les locaux se composent de grands open spaces lumineux, ainsi que de bureaux cloisonnés (bureaux de direction) pour davantage de confidentialité.

Les espaces sont climatisés, équipés en courant fort et courant faible, et desservis par 1 ascenseur, garantissant confort et accessibilité.

L'immeuble profite d'une très belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, créant un environnement de travail agréable et valorisant pour l'image de votre entreprise.

Atouts :

Disponibilité : immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Advenis Conseil vous présente un ensemble d'environ 5 606 m² de bureaux aménagés au sein de bâtiments entièrement réhabilités. Plusieurs lots, à partir de 72 m² environ et répartis sur cinq niveaux, sont proposés à la location. Des commerces et un restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situé en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les bureaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.

À louer : Bureaux de 100 m² Centre-ville de Tours

Situés en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble datant de 1920, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et chaleureux, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients.

Points forts du bien :

Cet espace est idéal pour une profession libérale, une entreprise de services, un cabinet de conseil ou toute structure recherchant des bureaux de caractère en plein coeur de la ville.

Au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, cet immeuble à usage de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Tours, de l'autoroute A10 et à seulement 3 km de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Un lot de 351 m², réparti sur deux niveaux et équipé d'un monte personne, y est disponible à la location. Il comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs, et dispose de 19 places sur le parking privatif du site.

Offre de location Bureaux au coeur du quartier des 2 Lions (Tours)

Surface disponible

Atouts du bâtiment

Localisation & accessibilité

Situés au coeur du quartier des 2 Lions à Tours, un secteur tertiaire majeur et dynamique :

Environnement de travail

Un cadre professionnel particulièrement apprécié, offrant :

A Tours Centre, emplacement privilégié pour ces bureaux de qualité, refaits à neuf.

Dans un immeuble mixte, à deux pas de la gare et de l'accès autoroute, ces bureaux sont composés de deux bureaux ( de 17 et 13 m² environ) , d'une salle de réunion et d'un espace cuisine.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
Possibilité de louer d'autres places de parking.
Loyer : 1450 euros Charges comprises
Honoraires charge preneur : 5616 euros TTC
#SG

Implantés à Tours Nord, sur le site tertiaire de l'Aéronef, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail particulièrement agréable. Les plateaux, spacieux et lumineux, offrent un confort optimal aux locataires. L'immeuble présente une équivalence en performance au label BBC et bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une VMC double flux, de fenêtres à double vitrage avec stores intégrés et survitrage, ce qui garantit un excellent confort thermique et acoustique. De plus, les charges locatives sont faibles.

Ce parc tertiaire réputé permet de profiter d'une accessibilité facilitée, d'une ambiance professionnelle dynamique et de prestations de qualité favorisant le bien-être au quotidien et l'attractivité pour les entreprises à la recherche de locaux modernes.

L'accessibilité du site constitue l'un de ses atouts majeurs : situé à proximité immédiate des principaux axes routiers (A10 - A28 - A85) et du périphérique de Tours, il est également desservi par plusieurs lignes de bus et tramway et se trouve à courte distance de la gare TGV ( 15 minutes). Cette localisation stratégique facilite les déplacements quotidiens de vos salariés, des partenaires et de la clientèle, tout en assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les zones d'activités environnantes. 

Advenis Tours propose à la location des bureaux climatisés d'environ 532 m², répartis sur deux niveaux et desservis par ascenseur. Le site dispose de 20 emplacements de stationnement. Situés au coeur de la ZAC de la Boitardière à Chargé/Amboise, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique, marqué par la présence de grandes enseignes nationales et le développement d'activités artisanales et commerciales. L'emplacement est stratégique, à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.

Proximité immédiate de tous les transports en communs avec la proximité de la place Jean Jaurès et de la place Thiers : tram et bus. Tous les services sont à proximité immédiate. Proche gare et accès A10 facile.

Situé au coeur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, cet immeuble de bureaux en r+4 dispose d'une excellente situation avec stations bus et tram à 50 m, accès au périphérique Tourangeau en 6 minutes et à l'A10 en 15 minutes. Le centre commercial « l'heure tranquille » est à 10 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...).

Advenis conseil vous y propose cette surface d'environ 148 m² disponible à la location.

À LOUER Bureaux refaits à neuf Centre-ville de Tours

Localisation : En plein coeur de Tours, à deux pas de la gare et de nombreux services. Emplacement stratégique et recherché.

Description du bien :

Surface totale : 150 m² divisible en 2 lots (82 m² et 69 m²)

Situés au 1er et 2ème étage

Livraison prévue fin 2025

Bureaux refaits à neuf, offrant de très belles prestations

Atouts :

Adresse premium au centre-ville

Accessibilité optimale (gare, transports, services)

Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 229 m², idéalement situés au coeur du quartier des Deux Lions à Tours. Le local bénéficie d'un accès sécurisé et de prestations confortables, incluant une climatisation réversible. Il dispose de 4 places de stationnement privatives. La desserte en transports en commun est optimale, avec un arrêt de bus Fil Bleu (lignes 5 et 32) au pied de l'immeuble, et la station de tramway la plus proche à seulement 4 minutes à pied (350 m). Le site est facilement accessible en voiture : le périphérique tourangeau se rejoint en 5 minutes et l'autoroute A10 est à 2,9 km.

Nous vous proposons des bureaux à la location, au sein du bâtiment B certifié BREEAM VERY GOOD et RE 2020, totalisant 3 897 m² répartis sur 6 niveaux (RDC + 5 étages). Chaque étage, du R+1 au R+4, offre des plateaux de 781 m² conçus pour optimiser l'aménagement des espaces de travail. 

Pensé pour le bien-être des occupants :

Les bureaux sont lumineux et confortables, avec climatisation et faux plancher technique. L'immeuble propose également des espaces extérieurs variés, incluant des terrasses privatives et un rooftop mutualisé au R+5 de 224 m², des loggias à chacun des étages (23,10 m² à 72 €/m²/an), offrant des lieux de détente et de convivialité. 

Vous disposerez d'une cafétéria et d'un lounge café, créant des espaces propices aux échanges et à la détente. 

Coté stationnement, 84 places de parking en sous-sol sont à disposition (1.350€/place/an), avec un ratio attractif d'une place pour 47 m². Un local vélo est également à disposition en sous-sol et en extérieur.

Environnement et accessibilité :

Le bâtiment est très bien desservi : tramway ligne A, lignes de bus. 

Enfin, Epure bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec la présence immédiate des centres commerciaux Auchan La Petite Arche et L'Horloge, assurant un large choix de commerces à services à proximité.

Une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur stratégique de Tours Métropole ! Contactez-nous pour une visite !

Advenis Conseil Tours vous propose ces bureaux à louer d'environ 293 m², implantés au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Situation idéale en centre ville de Tours, à proximité immédiate de la gare de Tours et à deux minutes de la rue Nationale, avec un accès aux principaux transports en commun de l'agglomération : bus fil bleu, gare routière départementale Rémi, gare de Tours (TGV), tramway.

Parking VL et VLU -3,5T partagé en accès fermé en journée. Stationnement permanent sous conditions selon demande client.

Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 699 m² (surface plancher d'environ 611 m²), idéalement situés au coeur du quartier des Deux Lions à Tours. Ce plateau est divisible en deux lots distincts d'environ 299 m² et 312 m² (surfaces locatives respectives d'environ 342 m² et 357 m²). Il bénéficie d'un accès sécurisé et de prestations confortables, incluant une climatisation réversible. Il dispose de 16 places de stationnement privatives. La desserte en transports en commun est optimale, avec un arrêt de bus Fil Bleu (lignes 5 et 32) au pied de l'immeuble, et la station de tramway la plus proche à seulement 4 minutes à pied (350 m). Le site est facilement accessible en voiture : le périphérique tourangeau se rejoint en 5 minutes et l'autoroute A10 est à 2,9 km.

Tours Nord secteur Milletière. Bureaux à louer en bon état dans une immeuble en R+1. Belle visibilité.

Plateau de 85m² refait à neuf au 4ème étage avec ascenseur.
1 open space, 2 bureaux, coin cuisine et sanitaires privatifs
Situation exceptionnelle

Bureaux à sous-louer à un tarif très intéressant comprenant 12 places de parkings !

Excellente situation géographique à 2 pas de la gare de Tours Centre. Nombreux services et transports. Accès rapide A10.

Tous les avantages de Tours Centre.

Bus arrêt Champ Girault lignes 3a, 3b, 11, 14, 19

Tramway gare de Tours

La durée de sous-location est de 3 ans (possibilité de passer ensuite à un bail 3/6/9)

'Les Allées Béranger ', un plateau de bureaux d'environ 80m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un bureau d'accueil, 1 bureau de 8m², 1 bureau de 12m² et un open space de 30m².
2 parkings privatifs

 L'ensemble des locaux est confortable, lumineux, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie de nombreux parkings aériens.

L'accessibilité est un atout majeur, avec la proximité immédiate de l'autoroute A10 (sorties 19 et 20). Le site est desservi par la bretelle Nord-Ouest du périphérique, la rocade et un service de bus direct (Bus 17 arrêt EUROPARC) depuis Tours Centre, avec une fréquence toutes les 15 minutes. 

Le tramway (ligne A arrêt Marne) et les gares SNCF de Tours et Saint Pierre des Corps sont accessibles en 15 minutes. 

Les services sur place incluent restauration rapide et livraison (Class' Croûte), crèche (People & baby), conciergerie (Zerosouci), animations ponctuelles, et location de salle de réunion. 

À proximité immédiate, les usagers profitent du centre commercial Petite Arche, de commerces variés, d'hôtels, de restaurants (du rapide au gastronomique) et de salles de sport.

Profitez d'un espace de travail moderne, lumineux et fonctionnel, à deux pas des transports en commun, des commerces et à seulement 5 minutes de l'autoroute A10.

Ce que nous vous proposons :
- Un bureau privé de 15 m², parfait pour travailler en toute tranquillité
- Un open-space spacieux d'environ 50 m², idéal pour favoriser la collaboration
- Un espace social pour vos moments de pause

Un cadre professionnel agréable et bien desservi pour booster votre activité !

Loyer HC / HT : 1020 euros
Honoraire charge preneur : 4406.40 euros
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00010 - .

Transports en communs : bus

Nombreuses lignes de bus, et accès au tramway direct. L'accès à tous les serices est immédiat. L'a10 est également très proche ainsi que les gare de Tours qui est accessible à pied.

Les transports en commun sont optimisés grâce à la ligne de bus 17 (arrêt EUROPARC, toutes les 15 minutes) reliant Tours Centre, la ligne de tram A (arrêt Marne) et la proximité des gares SNCF de Tours et Saint-Pierre-des-Corps, accessibles en moins de 15 minutes. Des parkings aériens ainsi qu'une accessibilité PMR ajoutent au confort du site.

À l'échelle du site, les entreprises bénéficient d'une offre complète de services facilitant le quotidien professionnel : restauration sur place ou livrée, crèche, service de conciergerie et animations régulières créent un environnement dynamique. Il est également possible de louer une salle de réunion selon les besoins.

Le quartier profite d'une vie commerçante animée avec le centre commercial Petite Arche à deux pas, ainsi que de nombreux commerces tels qu'hôtels, restaurants pour tous les goûts et salles de sport. Ce contexte permet à chaque occupant de profiter d'un cadre de travail moderne et bien desservi, où chaque service est accessible rapidement, favorisant un réel confort au quotidien.

Très bel emplacement pour ces bureaux idéalement placés sur le secteur Nord de Tours à 2 pas des accès A10 et Périphérique Nord.

Au nord de la ville de Tours, le projet situé rue de la Milletière jouxte l'un des plus importants pôles tertiaires de la Métropole : l'Aéronef
Ce quartier d'affaires développe 32 000 m² de bureaux au sein de 13 bâtiments et accueille plus de 60 entreprises.
A proximité également du centre commercial de la Petite Arche et de la zone l'accompagnant, cette implantation bénéficie d'une importante offre de commerces, restauration et de services.

Bureaux entièrement équipés, facilement adaptable. Possibilité clé en main.

Bus :

Arrêt Priestley : lignes 17 et 53 (Clinique NCT +, Mairie de Saint Cyr, Lycée Vaucanson, Porte de Loire)
Arrêt Torricelli : ligne 2 (Les Douet, CHU Trousseau, 23 mins de bus pour rejoindre la place Jean Jaurès

A proximité des transports en commun, ces bureaux se situent à 2 pas de la future ligne de tramway.