Location Bureaux Indre-et-Loire (37) - 71 annonces

Saint Avertin, Les Granges Galand, dans un immeuble en R+1, un plateau de bureaux d'environ 150m² au 1er étage comprenant un open space, 3 bureaux et coin cuisine.
2 sanitaires.
Belle prestation
Parking commun.
Accès A10 immédiat.

Bureaux à sous-louer en parfait état
Tours Centre quartier gare
Nous vous proposons à la location des bureaux à sous-louer à un tarif très intéressant comprenant 12 places de parking !
Implanté en plein centre-ville de tours, ce plateau de bureaux offre de très belles prestations :
- Immeuble récent
- Bureaux cloisonnés
- Très lumineux au 4ème étage
- Climatisé
- Coin tisanerie avec cuisine aménagée
- 12 parkings inclus dans le loyer : 6 parkings aériens et 6 parkings sous terrain
Ses atouts :
- Excellente situation géographique à 2 pas de la gare
- Nombreux services et transports (tram et bus) : Bus arrêt Champ Girault lignes 3a, 3b, 11, 14, 19 ; Tramway gare de Tours
- Accès rapide à l'A10 par le boulevard.
- Tous les avantages de Tours Centre.
La durée de sous-location est de 3 ans (possibilité de passer ensuite à un bail 3/6/9)

Situé à TOURS NORD, à seulement 6 kilomètres de l'hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 4 minutes de l'autoroute A10, ou 10 minutes de l'A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux situés dans un programme récent avec ascenseur.
Ces bureaux bénéficient des nombreux services disponibles sur le site (restauration, salle de sport, crèche, conciergerie), et d'un accès au parking de l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURS centre - Local à usage de bureaux
Dans un bel immeuble ancien de 1870, local de bureaux d'environ 80m2 réparti en 3 bureaux.
Côté rue, 1 grand bureau avec parquet et cheminée pouvant servir de salle d'attente, réception ou autre.
Côté cour, 2 grand bureaux dont 1 avec cheminée et plafond majestueux en bois, 1 cuisine aménagée équipée, 1 Salle d'eau et 1 wc indépendant.
Cheminées, moulures, hauteur sous plafond, plafond majestueux...
Loyer HC HT : 1000EUR
Charges : 283EUR (chauffage, eau, provision taxe foncière)
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au 06 19 62 14 05 - angelique@angelot-immo.fr
Angélot immo - 4 Bd de Chinon - 37510 BALLAN MIRE et 32 rue Alfred de Vigny 37000 TOURS

Local commercial, Bureaux à louer, proche A10 & TGV. Surfaces de 80 à 890 m² aménagées selon vos besoins. Ascenseur, clim, fibre, RJ45, local vélo, possibilité de salle de réunion en RDC. Site sécurisé avec parking (360 € HT/an/place). Loyer : 150 € HT/HC/m²/an pour un agencement sur mesure. Emplacement stratégique pour les activitées du tertiare

Advenis Tours vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 286 m², situé à 6 kilomètres de Tours, dans la zone d'activités des Deux Croix à Fondettes, à proximité immédiate du périphérique tourangeau. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent et climatisé, ce plateau comprend un accueil, des bureaux, un open space, une salle de réunion et des box de travail individuels. Il offre un cadre de travail agréable et une accessibilité pratique : périphérique à 2,8 km et bus Fil Bleu à 2 minutes à pied (lignes 11 et 68).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Local commercial, Vaste plateau de bureaux disponible aux portes de Tours. Secteur 2 Lions pour ce local situé au 1er étage avec vaste parking et transports en commun à proximité. 3 bureaux, salle de réunion/formation, sanitaires, archives et kitchenette. Loyer annuel 20.400 € HT HC et charges annuelles de 4.111 € HT. Honoraires agence 4.896 € TTC.

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location un immeuble de bureaux de 443 m² répartis sur deux niveaux. Implantés au coeur de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint-Avertin, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité de l'autoroute A10 et à 3 km de la gare. Ils sont également bien desservis par les transports en commun, avec les lignes de bus Fil Bleu 3, 10, 19 et 71 à une minute à pied. Ce bien offre de nombreux atouts, notamment une terrasse, des espaces verts, 18 parkings privatifs et des parkings publics à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Louer - Bureaux - Saint-Cyr-sur-Loire
Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, au sein d'un environnement facilement accessible, ce plateau de bureaux à louer d'environ 91 m² est disponible dès maintenant.
Situé au 1er étage, accessible par escalier, le plateau bénéficie d'un espace de travail climatisé, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour une activité professionnelle.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
Caractéristiques :
Surface d'environ 91 m²
1er étage par escalier
Bureaux climatisés
Sanitaires en parties communes
Parking extérieur
Accès facile en transports
Proximité immédiate de la rocade
Charges comprenant : électricité, chauffage, climatisation et eau.
Disponibilité immédiate.

Advenis Tours vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 188 m² sur deux niveaux, à Tours. Fonctionnel et bien agencé, il comprend 6 bureaux individuels, une salle de réunion et une terrasse, avec 7 places de parking sur site. Son emplacement est un véritable atout : le tramway ligne A est à 5 minutes à pied, les bus Fil Bleu à 8 minutes, l'autoroute A10 à 3,5 km et l'aéroport à seulement 5 km. Un cadre de travail agréable et parfaitement desservi, disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Louer- Local d'activité avec Bureaux - La Ville aux Dames
Situé au sein de la zone d'activités de la Ville aux Dames, cet ensemble immobilier indépendant bénéficie d'un environnement professionnel de qualité et d'un accès facilité aux principaux axes de circulation.
Édifié sur un terrain entièrement clos et aménagé en enrobé poids lourds, l'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, d'une surface total d'environ 800 m².
Le premier bâtiment développe environ 350 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux. Les espaces offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, bénéficiant notamment de la climatisation.
Le second bâtiment est un local d'activité d'environ 450 m², conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Il dispose de deux portes sectionnelles, d'une porte à quai, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et d'une construction en double peau garantissant de bonnes performances d'isolation.
L'aménagement extérieur permet une circulation aisée des véhicules légers comme des poids lourds, ainsi que des opérations de chargement et de déchargement dans d'excellentes conditions.
Caractéristiques principales :
Ensemble immobilier indépendant
Terrain clos et sécurisé
Voirie et aire de manoeuvre en enrobé poids lourds
Bâtiment de bureaux d'environ 350 m² sur deux niveaux
Local d'activité d'environ 450 m²
Deux portes sectionnelles
Une porte à quai
Hauteur libre d'environ 6 mètres
Construction double peau
Climatisation
Accès et circulation adaptés aux véhicules industriels
Disponibilité : fin octobre 2026
Le bien est proposé à la vente mais également à la location. Les conditions de vente et de location sont disponibles sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux en R+1 situé à TOURS Nord, un plateau d'environ 158 m² au RDC. Dans un environnement dynamique conjuguant zone tertiaire et commerciale, cette surface bénéficie d'aménagements de qualité dans un environnement agréable. A proximité directe de l'autoroute et de l'aéroport, ce secteur bénéficie également de la desserte des transports en commun (bus et tram) ainsi que de stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Louer - Local d'activité - Saint Pierre des Corps
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activité stratégiquement situé au sein de la zone d'activité de Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique.
L'espace se compose d'une zone d'activité fonctionnelle équipée de deux portes sectionnelles pour optimiser vos flux, complétée par une petite vitrine assurant une visibilité extérieure.
Le site dispose également d'un espace bureaux aménagé avec faux plafond et câblage informatique, ainsi que de locaux sociaux.
Pour le confort de vos collaborateurs et de vos clients, plusieurs places de stationnement extérieures sont mises à disposition.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et des réseaux de transports en commun.
Ce bien est disponible immédiatement. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Advenis Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, en plein coeur de Tours. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et comprennent un open space, une kitchenette et des sanitaires. Deux entrées offrent une belle flexibilité d'accueil. La situation est idéale : le tramway ligne A est à 3 minutes à pied, la gare de Tours à 950 m et l'autoroute A10 à 2,4 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

'Les Allées Béranger ', un plateau de bureaux d'environ 77m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un bureau d'accueil, 1 bureau de 8m², 1 bureau de 12m² et un open space de 30m².
2 parkings privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ces futurs bureaux d'environ 158 m² + espace extérieur privatif. Implantés en coeur de ville de Saint Pierre des Corps, ces bureaux bénéficient de 2 places de stationnement. Ils permettent un accès rapide aux principaux axes routiers (à 2 minutes de l'A10, 13 km de l'A28 ou encore 12 km de l'A85, périphérique de Tours à 8 minutes) ainsi qu'aux transports en commun (gares de Tours et Saint Pierre des Corps à moins de 2 km, et arrêt de bus fil bleu - lignes 5, 16 et 11 dans un rayon de 5 minutes à pied).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Louer - Bureaux - Tours Nord
Nous vous proposons à la location un deux plateaux de bureaux d'environ 77 m² et 157 m²dans un immeuble récent, situé en rez-de-chaussée, au sein d'un secteur recherché de Tours Nord.
Les plateaux de bureau sont cloisonnés, climatisés et entièrement équipés en courant fort et courant faible avec baie de brassage avec une arrivée Fibre. Parkings privatifs en aérien sécurisés par une barrière.
Le bien bénéficie d'un environnement facilement accessible, notamment grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A10 des transports en communs avec ligne de bus et tram à 500m et de l'aéroport Tours Val de Loire.
Le plateau dispose également de places de stationnement privatives et réservées, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
Disponibilité prochaine.
Tours Nord
77 m² de bureaux - RDC
157 m² de bureaux RDC
Places de parking réservées
Proximité A10
À proximité de l'aéroport Tours Val de Loire
Disponible prochainement

Advenis Tours vous propose à la location des plateaux de bureaux d'environ 1 365 m² en R+1, au coeur du quartier des Deux-Lions, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Tours. Les locaux, parfaitement équipés, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel : open space, salles de réunion, kitchenette, climatisation réversible, fibre optique et télésurveillance, dans un site clos avec 24 places de parking. Commerces et restaurants sont accessibles à pied, le tramway ligne A à 5 minutes et l'autoroute A10 à 4 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Bureaux à rénover et à aménager selon l'image et les besoins de votre entreprise.
Offrez à votre activité une adresse de caractère au cœur de l'hypercentre de Tours.
Chantal ROMNEY by CAPIFRANCE vous propose en exclusivité des bureaux à louer, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, en plein centre-ville de Tours.
Ces bureaux professionnels conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'avocat, un expert-comptable, un architecte, un cabinet de conseil, une agence, un organisme de formation, un professionnel de santé ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une adresse valorisante.
À seulement quelques minutes à pied de la place Jean-Jaurès, de la gare SNCF de Tours, du tramway, des bus, des commerces et des services, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour accueillir votre clientèle comme vos collaborateurs.
Ces bureaux comprennent 3 pièces : deux pièces indépendantes offrant de beaux volumes, baignés de lumière naturelle, une plus petite pièce, un espace de rangement, des sanitaires privatifs.
Leur configuration fonctionnelle permet une grande souplesse d'aménagement.
Les peintures et les revêtements de sol nécessitent des travaux de rénovation à prévoir avant installation.
Les visuels de home staging présentés sont proposés à titre d'illustration. Ils ne sont pas contractuels.
Les points forts
• Bureaux situés en hypercentre de Tours
• À quelques minutes à pied de la gare SNCF
• Tramway et bus à proximité immédiate
• Adresse professionnelle reconnue
• Immeuble bourgeois datant de 1830
• Belle luminosité et beaux volumes
• Double accès possible grâce à sa situation en angle de rue
• Disponibilité immédiate pour démarrer les travaux et préparer votre installation.
À noter : quelques marches permettent d'accéder aux bureaux situés au rez-de-chaussée.
Conditions locatives :
• Loyer : 1 250 € charges comprises (1 100 € HC + 150 € provisions sur charges)
• Dépôt de garantie : 3 300 € (3 mois de loyer HC)
• Bail professionnel établi par acte notarié, frais de rédaction à la charge du locataire.
• Honoraires de commercialisation : 3 960 €, à la charge du locataire
Vous recherchez des bureaux à louer à Tours centre ? Ces locaux méritent toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf.965385

Advenis Tours vous propose à la location des locaux à usage de bureaux ou commerce d'environ 80 m² en plein coeur de Tours, à proximité immédiate de la gare. Les locaux bénéficient d'une vitrine d'environ 6 ml, d'un open space de 50 m², de 2 bureaux fermés, de sanitaires PMR, de la fibre et d'un éclairage LED. Deux places de parking et une porte d'accès arrière complètent l'ensemble. Le tramway et les bus Fil Bleu desservent le secteur, et l'autoroute A10 se trouve à 2 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Louer - Bureaux - La Villes aux Dames
Idéalement situés au coeur de la zone d'activité de la Ville aux Dames, nous proposons à la location trois lots de bureaux offrant des surfaces modulables pour s'adapter à tous vos projets professionnels. Un parking commun est mis à disposition des occupants.
Lot 1 (350 m²) : Une surface flexible et divisible (à partir de 60 à 80 m²). Ce lot est livré brut avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure.
Lot 2 (110 m²) : Également livré brut avec fluides en attente, ce lot est idéal pour une entreprise souhaitant personnaliser entièrement ses espaces de travail.
Lot 3 (400 m²) : Des bureaux déjà aménagés et opérationnels, prêts à accueillir votre activité immédiatement et sans travaux.
Disponibles dès maintenant, ces bureaux représentent une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur attractif et parfaitement accessible.

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces bureaux d'environ 115 m² sont disponibles à la location.
Ils sont implantés au premier étage d'un programme récent et bénéficient de la proximité de plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, Aldi, etc...).
Possibilité de bureaux supplémentaires ou d'ajouter des surfaces de stockage au sein du même immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITE AVEC LOYER ATTRACTIF
BUREAUX A LOUER - Tours Nord
BNP Paribas Real Estate vous propose 301 m² de à la location des bureaux modernes et accueillants dans un immeuble indépendant sur terrain clos.
Loyer très attractif avec possibilité d'accompagnement.
Un emplacement privilégié à Tours Nord :
Devenez locataire de vos nouveaux bureaux idéalement situés à Tours Nord. Cet immeuble indépendant bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, une adresse stratégique pour votre entreprise.
Des espaces modulables selon vos besoins :
Agencement flexible : open spaces et bureaux cloisonnés.
Faux plafonds et luminaires encastrés, offrant un environnement lumineux et moderne.
Hall d'accueil accueillant vos visiteurs dans un cadre professionnel.
Un cadre de travail moderne et confortable :
Climatisation air pulsé
Livré câblé avec la fibre optique
Catégorie ERP, Type W
Sanitaires privatifs avec douche
Cafétéria dédiée.
Nombreux parkings aériens
Grand terrain aménagé
Parking extérieur privatifs, offrant une facilité de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.
Desserte et accès faciles :
À proximité des lignes de bus
Accès rapide aux principaux axes routiers de la ville
Zone bien desservie, pour une mobilité fluide et efficace.

Advenis Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 97 m² en plein coeur de Tours, à deux pas de la gare. Bien agencés, les locaux comprennent un open space, un bureau de direction et des locaux sociaux mutualisés (cuisine, salle de pause). L'emplacement est idéal : tramway et bus Fil Bleu desservent le secteur, l'autoroute A10 se trouve à 2 km, l'aéroport à 6 km et la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 3 km. Une place de parking est disponible en option.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

A Louer - Commerces / Bureaux - Saint Avertin
Découvrez ce local professionnel disponible immédiatement à la location, idéalement situé à Saint-Avertin, dans un secteur facilement accessible et desservi par les transports en commun.
D'une surface totale d'environ 235 m² répartis sur deux niveaux, ce bien offre une grande modularité pour s'adapter à différents types d'activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée :
Environ 70 m² d'atelier
Bureaux
Sanitaires
Sol chauffant pour un meilleur confort de travail
À l'étage :
Environ 117 m² répartis sur deux grandes pièces lumineuses
Fenêtres et skydome apportant une belle luminosité naturelle
Entièrement modulable, possible de transformer la partie activité en bureau / commerce etc.
Ce local peut parfaitement convenir à une activité artisanale, commerciale ou tertiaire. Il offre également la possibilité de transformer la partie activité en bureaux afin d'optimiser la surface exploitable selon vos besoins.
Idéal pour :
Commerce
Artisan
Activité de services
Grande surface de bureaux
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Advenis Tours vous propose à la location un local d'environ 235 m², réparti sur deux niveaux, pouvant convenir aussi bien pour un usage commercial que pour des bureaux. Sa configuration sur deux niveaux offre une vraie souplesse d'aménagement, adaptable à de nombreuses activités. Le bien est situé au coeur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, à 4 minutes du périphérique, 2,5 km de l'A10 et 15 minutes de Tours centre. Les bus desservent le secteur à 3 minutes à pied.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Quartier des Deux Lions, pôle tertiaire dynamique et recherché regroupant de nombreuses entreprises d'envergure, plateaux de bureaux en R+1 d'une surface totale de 1365m². Prestations et équipements de qualité.
Quartier desservi par le tram et les principaux axes routiers.
24 parkings privatifs.

Advenis Tours vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 345 m², divisible en 162 et 182 m², immédiatement disponible à Saint-Avertin. Sa configuration flexible permet d'accueillir une ou deux structures indépendantes. Les locaux sont équipés de la climatisation et d'un ascenseur, et disposent de 6 à 7 places de parking privatives, complétées par des parkings publics à proximité. Le bâtiment bénéficie d'une bonne accessibilité, avec une desserte bus Fil Bleu et une proximité immédiate de l'autoroute A10 et de Tours centre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Saint-Avertin Nouveau programme à louer: Cabinets médicaux
Emplacement stratégique dans une zone en plein développement,
Nous vous proposons à la location un futur local d'activité de standing situé à Saint-Avertin, au coeur d'un secteur très dynamique et fortement recherché.
Ce programme neuf, dont la construction débutera au 3em trimestre 2026, développera environ 430 m2 de cabinets et 180m2 de communs, divisibles selon les besoins des futurs locataires.
Destination : bureaux ou activités libérales
Disponibilité : à la livraison (prévision 2eme trimestre 2027)
Construction neuve aménagement personnalisable
(Cout de location dégréssif en fonction de la surface louée)
En vous positionnant dès maintenant, vous anticipez votre implantation et bénéficiez d'un aménagement sur mesure selon vos besoins: open space, show-room, bureaux cloisonnés, espaces techniques, accueil clients, etc..
Une opportunité unique de concevoir un local adapté à votre activité dès la phase de conception pour developper votre activité dans un cadre moderne et accessible.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet avec les plans et les conditions de location.
Une opportunité rare à Saint-Avertin à ne pas manquer!
Agence Imperia Immobilier : M.Nouri Frédéric : O6 O7 139 462
Mail : frederic.n@imperia-immobilier.com

Advenis Tours vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 331 m², idéalement situé au coeur de Tours, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Rénové en 2020, il offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, avec ascenseur, grand patio aménagé et 10 places de parking en sous-sol. L'immeuble peut accueillir jusqu'à 160 personnes. L'accessibilité est un atout majeur : périphérique de Tours à environ 4 km, autoroute A10 à environ 3 km, tramway ligne A et bus Fil Bleu (lignes 2, 10, 72, N1) au pied de l'immeuble, gare de Tours à environ 2 km et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à environ 3,5 km, facilitant les déplacements à l'échelle locale, régionale et nationale.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance