Vente de Bureaux Indre-et-Loire (37) - 41 annonces

ADVENIS Conseil Tours vous propose ces bureaux à vendre d'environ 113 m² situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en R+5. A proximité immédiate des principaux axes routiers de l'agglomération tourangelle, à 5 km de l'A10 et desservie par les transports en commun, cette surface bénéficie d'une belle visibilité sur axe passager.

Très bel immeuble aux portes de Tours centre, proche des bords de Loire pour une superficie de 230 m² de surface habitable.

Ce bien immobilier actuellement utilisé en bureau (18 à 20 postes de travail) se destine tout aussi bien à une résidence principale car équipée de salles de bains et cuisine.

La configuration des pièces cloisonnées s'adapterons facilement à des espaces de coworking. Vous serez séduit par sa position géographique faisant de ce bien un lieux propice liant la proximité du centre-ville de Tours et la qualité d'un lieu de travail épanouissant.

Les plus de ce bien immobilier, un magnifique jardin paysagé clos et sans vis à vis de 150 m², un garage, une cave, l'arrêt du tramway à proximité immédiate avec écoles et commerces.

Advenis Conseil propose à la vente des bureaux d'environ 105 m², situés au premier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, au sud de Tours (centre ville de Joué les Tours). Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont équipés de la climatisation réversible et bénéficient d'un accès sécurisé. De nombreux parkings publics sont disponibles à proximité. L'immeuble se trouve à 190 mètres de la ligne A du tramway et à quelques minutes à pied de plusieurs lignes de bus Fil Bleu. Le périphérique tourangeau est accessible en 5 minutes, l'autoroute A10 en moins de 10 minutes.

Très beaux bureaux sur les bords de Loire à Saint Cyr dans une belle bâtisse de 215 m² entièrement rénovée. Exposition sud avec lumière naturelle toute la journée.

Cet ensemble immobilier est composé d'un rdc avec un accès PMR, d'un premier et d'un second étage. Salle de bain, wc et cuisine accompagnent les bureaux. Un sous-sol est disponible pour les rangements si nécessaire.

Un terrasse extérieur et un grand balcon donnant sur la Loire complètent cet ensemble immobilier de qualité. Disponibilité immédiate

Situés en centre ville de Joué les Tours, proche tous commerces, et à 5 minutes du tramway, ces bureaux d'environ 496 m² sont à vendre.

Dans un immeuble à vocation tertiaire, prestation de qualité pour ces bureaux à vendre de 190 m2 desservit comme suit :

- Un espace accueil de 46 m2 environ
- Trois bureaux lumineux et aménagés sur mesure de 30 m2 environ
- Des locaux sociaux pour 20 m2 environ
- Un espace archive de 15 m2 environ

Accessibilité PMR avec ascenseur + 4 places de parking privatives complètent l'ensemble.

DPE vierge en l'absence des factures de consommation.
Prix de vente : 599 960 euros - Honoraires vendeur inclus-
#GV

Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat ces futurs bureaux en rez-de-chaussée d'environ 181 m² et 328 m² avec jardin. Ces deux plateaux peuvent être réunis pour ne former qu'un lot de 509 m² environ. Implantés au coeur de la ZA du Plessis de La Riche, ces bureaux bénéficient de 4 places de stationnement. Ils permettent un accès rapide aux principaux axes routiers (périphérique de Tours à 4 minutes, à 4 km de l'A10, 13 km de l'A28 ou encore 14 km de l'A85) ainsi qu'aux transports en commun (gare de Tours à 3 km et arrêt de bus fil bleu - ligne 15 - à 3 minutes à pied).

Local professionnel de 32 m² environ au sein du bâtiment médical CMCT à Tours.

Il est composé d'un bureau d'accueil, d'une salle d'attente, d'une grande salle de consultation de 20 mètres carrés et d'un sanitaire.

Idéalement situé à proximité du périphérique de Tours et de l'autoroute A10, il offre un accès facile pour vos patients.
DPE vierge en l'absence de factures.

Prix de vente : 119 240 euros, honoraires vendeur inclus

#gv

Au sein d'un projet de construction de deux bâtiments en R+4, offrant environ 2 314 m² et 2 357 m² de bureaux. Chaque immeuble comprend 55 à 58 places de stationnement, 47 m² dédiés aux locaux vélos, complétés par un parc paysagé. Certifié BREEAM 'Very Good' et labellisé Biodiversity, ce site est conforme à la RE 2020. Il bénéficie également d'une accessibilité optimale, avec les bus Fil Bleu (lignes 17 et 53) à seulement 1 minute, un accès au tramway en 15 minutes, et l'autoroute A10 située à 4 km. À proximité, vous trouverez notamment des restaurants, des salles de sport et hyper/supermarchés. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026.

A Joue les Tours, proche rocade, ces bureaux de 195 m² environ, en rez-de-chaussée, offrent un cadre de travail parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et clients.

- Espace d'accueil de 17 m², idéal pour recevoir vos visiteurs dans un cadre professionnel.
- Sept bureaux spacieux, allant de 15 à 17 m² chacun, conçus pour le confort et la productivité.
- Salle de réunion de 28 m², prête à accueillir vos projets collaboratifs et présentations.
- Locaux sociaux de 9 m², pour le bien-être de vos collaborateurs.
- Local technique de 4 m², équipé d'une baie de brassage, pour vos besoins informatiques.

Offrez à votre entreprise un espace de travail unique et fonctionnel.

Prix de vente : 407.360 euros frais d'agence inclus
#GV

Situés en hyper centre de Tours, entre la place Jean Jaurès et la gare, ces bureaux à vendre sont desservis par les principaux transports en commun de l'agglomération (train, bus, tramway), sur un axe très fréquenté du centre ville. Parking 'vinci' à 3 minutes à pied. D'une surface d'environ 149 m², ils comprennent une partie en rez-de-chaussée et une partie en étage avec accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion kitchenette et bénéficient de deux locaux pour vélos.

CHAMBRAY-LES-TOURS limite SAINT-AVERTIN, secteur Branchoire
Locaux Professionnels / Bureaux en rez-de-chaussée d'une petite copropriété
Surface environ 220 m²
10 places de parking privatives
Locaux actuellement occupés (bail en tacite prolongation)
Loyer indexé : 27 000 € HT HC
Taxe foncière 2024 : 1 418 €

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Advenis Conseil vous propose ces bureaux d'environ 150 m², prochainement disponibles à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Ils sont au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km).

Nous vous propose un immeuble indépendant récent (2000) à usage mixte bureaux / activité, développant 2 800 m² en R+2.

Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 700 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une transformation en bureaux à 100 %.

Un localisation stratégique : Secteur sud de l'agglomération de Tours

Situé Avenue Marcel Dassault, au coeur du dynamique quartier des 2 Lions, cet immeuble évolue dans un environnement mixte, à dominante tertiaire avec une proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité :

Accessibilité optimale :

Un emplacement clé pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Situés en centre ville de Saint Pierre des Corps, à 10 minutes à pied de la gare TGV, ces bureaux d'environ 279 m² sont à vendre. Répartis sur deux niveaux, ils sont équipés d'un ascenseur. Ces locaux bénéficient d'une desserte par les lignes de bus fil bleu n°5, 11 et 16 (4 minutes à pied) et d'un parking public à proximité immédiate.

A Vendre à Tours centre, ces bureaux atypiques de 157 m2 environ sont disposés en deux espaces de travail , un de 32 m2 environ et un de 27 m2 environ.
Un grand sous sol de 50m2 environ vous permettra de stocker vos archives ou du matériel.

Ces bureaux sont situés à 1 min a pied de la gare de Tours et à 5 min de l'entrée de l'A10.
DPE vierge en l'absence des factures de consommation.
Prix de vente : 268 000 euros ( Frais d'agence charge vendeur inclus)
#GV

Au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, parc tertiaire idéalement situé à 5 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité de l'A10 et du centre de Tours.
Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat cette surface d'environ 73 m², située au 3ème étage d'un immeuble de bureaux. Parking avec accès sécurisé.

A la vente, situé aux Granges Galand, dans le parc tertiaire de Saint Avertin et à proximité immédiate de l'A10 et de Tours, un immeuble de bureaux sur 3 niveaux et 24 emplacements de parkings.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 24

Parkings (commentaires) : Inclus dans le prix de vente

Date (dernière mise à jour) : 2024-11-13

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Advenis Conseil vous propose ces bureaux d'environ 91 m², disponibles à la vente au 1er étage d'un immeuble en R+1. En plein coeur de la ville de Tours, le quartier Giraudeau les positionne à 5 minutes de l'hypercentre de Tours et de la gare, 4 km de l'A10 ou 3 Km du périphérique de Tours. Arrêts de bus fil bleu à moins d'une minute à pied (ligne 4) et 3 minutes (ligne 5).

Au Sud de la zone d’activités à dominante commerciale de la Vrillonnerie s’étend un secteur d’une trentaine d’hectares. Délimité, au Sud, par la ligne TGV et le boulevard périphérique et, au Nord, par le rue Etienne Cosson, ce secteur est situé à l’arrière de la façade commerciale visible de l’Avenue du Grand Sud.

Attractivité de la Vrillonnerie en développant un site d’accueil à haute qualité environnementale.

Nouveau pôle d'attraction

En plein coeur du centre-ville de Tours, Advenis vous propose à la vente ces bureaux d'environ 150 m², disponibles immédiatement. Ils sont constitués d'un bureau individuel et deux open spaces en rez-de-chaussée, ainsi qu'une réserve et des locaux sociaux en sous-sol. Situés à seulement 100 mètres de la gare de Tours, au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération (gare routière, train et tram), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale avec le tramway à deux minutes à pied, et l'autoroute A10 à seulement 1,5 km.

Advenis Conseil Tours vous propose deux immeubles de bureaux d'environ 1000 m² et 1800 m², disponibles à l'achat et dotés d'une excellente visibilité depuis la D910 (2x2 voies). Ces bâtiments, respectivement en R+1 et R+2, sont reliés par une passerelle au premier étage. Entièrement clos, le site dispose de 2 portails et 100 places de parking. Sa situation à PARCAY MESLAY, dans la zone d'activité du Papillon au Nord de Tours, lui permet de bénéficier d'un accès rapide aux grands axes de la métropole (autoroutes, périphérique), d'une desserte par les transports en commun, et d'une proximité avec l'aéroport et la gare TGV.

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente ces 1 095 m² de bureaux environ, sur deux niveaux et divisibles dès 100 m². Implantés au sein d'un immeuble mixte (commerces, bureaux) en construction. L'ensemble dispose d'un parking mutualisé de 46 places. Situé à seulement 7 km du centre-ville de Tours, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur de la zone d'activité La Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours. Il se trouve à deux minutes du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10, et à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 3b).

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente un ensemble de deux lots de bureaux en rez-de-chaussée (environ 55 m² et 66 m²), occupés par des locataires. Idéalement situés en centre-ville de Tours, ils se trouvent à proximité immédiate de la gare et à deux minutes de la rue Nationale. Leur emplacement offre un accès privilégié aux principaux transports en commun de l'agglomération : bus Fil Bleu, gare routière départementale Rémi, gare de Tours (TGV) et tramway

Advenis Conseil vous propose à l'achat ces bureaux bénéficiant d'une excellente situation : axe passager en centre-ville de Tours, au pied de l'autoroute A10, à 10 minutes à pied de la gare de Tours et du principal pôle de correspondance de l'agglomération (bus, tramway, train).
Très nombreuses lignes de bus fil bleu dans un rayon de 5 minutes à pied. Ces locaux d'environ 147 m² sont composés de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un accueil , ils bénéficient (en option) de 6 places de parking privatives dont 1 PMR et d'un box d'environ 14 m².

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Tours, principal pôle de correspondance du département (bus, train, tramway, taxi), cet immeuble de bureaux en R+4 développe environ 3 267 m² et propose des surfaces disponibles à la vente à partir de 80 m². Idéalement situé à 3 kilomètres de l'autoroute A10, il permet un accès rapide à la gare SNCF en 10 minutes à pied. Ce programme neuf, conforme à la réglementation RE 2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un classement ERP 5ème catégorie. La livraison est prévue pour la fin d'année 2027.

Situé au coeur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, cet immeuble de bureaux en r+1 disposera d'une excellente situation avec stations bus et tram à 500 m, accès au périphérique Tourangeau en 5 minutes et à l'A10 en 10 minutes. Le centre commercial « l'heure tranquille » est à 5 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...). Environ 592 m² y sont proposés à l'achat, en deux lots d'environ 385 m² et 510 m².

Cet immeuble de bureaux propose à la vente une surface totale d'environ 462 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 164 m². Sa localisation privilégiée au pied d'une station de tramway confère à cet espace une visibilité et une accessibilité remarquables. L'emplacement stratégique de cet immeuble offre également un accès aisé à l'autoroute A10, située à seulement 4 kilomètres. Possibilité d'acquérir en sus jusqu'à 12 places de parking sur site

Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat ces bureaux idéalement situés en centre-ville de Joué-lès-Tours. D'une surface totale d'environ 100 m², ces bureaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Ils bénéficient d'une belle visibilité grâce à une vitrine en façade, ainsi que d'un accès PMR. Une réserve en sous-sol, d'environ 22 m², est incluse dans la surface totale. Environnement commerçant et dynamique. Excellente accessibilité : tramway ligne A à 3 minutes à pied, bus Fil Bleu (lignes 15, 16, 31 et 69) à 4 minutes. Le périphérique de Tours est accessible en 4 minutes.

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 122 m², au sein d'un immeuble R+2 d'environ 3 381 m². La plupart des plateaux bénéficient de grands balcons ou terrasses. En plein coeur de la zone commerciale et industrielle de Saint Cyr sur Loire, un emplacement stratégique pour ce projet neuf qui bénéficie d'un environnement de qualité et d'une excellente visibilité dans un pôle en pleine expansion. A 5 min de l'A10 et de l'aéroport, à proximité immédiate du périphérique de Tours, et à 10 km de la gare TGV, ce bâtiment est également desservi par les transports en commun.