Location d'entrepôts et de locaux d'activités Indre-et-Loire (37) - 60 annonces

Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités d'environ 1 015 m², implanté sur un terrain de 1 600 m². Disponible immédiatement à la location, il est composé d'environ 850 m² d'atelier avec locaux sociaux et 165 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une excellente situation sur un axe passager de la zone d'activités les Aubuis Jean-Perrin (Saint Avertin / Chambray les Tours). A seulement 4 min du périphérique de Tours, 6 min de l'autoroute A10 et moins de 15 minutes des autoroutes A28 et A85. Arrêt de bus fil bleu (ligne 36) à proximité immédiate (40m).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéal artisans !

Zone d'activités de la Grange Barbier, Local d'activités d'une une surface de 740m² se décomposant comme suit:

-Bureaux, locaux sociaux et sanitaires d'une surface de 200m²

-Entrepôt d'une surface de 440m² + mezzanine de 90m²

2 portes sectionnelles (Hauteur: 4m et 3m)

10 parkings privatifs - Terrain clos et sécurisé.

Belle prestation.

Située au coeur de la ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités à vocation artisanale et commerciale, cette cellule d'activités d'environ 310 m² vous est proposée à la location par Advenis Conseil. Elle se trouve dans un bâtiment composé de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Le site est accessible en 35 minutes depuis Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.

Ce bâtiment indépendant dispose d'un accès sécurisé avec un portail, badge et alarme.

Il se situe dans une zone dynamique sur un grand terrain !

Ce local de plain-pied très récent est composé de 192 m² de local d'activités ainsi que 306 m² de bureaux. 

Cet ensemble moderne et accueillant dispose d'un accès PMR.

Les petits plus : 

12 places de parking VL

Cafétéria

Terrasses

Douches pour les collaborateurs

Extension possible

Caractéristiques local :

Courant fort et faible

Hauteur sous-poutre de 6 mètres

Porte d'accès plain-pied

Racks compris!

Aire de livraison

Caractéristiques bureaux :

Livrés cloisonnés

Des bureaux en RDC et en étage pour s'adapter à votre fonctionnement !

Climatisation réversible, plinthes techniques périphériques

Grande salle de réunion, salle informatique

Faux plafonds, pavés LED

Bel espace accueil

Local d'activité d'environ 450 m² à louer, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes.

Zone d'activités de la Liodière, sur un terrain clos et sécurisé de 2869m², un local d'activités d'une surface de 348m² comprenant 192m² de stockage et 156m² de bureaux. Possibilité de louer 150m² de bureaux supplémentaires au 1er étage.

2 portes sectionnelles (3mx3.50m)

15 places de parking.

Bâtiment haut de gamme.

Advenis conseil Tours vous propose ce local d'activités légères d'environ 1 220 m², implanté sur un terrain d'environ 5 395 m². Constitué d'une partie 'stockage' d'environ 473 m² et d'une partie 'bureaux' d'environ 747 m², il est disponible immédiatement à la location. Au coeur de la ZA des Poujeaux à Nazelles Négron, à seulement deux minutes d'un ensemble avec centre commercial, station essence, magasin de bricolage, restauration. A mi-chemin entre Tours et Blois, 15 min de l'A10 et 20 min de l'A85.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Beau ba?timent industriel de 1 786 m2 sur terrain de 5 313 m2 offrant un fonctionnement de type marche en avant avec deuxportes sectionnelles.
Locaux de tre?s bonne qualite? et en tre?s bon e?tat d'usage, entretenus re?gulie?rement.

Aspect exte?rieur : bardage me?tallique et be?ton pre?fabrique?
Inte?rieur : Bureaux:ame?nagement qualitatif et mate?riaux de qualite?. Bureaux entie?rement climatise?s.
Atelier et stockage : structure be?ton et charpentebe?ton.
Parking d'origine en bon e?tat d'usage.
Construction de qualite? des locaux sous expertise-structure be?ton, charpente be?ton, bardage double peau, climatisation...RDC Bureaux 476 m2 / 1er e?tage Bureaux 293 m2

Expe?dition et stockage d'attente 247 m2

Honoraires de 28 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 743 m², prochainement disponible à la location. Doté d'un quai, ce local est idéalement situé dans la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-les-Tours. Il bénéficie ainsi d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole: A10 à 3 km, A85 à 6,5 km, périphérique de Tours à 1,5 km. Dessertes fil bleu à proximité : ligne 72 à 5 min, ligne 3 à 8 min, et ligne 14 à 9 min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur le long de l'autoroute A10, dans la ZA de Joué-Les-Tours, Immprove vous propose un bâtiment d'activités de 13 164 m² non divisibles à la location. Site clos et sécurisée avec gardien, bâtiment avec hauteur et système sprinklers.

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local d'activités d'environ 348 m², constitué de 192 m² de stockage, et 156 m² de bureaux en rez-de-chaussée. En option, 150 m² de bureaux supplémentaires au 1er étage permettent de porter la surface totale à 498 m². L'ensemble est situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. A proximité de l'autoroute A10, 8 km de l'autoroute A85, 23 km de l'autoroute A28, et 18 km de l'aéroport. Le site est également desservi par les transports en commun (ligne 31).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer un local d'activité spacieux et polyvalent de 1450 m2, idéal pour des activités industrielles, artisanales, de stockage ou commerciales. Ce local est situé dans une zone d'activité dynamique, offrant un accès facile aux principales routes et autoroutes.
Il est equipé d'un bureau et sanitaire PMR
Un quai de dechargement ,
Le batiment fait 29 M de largeur sur 60 M de longueur , la hauteur utile est de 5,20 M , non chauffé
L 'ensemble sur un terrain fermé de 5480 M2
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible mi octobre 2025. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Tours Nord, A proximité immédiate du périphérique et à 10 minutes de l'autoroute A10; venez découvrir cet entrepôt de stockage de 615m² environ.

Les racks de stockage sur place vous permettent de stocker votre marchandise, une mezzanine supplémentaire également.
Facilité d'accès , parking fermé

-Possibilité de diviser selon demande -

Loyer mensuel : 3 500 euros HT/ HC.
Charges mensuelles : 100 euros HT (comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des espaces verts pour usage de stockage).
Honoraires charges Preneur : 8 400 euros HT - 10 080 euros TTC
#GV

Ce local d'activités d'environ 389 m² comprenant atelier, bureaux et locaux sociaux, est disponible à la location. Il est situé au coeur de la zone d'activités d'Esvres : à 8 minutes de la rocade de Tours (hyper centre de Tours à 20 minutes), et à seulement 3 kilomètres de l'A85, 12 km de l'A10 et 25 km de l'A28.
Environnement : à proximité de supermarchés (5/10 minutes à pied), station-service, et restaurant.

DATA IMMO vous présente à Sorigny, 12722 m² d'activité

Au sein de la ZAC Isoparc de Sorigny, nous vous proposons en VEFA un entrepôt logistique monoface Classe A d'une superficie
d'environ 12 721m². Le bâtiment dispose de 2 grandes cellules de Stockage dont une séparée en deux (Cellule 01-A/01-B)

Divisible à partir de 629 m²

Entrepôt Classe A
Hauteur libre 11,50 m pour entrepôt logistique et 7,50 m pour locaux d'activités
Bâtiment neuf
Terrain goudronné
Charpente mixte bois et béton
Bac acier isolé
Bardage double peau
Tarif jaune
RIA
Sol béton + dalle quartzée
Sprincklers + cuves
Accès tous porteurs
Aire de manoeuvre
Local de charge et locaux techniques
Site clos avec portails motorisés
Interphone
Vergers de fruitiers et micro boisement
Fibre
Bassins de rétention d'eaux pluviales

Advenis Conseil vous présente ces locaux d'activités, proposés à la location. Il s'agit d'un ensemble constitué d'un bâtiment d'environ 2 032 m², avec stockage, bureaux et locaux sociaux, et garage, plus une maison d'habitation d'environ 55 m² - le tout sur un terrain d'environ 5 774 m².
Excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours.

A louer : à seulement 20 minutes de Tours, découvrez ce local d'activité de qualité, idéalement situé en première ligne au bord de la Nationale 10, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. Ce local est composé d' un atelier chauffé de 265m² environ, et d 'un deuxième atelier de 164m² environ avec un bureau de 13m² chauffé + point d'eau et sanitaire.

Une mezzanine de 100m² environ avec une pièce d 'archive vous permettra de stocker vos documents/ matériaux en plus
La partie bureaux de 210m² environ est composé de deux bureaux et de deux salles de réunion en très bon état et de locaux sociaux. Ces bureaux de qualité vous permettront de travailler dans un cadre agréable et lumineux

10 places de parking privatives
Site sécurisé

Libre à partir du 1er mars 2025.

Loyer HC/HT : 5000 euros
Charges annuelles : 8350 euros
Honoraires charge preneur : 18 000 euros HT (21600 euros TTC)
#GV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'environ 734 m², situé au sein d'un bâtiment composé de cinq cellules à usage commercial ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un parking commun et d'une excellente accessibilité. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de la Vrillonnerie, à Chambray-lès-Tours, le site se trouve à seulement 7 km du centre-ville de Tours, à proximité immédiate du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10. Une desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus Fil Bleu n°14, à 100 mètres.

Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d'environ 1 400 m², constitué de 1 300 m² de stockage/activités et 100 m² de bureaux. Cet immeuble, édifié sur deux niveaux, est implanté sur un terrain d'environ 5 300 m² . Il est situé au Nord-Ouest de la métropole de Tours, dans une zone accueillant des activités artisanales, industrielles et de services.

Advenis Conseil Tours vous propose à la location, ce bâtiment d'activités d'environ 2 000 m² implanté sur un terrain d'environ 11 000 m². Composé d'environ 1000 m² de stockage et 175 m² de bureaux, il bénéficie également d'importantes surfaces de stockage extérieur. A environ 10 minutes des accès à l'A10 et à l'A85, mais également du périphérique de Tours.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 420 m², dont 120 m² de mezzanine. Situé au coeur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales et commerciales, ainsi que d'un accès direct aux grands axes routiers, avec le périphérique de Tours et l'autoroute à seulement 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 541 m², il est équipé d'un portail électrique et dispose d'un parking mutualisé.

Un entrepôt d'une surface d'environ 864 m² est proposé à la location au sein d'un ensemble immobilier totalisant près de 4 000 m², situé dans la zone d'activités de Nazelles-Négron. Il est équipé d'une porte coulissante et permet un accès poids lourds. Le site comprend également en option des locaux sociaux avec vestiaires, sanitaires et salle de repos. L'entrepôt se trouve à environ 30 minutes de Tours ou de Blois, à 5 minutes à pied de la gare d'Amboise, à 15 minutes de l'autoroute A10 et à 20 minutes de l'A85.

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un bâtiment d'activités de 3 082 m², situé dans la zone d'activités de la Morinerie à Saint-Pierre-des-Corps. Il se compose d'environ 2 850 m² d'entrepôt disposant de trois quais et de cinq portes sectionnelles, ainsi que de 232 m² de bureaux. Le site bénéficie d'un parking mutualisé et d'une excellente desserte, à 3 km de l'A10, 13 km de l'A28, 14 km de l'A85, 8 km du périphérique de Tours et 3 km de la gare TGV.

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 499 m², disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 103 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 10 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien.

Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location deux cellules artisanales d'environ 301 m² et 310 m², pouvant ne former qu'un lot d'environ 611 m². Chacune est composée de stockage, bureaux et mezzanine. Ces locaux neufs dont la livraison est attendue pour février 2025 bénéficieront de nombreux parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 250 m², disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied.

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, ce local bénéficie d'un accès rapide : à 4 minutes du périphérique tourangeau, à seulement 2,5 km de l'A10 et à 15 minutes du centre de Tours.
Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activités d'environ 417 m², intégré à un ensemble immobilier avec parking mutualisé. Il comprend un entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux composé d'un accueil, de deux bureaux individuels et de sanitaires

Situés dans la zone d'activités des Petits Partenais à VEIGNE, au sud de Tours, ces locaux à usage d'activités sont implantés dans un ensemble constitué de deux bâtiments. 3 cellules de 350 m² y sont proposées à la location (dont une cellule avec mezzanine en plus d'environ 200 m²). A seulement 6,5 km du périphérique de Tours, 10 km de l'A10, 15 minutes de l'A85 et 25 minutes de l'A28.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance