Location d'entrepôts et de locaux d'activités Indre-et-Loire (37) - 55 annonces

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, une cellule d'activité d'environ 225 m², livrée brute, située dans un bâtiment d'environ 450 m² dans une zone d'activité de la commune d'Autrèche, à proximité immédiate de l'autoroute A10.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Sorigny, 12722 m2 d'activite
Au sein de la ZAC Isoparc de Sorigny, nous vous proposons en VEFA un entrepôt logistique monoface Classe A d'une superficie
d'environ 12 721m². Le bâtiment dispose de 2 grandes cellules de Stockage dont une séparée en deux (Cellule 01-A/01-B)
Divisible à partir de 629 m²
Entrepôt Classe A
Hauteur libre 11,50 m pour entrepôt logistique et 7,50 m pour locaux d'activités
Bâtiment neuf
Terrain goudronné
Charpente mixte bois et béton
Bac acier isolé
Bardage double peau
Tarif jaune
RIA
Sol béton + dalle quartzée
Sprincklers + cuves
Accès tous porteurs
Aire de manoeuvre
Local de charge et locaux techniques
Site clos avec portails motorisés
Interphone
Vergers de fruitiers et micro boisement
Fibre
Bassins de rétention d'eaux pluviales

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, une cellule d'activité d'environ 400 m², livrée brute, située dans un bâtiment d'environ 625 m² dans une zone d'activité de la commune d'Autrèche, à proximité immédiate de l'autoroute A10.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cellule d'activité neuve de 300 m² + 90 m² couverts, à 2 minutes de l'A85 — sans bail commercial
À 25 minutes de Tours, dans une zone d'activités à 2 minutes de l'échangeur de l'A85, cette cellule neuve de grande hauteur est prête à accueillir votre activité.
L'ESPACE
– Surface intérieure : 300 m² (16,75 m x 18 m)
– Stockage extérieur couvert : environ 90 m² (5,10 m x 18 m)
– Hauteur : 9 m au faîtage
– Structure : ossature et charpente métalliques
– Sol : dalle béton quartz
– Porte sectionnelle : 5 m x 4 m
Prix : 1 461 € HT/mois, hors charges.
UN ESPACE À VOTRE IMAGE
Des travaux d'agencement intérieur sont possibles selon vos besoins.
LE SITE
Un site d'activité neuf de 6 cellules, entièrement clôturé et placé sous vidéosurveillance, avec accès poids lourds et places de parking.
L'ATOUT ÉNERGIE
Grâce à la production photovoltaïque de la zone, une offre d'énergie à bas coût est possible, avec 30 % à 45 % d'économies. Un vrai avantage pour les activités qui consomment beaucoup d'électricité.
LOCALISATION
– 2 min de l'échangeur de l'A85 (Nantes – Angers – Tours – Vierzon – Lyon)
– 25 min de l'A10 (Paris – Orléans – Tours – Bordeaux)
– 25 min de Tours, 50 min de Blois, 1h30 de Paris
– Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à moins de 20 km
– Aéroport de Tours – Val de Loire à 25 km
POUR QUELLES ACTIVITÉS ?
Artisanat, production, industrie légère, entreposage, stockage de matériel ou de matériaux, logistique, e-commerce.
POURQUOI PASSER PAR STRAKARA ?
STRAKARA est le réseau professionnel d'espaces partagés en France. Nous mettons à disposition des surfaces d'entreprise de façon simple et flexible :
? Sans bail commercial : une convention d'occupation simple et encadrée
? Aucun dépôt de garantie débité : simple empreinte bancaire, sans débit
? Frais de dossier offerts jusqu'au 31/03/2027
? Dossier 100 % en ligne, réponse rapide
? Paiement mensuel sécurisé par carte bancaire ou SEPA
? Hébergeurs et occupants vérifiés, réservé aux professionnels
Prix hors charges. Disponible immédiatement.
Visite possible sur demande. Contactez STRAKARA pour réserver votre espace.

Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce local d'activités d'environ 280 m² est disponible à la location.
Constitué d'une partie « atelier » et d'une partie « bureaux », il est implanté dans un bâtiment constitué de 4 lots, sur un terrain d'environ 5 000 m² avec parking mutualisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux et entrepôt au même endroit, prêts à l'emploi, à moins de 10 minutes de l'A10 et de l'A85 — sans bail commercial
À environ 20 minutes de Tours, ce site d'activité regroupe deux bâtiments à ossature métallique avec dalle béton quartz : un bâtiment récent de 7,5 m au faîtage et un bâtiment neuf de 12 m au faîtage. Vous choisissez la cellule adaptée à votre activité.
SURFACES DISPONIBLES
– Cellule 350 m² (dont 150 m² de bureaux meublés, climatisés, avec paillasse de laboratoire) : 2 296 € HT/mois
– Cellule 385 m² (dont 150 m² de bureaux, entrepôt équipé en racks) : 2 296 € HT/mois
– Cellule 450 m² (dont 150 m² de bureaux, entrepôt avec mezzanine) : 2 296 € HT/mois
– Cellule 900 m² (bâtiment neuf 12 m, racks sur 80 % de la surface) : 4 384 € HT/mois
LES BUREAUX
150 m² de bureaux isolés et équipés dans chaque cellule de 350 à 450 m² : vestiaire, sanitaires, salle de bains, chauffage par pompe à chaleur. Votre équipe et votre stock sont installés dès votre arrivée.
LES ENTREPÔTS
Portes sectionnelles (4 x 4 m ou 5 x 5 m selon la cellule), dalle béton quartz, racks déjà installés sur plusieurs cellules.
ACCÈS ET SÉCURITÉ
Accès poids lourds, circulation adaptée, plateforme asphaltée et places de parking sur site. Le site est entièrement clôturé et placé sous vidéosurveillance. Électricité, eau, assainissement et internet haut débit disponibles.
LE + DU SITE
Contrat énergétique à bas coût possible grâce à la production photovoltaïque sur la zone (30 % à 45 % d'économies).
POUR QUELLES ACTIVITÉS ?
Bureaux, artisanat, industrie, laboratoire, entreposage, logistique, e-commerce, stockage de matériel.
POURQUOI PASSER PAR STRAKARA ?
STRAKARA est le réseau professionnel d'espaces partagés en France. Nous mettons à disposition des surfaces d'entreprise de façon simple et flexible :
? Sans bail commercial : une convention d'occupation simple et encadrée
? Aucun dépôt de garantie débité : simple empreinte bancaire, sans débit
? Frais de dossier offerts jusqu'au 31/03/2027
? Dossier 100 % en ligne, réponse rapide
? Paiement mensuel sécurisé par carte bancaire ou SEPA
? Hébergeurs et occupants vérifiés, réservé aux professionnels
Prix hors charges. Disponible immédiatement.
Visite possible sur demande. Contactez STRAKARA pour réserver votre espace.

A louer - Cellules d'activités - Montlouis sur Loire
Situées au sein de la zone d'activités de Conneuil à Montlouis-sur-Loire, plusieurs cellules d'activités sont disponibles à la location dès maintenant.
Cellules disponibles :
Cellule de 190 m², comprenant environ 27 m² de bureaux ;
Cellule de 264 m², comprenant environ 20 m² de bureaux ;
Cellule de 251 m², comprenant environ 41 m² de bureaux.
Chaque cellule dispose de son stationnement privatif en façade ainsi que d'un accès par porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Hauteur sous plafond environ 6.5m
Localisation : Zone de Conneuil Montlouis-sur-Loire (37)
Surfaces disponibles : de 190 à 264 m²
Stationnement privatif
Porte sectionnelle
Disponibilité immédiate
Possibilité de prendre à bail plusieurs cellules afin d'avoir une grande surface de stockage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

JOUE-LES-TOURS / Zone Industrielle de la Liodière
A louer local professionnel / cellule d'activité au sein d'un parc d'activité industriel en bordure de la D86.
Le parc est composé de 2 bâtiments totalisant 4 710 m² et comprend 15 cellules de 235 à 393 m².
Exemple d'une cellule de 295 m² de surface totale :
- Surface activité 221 m²
- Surface bureaux aménagés en mezzanine 74 m²
SITUATION
- Proximité A10 et échangeur A85
- Aéroport de Tours – Val de Loire à 20 min
- Gare TGV Tours à 17 min
AVANTAGES
- Site clôturé
- Zone d'activité attractive
- Excellente accessibilité routière
- Arrêt de bus à proximité immédiate du site (180 m)
- Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
NOTICE ARCHITECTURALE
- Norme RT 2012
- Vitrage anti-effraction PA5
- Portes sectionnelles motorisées
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Hauteur libre activité : 6 m
- Lanterneau de désenfumage
- Portes sectionnelles 3 × 3.50 m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes / m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Bureaux en mezzanine aménagés en open-space
CONDITIONS LOCATIVES POUR UNE CELLULE DE 295 m²
- Location bail commercial
- Loyer annuel 30 107 € HT HC /
- Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 516 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A Louer- Local d'activité avec Bureaux - La Ville aux Dames
Situé au sein de la zone d'activités de la Ville aux Dames, cet ensemble immobilier indépendant bénéficie d'un environnement professionnel de qualité et d'un accès facilité aux principaux axes de circulation.
Édifié sur un terrain entièrement clos et aménagé en enrobé poids lourds, l'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, d'une surface total d'environ 800 m².
Le premier bâtiment développe environ 350 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux. Les espaces offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, bénéficiant notamment de la climatisation.
Le second bâtiment est un local d'activité d'environ 450 m², conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Il dispose de deux portes sectionnelles, d'une porte à quai, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et d'une construction en double peau garantissant de bonnes performances d'isolation.
L'aménagement extérieur permet une circulation aisée des véhicules légers comme des poids lourds, ainsi que des opérations de chargement et de déchargement dans d'excellentes conditions.
Caractéristiques principales :
Ensemble immobilier indépendant
Terrain clos et sécurisé
Voirie et aire de manoeuvre en enrobé poids lourds
Bâtiment de bureaux d'environ 350 m² sur deux niveaux
Local d'activité d'environ 450 m²
Deux portes sectionnelles
Une porte à quai
Hauteur libre d'environ 6 mètres
Construction double peau
Climatisation
Accès et circulation adaptés aux véhicules industriels
Disponibilité : fin octobre 2026
Le bien est proposé à la vente mais également à la location. Les conditions de vente et de location sont disponibles sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location deux cellules artisanales d'environ 301 m² et 310 m², pouvant ne former qu'un lot d'environ 611 m². Chacune est composée de stockage, bureaux et mezzanine. Ces locaux neufs bénéficient de nombreux parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Louer - Local d'activité - Saint Pierre des Corps
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activité stratégiquement situé au sein de la zone d'activité de Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique.
L'espace se compose d'une zone d'activité fonctionnelle équipée de deux portes sectionnelles pour optimiser vos flux, complétée par une petite vitrine assurant une visibilité extérieure.
Le site dispose également d'un espace bureaux aménagé avec faux plafond et câblage informatique, ainsi que de locaux sociaux.
Pour le confort de vos collaborateurs et de vos clients, plusieurs places de stationnement extérieures sont mises à disposition.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et des réseaux de transports en commun.
Ce bien est disponible immédiatement. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Advenis Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m² à Notre-Dame-d'Oé, au sein d'un bâtiment multi cellules. Fonctionnel, il offre une configuration idéale avec 80 m² de stockage (porte sectionnelle motorisée) et 40 m² de bureaux. Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité : autoroute A10 à 3,7 km, A28 à 6,4 km et bus Fil Bleu à 5 minutes à pied.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

SONZAY (TOURS NORD) : LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER
Une opportunité mixte activité et bureaux au nord de Tours
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 400 m², idéalement situé sur la commune de Sonzay. Ce site offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter précisément à vos projets professionnels.
L'ensemble se compose de deux zones distinctes et complémentaires :
Espaces d'activité : environ 800 m² dédiés au stockage, à l'atelier ou à la production.
Espaces tertiaires : environ 600 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le bien est modulable et une division des surfaces est envisageable à partir de 750 m².
Pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients, le site dispose d'une quinzaine de places de stationnement privatives.
Situés au nord de l'agglomération tourangelle, ces locaux d'activités à louer bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers, garantissant une logistique fluide et une excellente connectivité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Saint-Avertin Nouveau programme à louer: Cabinets médicaux
Emplacement stratégique dans une zone en plein développement,
Nous vous proposons à la location un futur local d'activité de standing situé à Saint-Avertin, au coeur d'un secteur très dynamique et fortement recherché.
Ce programme neuf, dont la construction débutera au 3em trimestre 2026, développera environ 430 m2 de cabinets et 180m2 de communs, divisibles selon les besoins des futurs locataires.
Destination : bureaux ou activités libérales
Disponibilité : à la livraison (prévision 2eme trimestre 2027)
Construction neuve aménagement personnalisable
(Cout de location dégréssif en fonction de la surface louée)
En vous positionnant dès maintenant, vous anticipez votre implantation et bénéficiez d'un aménagement sur mesure selon vos besoins: open space, show-room, bureaux cloisonnés, espaces techniques, accueil clients, etc..
Une opportunité unique de concevoir un local adapté à votre activité dès la phase de conception pour developper votre activité dans un cadre moderne et accessible.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet avec les plans et les conditions de location.
Une opportunité rare à Saint-Avertin à ne pas manquer!
Agence Imperia Immobilier : M.Nouri Frédéric : O6 O7 139 462
Mail : frederic.n@imperia-immobilier.com

BÂTIMENT D'ACTIVITÉS NEUF À LOUER
LA-VILLE-AUX-DAMES
Situé au coeur de la Zone d'Activité de La Ville-aux-Dames, dans un environnement dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération tourangelle, ce local d'activité d'une surface totale d'environ 454 m² est disponible immédiatement à la location.
Le bien se compose de :
268 m² d'espace activité / stockage
94 m² de bureaux en rez-de-chaussée
90 m² de mezzanine aménageable
Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, et bénéficie d'un site clos et sécurisé ainsi que de places de stationnement pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Entièrement aménageable et modulable, cette cellule offre une grande flexibilité d'exploitation. Des aménagements à la carte peuvent être réalisés afin d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de votre activité.
Les points forts :
Emplacement stratégique au sein de la Zone d'Activité de La Ville-aux-Dames
Disponibilité immédiate
Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle
Parking
Espaces modulables
Possibilité d'aménagement sur mesure
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant une implantation fonctionnelle et évolutive.
Disponible dès maintenant. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un ensemble de 1 657 m² au coeur de la zone d'activités de Chanceaux-sur-Choisille/Parçay Meslay : une position stratégique avec les autoroutes A10 et A28 à quelques minutes seulement. Ce bâtiment offre une combinaison idéale d'espaces de production, stockage et bureaux aménagés. Il comprend 216 m² de bureaux climatisés en RDC, 216 m² de mezzanine/stockage et 1 225 m² d'atelier/entrepôt équipé d'une porte à quai et de 2 portes sectionnelles. Situé sur une parcelle privative de 3 984 m², il bénéficie de 19 places de stationnement et d'un accès poids lourds sans contrainte.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer - Bâtiment indépendant - Luynes
Situé au coeur de la zone industrielle de Luynes, ce local d'activité indépendant est disponible immédiatement à la location et offre un environnement idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de négoce.
Édifié sur une parcelle clôturée d'environ 1 286 m², le bâtiment développe une surface d'environ 205 m², comprenant près de 90 m² de bureaux et showroom, permettant d'accueillir confortablement vos équipes et votre clientèle.
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 4,30 mètres et d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, facilitant les opérations de manutention et de stockage. Une mezzanine d'environ 90 m², non comptabilisée dans la surface principale, offre un espace complémentaire pour du stockage léger.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec :
Terrain entièrement clos et sécurisé ;
Réserve foncière permettant diverses possibilités d'aménagement ;
Stationnements privatifs à l'avant et à l'arrière du bâtiment ;
Possibilité de stockage extérieur.
Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement pour votre activité.
Disponible immédiatement.

Advenis Conseil vous propose à la location ce local d'activités d'environ 250 m², situé au sud de Tours, au sein de la zone d'activités « Carrefour en Touraine » à Ballan-Miré. Il se compose d'une partie activités d'environ 215 m² bénéficiant d'une hauteur de 5,7 m et d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 35 m². Implanté dans un site clos, l'ensemble profite d'un parking mutualisé et d'une accessibilité fonctionnelle, à environ 6 km du périphérique de Tours, 10 km de l'autoroute A10 et 4 km de l'autoroute A85.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Louer - Local d'activité - Saint-Paterne-Racan
Au coeur de la zone d'activités de Saint-Paterne-Racan, découvrez ce bâtiment d'activité indépendant disponible immédiatement à la location , offrant des prestations fonctionnelles et un fort potentiel de développement.
Édifié sur un terrain d'environ 5 000 m², cet ensemble développe une surface bâtie d'environ 1 125 m² comprenant un atelier de 865 m², complété par 130 m² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de 130 m² pouvant accueillir des bureaux supplémentaires, des locaux sociaux ou des espaces de stockage.
L'atelier bénéficie d'une hauteur libre moyenne d'environ 7 mètres, d'une dalle béton industrielle et d'une puissance électrique de 40 kVA, permettant l'installation de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage par aérothermes ainsi que d'une climatisation réversible pour les espaces tertiaires.
À l'extérieur, le site dispose d'une douzaine de places de stationnement privatives et offre de vastes espaces de circulation et de stockage. Son importante réserve foncière permet également d'envisager une extension du bâtiment ou la réalisation de nouvelles constructions selon les besoins de l'utilisateur.
Les atouts du bien :
Bâtiment indépendant
Surface totale d'environ 1 125 m²
Atelier de 865 m²
Bureaux de 130 m² au rez-de-chaussée
Mezzanine de 130 m²
Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres
Dalle béton industrielle
Chauffage par aérothermes
Climatisation réversible
Puissance électrique de 40 kVA
Terrain d'environ 5 000 m²
Possibilité d'extension et de construction complémentaire
Environ 12 places de stationnement
Disponibilité immédiate
Ce site constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels, évolutifs et immédiatement exploitables dans un environnement économique dynamique au nord de l'agglomération tourangelle.

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 375 m², situé au sud de la métropole de Tours, offrant un environnement fonctionnel pour votre entreprise. Idéal pour une PME ou des artisans recherchant des locaux récents et opérationnels, le bâtiment se compose d'une partie activité d'environ 225 m² avec une hauteur maximale d'environ 5 m, desservie par une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m, et d'une partie bureaux d'environ 150 m², adaptés à l'accueil de vos équipes et de vos clients. Le site bénéficie d'une desserte pratique avec un arrêt de bus Fil Vert à 7 minutes à pied, le périphérique tourangeau à 6 km et l'autoroute A10 à environ 5,5 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

A Louer - Commerces / Bureaux - Saint Avertin
Découvrez ce local professionnel disponible immédiatement à la location, idéalement situé à Saint-Avertin, dans un secteur facilement accessible et desservi par les transports en commun.
D'une surface totale d'environ 235 m² répartis sur deux niveaux, ce bien offre une grande modularité pour s'adapter à différents types d'activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée :
Environ 70 m² d'atelier
Bureaux
Sanitaires
Sol chauffant pour un meilleur confort de travail
À l'étage :
Environ 117 m² répartis sur deux grandes pièces lumineuses
Fenêtres et skydome apportant une belle luminosité naturelle
Entièrement modulable, possible de transformer la partie activité en bureau / commerce etc.
Ce local peut parfaitement convenir à une activité artisanale, commerciale ou tertiaire. Il offre également la possibilité de transformer la partie activité en bureaux afin d'optimiser la surface exploitable selon vos besoins.
Idéal pour :
Commerce
Artisan
Activité de services
Grande surface de bureaux
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activité disponible immédiatement à la location. D'une surface d'environ 400 m², comprenant 295 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 105 m² de stockage avec porte sectionnelle, ce local bénéficie d'un terrain d'environ 500 m². Situé à La Ville aux Dames, au coeur de la métropole de Tours avec un accès rapide à l'A10 (6km), au périphérique (9,3 Km), ou encore à la gare TGV (4,5 Km). La desserte fil bleu est assurée par la ligne 50, à moins de 10 minutes à pied.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Louer - Local d'activité - Saint Pierre des Corps
Découvrez ce local d'activité à louer idéalement située au coeur de Saint-Pierre-des-Corps, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une excellente accessibilité.
D'une surface d'environ 750 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, logistiques, industrielles ou de stockage.
Le local dispose de prestations fonctionnelles :
Grande porte à quai facilitant les opérations de chargement et déchargement
Possibilité de créer une seconde porte à quai
Porte sectionnelle
Cour privative d'environ 350 m² permettant les manoeuvres, le stationnement ou le stockage extérieur
Ce site bénéficie d'une configuration pratique et adaptable selon vos besoins professionnels.
Disponible dès maintenant.

Advenis Tours vous propose, au sein de la zone d'activités de Saint-Martin-le-Beau, des locaux d'activité d'environ 631 m² comprenant 440 m² de stockage et 191 m² de bureaux, disponibles à la location et divisibles en deux lots pour s'adapter à différents formats d'implantation. Le premier lot développe environ 353 m², avec 245 m² de stockage et 108 m² de bureaux, tandis que le second propose environ 278 m², dont 195 m² de stockage et 83 m² de bureaux, offrant un équilibre entre surfaces opérationnelles et espaces administratifs. Implanté sur un terrain clos avec stationnement, le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance et bénéficie d'une situation pratique, à environ 13 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et à moins de 15 minutes de l'autoroute A85, ce qui en fait une solution cohérente pour une activité combinant stockage et bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

A Louer - Local d'Activités - Esvres
Ce local d'activités à louer, tout juste livré, offre une surface totale d'environ 227 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
Il se compose d'un espace principal fonctionnel et lumineux, ainsi que de 50 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), permettant de dissocier efficacement les espaces de travail et d'accueil.
Possibilité de mesures d'accompagnements.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une conception moderne répondant aux standards actuels en matière de confort et de performance.
Facile d'accès, ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.
Disponible immédiatement.

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 173 m², disponible sous un mois, au coeur de la ZA de la Liodière à Joué-lès-Tours. Cette cellule, située dans un bâtiment comprenant quatre lots, se compose d'une surface de stockage d'environ 520 m², d'une mezzanine d'environ 440 m² et d'environ 213 m² de bureaux sur deux niveaux. Le site bénéficie d'une situation pratique, avec le périphérique de Tours à environ 2,7 kilomètres, l'autoroute A10 à environ 5 kilomètres et l'autoroute A85 à environ 8 kilomètres, offrant une bonne accessibilité pour les salariés comme pour les flux logistiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Louer / A Vendre - Local d'activité - Sorigny
Situé au coeur de la zone d'activité Isoparc à Sorigny, ce bâtiment d'environ 918 m² est proposé à la location et offre des prestations parfaitement adaptées aux activités industrielles, logistiques ou artisanales.
Il dispose d'une belle hauteur sous poutre d'environ 10 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes, notamment pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques.
Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles de 5 x 5 mètres, facilitant l'accès des poids lourds ainsi que les opérations de chargement et de déchargement.
Son emplacement stratégique constitue un véritable atout, avec un accès direct aux autoroutes A10 et A28, assurant une excellente accessibilité et une grande fluidité des déplacements pour vos équipes comme pour vos partenaires.
Le site est disponible immédiatement et s'adapte à différents types de projets professionnels.
À noter : ce bien peut également être proposé à la vente selon votre stratégie d'implantation ou d'investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce village d'entreprises propose plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Cet ensemble est constitué de deux bâtiments propose plusieurs cellules de 299 m² à 1 119 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer - Local d'activité - Chambray les Tours
Idéalement situé à Chambray-lès-Tours, à moins de 2 kilomètres de l'autoroute A28 et facilement accessible en transports en commun, ce local d'activité disponible à la location développe une surface d'environ 743 m².
Le bien bénéficie de prestations fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités :
Hauteur sous plafond d'environ 5,5 mètres
Une porte sectionnelle facilitant les livraisons
Deux portes à quai (dont une existante, la seconde pouvant être créée facilement)
Huit places de stationnement extérieures dédiées
Ce local offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de stockage.
Disponibilité immédiate
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A Louer - Local d'Activité avec Bureaux et Terrain - Parçay Meslay
Situé à Parçay-Meslay, dans un environnement stratégique, ce bâtiment indépendant à usage d'activité offre une surface totale d'environ 1 100 m² à louer , idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.
Caractéristiques du bien :
Environ 710 m² de local d'activité
Environ 390 m² de bureaux, répartis sur 2 niveaux
Terrain clos d'environ 5 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
8 portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques
Pont roulant avec une capacité de 10 tonnes
Stationnement pour les collaborateurs
Possibilité de stockage extérieur
Localisation :
À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A10 et A28
Proximité immédiate de l'aéroport
Accès rapide aux principaux pôles économiques de la région
Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements adaptés à des activités nécessitant des capacités techniques importantes.
Disponibilité : dès maintenant
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