Location d'entrepôts et de locaux d'activités Indre-et-Loire (37) - 69 annonces

Disponible immédiatement, ce vaste local d'activité de 800 m² offre un environnement idéal pour le développement de tout type d'activité professionnelle. Situé à Esvres-sur-Indre, au sein d'une zone facilement accessible, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant espace, fonctionnalité et flexibilité.

Le local est entièrement modulable et permet l'installation d'activités variées : artisanat, stockage, logistique, production, commerce professionnel, etc.

Pour répondre aux besoins spécifiques de votre exploitation, des quais de déchargement peuvent être mis à disposition en complément du local, facilitant ainsi les opérations de manutention et de réception/expédition de marchandises.

En option, il est également possible de louer des bureaux dans un bâtiment annexe, idéal pour regrouper sur un même site vos espaces administratifs et opérationnels.

Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un large volume disponible immédiatement, dans un cadre adaptable et fonctionnel.

Local d'activités 1 680 m2, simple peau, quai de déchargement, rotation PL, surface foncière 6392 m2,
Zone bureaux, repos, sanitaires avec douches PMR,
Charges d'entretiens : 150EUR HT / mois.
Libre de suite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Chambray-lès-Tours, à deux pas des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent d'environ 250 m² constitue un emplacement idéal pour développer votre activité.

Un espace d'activité performant 200 m²

La zone dédiée à l'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage et aux opérations de manutention.

Elle dispose également d'une porte sectionnelle, offrant un accès aisé pour les livraisons et la manipulation des marchandises.

Des bureaux fonctionnels et bien organisés 50 m²

Les espaces bureaux comprennent :

Un local prêt à l'emploi

Grâce à sa modularité et à son emplacement stratégique, ce bâtiment saura répondre aux attentes des entreprises recherchant un espace associant bureaux, stockage et praticité.

Disponible immédiatement.

Ce local d'activités d'environ 1 172 m² comprend notamment 285 m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle, 415 m² de showroom en façade et bureaux, ainsi que 415 m² de bureaux au 1er étage. Ce bien récent offre une excellente visibilité sur un axe à deux fois deux voies, ainsi qu'un grand parking mutualisé. Situé à Tours Nord, il bénéficie d'une position stratégique, à 5 minutes de l'autoroute A10, 8 minutes de l'A28, à seulement 4,5 km du périphérique tourangeau et 6 km du centre-ville de Tours (place Jean Jaurès). L'arrêt de bus le plus proche (lignes 17, 53, 56) se trouve à 3 minutes à pied.

Situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent d'environ 450 m² constitue un environnement idéal pour accueillir votre activité professionnelle.

Un espace d'activité performant 400 m²

La zone d'activité offre une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage et aux opérations de manutention.

Elle est également équipée d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès, les livraisons et la circulation des marchandises.

Des bureaux fonctionnels et bien pensés 50 m²

Les bureaux sont organisés en plusieurs espaces distincts comprenant :

Un local immédiatement fonctionnel

Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un lieu regroupant bureaux, stockage et praticité.

Disponible immédiatement.

Bâtiment d'activité indépendant d'environ 750 m², proposé à la location dans le parc d'activités de la Grange Barbier à Sorigny/Montbazon. Il se compose d'un entrepôt d'environ 400 m², de bureaux aménagés sur 242 m² et d'un espace de stockage en mezzanine d'environ 108 m². Édifié sur un terrain clos d'environ 1 700 m², ce bien offre un cadre fonctionnel et une excellente accessibilité. Desserte bus Fil Vert à 4 minutes à pied, périphérique tourangeau à 6 km et autoroute A10 à 5 km.

Situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent d'une surface totale d'environ 550 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle.

Un espace d'activité performant - 450 m²

La partie activité bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et la manutention.

Vous profiterez également d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux marchandises.

Des bureaux fonctionnels et bien agencés 100 m²

Répartis sur deux niveaux, les espaces bureaux proposent :

Un local immédiatement opérationnel

Polyvalent et bien situé, ce bâtiment répondra parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant un espace combinant bureaux, stockage et fonctionnalité.

Disponible dès maintenant.

Disponible fin Janvier, derniers locaux NEUFS disponibles
avec frais d'agence offerts
et premier mois de loyer offert
Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
155 m² ⇒ 105 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 50 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/12/2025)
Loyer facial : 1 227 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) → 1er mois offerts jusqu'au 31/12/2025.
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc.
Premier mois de loyer offert pour les réservations faites avant ce 30/11/2025.
Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.

A proximité immédiate des grands axes ; périphérique à 2 km et A10 à 3,5 km

Advenis Tours propose à la location un entrepôt logistique indépendant d'environ 4 676 m², disponible dès août 2026, au sud de Tours. L'ensemble comprend 4 224 m² de dépôt offrant une hauteur libre de 5 à 7 mètres et équipé de 7 quais, ainsi que 450 m² de bureaux. Implanté sur un terrain clos, le site dispose de nombreux stationnements PL et VL. L'accessibilité constitue un atout majeur du site : périphérique tourangeau et A10 à seulement 1,5 km et A85 à 6 km, garantissant une connexion directe avec les principaux axes régionaux et nationaux. Desserte bus Fil Bleu à 350 mètres, nombreux commerces et restaurant à proximité.

A proximité du périphérique et de l'A85

Advenis Tours propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 600 m², implanté sur un terrain clos d'environ 3 600 m² à Saint-Pierre-des-Corps, à proximité de Tours et de l'autoroute A10. L'ensemble comprend environ 1 200 m² d'entrepôts avec une hauteur libre de 6 m et cinq portes sectionnelles, ainsi que 400 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le site bénéficie d'une situation avantageuse : à 3 km de l'A10, 6,5 km du périphérique tourangeau, 800 m de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et 3,5 km du centre-ville de Tours. Il est également desservi par une ligne de bus située à 2 minutes à pied.

Local d'activité à louer sur le secteur de Tours Nord. Proche du périphérique Nord et à 3 kms de l'A10. ce local est à rénover mais peut présenter de nombreux atouts, notamment en le transformant en clé en main. Nombreux parking en façade.

Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, pour ce programme neuf situé au nord de Tours, sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille. Advenis Conseil Tours propose à la location quatre cellules d'activités comprises entre 200 m² et 315 m², au sein d'un bâtiment d'environ 915 m². Chaque lot sera livré brut, avec une porte sectionnelle et une hauteur libre de 6 mètres. Le site disposera de stationnements et d'emplacements pour bennes mutualisés. Idéalement situé à seulement 5 minutes des autoroutes A10 et A28, il offre une excellente accessibilité pour des activités artisanales, techniques ou de stockage.

À LOUER Local d'activité aménagé Chambray-lès-Tours

Localisation : En plein coeur d'une zone d'activité très dynamique à Chambray-lès-Tours, bénéficiant d'un environnement attractif et animé.

Description du bien :

Atouts :

Saint-Avertin Nouveau programme à louer: Locaux d'activités, commerces ou bureaux modulables (1 200 m2 divisible)
Emplacement stratégique dans une zone en plein développement, Nous vous proposons à la location un futur local d'activité de standing situé à Saint-Avertin, au coeur d'un secteur très dynamique et fortement recherché. Ce programme neuf, dont la construction débutera au 1er trimestre 2026, développera environ 1 200 m2, divisibles selon les besoins des futurs locataires.
Destination : commerces, bureaux ou activités libérales Disponibilité : à la livraison (prévision fin 2026) Construction neuve aménagement personnalisable
Loyer 132EUR/m2/an
(Cout de location dégréssif en fonction de la surface louée)
En vous positionnant dès maintenant, vous anticipez votre implantation et bénéficiez d'un aménagement sur mesure selon vos besoins: open space, show-room, bureaux cloisonnés, espaces techniques, accueil clients, etc.. Une opportunité unique de concevoir un local adapté à votre activité dès la phase de conception pour developper votre activité dans un cadre moderne et accessible.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet avec les plans et les conditions de location.
Une opportunité rare à Saint-Avertin à ne pas manquer!
Agence Imperia Immobilier : M.Nouri Frédéric : O2 47 494 505
Mail : frederic.n@imperia-immobilier.com

A proximité immédiate de l'A10.

5 portes sectionnelles dont 2 à niveau.

            -  Largeur 3.00 x Hauteur 3.40M pour les 3 portes de quai

            -  Largeur 3.90 x Hauteur 4.30 m pour la porte à niveau située face nord

            -  Largeur 4,50 x Hauteur 4.40 m pour la porte à niveau située face sud

Disponible fin Janvier, dernier local NEUF disponible de 286 m2
avec frais d'agence offerts
et deux premiers mois de loyers offerts
Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
220 m² ⇒ 170 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 50 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/12/2025)
Loyer facial : 1 742 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) → équiv. année 1 : 1 306 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 31/12/2025).
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc.
3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 31/12/2025.
Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.

À louer Local d'activité 230 m² Fondettes (37)

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Fondettes, à proximité immédiate du périphérique ouest, ce local fonctionnel et bien entretenu est disponible immédiatement.

Caractéristiques principales :

Atouts :

Ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, de stockage ou mixte bureaux/activité.

Disponible fin Janvier, dernier local NEUF disponible de 286 m2
avec frais d'agence offerts
et deux premiers mois de loyers offerts
Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
286 m² ⇒ 216 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 75 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/12/2025)
Loyer facial : 2 264 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) → équiv. année 1 : 1 698 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 31/12/2025).
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc.
3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 31/12/2025.
Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.

À LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT

Zone Industrielle Gutenberg Joué-lès-Tours (37)

Situé au coeur de la zone industrielle Gutenberg à Joué-lès-Tours, sur une parcelle d'environ 2 hectares, ce bâtiment d'activité indépendant offre un environnement professionnel en pleine évolution, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise.

Caractéristiques principales :

Accessibilité & Environnement :

Ce site rare sur le secteur est parfaitement adapté pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de distribution nécessitant des infrastructures de chargement performantes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

Disponible fin Janvier, dernier local NEUF disponible de 350 m2
avec frais d'agence offerts
et deux premiers mois de loyers offerts
Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
350 m² ⇒ 280 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 75 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/12/2025)
Loyer facial : 2 769 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) → équiv. année 1 : 2 076 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 31/12/2025).
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc.
3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 31/10/2025.
Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.

A proximité immédiate du périphérique (1,8 km)

Idéal artisans

SAINT AVERTIN, Local d'activités d'environ 750m² comprenant 550m² de dépôt (+mezzanine de 150m²) et 200m² de bureaux.

Porte sectionnelle (haut 4m)

10 Parkings privatifs

Situé sur le long de l'autoroute A10, dans la ZA de Joué-Les-Tours, Immprove vous propose un bâtiment d'activités de 13 164 m² non divisibles à la location. Site clos et sécurisée avec gardien, bâtiment avec hauteur et système sprinklers.

. Accès poids lourds
. Site sécurisé 24h/24h avec gardiennage
. Bâtiment avec système sprinklers
. Alarme installée
. Hauteur sous poutre : 8 mètres
. Création de 14 quais possible
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
Surface RDC : 11900 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Amandiers (BUS-31)
Tram Lycée J. Monnet (TRAMWAY-Tram A)
SNCF TER - La Douzillère
Autoroute A10, A85

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied.

A Tours Nord, A proximité immédiate du périphérique et à 10 minutes de l'autoroute A10; venez découvrir cet entrepôt de stockage de 615m² environ.

Les racks de stockage sur place vous permettent de stocker votre marchandise, une mezzanine supplémentaire également.
Facilité d'accès , parking fermé

-Possibilité de diviser selon demande -

Loyer mensuel : 3 500 euros HT/ HC.
Charges mensuelles : 100 euros HT (comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des espaces verts pour usage de stockage).
Honoraires charges Preneur : 8 400 euros HT - 10 080 euros TTC
#GV

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 499 m², disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 103 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 108 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien.

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 743 m², prochainement disponible à la location. Doté d'un quai, ce local est idéalement situé dans la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-les-Tours. Il bénéficie ainsi d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole: A10 à 3 km, A85 à 6,5 km, périphérique de Tours à 1,5 km. Dessertes fil bleu à proximité : ligne 72 à 5 min, ligne 3 à 8 min, et ligne 14 à 9 min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil Tours vous propose à location ce bâtiment d'activités d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain d'environ 11 000 m². Il se compose d'une partie stockage d'environ 1 825 m² et de 175 m² de bureaux, complétés par de vastes surfaces de stockage extérieur. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 10 minutes des autoroutes A10 et A85 ainsi que du périphérique de Tours.