Location d'entrepôts et de locaux d'activités Indre-et-Loire (37) - 58 annonces

SAINT AVERTIN, Local d'activités d'environ 750m² comprenant 550m² de dépôt et 200m² de bureaux. Porte sectionnelle (haut 4m) 10 Parkings privatifs - Aérothermes - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Porte Sectionelle : 1 - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés

DATA IMMO vous propose à Sorigny, 12722 m² d'activité Au sein de la ZAC Isoparc de Sorigny, nous vous proposons en VEFA un entrepôt logistique monoface Classe A d'une superficie d'environ 12 721m². Le bâtiment dispose de 2 grandes cellules de Stockage dont une séparée en deux (Cellule 01-A/01-B) Divisible à partir de 629 m² Entrepôt Classe A Hauteur libre 11,50 m pour entrepôt logistique et 7,50 m pour locaux d'activités Bâtiment neuf Terrain goudronné Charpente mixte bois et béton Bac acier isolé Bardage double peau Tarif jaune RIA Sol béton + dalle quartzée Sprincklers + cuves Accès tous porteurs Aire de manoeuvre Local de charge et locaux techniques Site clos avec portails motorisés Interphone Vergers de fruitiers et micro boisement Fibre Bassins de rétention d'eaux pluviales ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Isolée DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR/APSAD - Détection RIA - Portail automatique - Site clôturé PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès PL - Accès VL - Aire de manoeuvre - Local de charges SERVICES : - Tarif jaune 36 à 240 kva - Fibre optique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Sol PVC - Hall d'accueil - Sanitaires ICPE : - 1510

Situé sur une zone dynamique au nord de Tours, nous vous proposons ce bâtiment indépendant. Hauteur : 6 m Voierie lourde

A Louer - Local d'Activité avec Bureaux et Terrain - Parçay Meslay Situé à Parçay-Meslay, dans un environnement stratégique, ce bâtiment indépendant à usage d'activité offre une surface totale d'environ 1 100 m², idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques du bien : Environ 710 m² de local d'activité Environ 390 m² de bureaux, répartis sur 2 niveaux Terrain clos d'environ 5 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation 8 portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques Pont roulant avec une capacité de 10 tonnes Stationnement pour les collaborateurs Possibilité de stockage extérieur Localisation : À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A10 et A28 Proximité immédiate de l'aéroport Accès rapide aux principaux pôles économiques de la région Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements adaptés à des activités nécessitant des capacités techniques importantes. Disponibilité : dès maintenant Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Site(s) clôturé(s) : Oui Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Hauteur libre : entre 3 et 7 m Porte(s) d'accès plain-pied : 8 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Capacité pont roulant : 10,00 tonne(s) Cuve : Oui Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui

A Louer - Local d'activité avec bureau - Saint-Avertin Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce local d'activité d'une surface totale de 160 m² se compose de 100 m² dédiés au stockage et de 60 m² de bureaux, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée aux besoins d'un artisan ou d'une petite entreprise. Le preneur aura la possibilité d'opter soit pour un bail commercial 3/6/9, soit un bail dérogatoire, selon ses besoins.Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité, avec la proximité immédiate de l'Autoroute A10 ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. Un stationnement extérieur est également disponible, apportant un réel confort pour vos collaborateurs et vos clients. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif. Parking(s) : 2 Places Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 2,70 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage intérieur : Néon

A Louer - Local d'activité avec Bureaux - Tours Nord Entièrement rénové et disponible immédiatement, cet ensemble développe une surface totale d'environ 729 m², répartie en deux espaces : 327 m² de bureaux modernes et lumineux 402 m² dédiés à l'activité ou au stockage La partie bureaux offre des espaces de travail confortables, très lumineux, avec sanitaires et vestiaires privatifs.  La partie atelier/stockage est fonctionnelle et bien agencée, équipée de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que de ses propres sanitaires et vestiaires. Le site est clos et sécurisé, avec 20 places de stationnement privatives, assurant un confort d'accueil optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Facile d'accès et à proximité immédiate des grands axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Disponible dès maintenant. Bus : Ligne 2 et 14 20 m Aéroport : 3 km Catégorie ERP : Oui Parking(s) : 20 Places Site(s) clôturé(s) : Oui Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Privatif(s) Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 3,5 x 3,5 m et 6,5 x 4 m Eclairage naturel : Skydomes

A louer - Local d'activités avec bureaux - Saint AVERTIN BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce local polyvalent d'une surface totale de 450 m² avec environ 400 m² de stockage / activité et 50 m² de bureaux à Saint Avertin. Un espace d'activité performant 400 m² Le local d'activité offre une belle hauteur sous-poutres, parfaitement adaptée au stockage et aux opérations de manutention. Il est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès, les livraisons et la circulation des marchandises. Des bureaux fonctionnels et bien pensés 50 m² Les bureaux sont organisés en plusieurs espaces distincts comprenant : Un espace d'accueil pour recevoir vos clients Des bureaux cloisonnés assurant confidentialité et confort Un bloc sanitaire complet Des volumes lumineux et facilement adaptables à vos besoins. Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un lieu regroupant bureaux, stockage et praticité. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent constitue un environnement idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Disponible immédiatement. Bus : Oui Desserte routière : A10, A85 et périphérique Etat de l'immeuble : Etat d'usage 1975 Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Carrelage et parquet Sanitaire(s) : 1 PMR Autre élément bureau : Fibre Charpente : Métallique Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif vert 36,00 KWA peut monter à 160 KWA

Local d'activités récent Fondettes - A louer Dans la zone d'activités de Fondettes - A louer, local d'activités d'environ 273 m² dont 83 m² de bureaux d'accompagnement sur deux niveaux. Porte sectionnelle (3,60 x 4 m), belle hauteur sous poutres entre 5,13 et 5,60 m, 6 places de parking A proximité immédiate du périphérique (1,8 km) Idéal artisans Desserte routière : Périph à 1,8 km - A10 à 13 km - A28 à 16,5 km - A85 à 18 km Aéroport : Tours Val de Loire 11 km Gare : Tours + Saint Pierre des Corps Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Goudronné Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 3 + open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés : néons Sol bureaux : Carrelage + dalles PVC Sanitaire(s) : 1 Autre élément bureau : Chauffage électrique Autre élément bureau : Pièce archive + placards Charpente : Bois Couverture : bac acier Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 5,16 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 manuelle - dim : 3,50 x 4 m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage naturel : trappes de désenfumage Puissance électrique : Tarif Bleu + triphasé (possibilité tarif jaune) Locaux sociaux : 1 douche Autre élément activité : Aérotherme gaz : à remettre en fonctionnement

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 375 m², situé au sud de la métropole de Tours, offrant un environnement fonctionnel pour votre entreprise. Idéal pour une PME ou des artisans recherchant des locaux récents et opérationnels, le bâtiment se compose d'une partie activité d'environ 225 m² avec une hauteur maximale d'environ 5 m, desservie par une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m, et d'une partie bureaux d'environ 150 m², adaptés à l'accueil de vos équipes et de vos clients. Le site bénéficie d'une desserte pratique avec un arrêt de bus Fil Vert à 7 minutes à pied, le périphérique tourangeau à 6 km et l'autoroute A10 à environ 5,5 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Local d'activité neuf (2025) - Bardage double peau, charpente bois, panneaux sandwich - Partie "activité" : 225 m² environ - Porte sectionnelle 3m x 3m motorisée - 3 portes de service dont 2 en façade - Hauteur max 5 m environ - Sanitaires et point d'eau d'atelier - Partie "bureaux" : 150 m² environ - Dont 100 m² environ en RDC (entrée, open space, grand bureau, kitchenette et sanitaire) - Open space d'environ 50 m² à l'étage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Fibre - Extérieur enrobé - 6-8 places de parking privatives

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activité disponible immédiatement à la location. D'une surface d'environ 400 m², comprenant 295 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 105 m² de stockage avec porte sectionnelle, ce local bénéficie d'un terrain d'environ 500 m². Situé à La Ville aux Dames, au coeur de la métropole de Tours avec un accès rapide à l'A10 (6km), au périphérique (9,3 Km), ou encore à la gare TGV (4,5 Km). La desserte fil bleu est assurée par la ligne 50, à moins de 10 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie STOCKAGE d'environ 105 m² - Porte sectionnelles 3x3m - Porte de service - Partie BUREAUX d'environ 295 m² : - Hall d'environ 85 m² - 4 bureaux de 16 m², 18 m², 21 m² et 23 m² - Open space d'environ 64 m² - Locaux sociaux d'environ 21 m², avec évier - Sanitaires (x2) - Extérieur d'environ 500 m², clos avec portail

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 496 m² situé à Saint-Avertin, dans un secteur bien desservi et facile d'accès. Les locaux, loués entièrement équipés, comprennent 3 laboratoires / chambres froides positives, 1 chambre froide négative. Le site bénéficie d'une desserte pratique avec un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 36) à moins de 3 minutes à pied, le périphérique de Tours à environ 2 km et l'autoroute A10 à environ 3 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 laboratoires (chambres froides positives) - 1 chambre froide négative - Locaux loués équipés : - Cuisson / préparation : four, sauteuse, friteuse, réchauds, batteur, coupe sushi, machine sous vide - Lavage / plonge : lave-vaisselle, stérilisation couteaux, bacs/plonges inox, plusieurs lave-mains - Mobilier inox neutre : nombreuses tables inox (avec et sans crédence), dessertes, tables basses, tablettes murales, hotte inox - Mobilier de salle / bureau : quelques tables non inox, siège de travail, caissons, chaises bois, tissus et résine - Stockage : rayonnages alimentaires et métalliques (dont inox), vestiaires, rolls - Manutention : un transpalette - Hygiène / sécurité / nettoyage : plusieurs karchers muraux, anti-insectes électriques, ensemble alarme - Vestiaire - Mezzanine - Bureau à l'étage - Cour extérieure

Advenis Tours vous propose, au sein de la zone d'activités de Saint-Martin-le-Beau, des locaux d'activité d'environ 631 m² comprenant 440 m² de stockage et 191 m² de bureaux, disponibles à la location et divisibles en deux lots pour s'adapter à différents formats d'implantation. Le premier lot développe environ 353 m², avec 245 m² de stockage et 108 m² de bureaux, tandis que le second propose environ 278 m², dont 195 m² de stockage et 83 m² de bureaux, offrant un équilibre entre surfaces opérationnelles et espaces administratifs. Implanté sur un terrain clos avec stationnement, le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance et bénéficie d'une situation pratique, à environ 13 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et à moins de 15 minutes de l'autoroute A85, ce qui en fait une solution cohérente pour une activité combinant stockage et bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Site sécurisé par alarme et vidéosurveillance - Lot 1 : local d'environ 353 m² - Partie stockage d'environ 245 m² - Partie bureaux d'environ 108 m² - Lot 2 : local d'environ 278 m² - Partie stockage d'environ 195 m² - Partie bureaux d'environ 83 m² - Terrain clos avec parking

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 100 m², situé au sein de la zone industrielle de Luynes et disponible immédiatement. Ce bien comprend quatre bureaux, un espace de stockage ainsi que des stationnements sur site, permettant une organisation fluide et efficace de l'activité. Son implantation offre une accessibilité directe et appréciable, avec le périphérique de Tours à environ 9 kilomètres, le centre-ville de Tours à 15 kilomètres, l'autoroute A10 à 16 kilomètres et l'autoroute A85 à 13 kilomètres, faisant de cette localisation un choix cohérent et pratique pour une installation professionnelle à l'ouest de l'agglomération tourangelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace de stockage - 4 bureaux - Sanitaires - Courant fort - Faux plafond - Parking

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 173 m², disponible sous un mois, au coeur de la ZA de la Liodière à Joué-lès-Tours. Cette cellule, située dans un bâtiment comprenant quatre lots, se compose d'une surface de stockage d'environ 520 m², d'une mezzanine d'environ 440 m² et d'environ 213 m² de bureaux sur deux niveaux. Le site bénéficie d'une situation pratique, avec le périphérique de Tours à environ 2,7 kilomètres, l'autoroute A10 à environ 5 kilomètres et l'autoroute A85 à environ 8 kilomètres, offrant une bonne accessibilité pour les salariés comme pour les flux logistiques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie stockage / atelier en RDC d'environ 520 m² - Porte sectionnelle 4 x 4 m motorisée, porte de service - Hauteur 3,5 m² (sous mezzanine) - Mezzanine d'environ 420 m² avec 2 escaliers, hauteur 2,66 m - Partie bureaux d'environ 213 m² : - Comprenant environ 121 m² en RDC (Hall d'entrée, accueil, open space, bureau fermé, cuisine, sanitaires dont PMR, douche, vestiaires) - Et environ 92 m² au 1er étage (grand bureau, salle de réunion, bureau fermé, réserve, sanitaire, point d'eau) - Baie de brassage, fibre - Climatisation réversible - Site entièrement clos - 2 portails - Parking VL 10-12 places

Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce village d'entreprises propose plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Cet ensemble est constitué de deux bâtiments propose plusieurs cellules de 299 m² à 1 119 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier/stockage - Porte sectionnelle - Porte de service - Sanitaires / point d'eau en RDC - Bureaux à l'étage (Sol / faux plafond / murs périphériques) - Accès et voirie PL

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 264 m² au sein d'un bâtiment situé à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement dynamique à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames et à proximité de l'autoroute A10 vers Tours. Ce lot se compose d'une surface de stockage d'environ 244 m² avec bardage double peau et dalle béton, desservie par 2 portes sectionnelles, ainsi que d'environ 20 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible pour le confort de vos équipes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT 4 5 : environ 264 m² - Bardage double peau - Dalle béton - Stockage 244 m² environ - 2 portes sectionnelles - Environ 20 m² de bureaux - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Sanitaires - Parking enrobé PL

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 729 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très passant à Tours Nord. Entièrement rénové, il comprend une partie atelier et stockage d'environ 402 m², avec une hauteur d'environ 4,20 m, ainsi qu'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 327 m². Implanté sur un terrain clos d'environ 2 100 m² avec parking, le site profite d'une accessibilité pratique, avec les bus Fil Bleu (lignes 2 et 66 à environ 1 min à pied, ligne 17 à environ 4 min), le périphérique de Tours à environ 3,5 km et l'autoroute A10 à environ 6 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Très belle visibilité sur axe très passant - Entièrement rénové - Bâtiment double peau - Partie "atelier / stockage" d'environ 402 m² - Hauteur 4m20 - 2 portes sectionnelles (3m50 x 3m50 et 6m50 x 4m) - Aérotherme gaz dans une partie de l'atelier (310 m² environ) - Partie "bureaux / locaux sociaux" d'environ 327 m² - Volets roulants électriques anti effraction - Chauffage électrique - Accueil, 3 bureaux, vestiaires, sanitaires (dont 1 PMR) et douche - Baie de brassage, fibre - Terrasse - Terrain d'environ 2 100 m², clos - Portail 5m - Parking d'environ 19 places dont 1 PMR

Situé au coeur de la ZA les Ailes, sur la commune de Parçay-Meslay au Nord de Tours, à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 ou de l'A28, 10 minutes du centre-ville de Tours et du périphérique. Advenis Conseil vous propose ce local d'activité à louer d'environ 1 100 m², constitué d'une partie « bureaux » d'environ 382 m², et d'une partie « activités » d'environ 710 m². Ce bâtiment est implanté sur un terrain de 5 000 m², avec enrobé poids lourds. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PARTIE ACTIVITÉS : environ 710 m² - Toiture isolée shedisol - Hauteur 3m à 7m - 8 portes sectionnelles - Pont roulant 10T - PARTIE BUREAUX : environ 382 m² - Accueil - Open space - 2 bureaux + cuisine - A l'étage : - Bureau de direction - Salle de réunion - Locaux sociaux, sanitaires - Archives à l'étage - SUR UN TERRAIN CLOS d'environ 5 000 m² - Enrobé poids lourds - Parking bitumé - Espaces verts

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface d'environ 630 m² de locaux d'activités, disponibles immédiatement. Ce bâtiment, composé d'environ 330 m² d'atelier/stockage, 160 m² de bureaux/locaux sociaux et 140 m² de mezzanine, est implanté sur un terrain de 1 400 m² environ. Très bonne situation, au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours : à proximité de l'A10 (5 km), de l'A85 (8 km), et du périphérique de Tours (2,7 km). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie ENTREPOT d'environ 330 m² - Bardage double peau - Dalle béton - 2 portes sectionnelles motorisées - Partie BUREAUX d'environ 160 m² - Accueil - Bureaux, salle de réunion - Vestiaires, sanitaires PMR - MEZZANINE d'environ 140 m² - Sur un TERRAIN d'environ 1 400 m²

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce local d'activité d'environ 1 053 m², disponible à Joué-lès-Tours. Il se compose d'une partie atelier de 744 m², d'une mezzanine de 92 m² et de 217 m² de bureaux sur deux niveaux, offrant un bel espace pour développer votre activité. Implanté au coeur de la zone d'activités de la Liodière, le site est à seulement 5 minutes du périphérique de Tours, à 6 km de l'A10 et à 10 minutes du centre-ville. La ligne 31 du bus Fil Bleu, à une minute à pied, facilite également les déplacements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment d'activités d'environ 1 053 m² - Charpente métallique - Dalle béton - Bardage double peau - Exutoires de fumées - Stockage d'environ 744 m² - 2 portes sectionnelles - Mezzanine d'environ 92 m² - Bureaux d'environ 217 m² sur deux niveaux - Parking

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activité situé à Montlouis-sur-Loire, dans la zone d'activité de Conneuil, à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames ainsi qu'à 10 kilomètres de l'autoroute A10 (Tours). Disponible à la location, cette cellule d'environ 290 m² comprend 270 m² d'activités et 20 m² de bureaux. Elle fait partie d'un bâtiment divisé en deux lots indépendants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Dalle béton - 2 Portes sectionnelles - HSP 4 m à 6 m - Bureaux Algéco - Sanitaires - Terrain d'environ 1 624 m² en option (nous consulter)

Advenis Conseil Tours vous propose, à la location, ce local d'activité d'environ 210 m² implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Ce bâtiment est constitué d'une partie atelier d'environ 110 m² et de bureaux d'environ 100 m² équipés de la climatisation réversible. Belle situation dans le sud de la métropole, à seulement 150 m de la D910, 2 minutes du périphérique de Tours et 3 minutes de l'A10. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie Atelier Stockage : environ 110 m² - Porte sectionnelle 3m x 3m motorisée - Sanitaire et point d'eau - Partie bureaux : environ 100 m² - Eclairage Led - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - 2 bureaux - 2 pièces complémentaires - Salle de réunion - Sanitaire - Kitchenette - Sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos avec portail électrique

Ce local d'activités à louer d'environ 1 172 m² comprend notamment 285 m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle, 415 m² de showroom en façade et bureaux, ainsi que 415 m² de bureaux au 1er étage. Ce bien récent offre une excellente visibilité sur un axe à deux fois deux voies, ainsi qu'un grand parking mutualisé. Situé à Tours Nord, il bénéficie d'une position stratégique, à 5 minutes de l'autoroute A10, 8 minutes de l'A28, à seulement 4,5 km du périphérique tourangeau et 6 km du centre-ville de Tours (place Jean Jaurès). L'arrêt de bus le plus proche (lignes 17, 53, 56) se trouve à 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment récent d'environ 1 172 m² comprenant : - Partie showroom et bureaux en façade d'environ 415 m² - Partie stockage d'environ 285 m² avec porte sectionnelle - Partie bureaux en mezzanine : environ 415 m² - Bureaux individuels - Open space - Salles de réunion - Salle de pause - Vestiaires - Climatisation - Grand parking mutualisé

Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, pour ce programme neuf situé au nord de Tours, sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille. Advenis Conseil Tours propose à la location quatre cellules d'activités comprises entre 200 m² et 315 m², au sein d'un bâtiment d'environ 915 m². Chaque lot sera livré brut, avec une porte sectionnelle et une hauteur libre de 6 mètres. Le site disposera de stationnements et d'emplacements pour bennes mutualisés. Idéalement situé à seulement 5 minutes des autoroutes A10 et A28, il offre une excellente accessibilité pour des activités artisanales, techniques ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf d'environ 915 m² - 4 cellules de 200 m² à 315 m² - Bardage double peau - Dalle béton - Skydômes - Hauteur 6m - 1 porte sectionnelle/lot - Livré brut, fluides en attente - Emplacements bennes - Parkings - Terrain clos

Advenis Tours propose à la location un entrepôt logistique indépendant d'environ 4 676 m², disponible dès août 2026, au sud de Tours. L'ensemble comprend 4 224 m² de dépôt offrant une hauteur libre de 5 à 7 mètres et équipé de 7 quais, ainsi que 450 m² de bureaux. Implanté sur un terrain clos, le site dispose de nombreux stationnements PL et VL. L'accessibilité constitue un atout majeur du site : périphérique tourangeau et A10 à seulement 1,5 km et A85 à 6 km, garantissant une connexion directe avec les principaux axes régionaux et nationaux. Desserte bus Fil Bleu à 350 mètres, nombreux commerces et restaurant à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt logistique d'environ 4 676 m² comprenant : - Partie DEPOT d'environ 4 224 m² - Logistique froid positif : environ 2 364 m² + extension 1 480 m² - Dalle béton - Hauteur 5 à 7 m - 7 quais - Eclairage Led - Local charge et dépôt palettes d'environ 380 m² - Partie BUREAUX d'environ 450 m² - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Réfectoire, vestiaires - Contrôle d'accès - Faux plafond - Réseau informatique - Sur un TERRAIN d'environ 12 000 m² - Site clos, portail électrique - Nombreux parking PL et VL - Espaces verts

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Dalle béton - Hauteur sous faîtage 7m50 - Hauteur sous sablière 5 m - Porte coulissante - Bureaux d'environ 100 m² - Sanitaires - Accès poids lourds - Parkings

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, ce local bénéficie d'un accès rapide : à 4 minutes du périphérique tourangeau, à seulement 2,5 km de l'A10 et à 15 minutes du centre de Tours. Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activités d'environ 417 m², intégré à un ensemble immobilier avec parking mutualisé. Il comprend un entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux composé d'un accueil, de deux bureaux individuels et de sanitaires. - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local d'activités d'environ 417 m² - Porte sectionnelle motorisée - Accueil - 2 bureaux - Vestiaire - Sanitaire, point d'eau - Parking mutualisé

Local d'activité d'environ 450 m² à louer, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie atelier d'environ 300 m² : - Isolation type Shédisol - Porte sectionnelle H3m xL3m - Hauteur 3m50 - Dont mezzanine d'environ 40 m² - Partie bureaux et locaux sociaux : environ 150 m² - Chauffage gaz - Faux plafonds, pavés LED - Bureau de Direction - 2 bureaux cloisonnés - Sanitaires - Locaux sociaux : coin cuisine, 2 bureaux d'atelier, sanitaires d'atelier - Espaces verts

Entrepôts situés sur l'un des axes principaux de la zone Gutenberg de Joué-lès-Tours, ce qui les place à seulement 1 minute du périphérique Tourangeau, à 8 minutes des autoroutes A10 et A85. Ils bénéficient également d'une desserte des lignes de bus Fil Bleu C3,31 et 69 (dans un rayon de 300 m). Ces entrepôts d'environ 7 786 m² dont 614 m² de bureaux sont disponibles immédiatement à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 entrepôt d'environ 5 143 m² dont 614 m² de bureaux et locaux sociaux - 1 entrepôt d'environ 1 131 m² - 1 entrepôt d'environ 1 512 m² - Dalle béton - Charpente métallique - Murs parpaing - Quais - Accès poids lourds - Parking

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 499 m², disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 103 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 108 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activité d'environ 499 m² - Charpente métallique - Dalle béton - Bardage double peau - Triphasé - Espace de stockage d'environ 288 m² - Mezzanine d'environ 108 m² - Porte sectionnelle motorisée 5m x 5m - Porte de service - Showroom et bureaux d'environ 103 m² - Accueil, showroom (open space) - Sanitaires x2, douche, point d'eau - Espace cuisine (à aménager) - Baie de brassage, fibre - Climatisation réversible - Eclairage LED - Murs rideaux / Verre pleine hauteur - Parking : 6 places - Accès poids lourds