Location d'entrepôts et de locaux d'activités Indre-et-Loire (37) - 66 annonces - Page 2

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 420 m², dont 120 m² de mezzanine. Situé au coeur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales et commerciales, ainsi que d'un accès direct aux grands axes routiers, avec le périphérique de Tours et l'autoroute à seulement 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 541 m², il est équipé d'un portail électrique et dispose d'un parking mutualisé.

Ce bâtiment indépendant dispose d'un accès sécurisé avec un portail, badge et alarme.

Il se situe dans une zone dynamique sur un grand terrain !

Ce local de plain-pied très récent est composé de 192 m² de local d'activités ainsi que 306 m² de bureaux. 

Cet ensemble moderne et accueillant dispose d'un accès PMR.

Les petits plus : 

12 places de parking VL

Cafétéria

Terrasses

Douches pour les collaborateurs

Extension possible

Caractéristiques local :

Courant fort et faible

Hauteur sous-poutre de 6 mètres

Porte d'accès plain-pied

Racks compris!

Aire de livraison

Caractéristiques bureaux :

Livrés cloisonnés

Des bureaux en RDC et en étage pour s'adapter à votre fonctionnement !

Climatisation réversible, plinthes techniques périphériques

Grande salle de réunion, salle informatique

Faux plafonds, pavés LED

Bel espace accueil

DATA IMMO vous propose à Sorigny, 12722 m² d'activité

Au sein de la ZAC Isoparc de Sorigny, nous vous proposons en VEFA un entrepôt logistique monoface Classe A d'une superficie
d'environ 12 721m². Le bâtiment dispose de 2 grandes cellules de Stockage dont une séparée en deux (Cellule 01-A/01-B)

Divisible à partir de 629 m²

Entrepôt Classe A
Hauteur libre 11,50 m pour entrepôt logistique et 7,50 m pour locaux d'activités
Bâtiment neuf
Terrain goudronné
Charpente mixte bois et béton
Bac acier isolé
Bardage double peau
Tarif jaune
RIA
Sol béton + dalle quartzée
Sprincklers + cuves
Accès tous porteurs
Aire de manoeuvre
Local de charge et locaux techniques
Site clos avec portails motorisés
Interphone
Vergers de fruitiers et micro boisement
Fibre
Bassins de rétention d'eaux pluviales

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 743 m², prochainement disponible à la location. Doté d'un quai, ce local est idéalement situé dans la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-les-Tours. Il bénéficie ainsi d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole: A10 à 3 km, A85 à 6,5 km, périphérique de Tours à 1,5 km. Dessertes fil bleu à proximité : ligne 72 à 5 min, ligne 3 à 8 min, et ligne 14 à 9 min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité du périphérique et de l'A85

Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location deux cellules artisanales d'environ 301 m² et 310 m², pouvant ne former qu'un lot d'environ 611 m². Chacune est composée de stockage, bureaux et mezzanine. Ces locaux neufs bénéficient de nombreux parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.

Zone d'activités de la Liodière, sur un terrain clos et sécurisé de 2869m², un local d'activités d'une surface de 348m² comprenant 192m² de stockage et 156m² de bureaux. Possibilité de louer 150m² de bureaux supplémentaires au 1er étage.

2 portes sectionnelles (3mx3.50m)

15 places de parking.

Bâtiment haut de gamme.

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 499 m², disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 103 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 108 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien.

Programme neuf à proximité de l'A10.

Advenis Conseil Tours vous propose à location ce bâtiment d'activités d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain d'environ 11 000 m². Il se compose d'une partie stockage d'environ 1 825 m² et de 175 m² de bureaux, complétés par de vastes surfaces de stockage extérieur. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 10 minutes des autoroutes A10 et A85 ainsi que du périphérique de Tours.

Au coeur de la ZAC Barbier à Montbazon ,ce local d'activité disponible à la location , possibilité de diviser à partir de 300 m2

Ce local est livré brut, fluide en attente.
Porte sectionnelle électrique

Parking extérieur partagé de 80 places.
Accès PMR

Loyer mensuel HT/HC : 5625 euros pour 900 m2

Honoraires d'agence charge preneur :20 250 euros HT ( 24 300 euros TTC)
DPE en cours.
#GV

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied.

Situé dans la ZAC Bois Gaulpied de Sublaines, en pleine expansion, à 5min de l'A85. Ce bâtiment récent offre une configuration optimale pour diverses activités : artisanat, stockage, logistique ou toute autre destination professionnelle.

D'une superficie totale de 625 m², il se compose de :

- Un atelier/entrepôt de 500 m² avec grande hauteur sous plafond et possibilité d'aménager un étage supplémentaire au-dessus des bureaux
- Deux bureaux de 12,77 m² et 25,49 m²
- Une salle de réunion ou espace de repos de 33,09 m²
- Un vestiaire de 18,36 m²
- Une pièce de rangement de 33,81 m²
- Deux sanitaires, dont un PMR
- Un grand parking adapté aux poids lourds et camions de grande capacité.

Prestations et équipements :

- Climatisation réversible dans l'ensemble des espaces
- Fibre optique disponible
- Portail motorisé et portes sectionnelles motorisées
- Volets électriques sur l'ensemble des ouvertures
- Possibilité d'installation d'un système de vidéosurveillance

Local en excellent état, entièrement prêt à l'emploi pour une installation immédiate.

Disponibilité immédiate
Loyer annuel : 54 000 euros HT / HC
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
#GV

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce bâtiment d'environ 910 m², composé de deux cellules d'activités d'environ 455 m² chacune. Chaque lot comporte une partie atelier/stockage d'environ 269 m² et une partie à usage de bureaux d'environ 186 m² sur deux niveaux. Le site est au coeur de la ZA du Bois de Plante qui longe la RD 140 à la Ville aux Dames. Aux portes de Tours, ces locaux bénéficient ainsi d'un accès rapide à l'autoroute A10 et aux axes majeurs de la métropole.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité du périphérique (2,5 km)

Advenis Conseil vous propose à la location la dernière cellule d'activité disponible au sein d'un ensemble immobilier composé de trois lots, situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. D'une surface d'environ 450 m², cette cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², dispose de 18 places de stationnement. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 5 minutes du périphérique tourangeau, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85.

Zone d'activités de la Grange Barbier, Local d'activités d'une une surface de 740m² se décomposant comme suit:

-Bureaux, locaux sociaux et sanitaires d'une surface de 200m²

-Entrepôt d'une surface de 440m² + mezzanine de 90m²

2 portes sectionnelles (Hauteur: 4m et 3m)

10 parkings privatifs - Terrain clos et sécurisé.

Belle prestation.

À louer, un local d'activités de 410 m² dans un bâtiment sur terrain clos, avec possibilité de stockage extérieur. Disponible immédiatement, il offre 275 m² de stockage, un atelier de 36 m², une mezzanine de 48 m² et 51 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Idéalement situé au nord de Tours, à Charentilly, il permet un accès rapide : 8 minutes du périphérique de Tours, 10 minutes de l'A28 et 15 km de l'A10.

Commune située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire à 20 minutes au nord de Tours, à proximité de l'A28, deux bâtiments, 30 000 m² composé de 6 cellules et 70 000 m² composé de 12 cellules, sur un foncier d'environ 40 hectares. ICPE: 1510; 2910; 2925; 4755. disponibilité : 12 mois après début des travaux.

Entrepôts situés sur l'un des axes principaux de la zone Gutenberg de Joué-lès-Tours, ce qui les place à seulement 1 minute du périphérique Tourangeau, à 8 minutes des autoroutes A10 et A85. Ils bénéficient également d'une desserte des lignes de bus Fil Bleu C3,31 et 69 (dans un rayon de 300 m).
Ces entrepôts d'environ 7 786 m² dont 614 m² de bureaux sont disponibles immédiatement à la location.

Situé à quelques minutes de la rocade et de l'autoroute, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos besoins professionnels.

- Entrepôt intérieur de 180m2 environ en excellent état idéal pour le stockage ou à aménager selon vos besoins
- Bureau de 20 m2 environ , parfait pour accueillir votre activité administrative
- Espace de stockage extérieur privatif , clos pour du rangement supplémentaire ou stationnement.

Ce local allie praticité et qualité, c est une solution clé en main pour développer votre activité .

Loyer mensuel : 1450 euros HT -
Honoraires charge preneur : 5220 euros HT ( 6264 euros TTC)
DPE en cours.
#GV
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00010 - .

Advenis Conseil vous présente ces locaux d'activités, proposés à la location. Il s'agit d'un ensemble constitué d'un bâtiment d'environ 2 032 m², avec stockage, bureaux et locaux sociaux, et garage, plus une maison d'habitation d'environ 55 m² - le tout sur un terrain d'environ 5 774 m².
Excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours.

JOUE-LES-TOURS / Zone Industrielle de la Liodière
A louer local professionnel / cellule d'activité au sein d'un parc d'activité industriel en bordure de la D86.
Le parc est composé de 2 bâtiments totalisant 4 710 m² et comprend 15 cellules de 235 à 393 m².

Exemple d'une cellule de 295 m² de surface totale :
- Surface activité 221 m²
- Surface bureaux aménagés en mezzanine 74 m²

SITUATION
- Proximité A10 et échangeur A85
- Aéroport de Tours – Val de Loire à 20 min
- Gare TGV Tours à 17 min

AVANTAGES
- Site clôturé
- Zone d'activité attractive
- Excellente accessibilité routière
- Arrêt de bus à proximité immédiate du site (180 m)
- Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux

NOTICE ARCHITECTURALE
- Norme RT 2012
- Vitrage anti-effraction PA5
- Portes sectionnelles motorisées
- Affaiblissement acoustique des menuiseries

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Hauteur libre activité : 6 m
- Lanterneau de désenfumage
- Portes sectionnelles 3 × 3.50 m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes / m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Bureaux en mezzanine aménagés en open-space

CONDITIONS LOCATIVES POUR UNE CELLULE DE 295 m²
- Location bail commercial
- Loyer annuel 30 107 € HT HC /
- Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 516 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Advenis Conseil Tours propose à la location des cellules d'activités neuves d'environ 280 m² chacune, disponibles dès le second semestre 2025. Ces cellules sont idéalement situées au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, à proximité de l'A10 (5 km), de l'A85 (8 km) et du périphérique de Tours (2,7 km). La desserte est également facilitée par la ligne 31 du réseau Fil Bleu, accessible à 10 minutes à pied. Chaque cellule est équipée d'une mezzanine d'environ 30 m², d'un bureau, et d'une porte sectionnelle. Le site est entièrement clos, offrant un cadre sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à quelques minutes de la rocade et de l'autoroute, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos besoins professionnels.

- Entrepôt intérieur de 180m2 environ en excellent état idéal pour le stockage ou à aménager selon vos besoins
- Bureau de 20 m2 environ , parfait pour accueillir votre activité administrative
- Espace de stockage extérieur partagé , clos pour du rangement supplémentaire ou stationnement.

Ce local allie praticité et qualité, c est une solution clé en main pour développer votre activité .

Loyer mensuel : 1350 euros HT -
Honoraires charge preneur : 4860 euros HT ( 5832 euros TTC
DPE en cours.
#GV

Advenis vous propose un local d'activités d'environ 710 m² à louer à Saint-Pierre-des-Corps, dans la zone des Grands Mortiers. Il comprend des espaces de bureaux (335 m² environ) et de stockage (375 m² environ). Idéalement situé, le bien est desservi par un arrêt de bus Fil Bleu, ligne 16, au pied de l'immeuble. La gare TGV est accessible en 15 minutes à pied, l'A10 en 5 minutes en voiture, et les autoroutes A28 et A85 en 14 minutes. Le périphérique de Tours se trouve à seulement 10 minutes. De nombreux commerces et restaurants sont également à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce village d'entreprises propose plusieurs cellules d'activités neuves à la location.
Cet ensemble est constitué de deux bâtiments d'environ 1 880 m² et 2 830 m², divisés chacun en 5 à 10 lots, de 235 m² à 393 m².

Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d'environ 1 400 m², constitué de 1 300 m² de stockage/activités et 100 m² de bureaux. Cet immeuble, édifié sur deux niveaux, est implanté sur un terrain d'environ 5 300 m² . Il est situé au Nord-Ouest de la métropole de Tours, dans une zone accueillant des activités artisanales, industrielles et de services.

Advenis Conseil vous propose à la location cette cellule d'activités disponible immédiatement. D'une surface d'environ 544 m², elle est implantée dans ce programme récent mixte (4 immeubles d'activités et un immeuble de bureaux).
L'ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l'autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 200 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'environ 734 m², situé au sein d'un bâtiment composé de cinq cellules à usage commercial ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un parking commun et d'une excellente accessibilité. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de la Vrillonnerie, à Chambray-lès-Tours, le site se trouve à seulement 7 km du centre-ville de Tours, à proximité immédiate du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10. Une desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus Fil Bleu n°14, à 100 mètres.