Location Local d'activités 200 m² à 915 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 915 m²37390 Chanceaux-sur-Choisille

À partir de

1 200 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

Cellules d'activités A LOUER

Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, pour ce programme neuf situé au nord de Tours, sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille. Advenis Conseil Tours propose à la location quatre cellules d'activités comprises entre 200 m² et 315 m², au sein d'un bâtiment d'environ 915 m². Chaque lot sera livré brut, avec une porte sectionnelle et une hauteur libre de 6 mètres. Le site disposera de stationnements et d'emplacements pour bennes mutualisés. Idéalement situé à seulement 5 minutes des autoroutes A10 et A28, il offre une excellente accessibilité pour des activités artisanales, techniques ou de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment neuf d'environ 915 m²
- 4 cellules de 200 m² à 315 m²
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Skydômes
- Hauteur 6m
- 1 porte sectionnelle/lot
- Livré brut, fluides en attente
- Emplacements bennes
- Parkings
- Terrain clos

Type de contrat : 3/6/9

Référence : BL-V55620

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât	Lot	Niveau	Surface	Loyer
B	01	RDC	315 m²	22 680 € HT HC/an
B	02	RDC	200 m²	14 400 € HT HC/an
B	03	RDC	200 m²	14 400 € HT HC/an
B	04	RDC	200 m²	14 400 € HT HC/an

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Chanceaux-sur-Choisille 37390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 200 m² à 915 m²37390 Chanceaux-sur-Choisille

Cellules d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Indre-et-Loire - Location Local d'activités

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