Location d'entrepôts et de locaux d'activités Fondettes - 2 annonces

Local d'activités récent Fondettes - A louer Dans la zone d'activités de Fondettes - A louer, local d'activités d'environ 273 m² dont 83 m² de bureaux d'accompagnement sur deux niveaux. Porte sectionnelle (3,60 x 4 m), belle hauteur sous poutres entre 5,13 et 5,60 m, 6 places de parking A proximité immédiate du périphérique (1,8 km) Idéal artisans Desserte routière : Périph à 1,8 km - A10 à 13 km - A28 à 16,5 km - A85 à 18 km Aéroport : Tours Val de Loire 11 km Gare : Tours + Saint Pierre des Corps Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Goudronné Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 3 + open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés : néons Sol bureaux : Carrelage + dalles PVC Sanitaire(s) : 1 Autre élément bureau : Chauffage électrique Autre élément bureau : Pièce archive + placards Charpente : Bois Couverture : bac acier Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 5,16 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 manuelle - dim : 3,50 x 4 m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage naturel : trappes de désenfumage Puissance électrique : Tarif Bleu + triphasé (possibilité tarif jaune) Locaux sociaux : 1 douche Autre élément activité : Aérotherme gaz : à remettre en fonctionnement

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 100 m², situé au sein de la zone industrielle de Luynes et disponible immédiatement. Ce bien comprend quatre bureaux, un espace de stockage ainsi que des stationnements sur site, permettant une organisation fluide et efficace de l'activité. Son implantation offre une accessibilité directe et appréciable, avec le périphérique de Tours à environ 9 kilomètres, le centre-ville de Tours à 15 kilomètres, l'autoroute A10 à 16 kilomètres et l'autoroute A85 à 13 kilomètres, faisant de cette localisation un choix cohérent et pratique pour une installation professionnelle à l'ouest de l'agglomération tourangelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace de stockage - 4 bureaux - Sanitaires - Courant fort - Faux plafond - Parking