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Location Bureaux 286 m²37230 Fondettes

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 622 € HT/an

Taxe foncière : 2 920 €/an

3 900 € HT-HC/mois

164 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

Advenis Tours vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 286 m², situé à 6 kilomètres de Tours, dans la zone d'activités des Deux Croix à Fondettes, à proximité immédiate du périphérique tourangeau. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent et climatisé, ce plateau comprend un accueil, des bureaux, un open space, une salle de réunion et des box de travail individuels. Il offre un cadre de travail agréable et une accessibilité pratique : périphérique à 2,8 km et bus Fil Bleu à 2 minutes à pied (lignes 11 et 68).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-V59325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Bureaux	286 m²

Niveau RDC

Typologie Bureaux

Surface 286 m²

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking
Terrasse
Open space

Climatisation

Accueil

- Bureaux d'environ 286 m² en RDC
- Accueil
- 2 bureaux
- Salle de réunion
- Open space
- Box de travail (bulles)
- Salle de pause
- Cuisine équipée
- Local technique / baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sanitaires dont 1 PMR
- Terrasse extérieure
- Parking, site clos

Emplacement

Fondettes 37230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Bureaux 286 m²37230 Fondettes

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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