Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Avertin

Au coeur de l'un des principaux parc tertiaire de l'agglomération, les Granges Galand (commune de Saint Avertin), à proximité immédiate de Tours et de l'A10.Ces bureaux d'environ 90 m² (RDC) ou 116 m² (RDC) sont proposés à la location, ils sont implantés dans un immeuble en R+3 d'environ 2 000 m² avec ascenseur.Le site dispose de nombreuses places de parkings et bénéficie de la proximité immédiate de deux parkings publics.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT AVERTIN - Au 1er étage d'un immeuble de bureaux situés en plein centre de saint avertin, proche des commerces et sur un axe passant, avec accès par escaliers, ces bureaux de 110 m2 environ sont composés de 4 bureaux, de locaux sociaux, de sanitaires.

Loyer mensuel : 1560 euros HT/HC
Honoraires charge preneur : 5 616 euros HT ( 6 739 euros TTC)
DPE en cours.
# GV

Situés au coeur des Granges Galand, l'un des principaux parcs tertiaires de l'agglomération de Tours, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel à proximité immédiate de l'A10 et du centre de Tours. Deux lots d'environ 187 m² chacun sont implantés aux 1er et 2ème étages d'un immeuble de trois niveaux. Il est possible de les louer séparément ou de les réunir en un ensemble d'environ 374 m². Le site dispose de places de stationnement privées et bénéficie de la proximité immédiate de parkings publics. Il est également desservi par les lignes de bus Fil Bleu 3a, 3b, 19 et 71, accessibles en deux minutes à pied.

A la vente, situé aux Granges Galand, dans le parc tertiaire de Saint Avertin et à proximité immédiate de l'A10 et de Tours, un immeuble de bureaux sur 3 niveaux et 24 emplacements de parkings.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 24

Parkings (commentaires) : Inclus dans le prix de vente

Date (dernière mise à jour) : 2024-11-13

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface d'environ 241 m² en rez-de-chaussée, disponible prochainement. Ce lot bénéficie du parking mutualisé de l'immeuble. Situé au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, ce parc tertiaire profite d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité de l'A10 et du centre de Tours. Parfaitement desservi par les transports en commun, il offre un accès direct aux lignes de bus Fil Bleu 3, 19 et 71 au pied de l'immeuble, ainsi qu'aux lignes 10 et 35 à moins de 5 minutes à pied.

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux situés en plein centre de saint avertin, proche des commerces et sur un axe passant, avec accès par escaliers, ces bureaux de 70 m2 environ sont composés de trois bureaux et d'un espace sanitaire.

Loyer mensuel : 1000 euros HT/HC
Honoraires charge preneur : 3 600 euros HT ( 4 320 euros TTC)
DPE en cours.
# GV

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location un lot d'environ 740 m² (composé de 490 m² de bureaux, et 250 m² d'atelier/stockage en option), au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1. Situés au coeur de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, ces locaux sont à proximité directe de l'autoroute A10, à 3km de la gare et desservis par les transports en commun. Ils ont également l'avantage de bénéficier de parkings privatifs et public à proximité.

Voici un retaurant reconnu et apprécié par ses clients pour sa cuisine fine, soignée et pour son acceuil chaleureux.

Les avis sont unanimes pour cette belle entreprise qui recherche son sucesseur. Belle capacité d'accueil et belle cuisine avec extraction.

Un grand parking facilite la venue de la clientèle locale ainsi que que les tourangeaux nombreux à venir dans cet établissement.

Vous chercher un restaurant avec du potentiel et un logement de fonction, alors n'hésitez plus et contactez nous.

Au coeur des Granges Galand à Saint Avertin, parc tertiaire idéalement situé à 5 minutes de la Gare TGV de Saint Pierre des Corps, et à proximité de l'A10 et de Tours centre, avec desserte bus fil bleu.
Advenis Conseil Tours vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux d'environ 72 m², 106 m² ou 253 m² disponible immédiatement ou , implantée dans cet immeuble de bureaux en R+1.

Les Granges Galand, au RDC, un plateau de bureaux en rez de chaussée d'environ 90m² comprenant 1 open space et deux bureaux.
Sanitaires.
Parking commun.

Advenis Conseil Tours vous propose cette surface d'environ 79 m² à louer, située au premier étage d'un immeuble de bureaux.
Ces locaux bénéficient de nombreux parking publics à proximités.
Excellente situation au coeur des Granges Galand à Saint Avertin : parc tertiaire idéalement situé à 5 minutes de la Gare TGV de Saint Pierre des Corps, et à proximité de l'A10 et de Tours centre. Desserte bus fil bleu à 1 minute à pied (lignes 3, 10, 19 et 64).

Murs commerciaux/professionnels en plein coeur de Saint-Avertin. Vaste surface de 143m² répartie sur 2 niveaux. Cour privative avec remises et cave. Possibilité de logement à l'étage. Prix 294 800 € FAI (dont 19 800 € d'honoraires). Idéal activités de services, commerces de proximité. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

Immeuble avec ascenseur Dans un immeuble en R+2 à usage de bureaux, Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'environ 130 m² disponible immédiatement.
Ce lot est situé au 2ème étage, il est composé d'open space, salle de réunion et bureau individuel. Il bénéficie de places de parking privatives et de parking public dans un environnement proche.
Excellente situation dans le parc tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, à proximité immédiate de Tours et de l'autoroute A10, et desserte bus fil bleu en pied d'immeuble.

Local commercial, Location d'un vaste local aux portes de Tours. Tous commerces et normes PMR. Aménagement intérieur à prévoir. Bonne visibilité sur angle de rue. Loyer annuel 33.600 € HT HC. Idéal restauration traditionnelle, alimentation générale, vente à emporter. J. DUCHESNE 0789333173

Au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, parc tertiaire idéalement situé à 5 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité de l'A10 et du centre de Tours.
Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat cette surface d'environ 73 m², située au 3ème étage d'un immeuble de bureaux. Parking avec accès sécurisé.

Les Granges Galand - bureaux à louer séparément ou plusieurs - 18 M² 4320 Euros HT Annuel - 23 M² 5280 Euros HT Annuel - 17 M² 4320 Euros HT Annuel - 12 M² 2880 Euros HT Annuel - 80 M² 10 560 Euros HT Annuel (RDC).

Charges comprises pour le premier étage : Chauffage / 1 place de parking par bureaux / électricité comprise / eau comprise / Foncier compris.

Charges comprise RDC : Eau / Foncier / 2 places de parking

Bureaux équipés pour la fibre / Très bon état / Disponibles de suite.

Honoraires Agence 36 % du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location, au premier étage d'un immeuble en R+1, un lot d'environ 242 m² de bureaux. Situés au coeur de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, ces locaux sont à proximité directe de l'autoroute A10, à 3km de la gare et desservis par les transports en commun. Ils bénéficient de 3 places de parking parking privatives et de la proximité de parking public.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble en R+1 à usage de bureaux, Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'environ 195 m² au 1er étage.
Ce lot est composé de deux open-space, de deux bureaux individuels et d'une salle de réunion, il bénéficie de places de parking privatives.
Excellente situation dans le parc tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, à proximité immédiate de Tours et de l'autoroute A10. Une desserte bus (fil bleu) est assurée à 2 minutes à pied, par les lignes fortes 3a et 3b, ainsi que les lignes urbaines 10 et 19.

Dans un immeuble de bureaux en R+1 situé au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface locative d'environ 66 m², sont proposés à la location. Implantés dans un environnement calme, ils bénéficient d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de Tours, avec un arrêt de bus Fil Bleu à seulement 150 mètres. D'une superficie privative d'environ 42 m², ces bureaux offrent également un accès à des espaces partagés comprenant une salle de réunion, une cuisine et une salle de pause. Un jardin et une grande terrasse meublée viennent compléter ce cadre de travail agréable et propice à la convivialité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil Tours vous propose ces bureaux indépendants à louer, disponibles immédiatement. D'une surface d'environ 91 m², ce bâtiment est implanté sur un terrain de 800 m², il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passager de Saint Avertin. Deux lignes de bus fil bleu sont situées à 1 minute à pied.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Excellente situation au coeur de la zone d'activité du Portail à Saint Avertin, entre Chambray-lès-Tours et Saint-Avertin : à 2 minutes du périphérique Tourangeau, 3,5 kilomètre de l'A10 et à seulement 15 minutes de Tours centre et de la Gare.Ces 1 600 m² de bureaux à vendre seront livrés sous 18 mois après accord des parties (possibilité de division dès 400 m²). Ils bénéficieront d'une implantation à proximité d'un supermarché avec station essence et de points de restauration.