Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Avertin - 6 annonces

SAINT AVERTIN, Local d'activités d'environ 750m² comprenant 550m² de dépôt et 200m² de bureaux.
Porte sectionnelle (haut 4m)
10 Parkings privatifs

A Louer - Local d'activité avec bureau - Saint-Avertin
Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce local d'activité disponible à la location développe une surface totale de 190 m², répartie entre 110 m² de surface d'exploitation ou de stockage et 80 m² de bureaux.
L'agencement du bien constitue un véritable atout : les espaces bureaux et le local disposent de deux entrées indépendantes, permettant de dissocier les flux et d'accueillir facilement vos clients dans un cadre dédié, sans interférer avec la partie opérationnelle.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, une PME ou toute structure souhaitant allier espace de travail et réception de clientèle dans des conditions optimales.
Le preneur aura la possibilité d'opter soit pour un bail commercial 3/6/9, soit un bail dérogatoire, selon ses besoins.
Facile d'accès, le site bénéficie de la proximité de l'Autoroute A10 ainsi que des transports en commun. Des possibilités de stationnement extérieur viennent compléter les prestations.
Disponible immédiatement, ce local offre une solution clé en main pour le développement de votre activité.

A louer - Local d'activités avec bureaux - Saint AVERTIN
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce local polyvalent d'une surface totale de 450 m² avec environ 400 m² de stockage / activité et 50 m² de bureaux à Saint Avertin.
Un espace d'activité performant 400 m²
Le local d'activité offre une belle hauteur sous-poutres, parfaitement adaptée au stockage et aux opérations de manutention.
Il est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès, les livraisons et la circulation des marchandises.
Des bureaux fonctionnels et bien pensés 50 m²
Les bureaux sont organisés en plusieurs espaces distincts comprenant :
Un espace d'accueil pour recevoir vos clients
Des bureaux cloisonnés assurant confidentialité et confort
Un bloc sanitaire complet
Des volumes lumineux et facilement adaptables à vos besoins.
Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un lieu regroupant bureaux, stockage et praticité.
Situé à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent constitue un environnement idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Disponible immédiatement.

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 496 m² situé à Saint-Avertin, dans un secteur bien desservi et facile d'accès. Les locaux, loués entièrement équipés, comprennent 3 laboratoires / chambres froides positives, 1 chambre froide négative. Le site bénéficie d'une desserte pratique avec un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 36) à moins de 3 minutes à pied, le périphérique de Tours à environ 2 km et l'autoroute A10 à environ 3 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, ce local bénéficie d'un accès rapide : à 4 minutes du périphérique tourangeau, à seulement 2,5 km de l'A10 et à 15 minutes du centre de Tours.
Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activités d'environ 417 m², intégré à un ensemble immobilier avec parking mutualisé. Il comprend un entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux composé d'un accueil, de deux bureaux individuels et de sanitaires.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Saint-Avertin Nouveau programme à louer: Locaux d'activités, commerces ou bureaux modulables (1 200 m2 divisible)
Emplacement stratégique dans une zone en plein développement, Nous vous proposons à la location un futur local d'activité de standing situé à Saint-Avertin, au coeur d'un secteur très dynamique et fortement recherché. Ce programme neuf, dont la construction débutera au 2em trimestre 2026, développera environ 430 m2 de bureaux et 180m2 de communs, divisibles selon les besoins des futurs locataires.
Destination : commerces, bureaux ou activités libérales Disponibilité : à la livraison (prévision fin 2026) Construction neuve aménagement personnalisable
(Cout de location dégréssif en fonction de la surface louée)
En vous positionnant dès maintenant, vous anticipez votre implantation et bénéficiez d'un aménagement sur mesure selon vos besoins: open space, show-room, bureaux cloisonnés, espaces techniques, accueil clients, etc.. Une opportunité unique de concevoir un local adapté à votre activité dès la phase de conception pour developper votre activité dans un cadre moderne et accessible.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet avec les plans et les conditions de location.
Une opportunité rare à Saint-Avertin à ne pas manquer!
Agence Imperia Immobilier : M.Nouri Frédéric : O2 47 494 505
Mail : frederic.n@imperia-immobilier.com