Location d'entrepôts et de locaux d'activités Chambray-lès-Tours - 11 annonces

Advenis Conseil Tours vous propose, à la location, ces locaux d'activités d'environ 210 m² implantés sur un terrain d'environ 1 000 m². Ce bâtiment est constitué d'une partie atelier d'environ 110 m² et de bureaux d'environ 100 m² équipés de la climatisation réversible. Belle situation dans le sud de la métropole, à seulement 150 m de la D910, 2 minutes du périphérique de Tours et 3 minutes de l'A10.

A LOUER : Chambray-lès-Tours, local d'activité proposant :
une surface de stockage de 500 m² (20 x 25 ) , 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 5 m, hauteur sous plafond de 5 à 7,4 m, bureaux et locaux sociaux pour 130 m² . Isolation double peau.
Parking et zone de chargement et déchargement pour environ 1 100 m².
Proximité du périphérique et des échangeurs autoroutiers A 10 et A 85.
Réhabilité année 2022 : Menuiseries Alu double vitrage, volets électriques, éclairage LED, Bureaux isolés laine de verre 20cm, chauffage électrique, sol et plafond neuf, bardage avec isolation de 8 cm, extérieur en enrobé.
Compteur Eau et Electricité Individuel.
Loyer Mensuel : 2 600 euros HT/HC
Loyer Annuel : 31 200 euros HT/HC
Dépôt de Garantie : 2 600 euros (1 Mois de Loyer HT/HC)
Taxe Foncière : 2 730 euros HT/an
Honoraires : 20% HT/loyer annuel HT/HC charge Preneur (6240 euros Hors Taxes)
#JL

Advenis Conseil Tours vous propose, à la location, ces locaux d'activités d'environ 500 m² implantés sur un terrain clos d'environ 1 600 m², avec enrobé neuf sur la totalité. Ce bâtiment indépendant est constitué d'une partie atelier d'environ 370 m² et de bureaux d'environ 130 m²; il a été refait à neuf (huisseries, bardage et isolation). Belle situation sur la métropole, à seulement 150 m de la D910, 2 minutes du périphérique de Tours et 3 minutes de l'A10.

A LOUER : Chambray les Tours/St Avertin, un local d'activité de 490 m² environ, entièrement rénové, couverture et bardage double peau, bureaux neufs, sanitaires, porte sectionnelle. Accès PL.
Accessibilité PMR,10 places de parking.
Accès Autoroute à 5 minutes
Loyer : 3300 euros HT/HC/mois
Taxe Foncière : 1700 euros HT/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel
#JL

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 501 m² -disponible à la location dès à présent sur Chambray les Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. A proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute à 2 minutes.

A LOUER : ZAC de la Vrillonnerie à Chambray les Tours, à proximité immédiate de la rocade et autoroutes, des locaux d'activités neufs (livraison T1 2023) comprenant des surfaces de 230 m² à 1 000 m² environ (divisible). Les lots 1 et 2 proposent une surface de 460 m², composé d'un grand dépôt, portes sectionnelles (possibilité bureaux).
Loyer : 39 100 euros HT/HC - Loyer 85 euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 11 730 euros HT - 30 % HT du Loyer annuel HT/HC - charge Preneur
#JL

ADVENIS Conseil Tours vous propose cette cellule d'activité d'environ 556 m² dont 207 m² de bureaux sur deux niveaux, disponible à la location dès la fin du 2ème trimestre 2023. Située à Chambray les Tours, au coeur de la zone de la Vrillonnerie, elle bénéficie d'un environnement artisanal et commercial ainsi que d'une proximité directe avec les grands axes routiers tels que le périphérique de Tours (1,5 km) et l'autoroute (3 km). Ce local dispose également de 14 places de parking et d'un abris vélo. Desserte fil bleu (ligne 3B) accessible en 8 minutes à pied.

Nous vous proposons ce local d'activité de 800m² avec 200 m² en mezzanine. L'ensemble est divisible en 2 lots.
Ce bâtiment bâti sur un terrain d'environ 1500m² composé d'une surface d'activité de 2 fois 300m² (dalle béton) au sol, d'une mezzanine de 80 m² et d'une autre mezzanine 120 m², d'un espace bureaux/locaux sociaux de 100 m², de 2 portes sectionnelles motorisée 3 m x 3,5 m, d'un portail électrique coulissant et de 13 places de parking commune.
En plein coeur de la zone de la Vrillonnerie, a proximité directe des grands noeud autoroutier (A10 , A85 , A28) et desservi par le bus Fil bleu.
Loyer annuel : 50 548 euros HT/HC/an.
Charges Annuelles: 1 200 euros (Règlement au trimestre à Echoir)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
#JL

ADVENIS Conseil Tours vous propose ce local d'activité d'environ 1 340 m² dont 227 m² de bureaux, disponible dès mars 2023 à la location. Situé à Chambray les Tours, au coeur de la zone de la Vrillonnerie, il bénéficie d'un environnement artisanal et commercial ainsi que d'une proximité directe avec les grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute à 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 3 594 m² et équipé d'un portail coulissant, il dispose également de 32 places de parking et d'une aire de stationnement vélo. Deux stations fil bleu (ligne 3B) sont accessibles en 8 minutes à pied.

Tours nord - local d'environ 126 m² - plusieurs possibilités d'activités- espace d'accueil de 60 m² de plain pied avec sanitaire PMR - un espace de stockage en entresol avec un second sanitaire.
Parkings - station de tramway à côté.
Chauffage compris.
Loyer annuel H.C 15 600 euros
Charges annuelles 2280 euros
Honoraires agence 3900 euros H.T (soit 4680 euros T.T.C.)
Bien non soumis à la TVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS Conseil Tours vous propose ces locaux d'activités d'environ 380 m² et 420 m², comprenant respectivement 80 m² et 120 m² en mezzanine. Ces deux cellules peuvent être réunies pour ne former qu'un ensemble d'environ 800 m². Proposé à la location, cet ensemble est situé au coeur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray les Tours, il bénéficie d'un environnement artisanal et commercial ainsi que d'une proximité directe avec les grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute à 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 541 m² et équipé d'un portail électrique, avec parking mutualisé.