Location d'entrepôts et de locaux d'activités Chambray-lès-Tours - 13 annonces

Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
220 m² ⇒ 170 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 50 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/10/2025)
Loyer facial : 1 742 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) → équiv. année 1 : 1 306 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 31/10/2025).
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc.
3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 31/10/2025.
Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.

Advenis Tours propose à la location un entrepôt logistique indépendant d'environ 4 676 m², disponible dès août 2026, au sud de Tours. L'ensemble comprend 4 224 m² de dépôt offrant une hauteur libre de 5 à 7 mètres et équipé de 7 quais, ainsi que 450 m² de bureaux. Implanté sur un terrain clos, le site dispose de nombreux stationnements PL et VL. L'accessibilité constitue un atout majeur du site : périphérique tourangeau et A10 à seulement 1,5 km et A85 à 6 km, garantissant une connexion directe avec les principaux axes régionaux et nationaux. Desserte bus Fil Bleu à 350 mètres, nombreux commerces et restaurant à proximité.

Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
350 m² ⇒ 280 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 75 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/10/2025)
Loyer facial : 2 769 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) → équiv. année 1 : 2 076 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 31/10/2025).
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc.
3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 31/10/2025.
Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.

À LOUER Local d'activité aménagé Chambray-lès-Tours

Localisation : En plein coeur d'une zone d'activité très dynamique à Chambray-lès-Tours, bénéficiant d'un environnement attractif et animé.

Description du bien :

Atouts :

Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
286 m² ⇒ 216 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 75 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/10/2025)
Loyer facial : 2 264 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) → équiv. année 1 : 1 698 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 31/10/2025).
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc.
3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 31/10/2025.
Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 743 m², prochainement disponible à la location. Doté d'un quai, ce local est idéalement situé dans la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-les-Tours. Il bénéficie ainsi d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole: A10 à 3 km, A85 à 6,5 km, périphérique de Tours à 1,5 km. Dessertes fil bleu à proximité : ligne 72 à 5 min, ligne 3 à 8 min, et ligne 14 à 9 min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité des principaux axes routiers (A10 / A85 / Rocade de Tours)
Local professionnel à construire au sein d'un village d'activités
ZAC de la Vrillonnerie, Chambray-lès-Tours
Bus à moins de 300m

Pour activités économiques de type Industrie, Artisanat, Commerce, Entrepôt, Bureaux
Surface de plancher totale 878 m² dont 668 m² au sol et 210 m² en mezzanine
Parking mutualisé 24 places en partie pré-équipées IRVE
Parking privatif 14 places
Porte sectionnelle
Panneaux photovoltaïques
Livraison brut de béton, fluides en attente

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 499 m², disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 103 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 10 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien.

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible mi octobre 2025. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 250 m², disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied.

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 420 m², dont 120 m² de mezzanine. Situé au coeur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales et commerciales, ainsi que d'un accès direct aux grands axes routiers, avec le périphérique de Tours et l'autoroute à seulement 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 541 m², il est équipé d'un portail électrique et dispose d'un parking mutualisé.

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'environ 734 m², situé au sein d'un bâtiment composé de cinq cellules à usage commercial ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un parking commun et d'une excellente accessibilité. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de la Vrillonnerie, à Chambray-lès-Tours, le site se trouve à seulement 7 km du centre-ville de Tours, à proximité immédiate du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10. Une desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus Fil Bleu n°14, à 100 mètres.

Advenis Conseil vous propose à la location cette cellule d'activités disponible immédiatement. D'une surface d'environ 544 m², elle est implantée dans ce programme récent mixte (4 immeubles d'activités et un immeuble de bureaux).
L'ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l'autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 200 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance