Location Bureaux 150 m²37230 Fondettes

1 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 424 € HT/an
Taxe foncière : 1 405 €/an

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m², situé à 6 kilomètres de Tours, dans la zone d'activités des Deux Croix à Fondettes, à proximité immédiate du périphérique tourangeau (environ 3 minutes). Installé au 1er étage d'un immeuble récent et climatisé, ce plateau comprend un accueil, un open space, un bureau de direction, une salle de réunion ainsi qu'une terrasse privative. Il offre ainsi un cadre de travail agréable et une accessibilité pratique pour vos équipes avec le périphérique de Tours à 2,8 km et une desserte bus Fil Bleu à 2 minutes à pied (lignes 11 et 68).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux d'environ 150 m² au 1er étage
- Entrée /Accueil d'environ 10 m²
- Open space d'environ 92 m²
- Cuisine avec kitchenette
- Salle de réunion 13 m²
- Bureau de Direction 17 m²
- Salle serveur
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Courant fort et courant faible
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Luminaires LED
- Terrasse privative
- Bornes électriques
- Places de parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/04/2026
Référence : BL-V43635
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface
Bureaux150

Emplacement

Fondettes 37230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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