Vente commerces Indre-et-Loire (37) - 13 annonces

Vente d'un local commercial occupé au sein d'un immeuble en copropriété. Surface Loi Carrez de 21m² avec vitrine comprenant espace de vente et sanitaires. Bail dérogatoire de 12 mois pour un loyer annuel de 7.080,00 € HT HC et charges de copropriété de 360 € TTC/an. Idéal primo investisseur ou utilisateur. Activité alimentaire non

Advenis Conseil Tours propose à la vente un local d'environ 143 m² en centre-ville de Saint-Avertin, adapté à un usage de commerce ou de bureaux. Le bien bénéficie d'une vitrine sur un axe passant et comprend une entrée avec espace d'accueil, six bureaux cloisonnés, une kitchenette, une petite cour et un espace de stockage en dépendance. L'autoroute A10 se situe à 800 m, le périphérique de Tours à 4 km, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 4 km et la gare de Tours à 5 km. Les lignes Fil Bleu 10 et 35 desservent le site à deux minutes à pied.

Murs de 74 m² idéalement situés sur une place commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 12 mètres. Le local se compose d'un espace principal, d'un bureau indépendant et d'un WC. Stationnements à proximité immédiate. Idéal pour professions libérales, bureaux, assurance, commerce de proximité.

ADVENIS Conseil vous propose à la vente cette surface commerciale d'environ 500 m², idéalement située sur l'un des axes majeurs de la zone de la Vrillonnerie à Chambray les Tours. Composé de vitrines sur l'ensemble de la façade, il bénéficie d'une belle visibilité et le stationnement pour la clientèle y est facile. Au coeur de la zone commerciale la plus importante de la région centre, à proximité directe du périphérique et de l'A10 et à 5 min de l'A85.

Restaurant-Bar de 163 m² avec étage et sous-sol, à proximité d'une place majeure du Vieux-Tours. Licence IV, cuisine équipée, extraction professionnelle, 14 m de vitrine, droit terrasse et climatisation dans l'intégralité de l'établissement. Idéal restaurant, bar à vins, cocktails, tapas, brasserie ou concept de restauration.

Advenis Tours vous propose à la vente des locaux à usage de bureaux ou commerce d'environ 80 m² en plein coeur de Tours, à proximité immédiate de la gare. Les locaux bénéficient d'une vitrine d'environ 6 ml, d'un open space de 50 m², de 2 bureaux fermés, de sanitaires PMR, de la fibre et d'un éclairage LED. Deux places de parking et une porte d'accès arrière complètent l'ensemble. Le tramway et les bus Fil Bleu desservent le secteur, et l'autoroute A10 se trouve à 2 km.

Murs commerciaux d'environ 123 m², en plein centre historique. Espace atypique offrant de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée, sanitaire avec espace d'accueil, ainsi que deux caves aménagées, saines et parfaitement entretenues, équipées d'une VMC industrielle et de déshumidificateur professionnel. Idéal cave à vin, artiste

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail alimentaire d'environ 1 000 m² situé à Tours, en Indre-et-Loire.
Implanté au sein d'un bassin de consommation dense et dynamique, l'actif bénéficie d'un emplacement commercial établi dans l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale du secteur alimentaire, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative de premier ordre, portée par la résilience structurelle du commerce alimentaire.
Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité clé en main pour tout investisseur institutionnel ou family office à la recherche d'un actif alimentaire sécurisé dans un bassin économique solide.
Le plus : un secteur alimentaire par nature résilient, une enseigne nationale établie et une rentabilité de 8 % dans l'agglomération de Tours.
Volume d'investissement : 2 000 000 € Net Vendeur
Rentabilité : 8 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #retail #alimentaire #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Exclusivité AdressePRO TOURS ! Vente des murs commerciaux d'un local occupé par un bail 3/6/9, sur la rue du Commerce à TOURS. Emplacement de qualité pour ce local pouvant accueillir toutes les activités commerciales. Bail en cours exploitant une activité de restauration, avec un loyer annuel de 24.000 € HC HT. Prix 530.000 € FAI.

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 1 129 m² situé à Les Villes-aux-Dames, en périphérie est de Tours, en Loire-Atlantique.
Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique de l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale , solidement implantée sur le territoire français et reconnue pour la résilience de son modèle économique et la régularité de ses flux de clientèle.
Cet investissement offre une rentabilité de 8 % AEM, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus stables et immédiats.
Le plus : un locataire national de premier plan, un segment résilient, et un rendement de 8 % AEM dans l'agglomération de Tours.
Volume d'investissement : 1 860 000 € FAI
Rentabilité : 8 % AEM
Honoraires de négociation : à la charge du vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Vente d'un petit immeuble au coeur de la cité médiévale ! Surface totale d'environ 81m² répartie sur 3 niveaux pour cet immeuble orienté sur une place du centre ville. Locataire en place avec un bail commercial. Prix 140.920 € (dont 10.920 € d'honoraires). Idéal primo investisseur souhaitant se lancer dans l'immobilier commercial.

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 163 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km).

Vente d'un local commercial/professionnel en plein coeur du quartier Febvotte. Local non PMR d'une surface LOI CARREZ de 18,75m² comprenant des sanitaires. Prix 66.000,00 € FAI (dont 6.000,00 € d'honoraires agence). Idéal laverie automatique, profession libérale. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73