Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Indre-et-Loire (37) - 37 annonces

Advenis Tours propose à la vente un local d'activité d'environ 2 028 m² à Azay-le-Rideau, dans la zone d'activités de la Loge. Le bâtiment comprend 1 148 m² de stockage en bardage double peau, 380 m² de hangar et environ 500 m² de bureaux sur deux niveaux, avec un grand showroom. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 900 m², avec enrobé pour poids lourds, à 10 minutes du périphérique de Tours et à 7 km de l'A10.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 1.150 m² situé à Tours, loué à une enseigne nationale.
Volume d'investissement : 2.250.000 € FAI
Rentabilité : 6,8 %
Honoraires de négociation : inclus dans le prix de vente
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #tours #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bâtiment neuf

Belle opportunité ! Sur un terrain en copropriété, ce bâtiment neuf RT 2012 propose deux cellules d'activités indépendantes idéales pour vos activités professionnelles. Livrées brut de béton, fluides en attente, les cellules avec mezzanines offrent 449 m² et de 416 m² environ. Caractérisitiques : entrée de lumière en périphérie et mur rideau en façade, une porte sectionnelle 3.50m x 3.50m.

16 places de parking disponibles en extérieur et 2 PMR.

Prix de vente: 1 600 € HT/m². Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus (soit 2 016 € TTC/m² honoraires inclus).

A 20 min au sud de Joué-lès-Tours, dans la zone d'activités de la Liodière. A proximité de l'A85 et de l'A10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate des grands axes (1 km du périphérique et à 2 km de l'A10) !

Face à l'une des entrées principales du nouveau quartier de Joué-lès-Tours, ce programme d'activités bénéficie d'un double accès immédiat à la rocade de Tours et d'une connexion rapide à l'A10 située à 6 km. Il propose quatre cellules d'activités de 928 m², 937 m², 1 010 m² et 1 018 m², soit près de 3 900 m² au total, accompagnées de 79 places de stationnement. Les cellules seront livrées brutes de béton, avec fluides en attente. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026.

A 6,5 km du périphérique, 9 km de l'A10 et 10 km de l'A85.

Idéal pour investissement ou exploitation du site + investissement

À VENDRE Locaux professionnels 75 m2 en coeur de bourg à Savonnières
Situés au rez-de-chaussée, en plein centre de Savonnières, avec stationnement public en face, ces locaux polyvalents sont idéaux pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou de services.
Ils offrent une surface totale de 75 m2, comprenant :

Deux entrées distinctes, dont une accessible PMR

Deux bureaux / cabinets de 26 m2 et 18 m2

Une entrée avec salle d'attente

Kitchenette équipée

WC indépendants

Accessibilité, visibilité et fonctionnalité au coeur d'une commune dynamique et attractive.
Une opportunité rare pour une installation professionnelle clé en main !

Dans la zone d'activités l'Arche d'Oé à Notre Dame d'Oé - A vendre 1 320 m² de locaux de stockage avec 3 portes sectionnelles et belle hauteur sous plafond.
Environ 20 places de parkings
Possibilité de créer une mezzanine ou de diviser en 4 cellules.

A proximité immédiate de l'A10 !

Sur un terrain en copropriété, ce local d'activités neuf de 416 m² environ avec mezzanine est une opportunité idéale pour votre entreprise. Ce local offre les caractéristiques suivantes : Norme RT 2012, livré brut de béton, fluides en attente, porte sectionnelle 3.50m x 3.50m. Lumineux : entrée de lumière en périphérie et mur rideau en façade. Places de parking disponibles dont 2 PMR.

Prix de vente HT HAI : 699 921.60 €. (incluant 5 % HT d'honoraires du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur).

A 20 min au sud de Joué-lès-Tours, dans la zone d'activités de la Liodière. A proximité de l'A85 et de l'A10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DATA IMMO vous propose à Sorigny, 12722 m² d'activité

Au sein de la ZAC Isoparc de Sorigny, nous vous proposons en VEFA un entrepôt logistique monoface Classe A d'une superficie
d'environ 12 721m². Le bâtiment dispose de 2 grandes cellules de Stockage dont une séparée en deux (Cellule 01-A/01-B)

Divisible à partir de 629 m²

Entrepôt Classe A
Hauteur libre 11,50 m pour entrepôt logistique et 7,50 m pour locaux d'activités
Bâtiment neuf
Terrain goudronné
Charpente mixte bois et béton
Bac acier isolé
Bardage double peau
Tarif jaune
RIA
Sol béton + dalle quartzée
Sprincklers + cuves
Accès tous porteurs
Aire de manoeuvre
Local de charge et locaux techniques
Site clos avec portails motorisés
Interphone
Vergers de fruitiers et micro boisement
Fibre
Bassins de rétention d'eaux pluviales

Découvrez ce site d'activité situé dans le parc d'activité de "La Grange Barbier" à Sorigny

Idéalement conçu ce site unique comprend :

-Un bâtiment logistique de 21 500 m2 composé de 9 quais de chargement, bureaux, stockage, mezzanine pour une gestion efficace de vos opérations logistiques.
-Un entrepôt de stockage d'environ 2390m².
-Un bâtiment de bureaux d'une surface d'environ 3450m² vendu loué .

Ce site d'une surface utile de 18 400 m², et conçu pour soutenir la croissance de votre activité, est une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

-Dossier sur demande-
Prix de vente : 8 904 000 euros Honoraires vendeur inclus-
# GV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 310 m² chacune. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.

A proximité immédiate du périphérique (1 km).

Cet ensemble immobilier est situé au coeur de la zone d'activités du Bois de Plante, à La Ville-aux-Dames, en lisière de la RD 140. À proximité immédiate de Tours, il bénéficie d'une excellente desserte avec un accès rapide à l'autoroute A10 (6 km), au périphérique de Tours (9 km) ainsi qu'à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (4 km). Un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 50) se trouve à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements en transport en commun. Implanté dans un environnement verdoyant, les bâtiments développent une surface d'environ 7 817 m², répartie entre bureaux, ateliers isolés et espaces de stockage. Le site dispose d'un vaste parking pouvant accueillir environ 380 véhicules légers, et propose trois accès distincts (visiteurs, personnel, fournisseurs).

Bâtiment neuf et modulable à Chambray-lès-Tours ! Emplacement stratégique, à seulement 1 km de l'A10, à 5 min de la Nationale 10 et à proximité des commerces.

Un espace flexible et évolutif :
- Divisible en 4 cellules à partir de 218 m²
- Possibilité d'une grande cellule jusqu'à 878 m²
- Mezzanine incluse et zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle
- Aménagement sur-mesure : bureaux personnalisables selon vos besoins
- Stationnement facilité : 14 places de parking disponibles

Livraison prévue : 3ème trimestre 2026

Prix : 1 430 euros/m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
Ne manquez pas cette opportunité !
#GV (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités à vendre, totalisant environ 1 120 m². Disponibles immédiatement, ces locaux sont composés d'environ 1 000 m² d'activités et 120 m² de bureaux, sur un terrain d'environ 3 980 m². Belle situation à La Ville aux Dames, à seulement 6 km de l'autoroute A10, ou 18 km de l'A85 ainsi que 2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles).

A proximité des principaux axes routiers (A10 / A85 / Rocade de Tours)
Local professionnel à construire au sein d'un village d'activités
ZAC de la Vrillonnerie, Chambray-lès-Tours
Bus à moins de 300m

Pour activités économiques de type Industrie, Artisanat, Commerce, Entrepôt, Bureaux
Surface de plancher totale 878 m² dont 668 m² au sol et 210 m² en mezzanine
Parking mutualisé 24 places en partie pré-équipées IRVE
Parking privatif 14 places
Porte sectionnelle
Panneaux photovoltaïques
Livraison brut de béton, fluides en attente

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 255 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Advenis Conseil vous propose deux cellules d'activités de 410 m² et 450 m², disponibles immédiatement, au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. Ces cellules sont livrées brutes de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², cet ensemble immobilier composé de 3 cellules d'activités dispose de 18 places de stationnement.. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 5 minutes du périphérique de Tours, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85.

Sur une commune en 1ère couronne de Tours, à la vente un très beau local d'activité pour professions médicales ou activités commerciales.

Idéalement placé en centre ville, ce local de 138 m² accueille 5 voir 6 bureaux et un espace d'accueil ou bien une salle d'attente. Ce local en partie loué devient aussi un bien d'investissement.

Tout est prêt pour lancer votre activité professionelle dans ce local bien entretenu. Chauffage reversible par pompe à chaleur, espace cuisine à disposition pour les employés et sanitaire. De nombreux points d'eau et évacuations sont à disposition. Local situé au rdc avec accès PMR.

Entre Tours et Blois, au sein de la ZA de Pocé-sur-Cisse bénéficiant d'un accès direct par la D751, Advenis Conseil Tours vous propose à la location un bâtiment d'environ 1 160 m², composé de 235 m² de bureaux et 810 m² de stockage, équipé de portes sectionnelles. Un logement de fonction d'environ 115 m² complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². L'autoroute A10 est accessible en 14 minutes, l'A85 en 20 minutes et la gare d'Amboise se situe à seulement 15 minutes à pied.

A 15min de Tours et 5min de l'autoroute A10 un entrepôt de 1320m² avec isolation extérieure, 3 portes sectionnelles électriques (4x4m), 1 sanitaire et un point d'eau. Bâtiment sous alarme.

- Possibilité de découpe à partir de 660 m2

DPE vierge en l'absence des factures de consommation.
Prix de vente : 1.399.200 euros Honoraires vendeur inclus
#EG

Advenis Conseil vous propose à l'achat cette cellule d'activités disponible immédiatement. D'une surface d'environ 544 m², elle est implantée dans ce programme récent mixte (4 immeubles d'activités et un immeuble de bureaux).
L'ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l'autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 200 m.

Nous vous proposons ce site mixte à dominante bureaux d'une surface globale d'environ 1129m2 sur un foncier supérieur à 12000m2.

Ce site est idéalement placé pour accueillir des activités de service, médicales ou autres.

Site clos et spacieux avec un résiduel de terrain non utilisé d'environ 3900 m2.
Nombreux parkings VL
Bâtiments de bureaux et de stockage.
Le site permet d'accueillir plusieurs typologies de sociétés ou une activité unique ayant besoin de bureaux et stockage ou atelier.
Surface RDC : 1129 m²
Surface terrain : 12236

1 129 m² non divisibles

Advenis Conseil Tours vous propose ce programme à vendre composé de 3 bâtiments à construire, à usage d'activités. Chaque bâtiment propose de 4 à 8 cellules avec mezzanine, pour des surfaces 218 m² à 878 m². Disponible immédiatement, l'ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone d'activité la Vrillonnerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l'autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 3b) : à 5minutes à pied.

Advenis Conseil vous propose à l'achat ce bâtiment d'environ 2 100 m², constitué de 1 305 m² de stockage/activités et 795 m² de bureaux. Cet immeuble indépendant, édifié sur deux niveaux, est implanté sur un terrain d'environ 5 300 m² . Il est situé au Nord-Ouest de la métropole de Tours, dans une zone accueillant des activités artisanales, industrielles et de services.

Situé dans la zone d'activités des Petits Partenais à VEIGNE, au sud de Tours, ces locaux à usage d'activités sont implanté dans un ensemble constitué d'un premier bâtiment d'environ 1 250 m² divisé en trois cellules d'activités, et d'un second bâtiment d'environ 890 m² de stockage. Le tout sur un terrain d'environ 4 986 m² avec 28 places de parking. Situés à seulement 6,5 km du périphérique de Tours, 10 km de l'A10, 15 minutes de l'A85 et 25 minutes de l'A28.

Local d'activité à vendre d'environ 1 625 m², comprenant un espace d'activité avec porte sectionnelle (environ 1 375 m²) et environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 559 m². Le site bénéficie d'une desserte par bus REMI à 5 minutes à pied et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : autoroute A10 à 9 kilomètres, A85 à 18 kilomètres et A28 à 25 kilomètres. Un supermarché se trouve à moins de 10 minutes à pied.

Situé au sud de l'agglomération de Tours, cet ensemble immobilier d'environ 18 445 m² est à vendre. Il est composé de 2 entrepôts logistiques d'environ 5 980 m² et 6 625 m² (+ mezzanines), d'un bâtiment d'activités d'environ 2 390 m² et d'un bâtiment tertiaire avec showroom, restaurant d'entreprise et bureaux sur 3 450 m² environ. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 108 455 m² bénéficiant d'un accès rapide à l'A10 (5 km environ) ou au périphérique de Tours (6 km).

Ces futurs locaux se composeront de 7 cellules d'activités à vendre, et proposeront des surfaces de 319 m² à 961 m² environ, avec mezzanines aménageables en bureaux. Ils seront implantés au coeur de la zone d'activité de Saint-Cyr-sur-Loire, au nord de Tours, à proximité immédiate du centre commercial Auchan et de grandes enseignes telles que Norauto, Brico Dépôt, McDonald's, But ou Action. Leur accessibilité sera optimale, avec un accès au périphérique tourangeau en 2 minutes, à l'autoroute A10 en 10 minutes et à l'hypercentre de Tours (place Jean Jaurès) en 15 minutes.

Entre Tours et Blois, au sein de la ZA de Pocé-sur-Cisse bénéficiant d'un accès direct par la D751, Advenis Conseil Tours vous propose un ensemble d'environ 685 m² à vendre, comprenant 350 m² d'entrepôt, une mezzanine de 45 m², et 243 m² de bureaux. Un logement de fonction d'environ 47 m² complète le tout, implanté sur un terrain d'environ 1 800 m². Le bien est actuellement occupé par plusieurs locataires. L'autoroute A10 est accessible en 14 minutes, l'A85 en 20 minutes et la gare d'Amboise se situe à seulement 15 minutes à pied.