Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Indre-et-Loire (37) - 18 annonces

Situé au sud de l'agglomération de Tours, cet ensemble immobilier d'environ 18 445 m² est à vendre. Il est composé de 2 entrepôts logistiques d'environ 5 980 m² et 6 625 m² (+ mezzanines), d'un bâtiment d'activités d'environ 2 390 m² et d'un bâtiment tertiaire avec showroom, restaurant d'entreprise et bureaux sur 3 450 m² environ. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 105 000 m² bénéficiant d'un accès rapide à l'A10 (5 km environ) ou au périphérique de Tours (6 km).

A Langeais, au coeur de la zone industrielle, un entrepôt de 2189 m2 environ à vendre composé comme suit :
- Un espace bureau/ salle de réunion de 90 m2 environ
- Un entrepôt chauffé de 1400 m2 environ pouvant service de zone de stockage et de préparation de commandes HSP environ 6 m
- Un entrepôt de 665 m2 environ , HSP environ 7.50 m
- Un quai de déchargement
- Un préau extérieur pouvant servir de zone de stockage
Possibilité de mettre une benne extérieure
Autoroute A 85 à proximité
Prix de vente : 954 000 euros honoraires charge vendeur inclus
#GV

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 1 880 m², comprenant environ 230 m² de bureaux, disponible en décembre 2023 à la location ou à l'achat. Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain clos avec parking d'environ 3 652 m². Il est situé à Saint Pierre des Corps, dans la ZI des Grands Mortiers à proximité des grands axes principaux de Tours.

«Programme Neuf sur Saint Pierre des Corps»
A Vendre - Local d'Activité dans un secteur et emplacement prisé de qualité, possibilité d'enseigne, parking , proche gare TGV
et autoroute A 10 à 5 minutes.
- 5 Cellules de 273 m² à 274 m² - composées d'une surface atelier pleine hauteur et d'une surface sous mezzanine.
- Livraison Brut de Béton
- Porte Sectionnelle en façade en 3X3
- Fluide en Attente
- Place de Parking Privative ( 2/Cellules)
- Norme RT 2012
- Profil Implantation TPE et Artisans
Livraison 2ème Trimestre - 2024
Prix de vente : prix nous consulter
#JL»

Situé dans la zone d'activités des Petits Partenais à VEIGNE, au sud de Tours, ces locaux à usage d'activités d'environ 2140 m² sont proposés à la vente. Cet ensemble est composé d'un premier bâtiment d'environ 1 250 m² divisé en trois cellules d'activités, et d'un second bâtiment d'environ 890 m² de stockage. Ils sont implantés sur un terrain d'environ 4 986 m² avec 28 places de parking. Situés à seulement 6,5 km du périphérique de Tours, 10 km de l'A10, 15 minutes de l'A85 et 25 minutes de l'A28.

Chambray-les-Tours - proximité rocade et zone commerciale.
Immeuble mixte composé d'une partie commerciale ou local d'activité et d'une partie habitation à l'étage. L'habitation comprend une buanderie, une spacieuse cuisine, un grand salon-séjour donnant sur terrasse, une salle de bains, une salle d'eau quatre belles chambres et de nombreux placards. L'ensemble peut être transformé en bureaux. Emplacements de parking.
Possibilité de rendements locatifs.
Chauffage individuel gaz - garage-jardin. Pas de vis à vis.
Prix de vente 640 000 Euros
Frais d'agence 35 200 Euros TTC
Prix de vente total 675 200 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil Tours vous propose ce bâtiment d'environ 1 150 m² à vendre, implanté au coeur de la ZI des Saulniers sur un terrain clos de 4 000 m². Situé en bordure de la D910, à seulement 5 minutes de l'accès à l'A10 et 20 minutes de l'A85 mais également à mi-chemin entre Tours et Châtellerault. Composé d'environ 850 m² de stockage, 150 m² de magasin et 150 m² de bureaux à l'étage avec climatisation réversible, ce bâtiment est équipé de portes sectionnelles et d'une accessibilité aisé pour les semi-remorques (possibilité de faire le tour du bâtiment).

Nous vous proposons à la vente un local commercial situé en centre ville, actuellement loué en activité commerciale.

Investissement.

Advenis Conseil Tours vous propose ce programme à vendre composé de 3 bâtiments à construire, à usage d'activités. Chaque bâtiment propose de 4 à 8 cellules avec mezzanine, pour des surfaces 218 m² à 1 890 m². La livraison est estimée pour le premier trimestre 2024. L’ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone d'activité la Vrillonnerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 3b) : à 5minutes à pied.

Parcelle de 7664 M² avec 2 baux en cours pour une superficie occupée de 1430 M² - un hangar vide d'une superficie de 375 M² - Proximité de l'A85 et de la zone d'activité de la Liodiere.

Prix de vente 750 000 Euros
Frais d'agence 41 250 Euros TTC
Prix de vente total 791 250 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS Conseil vous propose ce bâtiment indépendant d'environ 3 938 m², situé au coeur de la zone Node Park de TAUXIGNY, à 8,5 km de l'A85 et du périphérique de Tours et à 17 km de l'A10. Ce bâtiment est composé d'environ 2 540 m² de stockage avec 5 quais (hauteur de 6,60 m à 7,20 m) et 1 398 m² de bureaux. Il est implanté sur un terrain d'environ 16 187 m². Disponible à la location fin 2023.

Locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales
Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé
Lots de copropriété d'une surface de 73 m² + 1 place de parking privative + grand parking commun
Construction de 2008 entièrement équipé en 2017/2018
Excellent état, climatisation neuve
Orientation Sud
Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire ou toute autre activité médicale / para-médicale
Dossier sur demande
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 € Pas de TVA. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Advenis Conseil vous propose ce site à vendre, constitué de deux bâtiments d'activités totalisant environ 4 320 m². Disponibles immédiatement à l'achat (avec locataire en place sur 3200 m² jusqu'en 2024), ces locaux composés d'environ 4 000 m² d'activités et 320 m² de bureaux, sont implantés sur un terrain d'environ 11 937 m² avec enrobé poids lourds. Belle situation à La Ville aux Dames, à seulement 6 km de l’autoroute A10, ou 18 km de l’A85 ainsi que 2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles).

Chambray-lès-Tours
Local industriel 4 000 m² composé d'une grande surface d'activité / stockage + bureaux
Hauteurs variables : de 5m à 10m
Grande porte sectionnelle + porte coulissante
Deux ponts roulants
Construction des années 70
Dossier sur demande
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € Pas de TVA. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ces cellules d’activités d'environ 170 m². Livrés brut, dès l'été 2023, ces locaux seront situés dans la zone d’activités de la Morinerie à Saint Pierre des Corps : à proximité de la gare TGV, 3 kilomètres de l’A10, 12 kilomètres de l’A28 et 14 kilomètres de l’A85 ou encore 8 kilomètres du périphérique de Tours.

Situé à MONTBAZON, à seulement 6 minutes de l’autoroute A10, ou 10 minutes de l’A85 ainsi que du périphérique Tourangeau, mais également 15 kilomètres de l’hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre).
Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités à vendre d’environ 2 805 m² disponible dès août 2023. Implanté sur un terrain d'environ 6 194 m², clos, avec enrobé poids lourds.

Au coeur du site Polaxis à Tours Nord-Ouest, trois plateformes indépendantes et divisibles sont proposées à l'achat ou à la location. Implantées sur un foncier d'environ 33 Ha, les premières livraisons de ces entrepôts sont attendues pour le 4ème trimestre 2023 / 1er trimestre 2024. La zone de Polaxis, en plein essor, se situe au nord Ouest de Tours, au pied du péage de l’autoroute A28 et de la RD 766.