Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Joué-lès-Tours - 7 annonces

Situés à proximité immédiate de Tours, au sein de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, Advenis vous propose à la vente ce bâtiment d'activité d'environ 1 115 m². L'ensemble se compose d'un showroom d'environ 280 m², d'une surface de stockage de 345 m² et de bureaux développés sur deux niveaux représentant environ 490 m², permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. Les locaux sont sécurisés par un système d'alarme et de vidéosurveillance. La situation constitue un véritable atout, avec un accès à Tours en une quinzaine de minutes, une proximité de l'autoroute A10 à environ 5 km et du périphérique de Tours à seulement 3 km. - Partie SHOWROOM d'environ 280 m² - Faux plafond, carrelage au sol - Sanitaires et point d'eau - Local technique avec baie de brassage - Porte sectionnelle / Menuiserie vitrée 4 m x 4 m - Partie STOCKAGE d'environ 345 m² - 1 portes sectionnelle motorisées 4m x 4m - Partie BUREAUX d'environ 490 m² sur deux niveaux - En RDC : plusieurs bureaux fermés, salle de réunion, réserve, sanitaires/point d'eau, douche, cuisine, volets roulants électriques - A l'étage : climatisation, plusieurs bureaux fermés, open space, kitchenette, sanitaires, douche - Sur un TERRAIN clos d'environ 2 398 m² - Portail électrique motorisé - Site sécurisé (système de vidéosurveillance et alarme)

A Vendre - Local d'activité - Joué les Tours À vendre, local d'activité d'une surface d'environ 770 m² comprenant des espaces de bureaux, implanté sur un terrain d'environ 6 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien entièrement modulable s'adapte facilement à différents types d'activités et bénéficie d'un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Il dispose de 3 portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques et les opérations de chargement. Situé dans un secteur dynamique, le site profite d'une accessibilité rapide, à seulement 2 minutes de la rocade, un atout majeur pour vos équipes et vos clients. Disponibilité immédiate Vente ou location possible Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Bus : Oui TER : - Joué les Tours à 3 km Desserte routière : périph à 800 m - A10 à 5 km - A85 à 9 km Aéroport : Tours Val de Loire Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Goudronné + stabilisé Site(s) clôturé(s) : Oui Autre élément : compteur eau + électricité Autre élément : Site clos avec portail Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 1 possibilité d'en créer un deuxième Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Autre élément bureau : Convecteurs électriques Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 3 motorisées Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif Jaune Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et ssanitaire

Face à l'une des entrées principales du nouveau quartier de Joué-lès-Tours, ce programme d'activités bénéficie d'un double accès immédiat à la rocade de Tours et d'une connexion rapide à l'A10 située à 6 km. Il propose quatre cellules d'activités de 928 m², 937 m², 1 010 m² et 1 018 m², soit près de 3 900 m² au total, accompagnées de 79 places de stationnement. Les cellules seront livrées brutes de béton, avec fluides en attente. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. - Programme neuf à construire - 4 cellules d'activité, de 928 m² à 1 018 m² - Livrées brut de béton/fluides en attente - Huisseries posées - Bardage double peau - Hauteur 7m50 - 1 porte sectionnelle par lot - Le tout implanté sur un terrain d'environ 8 600 m² - Voirie lourde, accès poids lourds - 79 places de parking

Advenis Conseil vous propose deux cellules d'activités de 410 m² et 450 m², disponibles immédiatement, au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. Ces cellules sont livrées brutes de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², cet ensemble immobilier composé de 3 cellules d'activités dispose de 18 places de stationnement.. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 5 minutes du périphérique de Tours, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85. - 2 cellules d'activités neuves - Livrées brutes de béton, fluides en attente - Cellule A : 450 m² environ - 2 portes sectionnelles 4m x 4m - Porte d'entrée vitrée - Mezzanine d'environ 80 m² - Cellule B : 410 m² environ - 1 porte sectionnelle 4m x 4m - Porte d'entrée vitrée - Porte de service - Mezzanine 40 m² - Parking 18 places pour l'ensemble du site

Belle opportunité ! Sur un terrain en copropriété, ce bâtiment neuf RT 2012 propose deux cellules d'activités indépendantes idéales pour vos activités professionnelles. Livrées brut de béton, fluides en attente. La cellule d'une surface de 416 m² offre 370 m² en rez de chaussée et 46 m² en mezzanine. Caractéristiques : - entrée de lumière en périphérie et mur rideau en façade, - une porte sectionnelle 3.50m x 3.50m. - voirie lourde et légère - sol dalle 3T/m² - skydome - hauteur libre 6.5 m - courant fort possible - 8 places de parking disponibles en extérieur et 2 PMR. A 20 min au sud de Joué-lès-Tours, dans la zone d'activités de la Liodière. A proximité de l'A85 et de l'A10. Prix de vente HAI : 699 921,60€ HT - Honoraires inclus : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Local d'activité d'environ 450 m² à vendre, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes. - Partie atelier d'environ 300 m² : - Isolation type Shédisol - Porte sectionnelle H3m xL3m - Hauteur 3m50 - Dont mezzanine d'environ 40 m² - Partie bureaux et locaux sociaux : environ 150 m² - Chauffage gaz - Faux plafonds, pavés LED - Bureau de Direction - 2 bureaux cloisonnés - Sanitaires - Locaux sociaux : coin cuisine, 2 bureaux d'atelier, sanitaires d'atelier - Espaces verts

Advenis Tours vous propose à la vente ce local d'activités de grande hauteur, développant environ 580 m² et disponible immédiatement. La cellule se compose d'un espace entrepôt d'environ 415 m², complété par des bureaux d'environ 165 m², l'ensemble bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 9 mètres, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Implanté au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours, ce bien profite d'une situation fonctionnelle, à environ 4 minutes du périphérique tourangeau, à 7 kilomètres de l'autoroute A10 et à une vingtaine de minutes de l'hypercentre de Tours et de la gare TGV. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne Fil Bleu 69, avec un arrêt situé à environ 500 mètres. - Partie ENTREPOT d'environ 415 m² : - Bardage double peau - Toiture isolation panneaux sandwich - Dalle béton - Hauteur 9 m - Partie BUREAUX d'environ 165 m² : - Accueil - 3 bureaux - Salle de réunion - Sanitaires (dont PMR) - Sanitaires à l'étage - Climatisation réversible - Faux plafonds - Dalles LED - RJ45 - Stockage extérieur (emplacement benne)