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Vente Local d'activités 500 m²37510 Ballan-Miré

850 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente en VEFA un bâtiment d'activité neuf et indépendant d'environ 500 m² de surface plancher (jusqu'à R+2), ajustable à votre cahier des charges pour toutes activités (tertiaire, artisanat, ERP...). Situé à Ballan-Miré sur un terrain d'environ 1 900 m² avec 10 à 12 places de parking VL, ce projet est livré brut et offre une grande flexibilité d'aménagement. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec l'arrêt Fil Bleu Résabus (ligne R6) à 5 minutes à pied, le périphérique de Tours à environ 5,5 km, l'autoroute A10 à environ 9 km et l'A85 à environ 5 km.

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : BL-V57679

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Parking extérieur
Jsuqu'à R+2	500 m²	10 à 12 places

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Parking

- Projet à construire en VEFA (ajustable à votre cahier des charges)
- Livraison brute
- Bâtiment indépendant
- Surface plancher : 500 m² (jusqu'à R+2)
- Usage polyvalent : tertiaire, artisanat, ERP...
- 10/12 places de parking VL
- Sur un terrain d'environ 1 900 m²

Emplacement

Ballan-Miré 37510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Local d'activités 500 m²37510 Ballan-Miré

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

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Bâtiment

Emplacement

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Indre-et-Loire - Vente Local d'activités

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