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Vente Local d'activités 4 281 m²37700 Saint-Pierre-des-Corps

2 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 17 642 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

- Visibilité optimale et emplacement stratégique - Advenis vous propose à la vente cet ensemble indépendant d'environ 4 281 m² sur axe très passager à Saint-Pierre-des-Corps, offrant une excellente visibilité à proximité du centre commercial Les Atlantes. Le bâtiment principal d'environ 3 679 m² comprend un espace showroom spacieux d'environ 1 200 m², des entrepôts d'environ 1 805 m², ainsi que des bureaux d'environ 674 m². Deux entrepôts d'environ 300 m² chacun complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 8 673 m² et bénéficie d'une desserte optimale avec l'arrêt bus Fil Bleu à 500 m, la gare TGV à 1,4 km, le périphérique de Tours à 6,5 km et l'A10 à 3,5 km.
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : BL-V57828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface totaleEntrepôtsShowroomBureaux
Activité4 281 m²2 407 m² (3 679 m² dans le bât. principal + 2 entrepôts annexes d'environ 302 m² et 300 m²)1 200 m²674 m² (sur deux niveaux)

Caractéristiques

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Excellente visibilité sur axe très passager
- Bâtiment principal d'environ 3 679 m², comprenant :
- Espace showroom d'environ 1 200 m² (vitrines, sol carrelé)
- Entrepôts d'environ 1 805 m² (dalle béton, bardage double peau, porte sectionnelle avec rampe, quai, zone de réception)
- Espaces de bureaux d'environ 674 m², sur deux niveaux (cloisons modulaires vitrées, courant fort & faible)
- Entrepôt 1 (annexe) d'environ 302 m²
- Entrepôt 2 (annexe) d'environ 300 m²
- Terrain clos d'environ 8 673 m²
- Voirie en enrobé pour poids lourds

Emplacement

Saint-Pierre-des-Corps 37700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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