Location Local d'activités 264 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 264 m²37270 Montlouis-sur-Loire

1 625 € HT-HC/mois

74 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 201 € HT/an

Taxe foncière : 1 184 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 264 m² au sein d'un bâtiment situé à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement dynamique à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames et à proximité de l'autoroute A10 vers Tours. Ce lot se compose d'une surface de stockage d'environ 244 m² avec bardage double peau et dalle béton, desservie par 2 portes sectionnelles, ainsi que d'environ 20 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible pour le confort de vos équipes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- LOT 4 5 : environ 264 m²
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Stockage 244 m² environ
- 2 portes sectionnelles
- Environ 20 m² de bureaux
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Parking enrobé PL

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-V220

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface totale	Détail des surfaces
A/04 & 05	264 m²	Activités : 244 m² / Bureaux : 20 m²

Emplacement

Montlouis-sur-Loire 37270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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