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Location Bureaux 443 m²37550 Saint-Avertin

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 250 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location un immeuble de bureaux de 443 m² répartis sur deux niveaux. Implantés au coeur de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint-Avertin, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité de l'autoroute A10 et à 3 km de la gare. Ils sont également bien desservis par les transports en commun, avec les lignes de bus Fil Bleu 3, 10, 19 et 71 à une minute à pied. Ce bien offre de nombreux atouts, notamment une terrasse, des espaces verts, 18 parkings privatifs et des parkings publics à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-V20390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentTypologieSurface
IndépendantBureaux443 m²
Bâtiment Indépendant
Typologie Bureaux
Surface 443 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Entrée
- Plusieurs Open-spaces
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux sociaux d'environ 70 m²
- Cuisine / bar
- Sanitaires PMR
- Sols : stratifié ou moquette
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Alarme
- Parking privatif (18 places)
- Espaces verts
- Terrasse

Emplacement

Saint-Avertin 37550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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