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Location Commerce 130 m²37500 Chinon

1 246 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Tours vous propose à la location un local commercial ou bureaux d'environ 130 m² à Chinon. Situés en entrée de zone commerciale, aux côtés de grandes enseignes telles que Leclerc, Picard, Norauto, McDonald's ou Bricomarché, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle établi. Ils comprennent un showroom et une réserve, avec parking mutualisé. Le centre-ville de Chinon est accessible en 5 minutes et l'autoroute A85 se trouve à 16 km.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/06/2026

Référence : BL-V58153

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Parking
RDC	Commerce ou bureaux	130 m²	Mutualisé

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 130 m²

Espace de stockage
Parking

- Local commercial ou bureaux
- Emplacement stratégique / belle visibilité
- Porte d'entrée vitrée double
- Grand showroom / open space
- Réserve (ou bureau) avec fenêtre
- Belles possibilités pour enseignes
- Parking mutualisé

Emplacement

Chinon 37500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 130 m²37500 Chinon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS TOURS

Indre-et-Loire - Location Locaux commerciaux

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Advenis Tours