Location Commerce 1 024 m² à 2 171 m²2125 Route De Villefranche, 69480 Anse

BMR Immobilier vous propose à la vente ou à la location deux locaux commerciaux de 1 024 m² et 1 147 m², au sein du Retail Park de Viadorée, à Anse 69480, au nord de Lyon.
Implanté sur la route de Villefranche, un axe particulièrement fréquenté, ce parc commercial bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité privilégiée.
Situé entre les pôles économiques de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, il profite d'un environnement dynamique, favorable au développement d'activités commerciales.
Le Retail Park de Viadorée se distingue par son architecture contemporaine, notamment son bardage effet bois, qui lui confère une identité visuelle soignée. Les deux surfaces disponibles offrent de belles opportunités aux enseignes et aux commerces spécialisés dans la vente de produits non alimentaires.
Les atouts de la zone commerciale :
- Lot 1 : 1 024 m²
- Lot 2 : 1 147 m²
- Disponibilité à la vente ou à la location
- Emplacement stratégique sur la route de Villefranche
- Excellente visibilité commerciale
- Implantation au sein d'une zone commerciale en plein développement
- Parkings mutualisés
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Stationnements dédiés aux deux-roues
- Architecture contemporaine avec bardage effet bois
Caractéristiques techniques :
- Aménagement : plateaux bruts à aménager
- Sol : dallage béton brut, avec une charge admissible de 1,5 t/m²
- Structure : métallique
- Couverture : bac acier
- Façades : bardage double peau
- Menuiseries : aluminium
Cette configuration offre une liberté d'aménagement intéressante pour concevoir un espace de vente personnalisé, en cohérence avec l'identité de votre marque et les exigences de votre activité.
Situé à Anse, au coeur d'un secteur économique attractif, le Retail Park de Viadorée bénéficie d'une implantation privilégiée sur un axe routier très fréquenté. Sa visibilité et son accessibilité constituent des atouts majeurs pour les enseignes souhaitant renforcer leur présence commerciale dans le nord de l'agglomération lyonnaise.
Les surfaces proposées permettent d'envisager différents concepts commerciaux, notamment dans les secteurs de l'équipement de la maison, de l'aménagement, du sport ou d'autres activités de commerce non alimentaire.
Les parkings mutualisés, les bornes de recharge électrique et les stationnements deux-roues contribuent également à faciliter l'accueil de la clientèle.
Contactez BMR Immobilier pour obtenir davantage d'informations sur les lots disponibles, connaître les conditions de vente ou de location et organiser une visite.
Double accès
Issues de secours
Sanitaires privatifs
Parking
Sol : dalle béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
Surface RDC : 2171 m²
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-centre, Jassans-Riottier)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)