Location de locaux commerciaux Anse - 17 annonces

MALSH Realty & Property vous propose à vendre ou à louer, un local commercial de 1 147 m² au sein du parc Viadorée à Anse, sur la RN6. Site implanté dans une zone commerciale en forte expansion avec trafic élevé (près de 25 000 véhicules/jour) et chalandise de plus de 120 000 habitants accessibles en moins de 20 minutes. Enseignes nationales déjà présentes, parkings mutualisés, accès A6/A46. A VENDRE ou LOUER - Local commercial 1147 m² - ANSE Le local: Plateau brut à aménager, fluides en attente Dallage béton brut 1,5T /m2 Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Le parc d'activité: 9 000 m2 de surfaces commerciales 12 lots Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Qualité architecturale : bardage effet bois Activités autorisées : Tous commerces sauf commerce alimentaire Flux véhicules :25 000 voitures/jour Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Route Sur la RD306 Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied

Situé à Anse, à l’ouest de la métropole lyonnaise, cet ensemble commercial récent développe une surface totale de 8 314 m² SCU. Construit en 2021, l’actif bénéficie d’une visibilité directe sur un axe structurant, à proximité immédiate de la Route de Villefranche. Ce site mixte accueille plusieurs cellules commerciales disponibles à la location et à la vente. L’environnement commercial est dynamique, porté par une desserte routière efficace et une implantation stratégique à l’entrée nord du Grand Lyon.

Des cellules commerciales situées sur la commune d’Anse, dans un programme neuf bénéficiant d’un parking mutualisé. Trois cellules d’activité sont disponibles, divisibles à partir de 779 m², avec une hauteur d’environ 5 mètres. Les locaux sont livrés en plateau brut avec un dallage quartzé teinté offrant une résistance de 1,5 tonne par mètre carré. Les réseaux secs et humides ainsi que l’armoire électrique sont en attente d’appareillages, permettant une personnalisation complète selon les besoins des entreprises. La restauration est possible sur les lots 3 et 5, offrant une flexibilité supplémentaire pour les exploitants.

Situé au cœur de la dynamique zone d’activité de Viadorée, cet immeuble récent se distingue par sa localisation stratégique au sein des coteaux du Beaujolais. Parfaitement visible depuis la RD306 et à proximité immédiate de l’autoroute A6, il bénéficie d’une excellente accessibilité, tant pour les professionnels que pour la clientèle. Conçu pour accueillir différentes typologies d’activités, l’ensemble immobilier offre des surfaces modulables, pensées pour accompagner le développement de projets variés. Son implantation au sein d’un tissu économique en pleine croissance renforce l’attractivité du site.

Nous vous proposons à la location une surface commerciale de 381 m², idéalement située sur la commune d'Anse. Le bien bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne et vos activités commerciales. Le local est parfaitement adapté pour un showroom ou tout autre type d'activité commerciale nécessitant un grand espace modulable. Un des atouts majeurs de cette surface est la disponibilité de nombreux parkings à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs et renforçant l'attractivité du lieu. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Local aménagé de 381 m2 dans la zone commerciale Surface showroom Nombreuses places de parking communes Surface RDC : 381 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à louer sur Anse d'une surface de 128 m2. Situé en pied d'immeuble, dans une résidence récente, ce bien sera livré, travaux finis (de base : carrelage, murs périphériques plaqués et peints, avec WC PMR et kitchenette), selon les besoins de son locataire. Il est idéal pour une activité de restauration, boulangerie, services, bureaux, cabinet médical et paramédicale. Contactez nous pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - climatisation réversible - WC PMR

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM de 381 m² à ANSE (69480) Votre agence Arthur Loyd vous propose en exclusivité, ce local commercial / showroom à la location sur la commune d'Anse au sud de Villefranche-sur-Saône Belle visibilité sur l'axe passant (RD 306) Local commercial de 381 m² dont 29 m² de commun. Parking commun à la zone de Viadorée Surface RDC : 381 m²

Savills Lyon vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 499 m², dont 90 m² de mezzanine. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de plusieurs stationnements. L'ensemble est livré brut de béton, avec fluides en attente. Il est possible de faire réaliser les travaux d'aménagement en supplément. Doté d'un emplacement stratégique, ce local offre une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Il constitue une opportunité rare pour développer votre activité et prospérer dans un environnement dynamique. Plateau brut à aménager Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Surface RDC : 409 m²

IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux neufs, disponibles à la vente ou à la location, offrant une surface totale d'environ 2 171 m². Ces espaces sont divisibles à partir de 1 024 m², vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. . Livraison en plateau brut . environ 5m de hauteur . Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m² . Réseaux sec et humide en attente d'appareillages . Armoire électrique en attente . Parking mutualisé Activités autorisées : Restauration (lots 3, 4 ou 5) Commerce Activités interdites : Alimentaire Situation/Transports : Route Situé au Nord Ouest de Lyon, à proximité de Villefranche-sur-Saône. Idéalement situé le long de la RD 306, avec un accès immédiat depuis l'autoroute A6, ce pôle économique bénéficie également d'un environnement de caractère, entre coteaux du vignoble beaujolais et berges de Saône. Conditions particulières à la location : Charges : 4 euros HT/m²/an (estimation)

Très beau local commercial de 352 m² à louer à compter du 1e trimestre 2026 sur l'axe passant entre Anse et Villefranche . Belle visibilité sur la nationale. Nombreuses places de parkings libres. Pour tous types d'activités avec show-room . Accès PMR. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings visiteurs : 20 - Vitrine

A Anse (69480), ce local commercial offre une surface totale de 381 m², au sein d'un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et des principaux axes autoroutiers (A6 et D306). Atouts du bien : Local récent et bien entretenu Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds Emplacement privilégié dans une zone d'activités reconnue Proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et de l'A6

Situés à Anse, au nord de Lyon, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle le long d'un axe très fréquenté reliant Lyon à Villefranche-sur-Saône. Le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une zone commerciale en plein développement. L'ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mêlant bardage effet bois et finitions soignées. Implanté dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour des commerces non alimentaires, bénéficiant d'une clientèle de passage et de destination. Surfaces disponibles et conditions Bâtiment C Lot 5 : 1 147 m² - Loyer 138 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 660 000 Euros HT Lot 9 : 1 024 m² - Loyer 123 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 480 000 Euros HT Charges locatives Taxe foncière : 3,5 Euros/m² Charges de copropriété : 4 Euros/m² Atouts du site Excellente visibilité sur un axe à fort trafic Accès rapide depuis Lyon et Villefranche-sur-Saône Architecture moderne et qualitative Stationnements disponibles Environnement commercial en pleine expansion

Au sein d'une zone commerciale, nous vous proposons à la location, un local commercial / Showroom d'une surface totale d'environ 381 m² dont 29 m² de parties communes. Nombreuses places de parking. Ce local est situé entre Anse et Villefranche-sur-Saône, le long de la D306, axe avec une forte visibilité (30 000 véhicules / jour). Location Local commercial / Showroom - Anse (69480) - 381 m² Nombreuses places de parking (parking commun) Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentaire Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Route Sur la RD306 Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 600 euros HT, à la charge du preneur

À vendre : droit au bail d'un local commercial rare sur le secteur, idéalement implanté sur la Viadorée. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant, ce local offre un emplacement stratégique pour toute activité (hors alimentaire). Caractéristiques : Surface principale : 481 m² Annexes : 55 m² de salle de repos avec cuisine équipée Bail : commercial 3/6/9 - destination tous commerces sauf alimentaire Loyer : 4 756 Euros HT / mois Charges : 3 600 Euros HT / an (provision) Accessibilité : accès PMR, nombreux stationnements à disposition Disponibilité : immédiate Atouts : Local spacieux, fonctionnel et lumineux Grande visibilité sur axe très fréquenté Cuisine équipée + salle de repos Environnement commercial attractif Local idéal pour enseignes nationales ou régionales cherchant une implantation stratégique Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 213 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 8 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur Opportunité rare - à saisir rapidement !

Très beau local à louer de 1040 m² environ avec très belle visibilité sur la route entre Anse et Villefranche. Il est composé d'un grand espace de vente sur 900 m² environ avec accès PMR, bureau fermé 30 m², sanitaire aux normes PMR, climatisation réversible, un entrepôt de 120 m² avec mezzanine et porte sectionnelle. Grand parking . Pas de travaux à prévoir . Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Cours de livraison - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Mezzanine - Nbre Parkings visiteurs : 60 - Porte Sectionelle : 1 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Vitrine - Vitrine anti effraction

Ce Retail Park neuf, situé à Anse entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, s’implante en façade de la RD 306, bénéficiant d’un trafic de 24?000 véhicules/jour et d’une zone de chalandise de plus de 111?000 habitants. Conçu pour accueillir des enseignes dédiées à l’équipement de la maison, de la personne, aux loisirs, au sport et à la restauration, il offre un environnement commercial moderne et attractif. Le site dispose d’un vaste parking de 360 places et d’un accès rapide à l’A6, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Advenis Conseil Lyon 06.17.10.22.12.vous propose à la location, un local commercial idéalement situé dans le prestigieux Parc Viadoree à Limas Caractéristiques clés : Superficie : 349 m² avec une mezzanine d'environ 50 m² transformable en appartement Aménagements modernes : dalle, faux plafond, climatisation réversible, arrivées électriques, cuisine équipée, espace de stockage, baie de brassage Visibilité optimale : bénéficiez d'une exposition exceptionnelle sur la route principale Opportunité à ne pas manquer : Droit au Bail : 200 000Euros Ce local commercial offre non seulement un espace vaste et bien équipé pour votre activité commerciale mais également la possibilité unique d'intégrer une mezzanine aménageable en appartement, idéale pour une polyvalence d'utilisation. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance