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Location Commerce 499 m²69480 Anse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

3 917 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local commercial à louer - Anse

Savills Lyon vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 499 m², dont 90 m² de mezzanine.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de plusieurs stationnements.
L'ensemble est livré brut de béton, avec fluides en attente. Il est possible de faire réaliser les travaux d'aménagement en supplément.
Doté d'un emplacement stratégique, ce local offre une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Il constitue une opportunité rare pour développer votre activité et prospérer dans un environnement dynamique.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2096742-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Mezzanine	Mezzanine	90			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	409			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule	Locaux Commerciaux	499	Immédiate	94,19 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		499 m²

Étage Mezzanine

Type Mezzanine

Surfaces 90

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 409

Étage Total Cellule

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 499

Disponibilité Immédiate

Loyer 94,19 m²/an/HT-HC

Étage Total

Surfaces 499 m²

Caractéristiques

Plateau brut à aménager
Dallage béton brut 1,5T /m²
Structure métallique
Couverture par bac acier
Bardage double peau
Menuiserie alu
Surface RDC : 409 m²

Emplacement

Anse 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

103 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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