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Location Commerce 2 150 m² à 5 520 m²2295 Route De Villefranche, 69480 Anse

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
21 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Zone de Loisirs / Locaux commerciaux / Anse 69480

BMR Immobilier vous propose à la location ou à la vente deux bâtiments indépendants au sein d'une zone de loisirs située à Anse (69480), à la sortie de Villefranche-sur-Saône (69400).
Implantée dans une zone de loisirs, avec deux bâtiments d'ores et déjà réservés, cette opportunité offre un fort potentiel pour accueillir de nouvelles activités et compléter l'offre existante.
Bâtiments disponibles :
- Bâtiment indépendant de 2 150 m²
- Bâtiment indépendant de 3 370 m²
Différentes surfaces et configurations peuvent être envisagées selon votre projet.
Ces bâtiments sont particulièrement adaptés à de nombreux concepts, notamment :
- Trampoline Park
- Bowling
- Laser Game
- Réalité virtuelle (VR)
- Karting indoor
- Padel indoor
- Salle de fitness
- Complexe multisports
- Centre de loisirs indoor
Et tout autre concept de loisirs ou d'activités sportives.
Le site bénéficie également d'un parking extérieur de plus de 200 places, offrant un véritable confort pour la clientèle et les collaborateurs.
Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur stratégique à proximité de Villefranche-sur-Saône ?
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations, découvrir les différentes surfaces disponibles et échanger sur votre projet.
Jardin paysager
Accès camions
Activités autorisées : Tous commerces
Zone d'implantation :Périphérie
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :25000 / jour
Surface RDC : 5520 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-centre, Jassans-Riottier)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204291-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDJLocaux Commerciaux3 370Immédiate120 m²/an/ HT/HCA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCLocaux Commerciaux2 150Immédiate120 m²/an/ HT/HCA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total5 520 m²
Étage RDJ
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 3 370
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 2 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 5 520 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 5520 m²
  • Emplacement d'angle / locomotive

Services

  • Parking

Emplacement

2295 Route De VillefrancheAnse 69480

Transports

Anse

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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